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Tous les T1 à louer à La Valette-du-Var (83)

T2 meuble centre La Valette
480 € Particulier 19 €/m²
Location T1 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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T1 meublé 24,68 m² - Centre de La Garde - DPE B - Fibre
655 € Particulier 27 €/m²
Location T1 La Garde (83) 1 pièces 24 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement Location La Garde 1p 20m² 630€
630 € Pro 32 €/m²
Location T1 La Garde (83) 1 pièces 20 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
LeSiteImmo
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Location F1 meublé
750 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 32 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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❤️ coup de coeur - t1 meublé 32 m² - centre historique de toulon
699 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 32 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
630 € Pro 22 €/m²
Location T1 Toulon (83) 2 pièces 29 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 30 m²
700 € Pro 23 €/m²
Location T1 Toulon (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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595 € Pro 19 €/m²
Location T1 Toulon (83) 2 pièces 31 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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465 € Pro 19 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 25 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 50 m²
820 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 50 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
680 € Pro 31 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 22 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Meublé T1 de 32 m²
600 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Toulon (83) 2 pièces 32 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Location meublée - bail mobilité
680 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Toulon (83) 2 pièces 51 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue f1 au pont du las
510 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Toulon (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
756 € Pro 24 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 32 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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APPARTEMENT
471 € Pro 16 €/m²
Location T1 Toulon (83) 2 pièces 29 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 50 m²
615 € Pro 12 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 50 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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A 300 m de l'ISEN et de la faculté de droit, appartement, meublé 2 chambres
700 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Toulon (83) 3 pièces 45 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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APPARTEMENT
556 € Pro 22 €/m²
Location T1 Toulon (83) 2 pièces 25 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Foncia
Foncia
APPARTEMENT_MEUBLE
513 € Pro 24 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 21 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Foncia
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Appartement 1 pièce 22 m²
500 € Pro 23 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 22 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement confortable 1 chambre
780 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Toulon (83) 2 pièces 31 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Charmant Appartement meublé avec goût - Centre ville Port
700 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Toulon (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Toulon Ste Anne T1 dans petite résidence/jardin
570 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 20 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement T1 - 28 m² - Centre-ville Toulon (Cours Lafayette)
645 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 28 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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T1 MEUBLE avec balcon et parking à TOULON
645 € Pro 20 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 32 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 050 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Toulon (83) 2 pièces 37 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
730 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Toulon (83) 2 pièces 37 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
515 € Pro 20 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 26 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Appartement de 28m2 à louer sur Toulon
550 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 28 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
LOCSERVICE
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Appartement 1 pièce 28 m²
550 € Pro 20 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 28 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement de 33m2 à louer sur Toulon
1 270 € Particulier 38 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 33 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
LOCSERVICE
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Appartement avec terrasse au coeur du Mourillon - bail de 9 mois
920 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Toulon (83) 2 pièces 28 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Gens de confiance
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Appartement coup de coeur avec terrasse au coeur du Mourillon (bail étudiant)
915 € Particulier 31 €/m²
Location T1 Toulon (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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F1 -Ste Musse proche hôpital
463 € Pro 17 €/m²
Location T1 Toulon (83) 1 pièces 28 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 25 m²
525 € Pro 21 €/m²
Location T1 Le Pradet (83) 1 pièces 25 m²
à 6 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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À louer - Appartement meublé 1 chambre - 40 m² - Proche plage des Oursinières
850 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Le Pradet (83) 2 pièces 40 m²
à 6 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Location appartement proche mer
725 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Le Pradet (83) 1 pièces 34 m²
à 6 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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À louer - Appartement meublé 1 chambre - 35 m² - Proche plage des Oursinières
850 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Le Pradet (83) 2 pièces 35 m²
à 6 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement
423 € Pro 19 €/m²
Location T1 Le Revest-les-Eaux (83) 1 pièces 22 m²
à 6 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 1 pièce 29 m²
651 € Pro 22 €/m²
Location T1 Carqueiranne (83) 1 pièces 29 m²
à 9 km de La Valette-du-Var
Orpi
Orpi
Appartement 60m2 climatisé très belle vue en Rez-de-jardin de villa - Bail à partir du 15 Sept 2026
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Carqueiranne (83) 3 pièces 60 m²
à 9 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
485 € Pro 22 €/m²
Location T1 Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 1 pièces 22 m²
à 10 km de La Valette-du-Var
Citya
Citya
APPARTEMENT
598 € Pro 19 €/m²
Location T1 Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 1 pièces 32 m²
à 10 km de La Valette-du-Var
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 40 m²
395 € Pro 10 €/m²
Location T1 Belgentier (83) 1 pièces 40 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement Meublé 50m² Fabregas - La Seyne Sud
890 € Particulier 22 €/m²
Location T1 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement meublé
850 € Particulier 19 €/m²
Location T1 La Seyne-sur-Mer (83) 20 pièces 45 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement vue mer avec accès privatif à la plage
800 € Particulier 38 €/m²
Location T1 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 21 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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T1 meublé a l'année + place de parking en sous sol Hors Charge
620 € Particulier 21 €/m²
Location T1 La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 30 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Location Septembre Mai Vue Mer Incroyable
690 € Particulier 14 €/m²
Location T1 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Période de location flexible appartement meublé climatisé à deux pas des transports en communs
860 € Particulier 13 €/m²
Location T1 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 65 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Particulier,loue un 40m2 climatisé
625 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Ollioules (83) 1 pièces 40 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
634 € Pro 25 €/m²
Location T1 Ollioules (83) 2 pièces 25 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
LaForêt
LaForêt
OLLIOULES - 30.22 m2
534 € Pro 18 €/m²
Location T1 Ollioules (83) 2 pièces 30 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Superbe appartement meublé
597 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Cuers (83) 1 pièces 22 m²
à 13 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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T1 - Meublé / Spacieux / Rénové
500 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Cuers (83) 1 pièces 27 m²
à 13 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 36 m² en parfait état - Rez-de-chaussée à Meounes
470 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Méounes-lès-Montrieux (83) 1 pièces 36 m²
à 15 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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appartement a toulon avenue général gouraud
650 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Le Beausset (83) 40 m²
à 15 km de La Valette-du-Var
Top Annonces
Top Annonces
T1 avec mezzanine et terrasse
710 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 33 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Location T1 avec terrasse et parking
840 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 31 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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590 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 24 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
680 € Pro 23 €/m²
Location T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 30 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
Foncia
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Appartement six fours
600 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 35 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Location meublee a six fours les plages
850 € Pro 29 €/m²
Location T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 29 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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T1 / T2 Location 9 mois max
750 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 34 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 40 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 40 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
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Location six fourscles plages
650 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 35 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
750 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 27 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
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Quartier Les Lônes
656 € Pro 21 €/m²
Location T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 31 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 31 m²
833 € Pro 27 €/m²
Location T1 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 31 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
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🏡 Appartement 30 m² à louer - Sanary-sur-Mer
720 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 30 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement de 1 chambre, terrasse, parking, piscine...
950 € Pro 27 €/m²
Location T1 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 35 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
950 € Pro 31 €/m²
Location T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 31 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
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T1 30 m² climatisé + Terrasse Sud & Parking — Bail Sept-Juin
650 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 30 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Sur le port
515 € Pro 21 €/m²
Location T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 24 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 31 m²
850 € Pro 27 €/m²
Location T1 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 31 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement T1 Quartier des Prats
600 € Pro 33 €/m²
Location T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 18 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
790 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Néoules (83) 1 pièces 30 m²
à 18 km de La Valette-du-Var
Figaro Immobilier
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Appartement de 30m2 à louer sur Néoules
790 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Néoules (83) 1 pièces 30 m²
à 18 km de La Valette-du-Var
LOCSERVICE
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Location appartement Signes (Var)
695 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Signes (83) 2 pièces 37 m²
à 19 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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A louer petit appartement rez-de-chaussée de cour
695 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Bandol (83) 2 pièces 26 m²
à 20 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
600 € Pro 27 €/m²
Location T1 Bandol (83) 1 pièces 22 m²
à 20 km de La Valette-du-Var
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Loue 2 pièces à la Londe-Les-Maures
700 € Particulier 26 €/m²
Location T1 La Londe-les-Maures (83) 2 pièces 27 m²
à 21 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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APT DISPO 1-10-26 au 28-02-27
690 € Particulier 17 €/m²
Location T1 La Londe-les-Maures (83) 1 pièces 40 m²
à 21 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Hyères vue mer, accès mer (300m) par chemin privé (location mensuelle de novembre à mars inclus)
730 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Hyères (83) 2 pièces 22 m²
à 23 km de La Valette-du-Var
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Appartement T1/T2 pour 6 à 9 mois meublé avec wifi
750 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Hyères (83) 2 pièces 30 m²
à 23 km de La Valette-du-Var
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Proche parking Versin
596 € Pro 21 €/m²
Location T1 Hyères (83) 29 m²
à 23 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 1 pièce 29 m²
596 € Pro 21 €/m²
Location T1 Hyères (83) 1 pièces 29 m²
à 23 km de La Valette-du-Var
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🌴 location meublée au mois - port de hyères - vue mer 🌊
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Hyères (83) 2 pièces 60 m²
à 23 km de La Valette-du-Var
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T1 MEZZANINE / TERRASSE REZ DE VILLA AYGUADE HYERESlOCATION ETUDIANT
650 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Hyères (83) 2 pièces 28 m²
à 23 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement en location sur le Port de Hyères - Septembre à Mai
720 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Hyères (83) 2 pièces 32 m²
à 23 km de La Valette-du-Var
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Appartement 1 pièce 22 m²
650 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Hyères (83) 1 pièces 22 m²
à 23 km de La Valette-du-Var
Figaro Immobilier
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Appartement de 22m2 à louer sur Hyères
650 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Hyères (83) 1 pièces 22 m²
à 23 km de La Valette-du-Var
LOCSERVICE
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Appartement 1 pièce 38 m²
692 € Pro 18 €/m²
Location T1 Hyères (83) 1 pièces 38 m²
à 23 km de La Valette-du-Var
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Location presqu'île de Giens
830 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Hyères (83) 1 pièces 40 m²
à 23 km de La Valette-du-Var
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Appartement 1 pièce à louer à Hyères - Calme et Confort
692 € Pro 18 €/m²
Location T1 Hyères (83) 1 pièces 38 m²
à 23 km de La Valette-du-Var
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Cadre de vie

Vivre à La Valette-du-Var

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 719 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 1 012 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 983 équipements BPE

Éducation à La Valette-du-Var

La Valette-du-Var compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à La Valette-du-Var

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 3 spécialistes, 888 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à La Valette-du-Var

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Garde, Ste-Musse, Toulon, La Pauline-Hyères.

Sécurité à La Valette-du-Var

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 276 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 231 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 208 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 102 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 101 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à La Valette-du-Var

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :305 commerces, 626 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 La Valette-du-Var

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Valette-du-Var pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Valette-du-Var est une commune dynamique située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 21 727 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulon. La ville est appréciée pour son climat méditerranéen et ses paysages variés, mêlant espaces urbains et naturels. Son centre-ville pittoresque et ses nombreux parcs et jardins en font un lieu de vie convivial et agréable. C'est une localité qui attire les familles et les personnes cherchant une qualité de vie alliant tranquillité et accessibilité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à La Valette-du-Var ?

Le marché immobilier de La Valette-du-Var est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Toulon et son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient des appartements au cœur du centre-ville aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien qu'influencés par la demande croissante. Les acheteurs trouveront un bon rapport qualité-prix, tandis que les locataires peuvent profiter d'une offre variée adaptée à différents budgets. Il est conseillé de suivre les tendances du marché local pour faire un investissement avisé.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Valette-du-Var pour les résidents ?

La Valette-du-Var dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de tous niveaux, des infrastructures sportives, ainsi que des centres de santé. Le réseau de transports en commun est bien développé, offrant des liaisons régulières vers Toulon et les communes avoisinantes. La ville compte aussi de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques indépendantes, ainsi que des marchés locaux pour les produits frais. Cette offre variée contribue à rendre la ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à La Valette-du-Var ?

La Valette-du-Var propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville offre une atmosphère animée avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers résidentiels tels que Le Partégal et Les Craus sont prisés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles à la recherche d'un environnement serein tout en restant proches des commodités. De plus, la proximité de l'université de Toulon attire également les étudiants vers certains quartiers, offrant une bonne mixité sociale.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.