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Tous les T4 à louer à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 2

Appartement 4 pièces 86 m²
463 € Pro 5 €/m²
Location T4 Entraygues-sur-Truyère (12) 4 pièces 86 m²
à 56 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Superbe T4 avec jardin privatif et terrasse
960 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Location Meublée
650 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Estaing (12) 4 pièces 88 m²
à 57 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement f4
600 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Lafeuillade-en-Vézie (15) 4 pièces 110 m²
à 60 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 5 pièces 155 m²
2 595 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lendou-en-Quercy (46) 5 pièces 155 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 90m² Alban
520 € Pro 6 €/m²
Location T4 Alban (81) 4 pièces 90 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Logement à louer
530 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Le Rouget-Pers (15) 4 pièces 90 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T4 - BOURG DE SAUZET
510 € Pro 7 €/m²
Location T4 Sauzet (46) 4 pièces 72 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location T4 Espalion (12) 4 pièces 83 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartemant T4 Montauban centre la Tour duRond
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 70 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
795 € Pro 9 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 170m2 - 7 min du centre - 3 chambres
1 000 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 170 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement hyper centre Montauban
1 030 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Montauban (82) 3 pièces 87 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Location T4
890 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T4 MTB quartier Lalande
680 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
900 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement Montauban 4 pièce(s) 154.50 m2
1 900 € Pro 12 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 155 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
745 € Pro 9 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 79 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
Appartement T4
1 140 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 125 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 92 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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À louer - T4 69 m² avec balcon, cave , 1er étage - Montauban
950 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Montauban (82) 4 pièces 69 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T4 bis meublé 100 m2 - Très lumineux - Magnifique terrasse avec vue exceptionnelle + Jacuzzi + sauna
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Montauban (82) 5 pièces 100 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Loue appartement 50m2
530 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Laissac-Sévérac l'Église (12) 4 pièces 50 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement à louer Réalmont
780 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Réalmont (81) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Réalmont centre - Appartement T4
590 € Pro 7 €/m²
Location T4 Réalmont (81) 4 pièces 79 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de type 4 centre de Graulhet
660 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Graulhet (81) 4 pièces 90 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement T4 Centre Ville
650 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Gourdon (46) 4 pièces 80 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
615 € Pro 6 €/m²
Location T4 Cazals (46) 4 pièces 100 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
Ouest France
Ouest France
Appartement de 100m2 à louer sur Cazals
615 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Cazals (46) 4 pièces 100 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement t4 avec jardinet dans corps de ferme a louer
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Villematier (31) 4 pièces 81 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Location d'un T4
850 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 120 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement de 3 chambres en centre ville
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 88 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
795 € Pro 10 €/m²
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 82 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 88 m²
690 € Pro 8 €/m²
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 88 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 79 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
875 € Pro 9 €/m²
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 102 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
650 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 67 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Location APPARTEMENT 86,94 M2 15000 AURILLAC CANTAL
910 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Aurillac (15) 5 pièces 84 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
539 € Pro 7 €/m²
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 74 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Aurillac
600 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 70 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 97 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 97 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
625 € Pro 6 €/m²
Location T4 Vayrac (46) 4 pièces 103 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Location Puy-l'Évêque 4p 76m² 595€
595 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Puy-l'Évêque (46) 4 pièces 76 m²
à 73 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement spacieus à louer à Puy-l'Evêque.
595 € Pro 8 €/m²
Location T4 Puy-l'Évêque (46) 4 pièces 76 m²
à 73 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement T4 dans maison individuelle
790 € Particulier 9 €/m²
Location T4 La Ville-Dieu-du-Temple (82) 5 pièces 90 m²
à 73 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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950 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Lavaur (81) 4 pièces 110 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
LOCSERVICE
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Lavaur Tribunal T4 - 1° étage sur 1
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Lavaur (81) 4 pièces 95 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement T4 - AYRENS
515 € Pro 6 €/m²
Location T4 Ayrens (15) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Villefranche-de-Rouergue
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Appartement 4 pièces 49 m²
440 € Pro 9 €/m²
Location T4 Laguiole (12) 4 pièces 49 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Location 46700 Duravel
600 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Duravel (46) 4 pièces 92 m²
à 77 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Location appartement T4 100 m2
900 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Rome-de-Tarn (12) 4 pièces 100 m²
à 77 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
703 € Pro 6 €/m²
Location T4 Roquecourbe (81) 4 pièces 125 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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T4 au Centre-Ville de Moissac
593 € Pro 6 €/m²
Location T4 Moissac (82) 4 pièces 94 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
A louer T4 Mezzanine 115M2
800 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Moissac (82) 4 pièces 115 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
513 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Beauzély (12) 4 pièces 78 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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appt T4 à CASTELLSARRASIN 82100
660 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 68 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
Top Annonces
Top Annonces
À louer superbe T4
950 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 65 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 86 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
690 € Pro 8 €/m²
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 84 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
1 359 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villeneuve-lès-Bouloc (31) 4 pièces 103 m²
à 80 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
A louer secteur Vabres l'Abbaye appartement T4 en rez-de-cha
740 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vabres-l'Abbaye (12) 4 pièces 95 m²
à 80 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
550 € Pro 7 €/m²
Location T4 Tudeils (19) 4 pièces 74 m²
à 80 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 150 € Pro 10 €/m²
Location T4 Garidech (31) 4 pièces 120 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement de village
685 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Vielmur-sur-Agout (81) 4 pièces 120 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Sévérac d'Aveyron
550 € Pro 8 €/m²
Location T4 Sévérac d'Aveyron (12) 4 pièces 70 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 70m2 à louer sur Sévérac d'Aveyron
550 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Sévérac d'Aveyron (12) 4 pièces 70 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T4
720 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Affrique (12) 4 pièces 81 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
690 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Affrique (12) 4 pièces 84 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 77 m²
498 € Pro 6 €/m²
Location T4 Saint-Affrique (12) 4 pièces 77 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
584 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Affrique (12) 4 pièces 80 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 65m2 à louer sur Cépet
700 € Pro 11 €/m²
Location T4 Cépet (31) 4 pièces 65 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf de type 4 à CEPET
914 € Pro 11 €/m²
Location T4 Cépet (31) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
725 € Pro 9 €/m²
Location T4 Verfeil (31) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Location appartement T4/F4 castelnau d'estretefond
1 020 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4 pièces 100 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
695 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vic-sur-Cère (15) 4 pièces 88 m²
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Appartement de 88m2 à louer sur Vic-sur-Cère
663 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vic-sur-Cère (15) 4 pièces 88 m²
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 88m2 à louer sur Vic-sur-Cère
663 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Vic-sur-Cère (15) 4 pièces 88 m²
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT en location
663 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Vic-sur-Cère (15) 4 pièces 88 m²
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
685 € Pro 7 €/m²
Location T4 Cressensac-Sarrazac (46) 4 pièces 92 m²
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 104 m²
891 € Pro 9 €/m²
Location T4 Castres (81) 4 pièces 104 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Grand T4 90 m2 refait à neuf lumineux avec balcon, très grand garage et jardin partagé/ Quartier Rou
760 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Castres (81) 4 pièces 87 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
750 € Pro 7 €/m²
Location T4 Castres (81) 4 pièces 115 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 107 m²
720 € Pro 7 €/m²
Location T4 Castres (81) 4 pièces 107 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 144 m²
900 € Pro 6 €/m²
Location T4 Castres (81) 4 pièces 144 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement T4
750 € Pro 7 €/m²
Location T4 Castres (81) 4 pièces 115 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 115 m²
840 € Pro 7 €/m²
Location T4 Castres (81) 4 pièces 115 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 96 m²
570 € Pro 6 €/m²
Location T4 Fumel (47) 4 pièces 96 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 5 pièces 79 m²
448 € Pro 6 €/m²
Location T4 Fumel (47) 5 pièces 79 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Appartement très lumineux Centre Argentat
470 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Argentat-sur-Dordogne (19) 4 pièces 70 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
642 € Pro 8 €/m²
Location T4 Argentat-sur-Dordogne (19) 4 pièces 79 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement t4 en campagne
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Castelmayran (82) 4 pièces 88 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T4 verdun sur garonne
860 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Verdun-sur-Garonne (82) 4 pièces 90 m²
à 86 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement T3Bis 62m2
600 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Puylaurens (81) 4 pièces 62 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Jean (31) 4 pièces 91 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Location appartement T4 133m²
920 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Sardos (82) 4 pièces 133 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Apparemment F4
680 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Millau (12) 3 pièces 65 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.