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Tous les T3 à louer à La Valette-du-Var (83)

Appartement 3 pièces 64 m²
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 64 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 57 m²
670 € Pro 12 €/m²
Location T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 57 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 75 m²
1 382 € Particulier 18 €/m²
Location T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Beau T3 meublé LA VALETTE
1 000 € Particulier 22 €/m²
Location T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 030 € Pro 16 €/m²
Location T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 66 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 Pièces de 52,70 m² - La Valette-du-Var (83160)
965 € Pro 19 €/m²
Location T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 52 m²
leboncoin
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APPARTEMENT
790 € Pro 15 €/m²
Location T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 53 m²
Foncia
Foncia
Location appartement meublé étudiant la VALETTE proche la GARDE et TOULON
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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T3 meublé La Garde - 55 m²
990 € Particulier 18 €/m²
Location T3 La Garde (83) 3 pièces 55 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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T3 lumineux avec terrasse
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 La Garde (83) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
1 190 € Pro 14 €/m²
Location T3 La Garde (83) 3 pièces 86 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 70 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location T3 La Garde (83) 4 pièces 70 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
955 € Pro 15 €/m²
Location T3 La Garde (83) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 99 m²
970 € Pro 10 €/m²
Location T3 La Garde (83) 3 pièces 99 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Appartement de 75m2 à louer sur La Garde
1 065 € Pro 14 €/m²
Location T3 La Garde (83) 3 pièces 75 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 75m2 à louer sur La Garde
1 065 € Particulier 14 €/m²
Location T3 La Garde (83) 3 pièces 75 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 52 m²
670 € Pro 13 €/m²
Location T3 La Farlède (83) 3 pièces 52 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
920 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 72 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Toulon Mairie T3 meublé
750 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 51 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
785 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 59 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement t3 meublé
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 65 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Location appartement meublé
800 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 45 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
1 090 € Pro 21 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 52 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 50 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Location Appartement T3 82m2 TOULON
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 82 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 69 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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LOCATION TOULON ST JEAN DU VAR - Appartement Type 3
750 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 49 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Location appartement faux T4 Toulon Est
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 70 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
T3 meuble mourillon 50m2
890 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 50 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Apartment
950 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 55 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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TOULON CLARET - APPARTEMENT T2 + CHAMBRE SOUS COMBLES
722 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 43 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
702 € Pro 12 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 61 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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1 410 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 83 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Appartement de 64m2 à louer sur Toulon
1 050 € Pro 16 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 64 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 72 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
FNAIM
FNAIM
1 410 € Pro 18 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 80 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
SeLoger
Location T3 meublé - TOULON Mourillon
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 75 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Parking 82 m²
1 105 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 82 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
855 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 66 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Orpi
Orpi
Appartement Secteur TOULON BARBES-VALBOURDIN / 65m2 Rénové
940 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 65 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Appartement Type 3 Toulon Ouest
821 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 53 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 à louer - Mourillon
980 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 53 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Loue F3 a Toulon
1 080 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 75 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
951 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 70 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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870 € Pro 19 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 45 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Ouest France
Ouest France
MOURILLON à deux pas des plages Type 3 à louer
980 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 59 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 57 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
888 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 61 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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TOULON FARON - TRES BEAU T3 MEUBLE
980 € Pro 21 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 47 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Appartement de 60m2 à louer sur Toulon
940 € Pro 16 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 60 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
LeSiteImmo
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Appartement de 60m2 à louer sur Toulon
940 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 60 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
LOCSERVICE
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870 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 45 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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à louer - t3 meublé traversant avec vue mer garantie visale obligatoire
810 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 58 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Location T3 Toulon ouest
880 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 60 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 88 m²
1 277 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 88 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 178 € Pro 18 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 65 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
FNAIM
FNAIM
Appartement T3 60m3
840 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 60 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement T3, 64m2 meublé rénové avec cave, au centre du Mourillon à Toulon
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 64 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 51 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 70 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
1 195 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 78 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
SeLoger
T3 meublé Mourillon
1 060 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 58 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
968 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 67 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
840 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 61 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
T3 63m2 - 2 chambres + terrasse
930 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 63 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
767 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 57 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 59 m²
603 € Pro 10 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 59 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Citya
Citya
Appartement Location Toulon 3p 67m² 1140€
1 140 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 67 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
984 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 72 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
LaForêt
LaForêt
Appartement de 75m2 à louer sur Toulon
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 75 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 58m2 à louer sur Toulon
795 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 58 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 80 m²
1 115 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 80 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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840 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 61 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement Location Toulon 3p 54m² 920€
920 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 54 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 50 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
645 € Pro 11 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 58 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 62 m²
1 230 € Pro 20 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 62 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT
859 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 59 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Foncia
Foncia
EN EXCLUSIVITE SUR TOULON VILLE ! TRES BEL F3 LUMINEUX ET TRAVERSANT !
1 368 € Pro 18 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 74 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
bien'ici
Bulle bleue
850 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 54 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
T3 lumineux pont de suve
799 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 2 pièces 63 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
887 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 69 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
940 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 60 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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À louer - T3 60 m² refait à neuf - Toulon
900 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 60 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
733 € Pro 10 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 71 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Foncia
Foncia
Location appartement Fleur des champs
950 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 55 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
leboncoin
Appartement de 67m2 à louer sur Toulon
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 67 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT
660 € Pro
Location T3 Toulon (83) 3 pièces
à 5 km de La Valette-du-Var
Foncia
Foncia
970 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 68 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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T3 meublé
900 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 56 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 075 € Pro 18 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 61 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 51 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Appartement T3 Étage 3 Pont du Las
625 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 33 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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A louer T3
1 020 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 59 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Particulier Loue appartement F3 de 60 m2
905 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 60 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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694 € Pro 12 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 57 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Cadre de vie

Vivre à La Valette-du-Var

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 719 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 1 012 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 983 équipements BPE

Éducation à La Valette-du-Var

La Valette-du-Var compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à La Valette-du-Var

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 3 spécialistes, 888 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à La Valette-du-Var

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Garde, Ste-Musse, Toulon, La Pauline-Hyères.

Sécurité à La Valette-du-Var

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 276 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 231 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 208 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 102 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 101 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à La Valette-du-Var

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :305 commerces, 626 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 La Valette-du-Var

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Valette-du-Var pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Valette-du-Var est une commune dynamique située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 21 727 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulon. La ville est appréciée pour son climat méditerranéen et ses paysages variés, mêlant espaces urbains et naturels. Son centre-ville pittoresque et ses nombreux parcs et jardins en font un lieu de vie convivial et agréable. C'est une localité qui attire les familles et les personnes cherchant une qualité de vie alliant tranquillité et accessibilité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à La Valette-du-Var ?

Le marché immobilier de La Valette-du-Var est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Toulon et son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient des appartements au cœur du centre-ville aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien qu'influencés par la demande croissante. Les acheteurs trouveront un bon rapport qualité-prix, tandis que les locataires peuvent profiter d'une offre variée adaptée à différents budgets. Il est conseillé de suivre les tendances du marché local pour faire un investissement avisé.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Valette-du-Var pour les résidents ?

La Valette-du-Var dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de tous niveaux, des infrastructures sportives, ainsi que des centres de santé. Le réseau de transports en commun est bien développé, offrant des liaisons régulières vers Toulon et les communes avoisinantes. La ville compte aussi de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques indépendantes, ainsi que des marchés locaux pour les produits frais. Cette offre variée contribue à rendre la ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à La Valette-du-Var ?

La Valette-du-Var propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville offre une atmosphère animée avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers résidentiels tels que Le Partégal et Les Craus sont prisés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles à la recherche d'un environnement serein tout en restant proches des commodités. De plus, la proximité de l'université de Toulon attire également les étudiants vers certains quartiers, offrant une bonne mixité sociale.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.