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Tous les T4 à louer à Château-Gontier-sur-Mayenne (53) Page 2

Appartement 4 pièces 82 m²
945 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 82 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Loue appartement
1 030 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé T4 centre ville
1 360 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 71 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 155 € Pro 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 78 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appt T4 82 m2 quartier Lafayette gare avec parking et cave
1 110 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 83 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 300 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 109 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 84 m²
975 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 84 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
895 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 77 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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1 095 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
T4 Visitation meublé à louer
422 € Pro 6 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 72 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Loue appartement 81m² meublé 80m² centre ville Angers
1 490 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 81 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appart de 3 chambres à louer (Angers, Proche UCO / ESA)
1 320 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 MEUBLE NEUF
1 400 € Pro 20 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 à louer
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 89 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 89 m²
811 € Pro 9 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 89 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 79 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 95 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
798 € Pro 10 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 78 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 67 m²
545 € Pro 8 €/m²
Location T4 Évron (53) 4 pièces 67 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Évron (53) 4 pièces 95 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
PAP
PAP
Appartement T4 argentre du plessis
700 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Argentré-du-Plessis (35) 4 pièces 61 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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740 € Particulier 8 €/m²
Location T4 La Guerche-de-Bretagne (35) 5 pièces 95 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Vaste appartement
750 € Pro 10 €/m²
Location T4 Bazouges Cré sur Loir (72) 4 pièces 78 m²
à 44 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 52 m²
540 € Pro 10 €/m²
Location T4 Bazouges Cré sur Loir (72) 4 pièces 52 m²
à 44 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Vaste appartement
750 € Pro 8 €/m²
Location T4 Bazouges Cré sur Loir (72) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 chambres
1 290 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Trélazé (49) 4 pièces 130 m²
à 44 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T4 - 79 m²
935 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Trélazé (49) 4 pièces 79 m²
à 44 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Location appartement T4 - Noyen-sur-Sarthe
700 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Noyen-sur-Sarthe (72) 4 pièces 70 m²
à 45 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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710 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Noyen-sur-Sarthe (72) 4 pièces 60 m²
à 45 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
À LOUER - APPARTEMENT NEUF T4 LES PONTS DE CÉ
968 € Pro 11 €/m²
Location T4 Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
720 € Pro 8 €/m²
Location T4 Loire-Authion (49) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 64 m²
699 € Pro 11 €/m²
Location T4 Soudan (44) 4 pièces 64 m²
à 46 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Century21
Century21
677 € Pro 8 €/m²
Location T4 Savennières (49) 4 pièces 87 m²
à 46 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Location appartement T4 95 m²
620 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Vallons-de-l'Erdre (44) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement meuble
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Mûrs-Erigné (49) 4 pièces 84 m²
à 48 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
738 € Pro 8 €/m²
Location T4 La Flèche (72) 4 pièces 93 m²
à 49 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 centre-ville La Flèche | 680 HC
705 € Particulier 9 €/m²
Location T4 La Flèche (72) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location T4 Mazé-Milon (49) 4 pièces 96 m²
à 50 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 98 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location T4 Vitré (35) 4 pièces 98 m²
à 50 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
587 € Pro 6 €/m²
Location T4 Clermont-Créans (72) 4 pièces 96 m²
à 51 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 110 m²
899 € Pro 8 €/m²
Location T4 Chalonnes-sur-Loire (49) 4 pièces 110 m²
à 53 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
À louer Appartement T4 de 83 m² avec terrasses, cave et garage à Chalonnes-sur-Loire
1 010 € Pro 12 €/m²
Location T4 Chalonnes-sur-Loire (49) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Nestenn
Nestenn
Appart dans une maison complètement rénové - dispo le 12/2026
734 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Châteaubriant (44) 4 pièces 81 m²
à 53 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Loue Appartement 4pièces CHATEAUBRIANT
700 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Châteaubriant (44) 4 pièces 65 m²
à 53 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Apparemment
620 € Particulier 10 €/m²
Location T4 La Suze-sur-Sarthe (72) 4 pièces 60 m²
à 54 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement à louer sur Mayenne
450 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 50 m²
à 54 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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À louer - Appartement rénové de 73 m² - 3 chambres
720 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 73 m²
à 54 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 81 m²
à 54 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
870 € Pro 9 €/m²
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 100 m²
à 54 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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640 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 74 m²
à 54 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 52 m²
695 € Pro 13 €/m²
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 52 m²
à 54 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement T4
500 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Ernée (53) 4 pièces 73 m²
à 56 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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ERNÉE, sur la route de LAVAL
620 € Pro 8 €/m²
Location T4 Ernée (53) 4 pièces 80 m²
à 56 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Location appartement plein centre ville
450 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Ernée (53) 4 pièces 55 m²
à 56 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Location - Le Mesnil-en-Vallée
600 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 60 m²
à 56 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Location Le Marillais
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 80 m²
à 56 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Rare : T4 vue sur Loire de 90 m² - Saint-Florent-le-Vieil
760 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Mauges-sur-Loire
730 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 70 m²
à 56 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Coquet appartement 1 er étage
720 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 70 m²
à 56 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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610 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 62 m²
à 56 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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820 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Riaillé (44) 4 pièces 83 m²
à 57 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Loue appartement T4
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Brissac Loire Aubance (49) 4 pièces 88 m²
à 57 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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1 190 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Sillé-le-Guillaume (72) 4 pièces 90 m²
à 58 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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À LOUER À THOURIE (35134) - SUPERBE T4 RÉNOVÉ DE 85 m² AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGE
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Thourie (35) 4 pièces 85 m²
à 59 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location T4 Mésanger (44) 4 pièces 97 m²
à 60 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T4 61 m² Conlie
575 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Conlie (72) 4 pièces 61 m²
à 60 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 chambres a louer a Ancenis
895 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 90 m²
à 61 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T4 106.06 m2 ANCENIS
996 € Pro 9 €/m²
Location T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 106 m²
à 61 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement Ancenis Saint Gereon 4 pièce(s) 90.80 m2
920 € Pro 10 €/m²
Location T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 91 m²
à 61 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
895 € Pro 9 €/m²
Location T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 100 m²
à 61 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Grand appartement T4 ANCENIS Centre
895 € Pro 10 €/m²
Location T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 91 m²
à 61 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement t4 janze
720 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Janzé (35) 4 pièces 72 m²
à 62 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
470 € Pro 7 €/m²
Location T4 Gennes-Val-de-Loire (49) 4 pièces 68 m²
à 63 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
T4 rénové - centre Chateaugiron
870 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Châteaugiron (35) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement de 80m2 à louer sur Allonnes
800 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Allonnes (72) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T4 en duplex
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Dourdain (35) 4 pièces 100 m²
à 66 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T4 rdc
780 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Dourdain (35) 4 pièces 74 m²
à 66 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T4 entièrement rénové - 3 chambres - double accès - Le Lude centre
730 € Pro 8 €/m²
Location T4 Le Lude (72) 4 pièces 92 m²
à 66 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue appartement
400 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Le Lude (72) 4 pièces 60 m²
à 66 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4 de 87 m² - Chemillé
680 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Chemillé-en-Anjou (49) 4 pièces 87 m²
à 66 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Noyal-sur-Vilaine (35) 4 pièces 84 m²
à 68 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 chambres Proche Ancenis
790 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Montrevault-sur-Èvre (49) 4 pièces 80 m²
à 68 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 119 m²
660 € Pro 6 €/m²
Location T4 Montrevault-sur-Èvre (49) 4 pièces 119 m²
à 68 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Loue appartement
450 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Noyant-Villages (49) 4 pièces 43 m²
à 69 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Bel appartement lumineux de 78 m² avec balcons - Quartier Épau
780 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 3 pièces 78 m²
à 69 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 3 chambres
780 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 70 m²
à 69 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m² centre-ville
890 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 97 m²
à 69 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
790 € Pro 9 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 92 m²
à 69 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 81 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 5 pièces 81 m²
à 69 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
613 € Pro 9 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 65 m²
à 69 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 65 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 65 m²
à 69 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 70 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 70 m²
à 69 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 65 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 65 m²
à 69 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Citya
Citya
À LOUER - BEL APPARTEMENT MEUBLÉ DE 3 CHAMBRES
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 81 m²
à 69 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 81 m²
1 010 € Pro 12 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 81 m²
à 69 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Bel appartement t4 rénové Résidence calme
860 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Le Mans (72) 4 pièces 73 m²
à 69 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Château-Gontier-sur-Mayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Gontier-sur-Mayenne pour un nouvel arrivant ?

Château-Gontier-sur-Mayenne est une ville charmante située dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique. La ville est traversée par la rivière Mayenne, ce qui ajoute un charme naturel indéniable. Avec environ 11 128 habitants, elle combine les avantages d'une petite ville dynamique avec ceux d'un environnement tranquille, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable.

Quel est le marché immobilier local à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Le marché immobilier de Château-Gontier-sur-Mayenne est varié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des propriétés de caractère. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les familles et les professionnels en quête de tranquillité. La tendance du marché montre une demande croissante pour les résidences principales, en raison de l'attrait de la ville pour son cadre de vie serein. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans le secteur locatif, avec une demande stable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La ville est également dotée d’un centre hospitalier, de pharmacies et de cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins de santé. Côté transport, elle est bien desservie par les routes départementales et offre des liaisons de bus régulières. Enfin, les commerces locaux, marchés et supermarchés fournissent tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne propose différents quartiers résidentiels, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ainsi que pour son ambiance vivante. Les quartiers périphériques, comme Bazouges et Azé, offrent un cadre plus calme, souvent prisé pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Chaque quartier présente un bon équilibre entre commodités et qualité de vie, ce qui permet de répondre aux préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.