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Tous les T1 à louer autour de Limeil-Brévannes (94)

Appartement 37m² à louer
1 000 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Valenton (94) 1 pièces 37 m²
à 2 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
1 000 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Valenton (94) 1 pièces 37 m²
à 2 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Location appartement meublé de 32 m² - 2 pièces à Boissy-Saint-Léger
780 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
810 € Pro 27 €/m²
Location T1 Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement de 20m2 à louer sur Boissy-Saint-Léger
740 € Particulier 37 €/m²
Location T1 Boissy-Saint-Léger (94) 1 pièces 20 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
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Appartement 94
810 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement Location Villeneuve-Saint-Georges 2p 47m² 955€
955 € Pro 20 €/m²
Location T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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720 € Particulier 31 €/m²
Location T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
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1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Sucy-en-Brie (94) 1 pièces 60 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Location F1
740 € Particulier 41 €/m²
Location T1 Sucy-en-Brie (94) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Meublé 2 pièces avec balcon
1 600 € Particulier 48 €/m²
Location T1 Yerres (91) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
Gens de confiance
Gens de confiance
Coup de coeur
1 388 € Pro 17 €/m²
Location T1 Villecresnes (94) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement villecresnes a louer
790 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Villecresnes (94) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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T1 meublé 33m2 + terasse 4m2 - Créteil Pointe du Lac
999 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Créteil (94) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 10 m²
740 € Particulier 74 €/m²
Location T1 Ormesson-sur-Marne (94) 10 m²
à 5 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement meublé 35,5 m² avec grande terrasse 12m2 plein sud et parking sécurisé
829 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Villeneuve-le-Roi (94) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 25 m²
580 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 25m2 à louer sur Villeneuve-le-Roi
580 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 29 m²
745 € Pro 26 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 2 pièces 24 m²
695 € Pro 29 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 24 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 32 m²
787 € Pro 25 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
Foncia
Foncia
F1 meublé avec balcon Saint-Maur-Créteil
915 € Particulier
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces
à 6 km de Limeil-Brévannes
SpareRoom
Appartement 30m2
1 150 € Particulier 38 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
STUDIO DE 28 M2 A SAINT-MAUR-DES-FOSSES
787 € Pro 30 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 26 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 34 m²
777 € Pro 23 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 50 m²
1 035 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Montgeron (91) 1 pièces 50 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
610 € Pro 27 €/m²
Location T1 Montgeron (91) 1 pièces 23 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Location maisonnette
950 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Montgeron (91) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement Choisy Le Roi 2 pièce(s) 28.03 m2
852 € Pro 30 €/m²
Location T1 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 32 m²
695 € Pro 22 €/m²
Location T1 Brunoy (91) 1 pièces 32 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
750 € Pro 23 €/m²
Location T1 Brunoy (91) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 35 m²
1 250 € Particulier 36 €/m²
Location T1 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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T1 meuble a louer
885 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement de 23m2 à louer sur Orly
770 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Orly (94) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
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Appartement 1 pièce 21 m²
800 € Particulier 38 €/m²
Location T1 Orly (94) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 21m2 à louer sur Orly
800 € Particulier 38 €/m²
Location T1 Orly (94) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
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Appartement de 23m2 à louer sur Orly
770 € Pro 33 €/m²
Location T1 Orly (94) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 21 m²
810 € Pro 39 €/m²
Location T1 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 21 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 40 m²
890 € Pro 22 €/m²
Location T1 Maisons-Alfort (94) 1 pièces 40 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 2pièces - 32m² - Métro Ecole Vétérinaire - Maisons Alfort
1 050 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement neuf Maisons-Alfort
1 400 € Particulier 31 €/m²
Location T1 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 45 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 28m2 à louer sur Maisons-Alfort
1 200 € Pro 43 €/m²
Location T1 Maisons-Alfort (94) 1 pièces 28 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 28 m²
1 200 € Particulier 43 €/m²
Location T1 Maisons-Alfort (94) 1 pièces 28 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 28m2 à louer sur Maisons-Alfort
1 200 € Particulier 43 €/m²
Location T1 Maisons-Alfort (94) 1 pièces 28 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
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Appartement meublé 33,66m² — Maisons-Alfort, face à la mairie — 1300/mois (CC)
1 300 € Particulier 39 €/m²
Location T1 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Location appartement Alfortville-Maison Alfort RER
980 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Alfortville (94) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 2 pièces 41 m²
1 150 € Pro 28 €/m²
Location T1 Alfortville (94) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 40 m²
1 090 € Pro 27 €/m²
Location T1 Alfortville (94) 1 pièces 40 m²
à 7 km de Limeil-Brévannes
Orpi
Orpi
A louer T1 de 30m2
810 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Thiais (94) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
970 € Pro 32 €/m²
Location T1 Thiais (94) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24m2 800/mois(CC) Thiais
800 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Thiais (94) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Petit 2 p meublé au calme pour 1 personne
750 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 16 m²
660 € Particulier 41 €/m²
Location T1 Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 16 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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750 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
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Appartement lumineux et rénové de 61 m², situé au coeur de Joinville-Le-Pont
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 25 m²
800 € Particulier 32 €/m²
Location T1 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 25 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
1 250 € Particulier 34 €/m²
Location T1 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 61 m²
1 475 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 61 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 29 m²
1 773 € Particulier 61 €/m²
Location T1 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 31 m²
1 025 € Pro 33 €/m²
Location T1 Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Limeil-Brévannes
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 33 m²
960 € Pro 29 €/m²
Location T1 Saint-Maurice (94) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Limeil-Brévannes
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 22 m²
583 € Pro 27 €/m²
Location T1 Quincy-sous-Sénart (91) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Limeil-Brévannes
Foncia
Foncia
Appartement à louer pour étudiants
890 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Athis-Mons (91) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
890 € Pro 29 €/m²
Location T1 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
770 € Pro 23 €/m²
Location T1 Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 23 m²
690 € Pro 30 €/m²
Location T1 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 23 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
LaForêt
LaForêt
Appartement de 30m2 à louer sur Nogent-sur-Marne
970 € Pro 32 €/m²
Location T1 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 30 m²
1 150 € Pro 38 €/m²
Location T1 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Location 1 Pièce Nogent surMarne
918 € Pro 32 €/m²
Location T1 Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
841 € Pro 28 €/m²
Location T1 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Century21
Century21
F1 a louer
700 € Particulier 32 €/m²
Location T1 Pontault-Combault (77) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
841 € Pro 28 €/m²
Location T1 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
879 € Pro 37 €/m²
Location T1 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 24 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 25 m²
590 € Pro 24 €/m²
Location T1 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 25 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Location meublée courte Ivry
1 050 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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850 € Particulier 37 €/m²
Location T1 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 23 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Apparement 2 pièces Ivry-sur-Seine
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location T1 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 29 m²
897 € Pro 31 €/m²
Location T1 Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
775 € Pro 31 €/m²
Location T1 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 25 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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900 € Particulier 36 €/m²
Location T1 Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
950 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 30 m²
1 200 € Particulier 40 €/m²
Location T1 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 31 m²
1 095 € Pro 35 €/m²
Location T1 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 1 pièce 39 m²
1 277 € Pro 33 €/m²
Location T1 Charenton-le-Pont (94) 1 pièces 39 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 2 pièces 28 m²
830 € Pro 30 €/m²
Location T1 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Foncia
Foncia
Appartement Location Charenton-le-Pont 2p 37m² 900€
900 € Pro 24 €/m²
Location T1 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 36 m²
910 € Pro 25 €/m²
Location T1 Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 36 m²
à 11 km de Limeil-Brévannes
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667 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Villejuif (94) 2 pièces 22 m²
à 11 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 5 pièces 10 m²
600 € Particulier 60 €/m²
Location T1 Villejuif (94) 5 pièces 10 m²
à 11 km de Limeil-Brévannes
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790 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Villejuif (94) 1 pièces 28 m²
à 11 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 26 m²
975 € Particulier 38 €/m²
Location T1 Villejuif (94) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 2 pièces 26 m²
900 € Pro 35 €/m²
Location T1 Villejuif (94) 2 pièces 26 m²
à 11 km de Limeil-Brévannes
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 33 m²
1 150 € Particulier 35 €/m²
Location T1 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
850 € Pro 39 €/m²
Location T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 22 m²
à 11 km de Limeil-Brévannes
Ouest France
Ouest France
Location F1
1 000 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 40 m²
à 11 km de Limeil-Brévannes
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Cadre de vie

Vivre à Limeil-Brévannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 406 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 260 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 506 équipements BPE

Éducation à Limeil-Brévannes

Limeil-Brévannes compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Limeil-Brévannes

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 208 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Limeil-Brévannes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Yerres, Montgeron-Crosne, Villeneuve-St-Georges, Villeneuve-le-Roi, Villeneuve-Triage.

Sécurité à Limeil-Brévannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 199 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 159 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 156 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 115 (4,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Limeil-Brévannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 408 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Limeil-Brévannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Limeil-Brévannes pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Limeil-Brévannes est une commune située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre urbanité et espaces verts. Sa proximité avec Paris, à environ 15 kilomètres, en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de la capitale tout en restant connectés. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines et à Paris. Avec une population d'environ 17 525 habitants, Limeil-Brévannes conserve une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec des commodités à proximité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Limeil-Brévannes ?

Le marché immobilier à Limeil-Brévannes est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus établis. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ces dernières années, la demande a augmenté, en partie grâce au développement de nouveaux projets immobiliers et à l'amélioration des infrastructures. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements économes en énergie, reflétant une prise de conscience écologique chez les acheteurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Limeil-Brévannes ?

Limeil-Brévannes dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui est idéal pour les familles. La ville est également bien équipée en termes de santé avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité et supermarchés facilitent le quotidien des résidents. En matière de transports, Limeil-Brévannes est connectée aux réseaux de bus et bénéficie de la proximité des gares RER, ce qui rend les déplacements vers Paris et les autres communes relativement aisés.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Limeil-Brévannes ?

Limeil-Brévannes propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires pour leur cadre de vie agréable et leurs commodités. Le quartier de la Mairie est apprécié pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le secteur des Temps Durables est connu pour ses logements récents, souvent avec des performances énergétiques élevées, attirant particulièrement les familles et les jeunes actifs. Chaque quartier offre une ambiance différente, permettant aux potentiels résidents de choisir en fonction de leurs préférences, qu'ils recherchent un environnement dynamique ou plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.