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Tous les T4 à louer à Fontenay-le-Comte (85) Page 3

Location appartement Vertou
1 120 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Vertou (44) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4 3 chambres centre-ville
1 285 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Vertou (44) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 4 pièces 75 m²
1 020 € Pro 14 €/m²
Location T4 Royan (17) 4 pièces 75 m²
à 93 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
ROYAN location à l'année
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Royan (17) 4 pièces 87 m²
à 93 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Royan (17) 4 pièces 83 m²
à 93 km de Fontenay-le-Comte
PAP
PAP
Appartement meublé 4 pièces 75 m²
883 € Pro 12 €/m²
Location T4 Royan (17) 4 pièces 75 m²
à 93 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Appartement T4
1 150 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Royan (17) 4 pièces 78 m²
à 93 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 74 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T4 Royan (17) 74 m²
à 93 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 009 € Pro 10 €/m²
Location T4 Royan (17) 4 pièces 100 m²
à 93 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Grand appartement vue mer ROYAN
1 950 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Royan (17) 6 pièces 113 m²
à 93 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Royan (17) 4 pièces 82 m²
à 93 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
961 € Pro 12 €/m²
Location T4 Les Sorinières (44) 4 pièces 80 m²
à 94 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location T4 Les Sorinières (44) 4 pièces 93 m²
à 94 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Centre ville Jarnac
600 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Jarnac (16) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement à louer Rezé
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T4 Rezé (44) 5 pièces 64 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
A LOUER - GROUPE GIBOIRE - TYPE 4 - REZE SAINT PAUL
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 88 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 -Les 3 moulins
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 81 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
REZE - 4 Pièces
1 245 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 86 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement type 4
1 197 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 92 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
945 € Pro 10 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 94 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
983 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 4 pièces 72 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Appartement meublé 4 pièces - 72 m² - REZÉ
900 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
1 248 € Pro 17 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 73 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Location T4 - 3 chambres - 8 Mai / Pont Rousseau - disponible 1er novembre 2025
1 190 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 75 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
740 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 84 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 84 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
T4 de caractère 110m² - 3 chambres - grande pièce de vie - emplacement parking - à Saint Julien l'Ar
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Julien-l'Ars (86) 4 pièces 107 m²
à 98 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
990 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 75 m²
à 99 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 290 € Pro 17 €/m²
Location T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 74 m²
à 99 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
853 € Pro 10 €/m²
Location T4 Machecoul-Saint-Même (44) 4 pièces 84 m²
à 99 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement de 70m2 à louer sur Mauges-sur-Loire
730 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 70 m²
à 99 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Coquet appartement 1 er étage
720 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 70 m²
à 99 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
À louer Appartement T4 de 83 m² avec terrasses, cave et garage à Chalonnes-sur-Loire
1 010 € Pro 12 €/m²
Location T4 Chalonnes-sur-Loire (49) 4 pièces 83 m²
à 99 km de Fontenay-le-Comte
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 110 m²
950 € Pro 9 €/m²
Location T4 Chalonnes-sur-Loire (49) 4 pièces 110 m²
à 99 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Meschers-sur-Gironde (17) 4 pièces 84 m²
à 99 km de Fontenay-le-Comte
bsk
bsk
Location meublé a l'année
860 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Meschers-sur-Gironde (17) 4 pièces 90 m²
à 99 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
730 € Pro 7 €/m²
Location T4 Pons (17) 4 pièces 100 m²
à 100 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement au 1er étage - façade Sud -
680 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Gémozac (17) 4 pièces 60 m²
à 100 km de Fontenay-le-Comte
Top Annonces
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T4 entièrement rénové
1 090 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Divatte-sur-Loire (44) 4 pièces 110 m²
à 100 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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À LOUER - Appartement T4 80m2 - 3 chambres - Jardin privatif
990 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Divatte-sur-Loire (44) 4 pièces 80 m²
à 100 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Loue T4 80m² Sainte Luce sur Loire 2/3 chambres
820 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 80 m²
à 103 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement T4
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Brissac Loire Aubance (49) 4 pièces 88 m²
à 103 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Centre-ville de Saint Jean de Monts - Appartement 4 pièces
850 € Pro 6 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Monts (85) 4 pièces 149 m²
à 103 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
995 € Pro 10 €/m²
Location T4 Thouaré-sur-Loire (44) 4 pièces 95 m²
à 103 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement rénové de 100 m² avec 3 chambres et place de parking
620 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Segonzac (16) 4 pièces 100 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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PROCHE ROND POINT DE PARIS T4
813 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
1 226 € Pro 15 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 81 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 100 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Loue appartement T4 dernier étage Île de Nantes
1 350 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 92 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Bel appartement meublé de 4 chambres au calme, au vert, proche transports, écoles et commerces
1 390 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Nantes (44) 5 pièces 90 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces Nantes Est
950 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 72 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
1 131 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 97 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
A LOUER - NANTES - SAINT CLEMENT - GRAND T4
1 250 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 115 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
1 026 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 75 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
À LOUER - Appartement T4 rénové - 3 chambres - Nantes, quartier Longchamp
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 72 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement île de Nantes - location 7 mois
1 450 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Nantes (44) 3 pièces 80 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 91 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 66 m²
949 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 66 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Nantes Chanzy - T4 meublé 62 m² - 980 CC
980 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 62 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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T3 non meublé - 33, Route de Vannes, 44100, Nantes, France
1 230 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 92 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 72m2 - 3 chambres - Etage 3/3
950 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 73 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
1 490 € Pro 17 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 88 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
1 565 € Pro 18 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
1 548 € Pro 16 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 94 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Appartement T4 lumineux Hyper-centre
1 150 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 103 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 020 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
1 960 € Pro 22 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 90 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 74 m²
1 004 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 74 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
823 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
appartement
930 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 69 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
T4- RUE FRANCOIS EVELLIN
1 084 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 ascenseur hyper centre Nantes
1 360 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 104 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 63 m²
1 150 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 63 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Appartement meuble plein centre
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 89 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 84 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Nantes Graslin - T4 aux prestations haut de gamme
1 417 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nantes (44) 3 pièces 110 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 NANTES Hauts-Pavés - 78.24 m2 1 116 Euros
1 116 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 116 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 140 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 84 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Saint Félix - T4 - 63m2 - DPE D - Meublé
990 € Pro 16 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 63 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Location T4 Nantes Bellevue - 3 chambres & parking - Direct propriétaire
880 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Nantes Graslin - T4 aux prestations haut de gamme
1 417 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 110 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
2 400 € Pro 26 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 91 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 127 m²
895 € Pro 7 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 127 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 86 m²
1 480 € Pro 17 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 86 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
970 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 74 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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[NANTES CENTRE] T4 - 118 m2 - 3 chambres
1 850 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 118 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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A LOUER, Appartement 4 chambres avec balcon, parking et cave
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nantes (44) 6 pièces 85 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 675 € Pro 19 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 88 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 73 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement de 69m2 à louer sur Nantes
880 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 69 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 69m2 à louer sur Nantes
880 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 69 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nantes (44) 4 pièces 109 m²
à 104 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.