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Tous les T1 à louer à Saint-Amand-les-Eaux (59)

Appartement 1 pièce 37 m²
508 € Pro 14 €/m²
Location T1 Saint-Amand-les-Eaux (59) 1 pièces 37 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 31 m²
544 € Pro 18 €/m²
Location T1 Rumegies (59) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Location appartement 2pieces
600 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Anzin (59) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
525 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Anzin (59) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
386 € Pro 13 €/m²
Location T1 Anzin (59) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appart 1 chambre
480 € Particulier 9 €/m²
Location T1 Fresnes-sur-Escaut (59) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 44 m²
645 € Pro 15 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 44 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
Citya
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Appartement T1 meublé pour étudiant à Valenciennes
480 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 23 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement T1 de 35m2 avec parking à Valenciennes centre
640 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 35 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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T1 meublé neuf - idéal étudiant ou jeune actif
500 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 18 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Studio 1 pièce 30 m²
630 € Pro 21 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
480 € Pro 23 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
Citya
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Appartement 1 chambre
500 € Pro 18 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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Appartement en rez-de-chaussée
520 € Pro 13 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 3 pièces 39 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 31 m²
465 € Pro 15 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Appartement f1 meublé proche hôpital
560 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 36 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartementtout confort pour étudiant à VALENCIENNES
460 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 18 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
340 € Pro 20 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 17 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Meublé -- F1 30m2 + Terrasse 15m2 -- Parfait état -- Valenciennes hyper centre
550 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement en résidence
662 € Pro 15 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement VALENCIENNES
600 € Pro 13 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 47 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Appartement VALENCIENNES
640 € Pro 15 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 42 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 21 m²
430 € Pro 20 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 chambre secteur la Rhonelle
580 € Pro 15 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Loue appartement de 36m2 à Valenciennes
530 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 36 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 14 m²
480 € Particulier 34 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 14 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 14m2 à louer sur Valenciennes
480 € Particulier 34 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 14 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 17 m²
450 € Pro 26 €/m²
Location T1 Valenciennes (59) 1 pièces 17 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 27 m²
510 € Pro 19 €/m²
Location T1 Saint-Saulve (59) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Saint-Amand-les-Eaux
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 27 m²
700 € Pro 26 €/m²
Location T1 Denain (59) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement location
650 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Denain (59) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
580 € Pro 17 €/m²
Location T1 Denain (59) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
448 € Pro 17 €/m²
Location T1 Denain (59) 1 pièces 27 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 32 m² - Disponible à partir du 1er octobre
450 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Marly (59) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Location appartement Aulnoy-Lez-Valenciennes
600 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 27 m2 somain
480 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Somain (59) 2 pièces 27 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
430 € Pro 20 €/m²
Location T1 Somain (59) 1 pièces 22 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
MEUBLE de 37 m2
640 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Maing (59) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maing coeur de ville Appartement de 32 m² dans immeuble calme +
460 € Pro 14 €/m²
Location T1 Maing (59) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT 2 PIECES
459 € Pro 16 €/m²
Location T1 Famars (59) 2 pièces 29 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 16 m²
410 € Pro 26 €/m²
Location T1 Famars (59) 1 pièces 16 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 31 m²
481 € Pro 16 €/m²
Location T1 Famars (59) 2 pièces 31 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 14 m²
450 € Pro 32 €/m²
Location T1 Famars (59) 1 pièces 14 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 17 m²
410 € Pro 24 €/m²
Location T1 Famars (59) 1 pièces 17 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
Citya
Citya
Loue appartement meublé
750 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Anhiers (59) 2 pièces 30 m²
à 20 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 43 m²
670 € Pro 16 €/m²
Location T1 Templeuve-en-Pévèle (59) 1 pièces 43 m²
à 21 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
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Douai, logement meublé proche, faculté, Ecole Des Mines
525 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Douai (59) 2 pièces 25 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
540 € Pro 16 €/m²
Location T1 Douai (59) 1 pièces 33 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
516 € Pro 13 €/m²
Location T1 Douai (59) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Appartement T1 à louer
460 € Particulier 10 €/m²
Location T1 Douai (59) 1 pièces 47 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 44 m²
550 € Pro 13 €/m²
Location T1 Douai (59) 1 pièces 44 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 40 m²
551 € Pro 14 €/m²
Location T1 Douai (59) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 45 m²
572 € Pro 13 €/m²
Location T1 Douai (59) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
Citya
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Location appartement F1 Douai hyper centre
500 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Douai (59) 1 pièces 32 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
540 € Pro 17 €/m²
Location T1 Douai (59) 2 pièces 32 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
465 € Pro 13 €/m²
Location T1 Douai (59) 1 pièces 37 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 17 m²
420 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Douai (59) 1 pièces 17 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
T1 plein centre refait à neuf loué non meublé donnant sur cour
490 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Douai (59) 1 pièces 24 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
606 € Pro 12 €/m²
Location T1 Douai (59) 2 pièces 52 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 19 m²
500 € Pro 26 €/m²
Location T1 Fretin (59) 1 pièces 19 m²
à 25 km de Saint-Amand-les-Eaux
Citya
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Appartement T1
474 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Fretin (59) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
535 € Pro 15 €/m²
Location T1 Aubencheul-au-Bac (59) 2 pièces 36 m²
à 28 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Location d'un 2 pièces meublé de 39 m2
850 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 39 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement de 32m2 à louer sur Villeneuve-d'Ascq
695 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 32 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Splendide app. Meublé 1ch. Avec belle terrasse
710 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 50 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 chambre centre ville leers
650 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Leers (59) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
518 € Pro 16 €/m²
Location T1 Faches-Thumesnil (59) 1 pièces 33 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Location meublé
480 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Bavay (59) 2 pièces 30 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appart 1ch centre bavay
510 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Bavay (59) 1 pièces 40 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement f1 meuble a 6 minutes de lille europe
590 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Mons-en-Barœul (59) 1 pièces 31 m²
à 32 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
475 € Pro 20 €/m²
Location T1 Mons-en-Barœul (59) 1 pièces 24 m²
à 32 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Dernier étage privatif de 30 m² environ : 2 pièces + salle de douche avec toilette dans maison bourg
800 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Mons-en-Barœul (59) 9 pièces 30 m²
à 32 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
590 € Pro 16 €/m²
Location T1 Mons-en-Barœul (59) 1 pièces 38 m²
à 32 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
533 € Pro 17 €/m²
Location T1 Mons-en-Barœul (59) 1 pièces 32 m²
à 32 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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T2 meublé 35 m2 proche métro
760 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Mons-en-Barœul (59) 3 pièces 35 m²
à 32 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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CAMBRAI - Appartement meublé - 1 chambre
596 € Pro 15 €/m²
Location T1 Cambrai (59) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location T1 Cambrai (59) 1 pièces 34 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 21 m²
400 € Pro 19 €/m²
Location T1 Cambrai (59) 1 pièces 21 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 30 m²
500 € Pro 17 €/m²
Location T1 Cambrai (59) 1 pièces 30 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 15 m²
420 € Pro 28 €/m²
Location T1 Cambrai (59) 1 pièces 15 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 22 m²
386 € Pro 18 €/m²
Location T1 Cambrai (59) 1 pièces 22 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
510 € Pro 13 €/m²
Location T1 Cambrai (59) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
580 € Pro 19 €/m²
Location T1 Roubaix (59) 1 pièces 31 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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T1/a loyer
530 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Roubaix (59) 1 pièces 28 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
470 € Pro 28 €/m²
Location T1 Roubaix (59) 1 pièces 17 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 54 m²
770 € Pro 14 €/m²
Location T1 Roubaix (59) 1 pièces 54 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location T1 Roubaix (59) 2 pièces 44 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 31 m²
726 € Pro 23 €/m²
Location T1 Roubaix (59) 2 pièces 31 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 15 m²
500 € Pro 33 €/m²
Location T1 Roubaix (59) 1 pièces 15 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 14 m²
470 € Pro 34 €/m²
Location T1 Roubaix (59) 1 pièces 14 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Appartement 40m2
515 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Hénin-Beaumont (62) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
720 € Pro 14 €/m²
Location T1 Carvin (62) 2 pièces 51 m²
à 35 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 20 m²
411 € Pro 21 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 20 m²
à 35 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
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Ds Res sécurisé proche Fac Droit : T1 Meublé 31m2 Lumineux au calme+ place parking ss sol
625 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 31 m²
à 35 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Lille edf et chauffage compris
700 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Lille (59) 2 pièces 28 m²
à 35 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Appartement 1 pièce 19 m²
487 € Pro 26 €/m²
Location T1 Lille (59) 1 pièces 19 m²
à 35 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Amand-les-Eaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 974 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 412 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 410 équipements BPE

Éducation à Saint-Amand-les-Eaux

Saint-Amand-les-Eaux compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Amand-les-Eaux

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 326 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Saint-Amand-les-Eaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Amand-les-Eaux.

Sécurité à Saint-Amand-les-Eaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 240 (15,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 138 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 88 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Amand-les-Eaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 254 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Saint-Amand-les-Eaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux est une commune du département du Nord, en région Hauts-de-France, connue pour son patrimoine historique et naturel. La ville est célèbre pour ses thermes et son patrimoine architectural, notamment l'Abbaye de Saint-Amand. Avec une population d'environ 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité de la frontière belge. La présence de nombreux espaces verts et la proximité du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut ajoutent à son attrait.

Quel est le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, et des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Lille. Le marché est dynamique, avec une demande croissante pour des biens de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les maisons proches des commodités et des espaces verts, attirant aussi bien les familles que les retraités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie Lille et Valenciennes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents. Pour la santé, la ville est dotée de professionnels de santé et d'un centre hospitalier. Enfin, de nombreuses installations sportives et culturelles enrichissent le cadre de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux propose divers quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son charme historique. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Couture, offrent un environnement plus calme et verdoyant. Les familles privilégient souvent les zones proches des écoles et des parcs, tandis que les jeunes actifs peuvent s'orienter vers des quartiers bien desservis par les transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.