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Tous les T1 bis à louer à Bobigny (93)

T1 bis dans pavillon proche metro tout compris
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location T1 bis Bobigny (93) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2pièces semi meublé
830 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
1 140 € Pro 60 €/m²
Location T1 bis Montreuil (93) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Sous-Loue appartement
1 200 € Particulier 39 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 38 m²
795 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Saint-Denis (93) 1 pièces 38 m²
à 6 km de Bobigny
leboncoin
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T1 bis · 23 m² · Vincennes 94300 · Quartier Saint-Louis / Bérault
1 150 € Particulier 50 €/m²
Location T1 bis Vincennes (94) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Livry-Gargan (93) 2 pièces 61 m²
à 7 km de Bobigny
Century21
Century21
T1 bis meublé Paris 10ème Bonne nouvelle 46m2
1 760 € Particulier 38 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 46 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
1 756 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 65 m²
à 8 km de Bobigny
Era
Era
Appartement 2 pièces 38 m²
1 100 € Particulier 29 €/m²
Location T1 bis Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Bobigny
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 54 m²
2 290 € Pro 42 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 54 m²
à 9 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 361 € Pro 35 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Bobigny
SeLoger
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Loue T1 bis meublé 34.5m² Paris 17e
1 600 € Particulier 46 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 10 km de Bobigny
Gens de confiance
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Modern apartment -1BR-3P-Ternes
2 545 € Pro 91 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Bobigny
Properstar
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Appartement de 38m2
1 140 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Tremblay-en-France (93) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Bobigny
Properstar
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Étudiante sérieuse recherche T1 / T1 bis meublé - 23 m² min - 700 max
700 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 25 m²
à 11 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement meublé - Lumineux avec cachet
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Groslay (95) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Bobigny
leboncoin
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T1 bis Alfortville / 5 min RER D
1 050 € Particulier 44 €/m²
Location T1 bis Alfortville (94) 2 pièces 24 m²
à 12 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
950 € Pro 34 €/m²
Location T1 bis Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 28 m²
à 12 km de Bobigny
Orpi
Orpi
SUBLET 1BEDROOM FLAT JULY-AUGUST LA MOTTE-PICQUET (METRO 6,8,10)
1 800 € Particulier 60 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 31 m²
1 920 € Particulier 62 €/m²
Location T1 bis Neuilly-sur-Seine (92) 2 pièces 31 m²
à 13 km de Bobigny
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 51 m²
815 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Goussainville (95) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Bobigny
Foncia
Foncia
F1bis 23m² balcon Métro Villejuif Léo Lagrange
920 € Particulier 40 €/m²
Location T1 bis Villejuif (94) 2 pièces 23 m²
à 14 km de Bobigny
leboncoin
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Location appartement avec balcon Villejuif 23m² Metro Léo Lagrange
915 € Particulier 40 €/m²
Location T1 bis Villejuif (94) 1 pièces 23 m²
à 14 km de Bobigny
leboncoin
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T1 Bis meublé - 9, Rue Moslard, 92700, Colombes, France
1 050 € Pro 46 €/m²
Location T1 bis Colombes (92) 1 pièces 23 m²
à 15 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces (T2BIS) - Résidence "Lisa"
895 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
607 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Argenteuil (95) 1 pièces 32 m²
à 15 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Loue t1 bis - 45 m² - Argenteuil 95100
1 200 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Argenteuil (95) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Jolie et lumineux T1 bis meublé avec sa terrasse exposé plein sud
830 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Sannois (95) 1 pièces 34 m²
à 16 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 200 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Sannois (95) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 72 m²
2 690 € Pro 37 €/m²
Location T1 bis Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Bobigny
SeLoger
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T1 bis meublé avec terrasse privative - 8 min RER A Nanterre-Ville
930 € Particulier 66 €/m²
Location T1 bis Nanterre (92) 1 pièces 14 m²
à 18 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement Location Nanterre 1p 22m² 918€
918 € Pro 42 €/m²
Location T1 bis Nanterre (92) 1 pièces 22 m²
à 18 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
T1/2 Meublé avec Parking et Cave - Excellent Etat
708 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Limeil-Brévannes (94) 1 pièces 28 m²
à 18 km de Bobigny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
956 € Particulier 33 €/m²
Location T1 bis Clamart (92) 2 pièces 29 m²
à 19 km de Bobigny
PAP
PAP
STUDIO BIS VEMARS
670 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Vémars (95) 1 pièces 37 m²
à 20 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
T1BIS HYPER CENTRE
928 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 45 m²
à 20 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
1 090 € Pro 34 €/m²
Location T1 bis Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 32 m²
à 20 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
1 300 € Particulier 37 €/m²
Location T1 bis Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 20 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 172 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Bobigny
leboncoin
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Superbe Studio T1bis Neuf et Meublé avec Jardin privatif
1 270 € Particulier 49 €/m²
Location T1 bis Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 26 m²
à 20 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
990 € Pro 28 €/m²
Location T1 bis Croissy-sur-Seine (78) 1 pièces 36 m²
à 23 km de Bobigny
SeLoger
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T1bis/T2 lumineux de 56m2 - Servon
1 000 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Servon (77) 2 pièces 56 m²
à 24 km de Bobigny
leboncoin
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F1 BIS MEUBLÉ 32 m² AVEC BALCON - 780 CHARGES COMPRISES
780 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 32 m²
à 24 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement F2 Bis Plailly
730 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Plailly (60) 3 pièces 45 m²
à 25 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement meublé 1 pièce 27 m²
790 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Savigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 26 km de Bobigny
Foncia
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Loft meublé haut de gamme - Balcon - Climatisation - À 2 min de la gare
1 200 € Particulier 34 €/m²
Location T1 bis Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 26 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
950 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Versailles (78) 1 pièces 37 m²
à 27 km de Bobigny
SeLoger
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BEAUMONT SUR OISE
650 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Beaumont-sur-Oise (95) 2 pièces 36 m²
à 28 km de Bobigny
bien'ici
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T1 bis meublé entièrement rénové - Persan - Proche gare
850 € Particulier 31 €/m²
Location T1 bis Persan (95) 2 pièces 27 m²
à 30 km de Bobigny
leboncoin
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T1 bis meublé en duplex - entièrement rénové - à proximité immédiate de la gare Persan-Beaumont
780 € Particulier 39 €/m²
Location T1 bis Persan (95) 2 pièces 20 m²
à 30 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement T1 Bis
750 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Saint-Soupplets (77) 1 pièces 32 m²
à 31 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement meublé 1 pièce 33 m²
806 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 33 m²
à 31 km de Bobigny
Foncia
Foncia
Appartement Evry Courcouronnes 1 pièce(s) 39.23 m2
800 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 39 m²
à 31 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Lisses 1p 26m² 930€
930 € Pro 36 €/m²
Location T1 bis Lisses (91) 1 pièces 26 m²
à 34 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 34 m²
620 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Creil (60) 1 pièces 34 m²
à 39 km de Bobigny
LaForêt
LaForêt
Appartement 1 pièce 33 m²
680 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Maurepas (78) 1 pièces 33 m²
à 41 km de Bobigny
Foncia
Foncia
F1 bis + parking + terrasse + jardin
545 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Villers-Saint-Paul (60) 1 pièces 24 m²
à 42 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement semi-meublé avec garage et parking ? Méru 2 pièce(s) 41.41 m2
800 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Méru (60) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Bobigny
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 28 m²
500 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Pont-Sainte-Maxence (60) 2 pièces 28 m²
à 46 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
490 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Pont-Sainte-Maxence (60) 2 pièces 26 m²
à 46 km de Bobigny
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 51 m²
835 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Pontpoint (60) 3 pièces 51 m²
à 46 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
527 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Mouy (60) 1 pièces 28 m²
à 47 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
507 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Mouy (60) 1 pièces 22 m²
à 47 km de Bobigny
leboncoin
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Location 2 pièces meublé a guerville 78
650 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Guerville (78) 2 pièces 28 m²
à 52 km de Bobigny
leboncoin
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CLERMONT Oise F.1bis MEUBLE 38 m² - 520 cc
520 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Clermont (60) 1 pièces 38 m²
à 53 km de Bobigny
leboncoin
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Studio T1 bis
620 € Particulier 27 €/m²
Location T1 bis Rambouillet (78) 2 pièces 23 m²
à 53 km de Bobigny
leboncoin
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À louer 2 pièces MEUBLE avec balcon et parking Boutigny-sur-Essonne
725 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Boutigny-sur-Essonne (91) 2 pièces 30 m²
à 53 km de Bobigny
Properstar
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Location T1 Bis meublé
729 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Mantes-la-Jolie (78) 1 pièces 30 m²
à 56 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
590 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 25 m²
à 56 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
675 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Magnanville (78) 1 pièces 35 m²
à 56 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 1 pièce 47 m²
550 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Bonneuil-en-Valois (60) 1 pièces 47 m²
à 57 km de Bobigny
SeLoger
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LOUE grand studio F1bis refait à neuf avec Parking à 200m GARE FONTAINEBLEAU RER D
760 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Avon (77) 1 pièces 36 m²
à 59 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement T1 bis à louer à Compiègne - 520 /mois - 35 m²
610 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Compiègne (60) 2 pièces 35 m²
à 63 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
680 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Compiègne (60) 2 pièces 42 m²
à 63 km de Bobigny
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 27 m²
650 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Compiègne (60) 2 pièces 27 m²
à 63 km de Bobigny
SeLoger
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Appt T1 bis mansardé proche gare de Compiègne / UTC
640 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Margny-lès-Compiègne (60) 2 pièces 27 m²
à 64 km de Bobigny
leboncoin
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Petite gîte T2 meublé avec terrasse Beauvais
650 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Beauvais (60) 2 pièces 25 m²
à 65 km de Bobigny
leboncoin
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F1 BIS A LOUER RUE GAMBETTA
600 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Beauvais (60) 1 pièces 26 m²
à 65 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 26 m²
434 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Janville (60) 1 pièces 26 m²
à 68 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 1 pièce 44 m²
550 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Vernon (27) 1 pièces 44 m²
à 72 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Angerville 2p 35m² 710€
710 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Angerville (91) 2 pièces 35 m²
à 74 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement T1 bis
570 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Saint-Marcel (27) 1 pièces 38 m²
à 76 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
570 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Ribécourt-Dreslincourt (60) 2 pièces 37 m²
à 76 km de Bobigny
Properstar
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Appartement F1 Bis
415 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Pacy-sur-Eure (27) 2 pièces 25 m²
à 80 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement Pacy Sur Eure 2 pièces en DUPLEX 24.88 m2
415 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Pacy-sur-Eure (27) 2 pièces 25 m²
à 80 km de Bobigny
bien'ici
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À LOUER F2 Bis rénové de 43,58 m2 Hyper-centre de Dreux
610 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Dreux (28) 2 pièces 44 m²
à 81 km de Bobigny
bien'ici
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À LOUER F2 Bis rénové de 42,08 m2 Hyper-centre de Dreux
610 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Dreux (28) 2 pièces 42 m²
à 81 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
T1 bis 32m² meublé centre ville, lumineux, refait à neuf en 2025
675 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Dreux (28) 1 pièces 28 m²
à 81 km de Bobigny
leboncoin
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APPARTEMENT SEMI MEUBLE F2/3 DE 42.79 m²
520 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Dreux (28) 2 pièces 42 m²
à 81 km de Bobigny
bien'ici
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F2bis meublé 43m2, Pithiviers centre, calme
550 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Pithiviers (45) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Bobigny
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 1 pièce 22 m²
467 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Faverolles (80) 1 pièces 22 m²
à 84 km de Bobigny
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T1 bis meublé _ Centre ville GAILLON
690 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Gaillon (27) 1 pièces 50 m²
à 85 km de Bobigny
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Appartement T2 bis 49 m²
609 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Noyon (60) 2 pièces 49 m²
à 85 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement T1 à Chartres
538 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Chartres (28) 1 pièces 24 m²
à 86 km de Bobigny
bien'ici
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450 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Chartres (28) 1 pièces 23 m²
à 86 km de Bobigny
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Cadre de vie

Vivre à Bobigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 56 927 habitants (2023)
Établissements 58 écoles, collèges, lycées
Santé 201 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 585 équipements BPE

Éducation à Bobigny

Bobigny compte 58 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :13 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Bobigny

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 19 spécialistes, 72 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bobigny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier, Bondy, Noisy-le-Sec, Rosa Parks.

Sécurité à Bobigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 405 (24,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 707 (12,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 498 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 431 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 417 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Bobigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 1 317 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Bobigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bobigny pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bobigny, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique qui offre un accès facile à Paris grâce à sa proximité avec la capitale. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et le tramway, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. La ville est en plein développement avec de nombreux projets urbains visant à améliorer le cadre de vie. Bobigny propose également une riche vie culturelle et associative, rendant la ville vivante et accueillante pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier actuel à Bobigny ?

Le marché immobilier à Bobigny est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à Paris, mais connaissent une tendance à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la ville. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent à dynamiser le marché. Bobigny est donc une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier en Île-de-France.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Bobigny ?

Bobigny offre une gamme complète de commodités et services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de formation professionnelle. Côté santé, Bobigny est dotée de plusieurs centres médicaux et de l'hôpital Avicenne. En termes de commerces, les habitants peuvent profiter de nombreux magasins et supermarchés. Les infrastructures de transport, incluant le métro ligne 5, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Bobigny ?

À Bobigny, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et les locataires en raison de leur environnement agréable et de leurs équipements. Le quartier de l'Hôtel de Ville est connu pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le quartier du Pont de Bondy est en pleine transformation avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer le cadre de vie. Enfin, le quartier de la Folie est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.