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38 T2 à louer à Thionville (57) Page 18

620 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Grendelbruch (67) 2 pièces 50 m²
à 130 km de Thionville
leboncoin
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F2 bis Eclaron
490 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T2 Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52) 2 pièces 68 m²
à 130 km de Thionville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
425 € Pro 7 €/m²/mois
Location T2 Wassy (52) 2 pièces 64 m²
à 131 km de Thionville
leboncoin
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Appartement Type 2 au RDC - WASSY
386 € Pro 7 €/m²/mois
Location T2 Wassy (52) 2 pièces 52 m²
à 131 km de Thionville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
480 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Dinsheim-sur-Bruche (67) 2 pièces 40 m²
à 131 km de Thionville
SeLoger
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Location T2 Dahlenheim 50m2
795 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Dahlenheim (67) 2 pièces 50 m²
à 132 km de Thionville
leboncoin
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Appartement climatisé 2 pièces proximité Marlenheim et Molsheim
670 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Dahlenheim (67) 2 pièces 42 m²
à 132 km de Thionville
leboncoin
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650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Mutzig (67) 2 pièces 40 m²
à 133 km de Thionville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
699 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Mutzig (67) 2 pièces 45 m²
à 133 km de Thionville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
722 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Rosheim (67) 2 pièces 44 m²
à 134 km de Thionville
leboncoin
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Beau 2 pièces meublé Rosheim
890 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Rosheim (67) 2 pièces 48 m²
à 134 km de Thionville
leboncoin
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ROSHEIM 2 pièces
705 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Rosheim (67) 2 pièces 40 m²
à 134 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Appart 2 pièces 47m2
570 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Rosheim (67) 2 pièces 47 m²
à 134 km de Thionville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
647 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Rosheim (67) 2 pièces 38 m²
à 134 km de Thionville
leboncoin
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Appartement 2-3 pièces
970 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Molsheim (67) 2 pièces 63 m²
à 135 km de Thionville
leboncoin
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Appartement à louer MOLSHEIM
580 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Molsheim (67) 2 pièces 43 m²
à 135 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
690 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Molsheim (67) 2 pièces 51 m²
à 135 km de Thionville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
745 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Molsheim (67) 3 pièces 59 m²
à 135 km de Thionville
SeLoger
SeLoger
800 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Molsheim (67) 2 pièces 48 m²
à 135 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
551 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Dorlisheim (67) 2 pièces 43 m²
à 135 km de Thionville
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
520 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 La Porte du Der (52) 2 pièces 40 m²
à 140 km de Thionville
LaForêt
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Thionville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thionville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thionville, située dans le département de la Moselle, est une ville dynamique du Grand Est offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 40 863 habitants, elle est connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le Luxembourg, ce qui en fait un choix attractif pour les travailleurs transfrontaliers. La ville propose un riche patrimoine historique avec le château de La Grange et de nombreux espaces verts comme le parc Napoléon. Thionville est également un centre économique régional avec des zones d'activités florissantes, rendant la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Thionville ?

Le marché immobilier à Thionville est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec le Luxembourg. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix peuvent varier considérablement selon l'emplacement, avec des zones comme le centre-ville et les quartiers proches des commodités affichant des prix plus élevés. Néanmoins, la ville reste plus abordable que d'autres grandes métropoles de la région, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs et locataires. Le marché connaît une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Thionville ?

Thionville dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons ferroviaires régulières vers Metz et le Luxembourg. Elle offre également de nombreuses écoles, allant des maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs cliniques et hôpitaux. En termes de commerce, les habitants bénéficient de centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Ces services font de Thionville une ville où il fait bon vivre pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Thionville ?

Thionville offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine. Pour un environnement plus calme, les quartiers de Veymerange et Elange offrent des options résidentielles plus tranquilles, souvent prisées par les familles. Yutz, une commune limitrophe, est également une option intéressante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté à Thionville. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.