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Tous les T4 à louer à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 3

T4 1er étage de maison
880 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Millau (12) 4 pièces 90 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 92m2 rénové avec parking Millau
795 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Millau (12) 4 pièces 92 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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640 € Pro 7 €/m²
Location T4 Millau (12) 4 pièces 90 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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MILLAU - Appartement F4 meublé avec garage - 84,72 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location T4 Millau (12) 4 pièces 84 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
730 € Pro 9 €/m²
Location T4 Millau (12) 4 pièces 84 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
775 € Pro 10 €/m²
Location T4 Millau (12) 4 pièces 80 m²
à 87 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
AGUESSAC - Appartement T4 - 96.47 m²
713 € Pro 7 €/m²
Location T4 Aguessac (12) 4 pièces 96 m²
à 88 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Apt T4 lumineux & spacieux
1 020 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Fonbeauzard (31) 4 pièces 130 m²
à 88 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
890 € Pro 10 €/m²
Location T4 Grenade (31) 4 pièces 89 m²
à 88 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement T4 à L'Union
1 140 € Particulier 14 €/m²
Location T4 L'Union (31) 4 pièces 81 m²
à 89 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 700 € Pro 24 €/m²
Location T4 L'Union (31) 4 pièces 71 m²
à 89 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Loue Appartement T4 à L'union 31240
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location T4 L'Union (31) 4 pièces 100 m²
à 89 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 290 € Pro 14 €/m²
Location T4 L'Union (31) 4 pièces 94 m²
à 89 km de Villefranche-de-Rouergue
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 95 m²
1 290 € Pro 14 €/m²
Location T4 L'Union (31) 4 pièces 95 m²
à 89 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
A LOUER - T4 AVEC GARAGE - L'UNION
975 € Pro 9 €/m²
Location T4 L'Union (31) 4 pièces 106 m²
à 89 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appart 3 lits entièrement meublé
1 700 € Pro 24 €/m²
Location T4 L'Union (31) 4 pièces 71 m²
à 89 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 90 m²
600 € Pro 7 €/m²
Location T4 Soual (81) 4 pièces 90 m²
à 89 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Location T4
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Fenouillet (31) 4 pièces 80 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 110 m² Fenouillet
1 120 € Pro 10 €/m²
Location T4 Fenouillet (31) 4 pièces 110 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Loue T4 fenouillet Village
1 120 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Fenouillet (31) 4 pièces 115 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
980 € Pro 12 €/m²
Location T4 Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 79 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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BONNERY PROCHE BRASSAC
831 € Pro 6 €/m²
Location T4 Cambounès (81) 4 pièces 131 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
539 € Pro 7 €/m²
Location T4 Camarès (12) 4 pièces 73 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement meuble
580 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Lacaune (81) 4 pièces 55 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
600 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Boissezon (81) 4 pièces 100 m²
à 91 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
986 € Pro 12 €/m²
Location T4 Seilh (31) 4 pièces 81 m²
à 91 km de Villefranche-de-Rouergue
Citya
Citya
Appartement 3 chambres
700 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Germain-du-Teil (48) 4 pièces 90 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 045 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Balma (31) 4 pièces 82 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
PAP
PAP
Appartement à louer BALMA
973 € Pro 13 €/m²
Location T4 Balma (31) 4 pièces 77 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 avec 2 Box - BALMA
1 132 € Pro 13 €/m²
Location T4 Balma (31) 4 pièces 86 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Balma (31) 4 pièces 80 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 495 € Pro 15 €/m²
Location T4 Balma (31) 4 pièces 97 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement Location Balma 4p 81m² 1250€
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Balma (31) 4 pièces 81 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Bel appartement meublé tout équipé au calme - Balma - Terrasse - 2 parkings
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Balma (31) 4 pièces 100 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
980 € Pro 11 €/m²
Location T4 Beauzelle (31) 4 pièces 87 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 024 € Pro 11 €/m²
Location T4 Beauzelle (31) 4 pièces 93 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
896 € Pro 12 €/m²
Location T4 Aussonne (31) 4 pièces 76 m²
à 93 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Loue appartement 81m² Quint-Fonsegrives
1 270 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 81 m²
à 94 km de Villefranche-de-Rouergue
Gens de confiance
Gens de confiance
Location Appartement Valence d Agen
590 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Valence (82) 4 pièces 70 m²
à 94 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
800 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Valence (82) 4 pièces 100 m²
à 94 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Loue t4 meublé coeur de valence d agen
650 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Valence (82) 4 pièces 84 m²
à 94 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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URGENT - Recherche T4/T5 - Toulouse et alentours
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Blagnac (31) 5 pièces 120 m²
à 95 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 180 € Pro 15 €/m²
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 79 m²
à 95 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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À LOUER APPARTEMENT T4 DE 102 m2 BLAGNAC
1 125 € Pro 11 €/m²
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 102 m²
à 95 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 010 € Pro 12 €/m²
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 83 m²
à 95 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
T4 Meublé BLAGNAC
995 € Pro 12 €/m²
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièce(s) 105 m2
1 400 € Pro 13 €/m²
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 105 m²
à 95 km de Villefranche-de-Rouergue
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T4 port de penne
640 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Penne-d'Agenais (47) 4 pièces 136 m²
à 95 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement de ville neuf
800 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Penne-d'Agenais (47) 4 pièces 130 m²
à 95 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement · 4 pièces · 86 m² · Quartier Les Chalets
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces
1 170 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 263 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 412 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 108 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 341 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 045 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
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À LOUER - BEL APPARTEMENT MEUBLÉ DE 66 m² À TOULOUSE
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 66 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 492 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Meublé vue Garonne pour location ~6 mois
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces 75 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T4 à louer avec vue imprenable sur la Garonne - Toulouse hypercentre
1 800 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 112 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 avec vue imprenable sur la Garonne - Toulouse hypercentre
1 800 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 115 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement T4 Secteur Pont des Demoiselles
1 080 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 74 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Toulouse 31200 Croix daurade Beau T4 Récent de 82.39m² Terrasse de 10.1m² SANS FRAIS AGENCE
998 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Nestenn
Nestenn
🏡 À LOUER - T4 80 m² avec balcon et parking - Toulouse Montaudran Loyer : 1 200 charges comprises
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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T4 meublé de 69m2 à Toulouse Bonnefoy
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 569 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 94 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
A LOUER : T4 meublé de 78m² à Toulouse
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
1 068 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 280 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 103 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
PAP
PAP
T4 Croix de Pierre
855 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 65 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
T4 de 76m2 - COTE PAVEE
935 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 76 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces 76 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
✨ T4 meublé 82 m² refait à neuf - Borderouge - Métro 5 min - Balcon - Parking - Coup de coeur ✨
1 390 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
945 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 126 m²
1 745 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 126 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
Magnifique T4 de 68 m² refait à neuf avec balcon et parking
1 480 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 68 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
1 799 € Pro 19 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
3 chambres Quartier Facs de Sciences et Médecine
1 350 € Particulier
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SpareRoom
Appartement 4 pièces 86 m² + 15 m2 de terrasse
1 900 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 067 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 69 m²
464 € Pro 7 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
1 238 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 94 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 lumineux - Boulevard d'Arcole, Toulouse
1 280 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 62 m²
830 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 62 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
1 650 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 104 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
à louer - appartement meublé avec grande terrasse privative - toulouse minimes / raisin
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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à louer t4 toulouse barrière de paris
1 460 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 117 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 5 pièces 155 m²
2 595 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 5 pièces 155 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 MEUBLE vue piscine en excellent état de 97 m2 dernier étage-lumineux-parking sous-sol
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Toulouse
1 080 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
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Appartement de 70m2 à louer sur Toulouse
1 080 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location T4 proche métro Argoulets
1 290 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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TOULOUSE, PLACE WILSON, Appartement T4 meublé avec parking
3 250 € Pro 23 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 140 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.