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Tous les T4 à louer à Château-Gontier-sur-Mayenne (53) Page 8

A louer t4 orvault
950 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 75 m²
à 93 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
892 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 78 m²
à 93 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
PAP
PAP
1 152 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 82 m²
à 93 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Loue appartement 103m² T4 trois chambres Nantes Nord Orvault
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Orvault (44) 4 pièces 103 m²
à 93 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Gens de confiance
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Location appartement PIPRIAC
530 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Pipriac (35) 4 pièces 56 m²
à 93 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement meublé 3 chambres
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Vertou (44) 4 pièces 70 m²
à 94 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T4 à louer bourg de Vertou
930 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Vertou (44) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces avec balcon
1 085 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Vertou (44) 4 pièces 79 m²
à 94 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Loue appartement Vertou centre
990 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Vertou (44) 4 pièces 64 m²
à 94 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Location appartement Vertou
1 120 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Vertou (44) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Gens de confiance
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Appartement T4 3 chambres centre-ville
1 285 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Vertou (44) 4 pièces 80 m²
à 94 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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720 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Langeais (37) 4 pièces 77 m²
à 95 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
880 € Pro 10 €/m²
Location T4 Langeais (37) 4 pièces 86 m²
à 95 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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790 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Langeais (37) 100 m²
à 95 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement t4
498 € Pro 6 €/m²
Location T4 Saint-Martin-l'Aiguillon (61) 4 pièces 78 m²
à 95 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
680 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Château-Thébaud (44) 4 pièces 70 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 78 m²
1 175 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièce(s) 78.27 m2
1 096 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
1 038 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 75 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 85 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
884 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 83 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
999 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 75 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 190 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 85 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement Saint Herblain 4 pièces 76 m2
930 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 76 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
T4 lumineux de 80 m² avec 3 chambres, loggia et cave - Saint-Herblain
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 102 m²
999 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 5 pièces 102 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Loue T4 meublé lumineux - 3 chambres - Balcon - Parking - Tram ligne 1
1 075 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 77 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 045 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 67 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 72 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 065 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 100 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 85 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 85 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 81 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 81 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Century21
Century21
T4 de 84 m² avec loggia et vue arborée - À deux pas du parc de la Chézine
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 84 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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865 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 019 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 85 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
499 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 73 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T4 meublé ultra équipé parking sécurisé proche tramway Saint Herblain 44
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 67 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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923 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
923 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Appartement 3 chambres meublé
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 97 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 70 m²
782 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Rezé (44) 5 pièces 70 m²
à 97 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement à louer Rezé
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T4 Rezé (44) 5 pièces 64 m²
à 97 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 75 m²
à 97 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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REZE - 4 Pièces
1 245 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 86 m²
à 97 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement type 4
1 197 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 92 m²
à 97 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
983 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 70 m²
à 97 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement meublé 4 pièces 72 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 97 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
Foncia
558 € Pro 8 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 67 m²
à 97 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 248 € Pro 17 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 73 m²
à 97 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Location T4 - 3 chambres - 8 Mai / Pont Rousseau - disponible 1er novembre 2025
1 190 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 75 m²
à 97 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 97 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
1 085 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 92 m²
à 97 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
740 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 80 m²
à 97 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 84 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 84 m²
à 97 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
1 026 € Pro 12 €/m²
Location T4 Les Sorinières (44) 4 pièces 83 m²
à 98 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
961 € Pro 12 €/m²
Location T4 Les Sorinières (44) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location T4 Les Sorinières (44) 4 pièces 93 m²
à 98 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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550 € Particulier 1 €/m²
Location T4 Ducey-Les Chéris (50) 4 pièces 504 m²
à 99 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement meublé à louer
600 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Romillé (35) 4 pièces 75 m²
à 99 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location T4 Le Temple-de-Bretagne (44) 4 pièces 96 m²
à 99 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Century21
Century21
T4 rénové de 80 m² en RDC - 2 chambres - Saint-Cosme-en-Vairais
650 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Cosme-en-Vairais (72) 4 pièces 80 m²
à 100 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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T3 t4 loué meublé 84 m2 rdc
680 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Thouars (79) 4 pièces 84 m²
à 100 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T4 à louer - Thouars (79100) - 70 m²
650 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Thouars (79) 4 pièces 70 m²
à 100 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Location meublé
591 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Thouars (79) 4 pièces 104 m²
à 100 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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700 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Thouars (79) 4 pièces 56 m²
à 100 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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530 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Thouars (79) 4 pièces 80 m²
à 100 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement T4 de 81,11m² - Couëron Bel Air - JT1737
1 155 € Pro 14 €/m²
Location T4 Couëron (44) 4 pièces 81 m²
à 100 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer centre ville Mauléon
540 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Mauléon (79) 4 pièces 100 m²
à 100 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
650 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Pontorson (50) 4 pièces 81 m²
à 100 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 123 m²
700 € Pro 6 €/m²
Location T4 Pontorson (50) 4 pièces 123 m²
à 100 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
450 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Semblançay (37) 4 pièces 38 m²
à 101 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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815 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Semblançay (37) 4 pièces 90 m²
à 101 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 de caractère entièrement restauré - 92 m² - Centre-ville
759 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Chinon (37) 4 pièces 92 m²
à 101 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
499 € Pro 6 €/m²
Location T4 Chinon (37) 4 pièces 80 m²
à 101 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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689 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Marcilly (50) 4 pièces 80 m²
à 101 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
T4 Coeur de ville
840 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Combourg (35) 4 pièces 75 m²
à 102 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
480 € Pro 6 €/m²
Location T4 Saint-Gervais-du-Perron (61) 4 pièces 76 m²
à 102 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement à louer à paultaubault
650 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Pontaubault (50) 4 pièces 56 m²
à 102 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
550 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Pontaubault (50) 4 pièces 45 m²
à 102 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 119 m²
930 € Pro 8 €/m²
Location T4 Azay-le-Rideau (37) 4 pièces 119 m²
à 106 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 105 m²
1 270 € Pro 12 €/m²
Location T4 Savenay (44) 4 pièces 105 m²
à 106 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A LOUER Hyper centre-ville d'AVRANCHES - Appartement de 124 m2
1 248 € Pro 10 €/m²
Location T4 Avranches (50) 5 pièces 124 m²
à 107 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
755 € Pro 11 €/m²
Location T4 La Ferté-Bernard (72) 4 pièces 66 m²
à 107 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Foncia
Foncia
APPARTEMENT F4 EN RESIDENCE LA FERTE BERNARD
590 € Pro 8 €/m²
Location T4 La Ferté-Bernard (72) 4 pièces 73 m²
à 107 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
605 € Pro 8 €/m²
Location T4 Loudun (86) 4 pièces 73 m²
à 108 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Location appartement lumineux avec 2 chambres
590 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Loudun (86) 4 pièces 67 m²
à 108 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
600 € Pro 9 €/m²
Location T4 Loudun (86) 4 pièces 70 m²
à 108 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
590 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Baguer-Pican (35) 4 pièces 60 m²
à 110 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
998 € Pro 13 €/m²
Location T4 La Riche (37) 4 pièces 77 m²
à 111 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 84 m²
1 165 € Pro 14 €/m²
Location T4 La Riche (37) 4 pièces 84 m²
à 111 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 93 m²
919 € Pro 10 €/m²
Location T4 Dol-de-Bretagne (35) 4 pièces 93 m²
à 111 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Location appartement t4 meublé
895 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Dol-de-Bretagne (35) 4 pièces 81 m²
à 111 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
700 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 4 pièces 80 m²
à 112 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
793 € Pro 11 €/m²
Location T4 Paimbœuf (44) 4 pièces 70 m²
à 117 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 68 m²
754 € Pro 11 €/m²
Location T4 Paimbœuf (44) 4 pièces 68 m²
à 117 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Château-Gontier-sur-Mayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Gontier-sur-Mayenne pour un nouvel arrivant ?

Château-Gontier-sur-Mayenne est une ville charmante située dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique. La ville est traversée par la rivière Mayenne, ce qui ajoute un charme naturel indéniable. Avec environ 11 128 habitants, elle combine les avantages d'une petite ville dynamique avec ceux d'un environnement tranquille, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable.

Quel est le marché immobilier local à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Le marché immobilier de Château-Gontier-sur-Mayenne est varié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des propriétés de caractère. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les familles et les professionnels en quête de tranquillité. La tendance du marché montre une demande croissante pour les résidences principales, en raison de l'attrait de la ville pour son cadre de vie serein. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans le secteur locatif, avec une demande stable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La ville est également dotée d’un centre hospitalier, de pharmacies et de cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins de santé. Côté transport, elle est bien desservie par les routes départementales et offre des liaisons de bus régulières. Enfin, les commerces locaux, marchés et supermarchés fournissent tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne propose différents quartiers résidentiels, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ainsi que pour son ambiance vivante. Les quartiers périphériques, comme Bazouges et Azé, offrent un cadre plus calme, souvent prisé pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Chaque quartier présente un bon équilibre entre commodités et qualité de vie, ce qui permet de répondre aux préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.