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25 maisons plain-pied à louer dans l'Aude (11)

Maison 3 pièces 66 m²
700 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saissac (11) 3 pièces 66 m²
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 203 m²
1 300 € Pro 6 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Pennautier (11) 6 pièces 203 m²
Foncia
Foncia
Maison location
1 200 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Conques-sur-Orbiel (11) 4 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 3 pièces 87 m²
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Villegly (11) 3 pièces 87 m²
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied rénovée avec jardin et garage - 750 CC
750 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Lézignan-Corbières (11) 2 pièces 53 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 101 m²
880 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Villegailhenc (11) 4 pièces 101 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 87 m²
880 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Villegailhenc (11) 4 pièces 87 m²
Century21
Century21
Maison 4 pièces 106 m²
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Carcassonne (11) 4 pièces 106 m²
ParuVendu
ParuVendu
Location maison plain-pied climatisée
1 080 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Trèbes (11) 5 pièces 118 m²
leboncoin
leboncoin
Location maison T4 de plain-pied à Villalbe, avec jardin clos, garage, terrasse et trois chambres à
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Carcassonne (11) 4 pièces 104 m²
Nestenn
Nestenn

5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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10 MN CASTELNAUDARY A VILLEPINTE VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE
960 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Villepinte (11) 4 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 104 m²
930 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Castelnaudary (11) 5 pièces 104 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Carcassonne (11) 4 pièces 89 m²
Century21
Century21
Maison calme nature proximité Carcassonne , Idéal pour jeune couple , personne seule
650 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Pauligne (11) 3 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Location maison plein pied
1 220 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Ornaisons (11) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
M'260904 MAISON NARBONNE
1 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Narbonne (11) 4 pièces 89 m²
bien'ici
bien'ici
A LOUER - PORT LA NOUVELLE - MAISON 2 PIECES CLIMATISEE
670 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Port-la-Nouvelle (11) 2 pièces 44 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces construite 2025
1 400 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Ferrals-les-Corbières (11) 4 pièces 119 m²
leboncoin
leboncoin
VILLA T3 Plain pied 64.14 m2 Garage et Jardin arboré
920 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Salles-d'Aude (11) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 4 pièces 87 m²
1 250 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Pezens (11) 4 pièces 87 m²
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied 3 pièces 64 m²
990 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Ferrals-les-Corbières (11) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 69 m²
1 100 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Lézignan-Corbières (11) 4 pièces 69 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 4 pièces 89 m²
1 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Narbonne (11) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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Maison de 115m2 à louer sur Coursan
1 450 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Coursan (11) 4 pièces 115 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de plain-pied 4 pièces 87 m²
1 200 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Ornaisons (11) 4 pièces 87 m²
SeLoger
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Marché immobilier à Aude : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/11/2026.

Prix médian à la vente
2 036 €/m² +1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 378 – 2 868 €/m² · 5 756 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 15 €/m²/mois · 1 120 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 855 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 2 716 €/m² 12 €/m²/mois
Logement atypique 930 €/m² —
Annonces actives 7 140
Nouvelles sur 30 j 2 132
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Aude
258 annonces
Location Maison Pyrénées-Orientales
258 annonces
Location Maison Ariège
74 annonces
Location Maison Tarn
309 annonces
Location Maison Haute-Garonne
468 annonces
Location Maison Hérault
534 annonces
Location Maison Aveyron
125 annonces
Location Maison Tarn-et-Garonne
151 annonces
Location Maison Gers
109 annonces
Location Maison Hautes-Pyrénées
62 annonces
Location Maison Lot
137 annonces
Location Maison Gard
389 annonces
Location Maison Lozère
41 annonces
Location Maison Lot-et-Garonne
294 annonces
Location Maison Cantal
43 annonces
Location Maison Corrèze
101 annonces
Location Maison Dordogne
317 annonces
Location Maison Bouches-du-Rhône
694 annonces
Location Maison Pyrénées-Atlantiques
211 annonces
Location Maison Vaucluse
298 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison plain-pied Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied ?

Une maison plain-pied est une habitation de plein pied, c'est-à-dire sans étage. Toutes les pièces se trouvent au même niveau, ce qui facilite l'accès et la circulation, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ces maisons sont souvent conçues avec une répartition fonctionnelle des espaces, incluant un espace de vie ouvert et des chambres regroupées dans une même zone. Elles peuvent être de différentes tailles, allant des petites maisons compactes aux grandes résidences spacieuses.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison plain-pied ?

Les avantages d'une maison plain-pied incluent l'absence d'escaliers, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes âgées. Elles offrent également une meilleure intégration avec le jardin, souvent avec un accès direct à l'extérieur depuis plusieurs pièces. Toutefois, elles nécessitent généralement un terrain plus grand que les maisons à étage, ce qui peut augmenter le coût d'achat. De plus, l'intimité peut être réduite, car les chambres se trouvent souvent au même niveau que les espaces de vie.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied ?

Avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied, il est important de vérifier l'état général de la structure, notamment la toiture et les fondations. Assurez-vous que la disposition des pièces correspond à vos besoins et que la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique. Vérifiez également l'accessibilité et la proximité des commodités, ainsi que l'état du jardin ou des espaces extérieurs. Enfin, examinez les éventuels travaux de rénovation nécessaires, notamment au niveau des ouvertures et des systèmes de chauffage.

Quels critères de choix sont importants pour une maison plain-pied ?

Lors du choix d'une maison plain-pied, pensez à l'emplacement, qui est crucial pour l'accès aux commodités et aux transports. La surface habitable doit correspondre à vos besoins, avec une répartition intelligente des espaces. La qualité de la construction et des finitions est également importante pour éviter des coûts de réparation futurs. Assurez-vous que la maison offre une bonne luminosité naturelle et des espaces de rangement suffisants. Enfin, évaluez le potentiel de personnalisation des espaces pour vous assurer qu'ils peuvent s'adapter à vos préférences.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.