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Tous les T1 bis à louer à La Valette-du-Var (83)

660 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis La Valette-du-Var (83) 3 pièces 40 m²
leboncoin
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T1 bis climatisé la Farlede
550 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis La Farlède (83) 2 pièces 25 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement meublé
490 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 1 pièces 21 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Orpi
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F1 bis toulon centre proche arsenal
570 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 1 pièces 34 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
595 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 1 pièces 33 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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T1 bis meublé - 34m2
650 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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T1 Bis neuf, 4ème étage avec ascenseur, idéal étudiant ou je
489 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 1 pièces 36 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
700 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
iad France
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Appartement 1 pièce 29 m²
690 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 1 pièces 29 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
PAP
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Appartement T1bis au Mourillon
660 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 1 pièces 32 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Loue studio/T1 bis (coin nuit) 24m2, centre ville Toulon, rénové, entièrement meublé et équipé
650 € Particulier 27 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 1 pièces 24 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 32 m²
580 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 1 pièces 32 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Location meublée
620 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 1 pièces 29 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
795 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 3 pièces 52 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Foncia
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Appartement 1 pièce 31 m²
517 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 1 pièces 31 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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T1bis meublé étudiant toulon - vue mont faron - chambre indépendante - 620 cc
620 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 2 pièces 28 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
799 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 3 pièces 51 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement T1bis au centre de Toulon
620 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 2 pièces 32 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Top Annonces
Top Annonces
570 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Toulon (83) 1 pièces 32 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Properstar
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600 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 2 pièces 32 m²
à 10 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement T1 Bis 550 Euros Charges Comprises
550 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Ollioules (83) 1 pièces 36 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
630 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Cuers (83) 1 pièces 37 m²
à 13 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
569 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Cuers (83) 1 pièces 33 m²
à 13 km de La Valette-du-Var
Orpi
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T1 bis avec terasse et clim
675 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 29 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement meublé 1 pièce 23 m²
688 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 23 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
Foncia
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Appartement 1 pièce 30 m²
700 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 30 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
590 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 28 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
650 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 28 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
600 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 23 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 1 pièce 46 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Pierrefeu-du-Var (83) 1 pièces 46 m²
à 18 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
817 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Signes (83) 2 pièces 47 m²
à 19 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
700 € Pro 28 €/m²
Location T1 bis La Londe-les-Maures (83) 1 pièces 25 m²
à 21 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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560 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis La Londe-les-Maures (83) 2 pièces 26 m²
à 21 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
712 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Garéoult (83) 2 pièces 59 m²
à 22 km de La Valette-du-Var
Foncia
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T1 bis 35m2 centre ville
650 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Hyères (83) 1 pièces 35 m²
à 23 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement Type 1 -Hyères
670 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Hyères (83) 1 pièces 32 m²
à 23 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
ParuVendu
T1 bis meublé Neuf 30m2- HYERES ( bail mobilité/tout inclus)
770 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Hyères (83) 2 pièces 30 m²
à 23 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
440 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis La Celle (83) 1 pièces 26 m²
à 27 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
550 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Brignoles (83) 2 pièces 56 m²
à 28 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
595 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Brignoles (83) 2 pièces 47 m²
à 28 km de La Valette-du-Var
PAP
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Appartement 1 pièce 25 m²
625 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Brignoles (83) 1 pièces 25 m²
à 28 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement meublé 1 pièce 29 m²
615 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Brignoles (83) 1 pièces 29 m²
à 28 km de La Valette-du-Var
Foncia
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Appartement 1 pièce 36 m²
450 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Brignoles (83) 1 pièces 36 m²
à 28 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Ceyreste - T1 bis meublé 38 m², entièrement rééquipé, rue calme
840 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Ceyreste (13) 1 pièces 38 m²
à 29 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement Location Le Lavandou 1p 24m² 660€
660 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Le Lavandou (83) 1 pièces 24 m²
à 33 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
530 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Le Val (83) 2 pièces 35 m²
à 34 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 1 pièce 37 m²
435 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Le Val (83) 1 pièces 37 m²
à 34 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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À louer T1 bis avec mezzanine
550 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 25 m²
à 35 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
710 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 32 m²
à 35 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement T1 à louer - Réf 1836 - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
545 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 27 m²
à 35 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
780 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Cabasse (83) 3 pièces 61 m²
à 35 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Location t 1 meuble
675 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Le Luc (83) 1 pièces 30 m²
à 37 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
750 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Cassis (13) 1 pièces 31 m²
à 37 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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545 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis La Destrousse (13) 2 pièces 34 m²
à 41 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Charmant T1bis
690 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Le Thoronet (83) 39 m²
à 42 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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2 PIECES CABINE DE 31,54 m2 + LOGGIA + GARAGE
690 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 32 m²
à 44 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
660 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 45 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Lorgues : immense appartement à louer avec GESTIMMLOC
530 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Lorgues (83) 1 pièces 53 m²
à 47 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement T1 Timone
900 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 48 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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T1/2 meublé avec balcon
620 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 48 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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T1 bis meublé de 23 m² à louer - Marseille 10e
760 € Pro 33 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 23 m²
à 48 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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T1 bis meublé de 23 m² à Marseille 10e
760 € Pro 33 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 23 m²
à 48 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement meublé 1 pièce 41 m²
700 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 41 m²
à 48 km de La Valette-du-Var
Foncia
Foncia
La croix-valmer - t2 bis meublé à l'année - piscine, terrasse & parking privé
990 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis La Croix-Valmer (83) 3 pièces 35 m²
à 49 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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LA CROIX-VALMER - APPARTEMENT MEUBLÉ - TERRASSE, PISCINE & PARKING PRIVÉ
1 090 € Particulier 31 €/m²
Location T1 bis La Croix-Valmer (83) 3 pièces 35 m²
à 49 km de La Valette-du-Var
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 25 m²
790 € Pro 32 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 25 m²
à 51 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
790 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 32 m²
à 51 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Loue appartement 33m² meublé, équipé Marseille 5ème
910 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 51 km de La Valette-du-Var
Gens de confiance
Gens de confiance
641 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 51 km de La Valette-du-Var
Properstar
Properstar
675 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 51 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
465 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 24 m²
à 51 km de La Valette-du-Var
Century21
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Appartement Studio Marseille
617 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 51 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 51 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
685 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 25 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
Orpi
Orpi
645 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 31 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Marseille 1er – Opéra – T1/2 meublé avec mezzanine, lumi....
550 € Pro 32 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 17 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
ParuVendu
T1/2 meublé avec terrasse
900 € Particulier 27 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
525 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
800 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
850 € Pro 33 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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880 € Particulier 31 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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780 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Type 1/2 calme proche toutes commodités
630 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 32 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
575 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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T1/2 à la location jusqu'au 30 avril - La Joliette
850 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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580 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 40 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
660 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 37 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
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Charmant T2 bis - Vieux-Port-Hôtel de ville
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
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P Fauchier T1/2
729 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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La Joliette 13002 - T1 bis meublé et climatisé
725 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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845 € Pro
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces
à 53 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Location Malmousque T1/2 esprit loft
1 000 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 47 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
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Appartement 2 pièces 30 m²
860 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T1 bis meublé rénové avec coin nuit séparé - Marseille 7e - 21 m²
750 € Particulier 36 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
700 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
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Cadre de vie

Vivre à La Valette-du-Var

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 719 habitants (2023)
Santé 1 012 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 983 équipements BPE

Santé à La Valette-du-Var

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 3 spécialistes, 888 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à La Valette-du-Var

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Garde, Ste-Musse, Toulon, La Pauline-Hyères.

Sécurité à La Valette-du-Var

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 276 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 231 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 208 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 102 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 101 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à La Valette-du-Var

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :305 commerces, 626 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis La Valette-du-Var

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Valette-du-Var pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Valette-du-Var est une commune dynamique située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 21 727 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulon. La ville est appréciée pour son climat méditerranéen et ses paysages variés, mêlant espaces urbains et naturels. Son centre-ville pittoresque et ses nombreux parcs et jardins en font un lieu de vie convivial et agréable. C'est une localité qui attire les familles et les personnes cherchant une qualité de vie alliant tranquillité et accessibilité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à La Valette-du-Var ?

Le marché immobilier de La Valette-du-Var est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Toulon et son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient des appartements au cœur du centre-ville aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien qu'influencés par la demande croissante. Les acheteurs trouveront un bon rapport qualité-prix, tandis que les locataires peuvent profiter d'une offre variée adaptée à différents budgets. Il est conseillé de suivre les tendances du marché local pour faire un investissement avisé.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Valette-du-Var pour les résidents ?

La Valette-du-Var dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de tous niveaux, des infrastructures sportives, ainsi que des centres de santé. Le réseau de transports en commun est bien développé, offrant des liaisons régulières vers Toulon et les communes avoisinantes. La ville compte aussi de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques indépendantes, ainsi que des marchés locaux pour les produits frais. Cette offre variée contribue à rendre la ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à La Valette-du-Var ?

La Valette-du-Var propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville offre une atmosphère animée avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers résidentiels tels que Le Partégal et Les Craus sont prisés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles à la recherche d'un environnement serein tout en restant proches des commodités. De plus, la proximité de l'université de Toulon attire également les étudiants vers certains quartiers, offrant une bonne mixité sociale.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.