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Toutes les maisons de ville à louer à Kourou (97)

Maison 3 pièces 100 m²
880 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Kourou (973) 3 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison T3 pour famille
800 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Macouria (973) 3 pièces 88 m²
à 24 km de Kourou
leboncoin
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Maison 3 pièces 100 m²
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Macouria (973) 3 pièces 100 m²
à 24 km de Kourou
SeLoger
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1 200 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Macouria (973) 3 pièces 77 m²
à 24 km de Kourou
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T2 meuble 1300
1 300 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Matoury (973) 2 pièces 57 m²
à 39 km de Kourou
leboncoin
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Maison 3 pièces 68 m²
1 352 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Matoury (973) 3 pièces 68 m²
à 39 km de Kourou
leboncoin
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Jobever
98 offres d'emploi à Kourou
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1 400 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Matoury (973) 3 pièces 114 m²
à 39 km de Kourou
leboncoin
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Maison 3 pièces 72 m²
1 250 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Cayenne (973) 3 pièces 72 m²
à 41 km de Kourou
SeLoger
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1 680 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Cayenne (973) 5 pièces 111 m²
à 41 km de Kourou
FNAIM
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979 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Cayenne (973) 3 pièces 95 m²
à 41 km de Kourou
Figaro Immobilier
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Petite maison T2 meublé dégrad des cannes
900 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Remire-Montjoly (973) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Kourou
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Kourou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 824 habitants (2023)
Santé 319 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 766 équipements BPE

Santé à Kourou

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 256 dentistes, 39 sage-femmes.

Sécurité à Kourou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 248 (10,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 216 (8,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 203 (8,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 201 (8,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 148 (15,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Kourou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :141 commerces, 532 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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Location Maison Kourou
4 annonces
Location Maison Macouria
25 annonces
Location Maison Montsinéry-Tonnegrande
3 annonces
Location Maison Matoury
21 annonces
Location Maison Cayenne
15 annonces
Location Maison Remire-Montjoly
16 annonces
Location Maison Sinnamary
2 annonces
Location Maison Roura
1 annonces
Location Maison Mana
1 annonces
Location Maison Saint-Laurent-du-Maroni
16 annonces
Location Maison Apatou
1 annonces
Location Maison Sainte-Anne
3 annonces
Location Maison Le Marin
9 annonces
Location Maison Rivière-Pilote
5 annonces
Location Maison Le Vauclin
7 annonces
Location Maison Sainte-Luce
10 annonces
Location Maison Rivière-Salée
7 annonces
Location Maison Saint-Esprit
3 annonces
Location Maison Le Diamant
13 annonces
Location Maison Le François
13 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Kourou

Qu'est-ce qui rend Kourou attractive pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Kourou est une ville dynamique de la Guyane, connue pour son Centre spatial guyanais qui attire de nombreux professionnels de l'aérospatiale. Avec une population d'environ 19 074 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre forêts luxuriantes et plages tropicales. L'attractivité de Kourou réside également dans son ambiance multiculturelle, sa proximité avec la nature et ses opportunités professionnelles. Elle dispose de nombreuses infrastructures, notamment des établissements scolaires, des installations sportives et des commerces, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelle est la situation actuelle du marché immobilier à Kourou ?

Le marché immobilier à Kourou est relativement stable, avec une demande soutenue par l'activité du Centre spatial guyanais. Les biens disponibles incluent principalement des maisons individuelles, des appartements et quelques terrains à bâtir. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des commodités et des vues disponibles, notamment celles sur l'océan. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements modernes et écologiques. Que vous soyez acheteur ou locataire, il est conseillé de bien définir vos besoins et votre budget pour trouver le bien adapté dans cette ville attractive.

Quelles commodités et services sont disponibles à Kourou pour les résidents ?

Kourou est bien équipée en termes de commodités et services, facilitant la vie des résidents. La ville dispose de plusieurs supermarchés, boutiques, restaurants et marchés locaux pour les courses quotidiennes. En matière d'éducation, Kourou offre des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives variées. Côté santé, des centres médicaux et une pharmacie sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Le réseau de transports assure des connexions avec les autres villes de Guyane, rendant les déplacements pratiques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Kourou pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Kourou propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour l'achat ou la location. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers de Simarouba et de la Carapa sont également populaires, offrant un cadre paisible avec des maisons familiales et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une vue sur l'océan, les zones proches de la plage sont très prisées. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.