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Tous les T1 bis à louer à Sainte-Suzanne (97)

T1 bis toutes charges comprises
660 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Sainte-Suzanne (974) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Location T1/2 meublé
750 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Saint-André (974) 1 pièces 34 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Studio 1 pièce 23 m²
630 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Saint-Denis (974) 1 pièces 23 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T1 Bis meublé avec balcon au calme dans les hauteurs
770 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Saint-Denis (974) 2 pièces 36 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T1 Meublé sur Saint-Denis
790 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Saint-Denis (974) 1 pièces 32 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
ParuVendu
Location Appartement 2 pièces 29,03 m2 à Saint-Denis
700 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Saint-Denis (974) 2 pièces 29 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
DOMimmo
720 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Le Tampon (974) 1 pièces 77 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 77 m²
720 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Le Tampon (974) 1 pièces 77 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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F1 bis à louer
775 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Saint-Louis (974) 1 pièces 40 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
740 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Saint-Leu (974) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 38 m²
1 200 € Pro 32 €/m²
Location T1 bis Saint-Pierre (974) 1 pièces 38 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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À LOUER - Spacieux T3 BIS avec Mezzanine - Résidence MAHALIS-Centre-ville St-Joseph
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Saint-Joseph (974) 3 pièces 87 m²
à 44 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Suzanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 551 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 130 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 613 équipements BPE

Éducation à Sainte-Suzanne

Sainte-Suzanne compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Suzanne

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 38 dentistes, 39 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Suzanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 97 (3,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Suzanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 449 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Sainte-Suzanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Suzanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Suzanne, située sur la côte nord-est de l'île de La Réunion, est une ville qui attire par son environnement naturel et son climat tropical agréable. Elle est connue pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec l'océan Indien. La ville abrite des sites touristiques comme le phare de Sainte-Suzanne et la cascade Niagara, qui ajoutent à son charme. Avec une population d'environ 18 137 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Saint-Denis, la capitale administrative de l'île.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Suzanne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sainte-Suzanne offre une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Le secteur est caractérisé par des prix relativement abordables comparés à d'autres régions de l'île. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements bien situés, proches des commodités et avec une belle vue sur les paysages environnants. Les investisseurs sont également intéressés par le potentiel locatif de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Suzanne pour les résidents ?

Sainte-Suzanne dispose d'une bonne infrastructure de services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et restaurants. Les transports en commun sont également présents, facilitant les déplacements vers les communes voisines. La ville est bien desservie par des routes qui permettent de rejoindre facilement Saint-Denis. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Suzanne pour s'installer ?

Sainte-Suzanne propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses propres caractéristiques. Les zones proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Bagatelle ou Quartier Français proposent un cadre de vie plus tranquille. Ces zones résidentielles sont particulièrement prisées pour leur ambiance conviviale et leurs espaces verts, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.