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Tous les T1 bis à louer à Draveil (91)

Draveil - T2 35m² + 23m² TERRASSE + PARKING + CAVE - Très calme
795 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Draveil (91) 2 pièces 35 m²
leboncoin
leboncoin
T1 Bis Viry-Chatillon
650 € Pro 31 €/m²
Location T1 bis Viry-Châtillon (91) 1 pièces 21 m²
à 3 km de Draveil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement meublé 1 pièce 27 m²
790 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Savigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Draveil
Foncia
Foncia
Loft meublé haut de gamme - Balcon - Climatisation - À 2 min de la gare
1 200 € Particulier 34 €/m²
Location T1 bis Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
721 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement meublé 1 pièce 33 m²
806 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Draveil
Foncia
Foncia
Location F1Bis 35m2
795 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Draveil
leboncoin
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F1 BIS MEUBLÉ 32 m² AVEC BALCON - 780 CHARGES COMPRISES
780 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Lisses 1p 26m² 930€
930 € Pro 36 €/m²
Location T1 bis Lisses (91) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Draveil
Properstar
Properstar
Appartement F2 bis de 55m2
850 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Draveil
leboncoin
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T1/2 Meublé avec Parking et Cave - Excellent Etat
708 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Limeil-Brévannes (94) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
T1 bis Alfortville / 5 min RER D
1 050 € Particulier 44 €/m²
Location T1 bis Alfortville (94) 2 pièces 24 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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T1bis/T2 lumineux de 56m2 - Servon
1 000 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Servon (77) 2 pièces 56 m²
à 14 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
950 € Pro 34 €/m²
Location T1 bis Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 28 m²
à 15 km de Draveil
Orpi
Orpi
F1 bis meublé Porte de Choisy
950 € Particulier 43 €/m²
Location T1 bis Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 22 m²
à 15 km de Draveil
leboncoin
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Très beau T1 bis proche centre
1 150 € Pro 31 €/m²
Location T1 bis Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
1 100 € Particulier 29 €/m²
Location T1 bis Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Draveil
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 34 m²
1 405 € Pro 41 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 20 km de Draveil
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 34 m²
1 134 € Pro 33 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 20 km de Draveil
SeLoger
SeLoger
SUBLET 1BEDROOM FLAT JULY-AUGUST LA MOTTE-PICQUET (METRO 6,8,10)
1 800 € Particulier 60 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 20 km de Draveil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 51 m²
1 750 € Particulier 34 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 21 km de Draveil
SeLoger
SeLoger
Étudiante sérieuse recherche T1 / T1 bis meublé - 23 m² min - 700 max
700 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 25 m²
à 21 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 19 m²
1 140 € Pro 60 €/m²
Location T1 bis Montreuil (93) 1 pièces 19 m²
à 21 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 55 m²
2 146 € Pro 39 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 55 m²
à 21 km de Draveil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 72 m²
2 690 € Pro 37 €/m²
Location T1 bis Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 72 m²
à 22 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 1 pièce 54 m²
2 290 € Pro 42 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 54 m²
à 22 km de Draveil
SeLoger
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Grand studio avec coin chambre
1 373 € Pro 43 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 22 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 26 m²
1 040 € Pro 40 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 22 km de Draveil
SeLoger
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T1 bis meublé Paris 10ème Bonne nouvelle 46m2
1 760 € Particulier 38 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 46 m²
à 22 km de Draveil
leboncoin
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Loue T2bis meublé - refait à neuf
1 950 € Particulier 46 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 3 pièces 42 m²
à 23 km de Draveil
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-Loue appartement
1 200 € Particulier 39 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 31 m²
à 23 km de Draveil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 23 m²
668 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Melun (77) 1 pièces 23 m²
à 24 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 22 m²
898 € Pro 41 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 24 km de Draveil
leboncoin
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Modern apartment -1BR-3P-Ternes
2 545 € Pro 91 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 24 km de Draveil
Properstar
Properstar
Appartement T1bis à louer à Montmartre (Abbesses)
1 100 € Particulier 46 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 24 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
1 920 € Particulier 62 €/m²
Location T1 bis Neuilly-sur-Seine (92) 2 pièces 31 m²
à 26 km de Draveil
PAP
PAP
T1 bis dans pavillon proche metro tout compris
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location T1 bis Bobigny (93) 2 pièces 30 m²
à 26 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
950 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Versailles (78) 1 pièces 37 m²
à 26 km de Draveil
SeLoger
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Appartement meublé T1bis 27 m² - Puteaux - 1er étage
795 € Particulier 29 €/m²
Location T1 bis Puteaux (92) 1 pièces 27 m²
à 26 km de Draveil
leboncoin
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Loue T1 bis meublé avec terrasse
1 360 € Particulier 43 €/m²
Location T1 bis Clichy (92) 1 pièces 32 m²
à 26 km de Draveil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 65 m²
1 756 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 65 m²
à 27 km de Draveil
Era
Era
Charmant T1 bis meublé avec espace nuit séparé, balcon Sud et vue Tour Eiffel - Proche gare Bécon-le
1 100 € Particulier 39 €/m²
Location T1 bis Courbevoie (92) 2 pièces 28 m²
à 27 km de Draveil
leboncoin
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À LOUER - T1 BIS MEUBLÉ NEUF - 32 m² - CLICHY-SOUS-BOIS - 950 CC
950 € Particulier 30 €/m²
Location T1 bis Clichy-sous-Bois (93) 1 pièces 32 m²
à 27 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
1 300 € Particulier 37 €/m²
Location T1 bis Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 27 km de Draveil
SeLoger
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Superbe Studio T1bis Neuf et Meublé avec Jardin privatif
1 270 € Particulier 49 €/m²
Location T1 bis Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 26 m²
à 27 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces (T2BIS) - Résidence "Lisa"
895 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
À louer 2 pièces MEUBLE avec balcon et parking Boutigny-sur-Essonne
725 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Boutigny-sur-Essonne (91) 2 pièces 30 m²
à 28 km de Draveil
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 38 m²
795 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Saint-Denis (93) 1 pièces 38 m²
à 28 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Livry-Gargan (93) 2 pièces 61 m²
à 28 km de Draveil
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 29 m²
950 € Pro 33 €/m²
Location T1 bis La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 29 m²
à 28 km de Draveil
SeLoger
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Sous-location Bois Colombes - T1 bis
1 300 € Particulier 52 €/m²
Location T1 bis Bois-Colombes (92) 2 pièces 25 m²
à 28 km de Draveil
leboncoin
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Appartement Location Nanterre 1p 22m² 918€
918 € Pro 42 €/m²
Location T1 bis Nanterre (92) 1 pièces 22 m²
à 29 km de Draveil
bien'ici
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Appartement 2pièces semi meublé
830 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 35 m²
à 29 km de Draveil
leboncoin
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🏡 T1 bis meublé rénové avec jardin - Colombes (92700)
902 € Particulier 35 €/m²
Location T1 bis Colombes (92) 1 pièces 26 m²
à 30 km de Draveil
leboncoin
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T1 Bis meublé - 9, Rue Moslard, 92700, Colombes, France
990 € Pro 43 €/m²
Location T1 bis Colombes (92) 1 pièces 23 m²
à 30 km de Draveil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 025 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Colombes (92) 2 pièces 37 m²
à 30 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 1 pièce 36 m²
990 € Pro 28 €/m²
Location T1 bis Croissy-sur-Seine (78) 1 pièces 36 m²
à 30 km de Draveil
SeLoger
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607 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Argenteuil (95) 1 pièces 32 m²
à 32 km de Draveil
bien'ici
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Appartement de 38m2
1 140 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Tremblay-en-France (93) 2 pièces 38 m²
à 34 km de Draveil
Properstar
Properstar
Appartement meublé - Lumineux avec cachet
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Groslay (95) 2 pièces 48 m²
à 34 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 200 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Sannois (95) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 45 m²
750 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Lévis-Saint-Nom (78) 1 pièces 45 m²
à 36 km de Draveil
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 33 m²
680 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Maurepas (78) 1 pièces 33 m²
à 37 km de Draveil
Foncia
Foncia
LOUE grand studio F1bis refait à neuf avec Parking à 200m GARE FONTAINEBLEAU RER D
760 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Avon (77) 1 pièces 36 m²
à 38 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
815 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Goussainville (95) 2 pièces 51 m²
à 39 km de Draveil
Foncia
Foncia
Studio T1 bis
620 € Particulier 27 €/m²
Location T1 bis Rambouillet (78) 2 pièces 23 m²
à 42 km de Draveil
leboncoin
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JUILLY - TYPE 2 BIS AVEC PARKINGS
1 000 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Juilly (77) 3 pièces 58 m²
à 43 km de Draveil
bien'ici
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STUDIO BIS VEMARS
670 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Vémars (95) 1 pièces 37 m²
à 44 km de Draveil
bien'ici
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Appartement T1 Bis
750 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Saint-Soupplets (77) 1 pièces 32 m²
à 50 km de Draveil
leboncoin
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Appartement F2 Bis Plailly
730 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Plailly (60) 3 pièces 45 m²
à 50 km de Draveil
leboncoin
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Appartement Location Angerville 2p 35m² 710€
710 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Angerville (91) 2 pièces 35 m²
à 51 km de Draveil
leboncoin
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BEAUMONT SUR OISE
650 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Beaumont-sur-Oise (95) 2 pièces 36 m²
à 52 km de Draveil
bien'ici
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T1 bis meublé entièrement rénové - Persan - Proche gare
850 € Particulier 31 €/m²
Location T1 bis Persan (95) 2 pièces 27 m²
à 54 km de Draveil
leboncoin
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T1 bis meublé en duplex - entièrement rénové - à proximité immédiate de la gare Persan-Beaumont
780 € Particulier 39 €/m²
Location T1 bis Persan (95) 2 pièces 20 m²
à 54 km de Draveil
leboncoin
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F2bis meublé 43m2, Pithiviers centre, calme
550 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Pithiviers (45) 2 pièces 43 m²
à 57 km de Draveil
Top Annonces
Top Annonces
Location 2 pièces meublé a guerville 78
650 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Guerville (78) 2 pièces 28 m²
à 58 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
574 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Magnanville (78) 1 pièces 28 m²
à 62 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
675 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Magnanville (78) 1 pièces 35 m²
à 62 km de Draveil
leboncoin
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Location T1 Bis meublé
729 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Mantes-la-Jolie (78) 1 pièces 30 m²
à 63 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
590 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 25 m²
à 63 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
620 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Creil (60) 1 pièces 34 m²
à 65 km de Draveil
LaForêt
LaForêt
F1 bis + parking + terrasse + jardin
545 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Villers-Saint-Paul (60) 1 pièces 24 m²
à 68 km de Draveil
leboncoin
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Appartement T1
430 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Berchères-Saint-Germain (28) 1 pièces 22 m²
à 71 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
500 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Pont-Sainte-Maxence (60) 2 pièces 28 m²
à 71 km de Draveil
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Appartement 1 pièce 28 m²
527 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Mouy (60) 1 pièces 28 m²
à 71 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
507 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Mouy (60) 1 pièces 22 m²
à 71 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
835 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Pontpoint (60) 3 pièces 51 m²
à 72 km de Draveil
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Appartement meublé F2 bis 45m² coeur de ville Chartres / rue de la clouterie
790 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Chartres (28) 2 pièces 45 m²
à 72 km de Draveil
leboncoin
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Appartement T1 à Chartres
538 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Chartres (28) 1 pièces 24 m²
à 72 km de Draveil
bien'ici
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Appartement 1 pièce 23 m²
450 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Chartres (28) 1 pièces 23 m²
à 72 km de Draveil
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À LOUER F2 Bis rénové de 43,58 m2 Hyper-centre de Dreux
610 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Dreux (28) 2 pièces 44 m²
à 77 km de Draveil
bien'ici
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APPARTEMENT SEMI MEUBLE F2/3 DE 42.79 m²
520 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Dreux (28) 2 pièces 42 m²
à 77 km de Draveil
bien'ici
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CLERMONT Oise F.1bis MEUBLE 38 m² - 520 cc
520 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Clermont (60) 1 pièces 38 m²
à 78 km de Draveil
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Appartement 1 pièce 47 m²
550 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Bonneuil-en-Valois (60) 1 pièces 47 m²
à 79 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 78 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Montargis (45) 3 pièces 78 m²
à 79 km de Draveil
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Appartement 1 pièce 44 m²
550 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Vernon (27) 1 pièces 44 m²
à 81 km de Draveil
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Cadre de vie

Vivre à Draveil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 098 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 618 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 659 équipements BPE

Éducation à Draveil

Draveil compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Draveil

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 531 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Draveil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Evry-Val de Seine, Orangis-Bois-de-l'Épine, Grand-Bourg, Grigny-Centre, Ris-Orangis.

Sécurité à Draveil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 236 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 231 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (8,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Draveil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 499 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Draveil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Draveil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draveil est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à environ 20 km au sud-est de Paris. Avec ses 28 097 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. La ville est bordée par la forêt de Sénart, idéale pour les activités de plein air, et par la Seine, offrant des paysages pittoresques. Draveil est réputée pour son charme résidentiel, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, attirant ainsi les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Draveil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Draveil est dynamique et varié, offrant une gamme de biens pour satisfaire différents profils d'acheteurs et locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles recherchant de l'espace et un cadre de vie tranquille. Les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont également disponibles, notamment dans le centre-ville et ses alentours. Les prix de l'immobilier à Draveil sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux souhaitant s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible.

Quelles commodités et services sont disponibles à Draveil pour les résidents ?

Draveil propose une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Draveil dispose aussi de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Draveil ?

Draveil se compose de plusieurs quartiers aux caractères distincts. Le centre-ville est animé et propose une ambiance conviviale avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers de Mainville et Champrosay sont particulièrement prisés pour leur cadre résidentiel calme et verdoyant, ainsi que leur proximité avec la forêt de Sénart. Le quartier de Villa, avec son architecture élégante, offre des maisons de caractère. Chaque quartier de Draveil présente ses propres attraits, permettant à chaque acheteur ou locataire potentiel de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.