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Tous les T4 à louer à Blanquefort (33)

Appartement 4 pièces 83 m²
1 190 € Pro 14 €/m²
Location T4 Blanquefort (33) 4 pièces 83 m²
Figaro Immobilier
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BRUGES Appartement T4
1 110 € Pro
Location T4 Bruges (33) 4 pièces
à 4 km de Blanquefort
LeSiteImmo
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A louer f4 a bruges 33520
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Bruges (33) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Bruges (33) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 278 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bruges (33) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Bruges (33) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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LE BOUSCAT - RAVEZIES | T4 MEUBLÉ 70 m² - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - VUE SUR PARC
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
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Le Bouscat- beau T4 meuble - terrasse et parking couvert
1 650 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
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LE BOUSCAT T4 Meublé 93 m² Refait à neuf
1 450 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 139 m²
2 965 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 139 m²
à 6 km de Blanquefort
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Appartement · 4 pièces · 78 m²Appartement, 4 pièces, 79 m² · Le Bouscat 33110
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
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T4 88 m2 au Bouscat
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
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ARCHITECTURE OPTIMISÉE - 1960 - APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC PARKING
1 371 € Pro 16 €/m²
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Blanquefort
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
1 220 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Blanquefort
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 LE BOUSCAT
1 060 € Pro 12 €/m²
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Blanquefort
bien'ici
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2 500 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
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1 338 € Pro 13 €/m²
Location T4 Le Bouscat (33) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Blanquefort
SeLoger
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Bel appartement T4 73 m2 près du Parc Bordelais
1 225 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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LOCATION 4 PIECES
1 505 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 75m2 4pieces
1 335 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement T4
1 216 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Blanquefort
ParuVendu
ParuVendu
T4 - 1260 € CC / MOIS - BORDEAUX PELLEGRIN
1 260 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 160 m² - PLACE JEAN MOULIN
1 950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 478 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Location T4 Cauderan
1 600 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 127 m²
2 900 € Pro 23 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 127 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Location appartement meublé 80m2 - Bassins à flots 33300
1 486 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 399 € Pro 19 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Blanquefort
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Grand T4 lumineux avec suite parentale
1 428 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
2 300 € Pro 20 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 114 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement T4 Bis Bordeaux
1 127 € Pro 9 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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BORDEAUX HYPERCENTRE - PEY-BERLAND - SUPERBE T4 RÉNOVÉ DE 105 M² AVEC TERRASSE
1 554 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 115 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces
1 000 € Pro
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces
à 8 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
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BORDEAUX TRIANGLE APPARTEMENT TYPE 4 IMMEUBLE PIERRE
1 637 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 106 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement de 66m2 à louer sur Bordeaux
1 550 € Pro 23 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 66 m²
à 8 km de Blanquefort
LeSiteImmo
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Location appartement t4 meublé de 91 m² avec terrasse et vue exceptionnelle
1 760 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement T4
1 000 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Blanquefort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 76 m²
1 330 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 387 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 798 € Pro 21 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 895 € Pro 21 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement type 4
1 420 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
892 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Blanquefort
Orpi
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1 403 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 690 € Pro 19 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 380 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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ARRET EMILE COUNORD TRAM - BEAU T4 CALME 2eme ascenseur
1 044 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 4 pièce(s) 88.46 m2
1 350 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 4 pièces 138 m²
1 750 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 138 m²
à 8 km de Blanquefort
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BORDEAUX (33), location Apt T4 avec jardin et balcon
1 400 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 560 € Pro 23 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 850 € Pro 22 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Quai des Chartrons - Appartement vide - 2 chambre - John Taylor Bordeaux
2 300 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 3 pièces 136 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 738 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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T4 - PLACE DES MARTYRS DE LA RESISTANCE
2 225 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 146 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Location appartement lumineux de 3 chambres - Bordeaux Caudéran - Bail meublé courte durée
1 750 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 115 m²
à 8 km de Blanquefort
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 8 pièces 82 m²
1 154 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 8 pièces 82 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 425 € Pro 19 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 399 € Pro 19 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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SUPERBE T4 MEUBLE, VUE SUR BORDEAUX
1 813 € Pro 22 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Loue T4 non meublé Bordeaux - Caudéran (33) - 65m²
940 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Blanquefort
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 85 m²
1 290 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement en location
560 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement T4
1 072 € Pro 12 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement t4 bordeaux
1 396 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 91m2 très lumineux à Bordeaux Caudéran
1 475 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 3 pièces 91 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
902 € Pro 11 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 338 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4
1 135 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Blanquefort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 120 m²
1 743 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 465 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Blanquefort
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 143 m²
2 244 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 143 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
1 107 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Bordeaux - Sacré Coeur - Magnifique T4 de 94 m2
1 485 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 - Chartrons
1 790 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
1 700 € Pro 20 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 323 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 800 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement récent meublé Bordeaux T4 84.42 m2
1 360 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement de 66m2 à louer sur Bordeaux
940 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 66 m²
à 8 km de Blanquefort
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à louer Bordeaux
1 061 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement Av. Thiers
1 280 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement T4
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 550 € Pro 23 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 66 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 290 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 320 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 264 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 516 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Apparement T4 a louer Bordeaux Capucins -
1 670 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 170 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 171 € Pro 22 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 5 pièces 82 m²
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 5 pièces 82 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement - T4 - 93.79 m² - Etage 03
1 046 € Pro 11 €/m²
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Blanquefort
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Cadre de vie

Vivre à Blanquefort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 215 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 242 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 417 équipements BPE

Éducation à Blanquefort

Blanquefort compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Blanquefort

Source assurance maladie :27 médecins généralistes, 169 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Blanquefort

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruges, Blanquefort, Parempuyre.

Sécurité à Blanquefort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 159 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 123 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 83 (10,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Blanquefort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 310 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Blanquefort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Blanquefort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Blanquefort est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 13 902 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est entourée de vignobles et de paysages naturels, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. Son attractivité est renforcée par la qualité de vie qu'elle propose, avec un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se présente le marché immobilier à Blanquefort et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Blanquefort est attractif et varié, proposant des biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus accessibles que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin et les logements énergétiquement performants. Les investisseurs apprécient également Blanquefort pour son potentiel de rentabilité locative, notamment grâce à sa proximité avec Bordeaux.

Quels services et commodités trouve-t-on à Blanquefort en matière de transports, commerces, écoles et santé ?

Blanquefort dispose d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, notamment les lignes de bus et la proximité avec la gare de Blanquefort qui relie Bordeaux. La ville offre également une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée sont présents sur le territoire. Côté santé, les habitants bénéficient de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé, assurant ainsi un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Blanquefort ?

Blanquefort propose plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun une ambiance et des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques, comme les quartiers de Caychac et de Majolinas, sont recherchées pour leur environnement plus calme et verdoyant. Ces quartiers résidentiels sont bien desservis par les infrastructures locales, offrant ainsi un choix varié pour les familles, les jeunes couples ou les retraités souhaitant s'installer à Blanquefort.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.