Tous les T2 à louer à Grigny (91)

T2 meublé avec balcon - grigny 2 - proche rer d - dispo le 25 septembre
850 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Grigny (91) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement de 31m2 à louer sur Grigny
950 € Pro 31 €/m²
Location T2 Grigny (91) 2 pièces 31 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 46 m²
902 € Pro 20 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
955 € Pro 19 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 49 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 47 m²
à 1 km de Grigny
Foncia
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Appartement F2 meublé
690 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 25 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
826 € Pro 21 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Grigny
Century21
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T2 Meublé proche gare
880 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 34 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
769 € Pro 23 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 33 m²
à 1 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
854 € Pro 18 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 47 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Appart 2 pièces BBC dans résidence sécurisée
845 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 43 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 39 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Grigny
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 53 m²
913 € Pro 17 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 53 m²
à 1 km de Grigny
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
840 € Pro 21 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Grigny
Foncia
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Appartement meublé 50 m² - Bord de Seine - Coup de coeur - Terrasse
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Grigny
leboncoin
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Appartement T2 - RIS ORANGIS
1 053 € Pro 21 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
880 € Pro 20 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Grigny
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 46 m²
990 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Grigny
SeLoger
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T2 32 m² - Ris Orangis - Quartier Reno - Gare
750 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
970 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Grigny
SeLoger
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Appartement de 33m2 à louer sur Ris-Orangis
720 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Grigny
LOCSERVICE
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1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Grigny
LOCSERVICE
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Appartement de 33m2 à louer sur Ris-Orangis
720 € Pro 22 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Grigny
LeSiteImmo
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Appartement de 36m2 à louer sur Ris-Orangis
780 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Grigny
LOCSERVICE
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Appartement de 28m2 à louer sur Ris-Orangis
680 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Grigny
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 36 m²
770 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Grigny
SeLoger
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Appartement Morsang Sur Orge 2 pièces
860 € Pro
Location T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces
à 3 km de Grigny
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 33 m²
757 € Pro 23 €/m²
Location T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
881 € Pro 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Grigny
SeLoger
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Appartement de 43m2 à louer sur Draveil
950 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Grigny
LOCSERVICE
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Location meublée étudiant ou jeune actif Draveil
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Grigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
920 € Pro 17 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Grigny
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m²
819 € Pro 22 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 054 € Pro 23 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
690 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 36m2 à louer sur Draveil
690 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Grigny
LOCSERVICE
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690 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Grigny
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 45 m²
820 € Pro 18 €/m²
Location T2 Fleury-Mérogis (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Grigny
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 54 m²
914 € Pro 17 €/m²
Location T2 Fleury-Mérogis (91) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Grigny
Century21
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Appartement Juvisy-sur-orge 2 pièce(s) 45.42 m2
885 € Pro 20 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Grigny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
968 € Pro 20 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Grigny
leboncoin
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Appartement Juvisy-sur-orge 2 pièce(s) 45.34 m2
930 € Pro 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Grigny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 24 m²
825 € Pro 34 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 24 m²
à 4 km de Grigny
SeLoger
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Location d'un appartement T2 à Juvisy-sur-Orge
1 100 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Grigny
leboncoin
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Appartement T2 Quartier Seine 43m2
995 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Grigny
leboncoin
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1 620 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Grigny
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 49 m²
809 € Pro 17 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Grigny
SeLoger
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Appartement meublé moderne avec balcon & parking - Juvisy-sur-Orge - Proche RER C & D
1 200 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
894 € Pro 24 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 025 € Pro 27 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Grigny
iad France
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Appartement de 40m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Grigny
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 060 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Grigny
PAP
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Appartement 2 pièces 43 m²
854 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Grigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
819 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
950 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Grigny
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 42 m²
795 € Pro 19 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
818 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Grigny
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Grigny
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
820 € Pro 21 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
853 € Pro 25 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Grigny
SeLoger
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Appartement T2 48m2
1 000 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
740 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
940 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Grigny
SeLoger
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T2 bis 35m2 VILLEMOISSON SUR ORGE 675EUR
720 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Grigny
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
822 € Pro 18 €/m²
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
845 € Pro 18 €/m²
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Grigny
SeLoger
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Appartement f2
797 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
900 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location meublée
1 000 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Grigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
798 € Pro 22 €/m²
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Grigny
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
889 € Pro 20 €/m²
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Grigny
SeLoger
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T2 / 50m² / Evry (RER D)
1 090 € Pro 22 €/m²
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Grigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
505 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Grigny
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
790 € Pro 16 €/m²
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Grigny
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Grigny
SeLoger
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Appartement de 60m2 à louer sur Évry
960 € Pro 16 €/m²
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Grigny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 60m2 à louer sur Évry
960 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Grigny
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 42 m²
890 € Pro 21 €/m²
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Grigny
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
932 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Grigny
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 47 m²
934 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Grigny
iad France
iad France
APPARTEMENT F2 DE 54 M²
895 € Pro 17 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Grigny
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièce(s) de 35 m²
721 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Grigny
ParuVendu
ParuVendu
Immobilier location
987 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Grigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
695 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Grigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
831 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Grigny
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces
830 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Grigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
784 € Pro 18 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Grigny
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
896 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Grigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
890 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Grigny
Orpi
Orpi
APPARTEMENT T2 A LOUER - SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS
923 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Grigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
767 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Grigny
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
812 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Grigny
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 39 m²
867 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
834 € Pro 15 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Grigny
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Cadre de vie

Vivre à Grigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 842 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 90 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 540 équipements BPE

Éducation à Grigny

Grigny compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Grigny

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 75 dentistes.

Transports à Grigny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Bras-de-fer, Évry-Courcouronnes, Evry-Val de Seine, Orangis-Bois-de-l'Épine, Grand-Bourg.

Sécurité à Grigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 387 (14,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 277 (10,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 274 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 262 (9,8 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 242 (9,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Grigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 420 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Grigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Grigny ?

Grigny est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec une population de 24 499 habitants, elle offre un cadre de vie urbain et dynamique. La ville est connue pour ses espaces verts et ses parcs, qui apportent un environnement agréable à ses résidents. Grigny se distingue également par sa diversité culturelle et son ambiance conviviale. La proximité avec Paris en fait une destination prisée pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en cherchant un cadre de vie plus accessible.

Comment se porte le marché immobilier à Grigny ?

Le marché immobilier à Grigny présente des opportunités intéressantes, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire une clientèle cherchant à acheter ou louer à des tarifs compétitifs. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements dans des résidences à des maisons individuelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés, en particulier dans les quartiers bénéficiant de projets d'amélioration urbaine. C'est un marché en évolution qui mérite d'être exploré pour ses potentialités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Grigny ?

Grigny dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare RER qui la relie directement à Paris. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. En termes de santé, Grigny propose des centres médicaux et des pharmacies. Pour le shopping, des commerces de proximité ainsi que des supermarchés sont accessibles. Les installations sportives et culturelles, comme des gymnases et une médiathèque, enrichissent également le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Grigny à considérer ?

Grigny se compose de plusieurs quartiers offrant différents types de logements. Le quartier de la Grande Borne est l'un des plus connus, bien que souvent associé à des enjeux sociaux, il bénéficie de projets de rénovation urbaine. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus commerçante et conviviale. Les zones résidentielles proches du lac de Viry-Châtillon offrent un cadre de vie plus paisible avec un accès facile aux activités de loisirs nautiques. Chaque quartier présente des particularités, et le choix dépendra des priorités de chacun en matière de confort et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.