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Tous les T1 bis à louer à Saint-Martin-Boulogne (62)

Appartement Location Saint-Martin-Boulogne 1p 36m² 580€
580 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Saint-Martin-Boulogne (62) 1 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement refait à neuf
600 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement petit
400 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
550 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
immoRegion
385 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Calais (62) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement T2 BIS meublé à l'année
695 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Berck (62) 2 pièces 51 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 24 m²
450 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Saint-Omer (62) 2 pièces 24 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
485 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Dunkerque (59) 1 pièces 18 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 Bis, entièrement rénové à Wormhout
695 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Wormhout (59) 3 pièces 57 m²
à 61 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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630 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Wormhout (59) 2 pièces 48 m²
à 61 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 1 pièce 30 m²
390 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Vendin-lès-Béthune (62) 1 pièces 30 m²
à 71 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer
550 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Béthune (62) 1 pièces 30 m²
à 74 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
T1bis centre ville Béthune
435 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Béthune (62) 2 pièces 33 m²
à 74 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement Location Bailleul 1p 45m² 650€
650 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Bailleul (59) 1 pièces 45 m²
à 77 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
559 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis La Gorgue (59) 3 pièces 54 m²
à 78 km de Saint-Martin-Boulogne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 53 m²
673 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Mazingarbe (62) 2 pièces 53 m²
à 82 km de Saint-Martin-Boulogne
Citya
Citya
Studio avec mezzanine à Bully-les-Mines
380 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Bully-les-Mines (62) 1 pièces 38 m²
à 82 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T2 bis de 70 m² entièrement rénové - Flixecourt
660 € Particulier 9 €/m²
Location T1 bis Flixecourt (80) 3 pièces 70 m²
à 84 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 54m2 Liévin
660 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Liévin (62) 2 pièces 54 m²
à 86 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
633 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Liévin (62) 2 pièces 55 m²
à 86 km de Saint-Martin-Boulogne
Citya
Citya
F1 Bis meublé 28 m2 à Armentières
430 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Armentières (59) 2 pièces 28 m²
à 87 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement Location Armentières 2p 38m² 495€
495 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Armentières (59) 2 pièces 38 m²
à 87 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Studio 2 pièces 30 m²
510 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Armentières (59) 2 pièces 30 m²
à 87 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
494 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Lens (62) 1 pièces 34 m²
à 89 km de Saint-Martin-Boulogne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 29 m²
456 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Lens (62) 2 pièces 29 m²
à 89 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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À LOUER - T1 Bis meublé et équipé - Centre-ville de Lens
750 € Particulier 30 €/m²
Location T1 bis Lens (62) 2 pièces 25 m²
à 89 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 42 m²
620 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Lens (62) 1 pièces 42 m²
à 89 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
605 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Lens (62) 3 pièces 52 m²
à 89 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 30 m²
595 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Lens (62) 1 pièces 30 m²
à 89 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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623 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Lens (62) 2 pièces 52 m²
à 89 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 38 m²
530 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Lens (62) 3 pièces 38 m²
à 89 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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510 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Lens (62) 1 pièces 25 m²
à 89 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
604 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Avion (62) 3 pièces 54 m²
à 91 km de Saint-Martin-Boulogne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 29 m²
500 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Sallaumines (62) 2 pièces 29 m²
à 92 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement type 2
800 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Arras (62) 1 pièces 69 m²
à 93 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 33 m²
450 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Arras (62) 1 pièces 33 m²
à 93 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T1bis Arras proche université gare
500 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Arras (62) 2 pièces 33 m²
à 93 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
655 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Arras (62) 2 pièces 34 m²
à 93 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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590 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Capinghem (59) 1 pièces 29 m²
à 93 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé T1 bis de 34m²
650 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Haubourdin (59) 2 pièces 34 m²
à 95 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
590 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Haubourdin (59) 1 pièces 39 m²
à 95 km de Saint-Martin-Boulogne
PAP
PAP
Appartement T2 bis meublé
700 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Haubourdin (59) 3 pièces 33 m²
à 95 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 41 m²
600 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Haubourdin (59) 1 pièces 41 m²
à 95 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 36 m²
562 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Lambersart (59) 1 pièces 36 m²
à 97 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 45 m²
627 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Lambersart (59) 1 pièces 45 m²
à 97 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
615 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Loos (59) 1 pièces 38 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
650 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Loos (59) 2 pièces 39 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
360 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Dieppe (76) 1 pièces 25 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Grand T1 bis, centre ville, lumineux
695 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Dieppe (76) 2 pièces 32 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement meublé 1 pièce 32 m²
745 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 32 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Foncia
Foncia
« Un petit chez soi vaut mieux qu'un grand chez les autres. »
700 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 30 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 38 m²
735 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 38 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
760 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 48 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 26 m²
450 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 26 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 29 m²
715 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 29 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
570 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 24 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
810 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 31 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Particulier loue T1 Bis de 25 m² - Lille St Maurice
650 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 25 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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T1 bis LILLE WAZEMMES - LOYER 550 + 30 charges
580 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 27 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
1 234 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 56 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Loue F1 bis, 33 m2 environ, rue Nicolasleblanc, LILLE-REPUBLIQUE- MAIRIE: 560 euros (+103 euros ch.)
663 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 30 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
835 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 37 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
T1 bis meublé Lille St Maurice
800 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 35 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
750 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 34 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
950 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 43 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
625 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 38 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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APPARTEMENT T1 BIS HYPER CENTRE PROXIMITE GARES
805 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 34 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
T2 BIS lumineux - proche métro - Disponible
740 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 52 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 48 m²
880 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 48 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Location Meuble à côté de la gare Lille Flandre
1 278 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 32 pièces 70 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Studio 1 pièce 14 m²
500 € Pro 36 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 14 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 32 m²
940 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 32 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 41 m²
840 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 41 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Location T1 bis meublé St Maur
810 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 43 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Lille/Loos CHR T2 BIS
730 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 30 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 25 m²
520 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 25 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 25 m²
605 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 25 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 35 m²
702 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 35 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement T1 Bis
764 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 38 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
699 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 53 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
480 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 18 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 33 m²
690 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 33 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
650 € Pro 31 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 21 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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LILLE - VAUBAN - PROX BD DE LA LIBERTE -PROX. UNIVERSITE CATHOLIQUE - METRO GAMBETTA - BUS - F4 BIS
1 888 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 4 pièces 112 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 21 m²
635 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 21 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 180 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appt t1 bis
580 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 30 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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920 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 50 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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700 € Particulier 27 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 26 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 47 m²
980 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 47 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appt T2 bis avec parking - Vieux Lille
890 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 78 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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650 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 28 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement de 37m2
1 600 € Pro 43 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 37 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
755 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 38 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 61 m2 - Place Sébastopol
1 050 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 61 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
899 € Particulier
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-Boulogne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 888 habitants (2023)
Santé 366 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 302 équipements BPE

Santé à Saint-Martin-Boulogne

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 2 spécialistes, 267 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-Boulogne

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Briques, Boulogne-Ville, Boulogne-Tintelleries, Wimille-Wimereux.

Sécurité à Saint-Martin-Boulogne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 53 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-Boulogne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 161 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Saint-Martin-Boulogne

Quels sont les atouts de Saint-Martin-Boulogne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Martin-Boulogne est une commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer. Elle bénéficie d'une belle situation géographique, à la fois proche de la mer et des espaces naturels, tout en offrant un accès facile aux grandes villes grâce aux axes routiers et ferroviaires. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement plus calme.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne est assez dynamique, avec une demande stable grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Boulogne-sur-Mer. Les prix y sont globalement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en lien avec les nouvelles attentes post-pandémiques.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien présents avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Boulogne-sur-Mer. En termes de transport, la commune est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Boulogne-sur-Mer et au-delà.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre plus verdoyant et calme, idéal pour les familles. Les zones résidentielles autour de la forêt de la Capelle sont particulièrement recherchées pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les acheteurs peuvent y trouver un mélange de maisons individuelles et d'appartements, souvent à des prix plus accessibles que dans les grandes villes.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.