Tous les T4 à louer à Grigny (91)

Appartement 4 pièces 83 m²
1 039 € Pro 13 €/m²
Location T4 Grigny (91) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement Grigny 4 pièce(s) 83.50 m2
1 040 € Pro 12 €/m²
Location T4 Grigny (91) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Appartement Location Viry-Châtillon 4p 105m² 1365€
1 365 € Pro 13 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 105 m²
à 1 km de Grigny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 80 m²
à 1 km de Grigny
PAP
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Appartement de 62m2 à louer sur Viry-Châtillon
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 62 m²
à 1 km de Grigny
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Grigny
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
1 180 € Pro 15 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Grigny
LaForêt
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Appartement 4 pièces 17 m²
610 € Particulier 36 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 17 m²
à 2 km de Grigny
SeLoger
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Location meublé
1 250 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 149 € Pro 14 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Grigny
Citya
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Appartement 4 pièces 106 m²
1 620 € Pro 15 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 106 m²
à 2 km de Grigny
iad France
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Grigny
LaForêt
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Appartement 4 pièces
1 312 € Pro 17 €/m²
Location T4 Draveil (91) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Grigny
bien'ici
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F4 77m² Draveil 1299 CC - balcon, DPE B
1 299 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Draveil (91) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Grigny
leboncoin
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Immobilier location
1 495 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 54 m²
950 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 54 m²
à 4 km de Grigny
PAP
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 358 € Pro 18 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Grigny
Foncia
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 590 € Pro 21 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 375 € Pro 19 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Grigny
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 75 m²
1 480 € Pro 20 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Grigny
SeLoger
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Appartement meublé de 4 pièces à Juvisy Sur Orge de 94m2 à deux pas de la gare
1 395 € Pro 15 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Grigny
bien'ici
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Appartement de 72m2 à louer sur Juvisy-sur-Orge
1 203 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Grigny
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 186 € Particulier 30 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Grigny
SeLoger
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Savigny sur orge F4 66m2 loyer 1186 euros quartier gare
1 186 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Grigny
leboncoin
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Savigny-sur-Orge
1 084 € Pro 16 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Grigny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 161 € Pro 18 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
970 € Pro 16 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Grigny
SeLoger
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À louer - Appartement T4 lumineux de 67 m² avec parking et cave
1 270 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
1 300 € Pro 22 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Grigny
PAP
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Lumineux 4 pièces ala limite d'un bois
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 275 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 160 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 160 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 290 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 280 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Grigny
PAP
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 095 € Pro 14 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Grigny
bien'ici
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Appartement de 83m2 à louer sur Évry
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Grigny
LOCSERVICE
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1 240 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Grigny
LOCSERVICE
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Appartement meublé 4 pièces 79 m²
1 395 € Pro 18 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Grigny
Foncia
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Grigny
Figaro Immobilier
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Appartement F4 à louer
1 150 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
1 020 € Pro 16 €/m²
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 64 m²
à 5 km de Grigny
LaForêt
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 090 € Pro 16 €/m²
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 69 m²
à 6 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces
1 550 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 050 € Pro 14 €/m²
Location T4 Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T4 Ballainvilliers (91) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 191 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montgeron (91) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Grigny
Century21
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Grigny
SeLoger
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Chilly mazarin 4 pieces a louer
1 320 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Grigny
leboncoin
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Appartement Chilly Mazarin 4 pièces 82.94m²
1 148 € Pro 14 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Grigny
LeSiteImmo
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Location meublée
1 190 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 254 € Pro 18 €/m²
Location T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Grigny
Orpi
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Appartement 4 pièces 57 m²
957 € Pro 17 €/m²
Location T4 Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 4 pièces 57 m²
à 9 km de Grigny
leboncoin
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Bel appartement familial. 88m2 Calme et lumineuse
1 390 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 88 m²
à 9 km de Grigny
leboncoin
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Appartement F4 meublé
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Grigny
ParuVendu
ParuVendu
4 Pièces · 55 m² · Corbeil-Essonnes 91100 · Quartier centre ville
1 200 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 55 m²
à 9 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 127 € Pro 14 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Grigny
Foncia
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4 pièces CORBEIL
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Grigny
bien'ici
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Urgent - recherche location f4/f5
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Grigny
leboncoin
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Bel appartement
990 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 254 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montlhéry (91) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Grigny
Citya
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Appartement de 64m2 à louer sur Montlhéry
1 700 € Pro 27 €/m²
Location T4 Montlhéry (91) 4 pièces 64 m²
à 9 km de Grigny
LeSiteImmo
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Appartement de 64m2 à louer sur Montlhéry
1 700 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Montlhéry (91) 4 pièces 64 m²
à 9 km de Grigny
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 306 € Pro 16 €/m²
Location T4 Orly (94) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Grigny
Foncia
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Appartement de 76m2 à louer sur Orly
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Orly (94) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Grigny
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 600 € Pro 21 €/m²
Location T4 Orly (94) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 550 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Orly (94) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 450 € Pro 21 €/m²
Location T4 Orly (94) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Grigny
SeLoger
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YERRES CENTRE VILLE
1 295 € Pro 20 €/m²
Location T4 Yerres (91) 4 pièces 64 m²
à 10 km de Grigny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T4 Yerres (91) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Grigny
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 84 m²
1 600 € Pro 19 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Grigny
LaForêt
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Grigny
PAP
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 150 € Pro 15 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Grigny
Foncia
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CENTRE VILLE BRUNOY : GRAND APPARTEMENT ATYPIQUE 120m² développé
1 600 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 130 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 68m2 à louer sur Brunoy
1 130 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Grigny
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 365 € Pro 17 €/m²
Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Grigny
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 81 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Grigny
SeLoger
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Appartement T4 94m² terrasse parking
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Tigery (91) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Grigny
Gens de confiance
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Appartement très lumineux 4 pièces 70 m2
1 550 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Grigny
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Appartement de 82m2 à louer sur Épinay-sous-Sénart
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Grigny
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Appartement de 82m2 à louer sur Épinay-sous-Sénart
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Grigny
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 281 € Pro 19 €/m²
Location T4 Saintry-sur-Seine (91) 4 pièces 69 m²
à 11 km de Grigny
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Loue parking 69m² Saint-Germain-lès-Arpajon
1 168 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 69 m²
à 11 km de Grigny
Gens de confiance
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🏡 À louer - Grand T4 de 88 m² avec ascenseur - THIAIS
1 426 € Pro 16 €/m²
Location T4 Thiais (94) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Grigny
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 600 € Pro 22 €/m²
Location T4 Thiais (94) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Grigny
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Mennecy
1 244 € Pro 16 €/m²
Location T4 Mennecy (91) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Grigny
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 498 € Pro 19 €/m²
Location T4 Valenton (94) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Grigny
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Grand T4 bis avec cuisine aménagée et équipée
1 490 € Pro 16 €/m²
Location T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Grigny
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Cadre de vie

Vivre à Grigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 842 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 90 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 540 équipements BPE

Éducation à Grigny

Grigny compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Grigny

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 75 dentistes.

Transports à Grigny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Bras-de-fer, Évry-Courcouronnes, Evry-Val de Seine, Orangis-Bois-de-l'Épine, Grand-Bourg.

Sécurité à Grigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 387 (14,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 277 (10,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 274 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 262 (9,8 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 242 (9,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Grigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 420 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Grigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Grigny ?

Grigny est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec une population de 24 499 habitants, elle offre un cadre de vie urbain et dynamique. La ville est connue pour ses espaces verts et ses parcs, qui apportent un environnement agréable à ses résidents. Grigny se distingue également par sa diversité culturelle et son ambiance conviviale. La proximité avec Paris en fait une destination prisée pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en cherchant un cadre de vie plus accessible.

Comment se porte le marché immobilier à Grigny ?

Le marché immobilier à Grigny présente des opportunités intéressantes, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire une clientèle cherchant à acheter ou louer à des tarifs compétitifs. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements dans des résidences à des maisons individuelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés, en particulier dans les quartiers bénéficiant de projets d'amélioration urbaine. C'est un marché en évolution qui mérite d'être exploré pour ses potentialités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Grigny ?

Grigny dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare RER qui la relie directement à Paris. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. En termes de santé, Grigny propose des centres médicaux et des pharmacies. Pour le shopping, des commerces de proximité ainsi que des supermarchés sont accessibles. Les installations sportives et culturelles, comme des gymnases et une médiathèque, enrichissent également le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Grigny à considérer ?

Grigny se compose de plusieurs quartiers offrant différents types de logements. Le quartier de la Grande Borne est l'un des plus connus, bien que souvent associé à des enjeux sociaux, il bénéficie de projets de rénovation urbaine. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus commerçante et conviviale. Les zones résidentielles proches du lac de Viry-Châtillon offrent un cadre de vie plus paisible avec un accès facile aux activités de loisirs nautiques. Chaque quartier présente des particularités, et le choix dépendra des priorités de chacun en matière de confort et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.