Tous les T5 à louer à Colombes (92)

2 000 € Pro 18 €/m²/mois
Location T5 Colombes (92) 5 pièces 109 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
2 250 € Pro 21 €/m²/mois
Location T5 Colombes (92) 5 pièces 109 m²
iad France
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Appartement 5 pièces 81 m²
1 650 € Pro 20 €/m²/mois
Location T5 Colombes (92) 5 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
2 490 € Pro 24 €/m²/mois
Location T5 Colombes (92) 5 pièces 103 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 79 m²
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Colombes (92) 5 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement à louer Colombes
3 400 € Pro 28 €/m²/mois
Location T5 Colombes (92) 6 pièces 120 m²
bien'ici
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Appartement 6 pièces 148 m²
3 300 € Pro 22 €/m²/mois
Location T5 Colombes (92) 6 pièces 148 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 113 m²
3 051 € Pro 27 €/m²/mois
Location T5 La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 113 m²
à 1 km de Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location ou colocation solidaire (3 chambres)
2 200 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T5 La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 95 m²
à 1 km de Colombes
leboncoin
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A LOUER 5 pièces Mairie de Bois-Colombes
2 440 € Pro 25 €/m²/mois
Location T5 Bois-Colombes (92) 5 pièces 97 m²
à 2 km de Colombes
bien'ici
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A LOUER 5 pièces Mairie de Bois-Colombes
2 440 € Pro 25 €/m²/mois
Location T5 Bois-Colombes (92) 5 pièces 97 m²
à 2 km de Colombes
CIMM BOIS COLOMBE
Appartement 5 pièces 114 m²
3 200 € Pro 28 €/m²/mois
Location T5 Bois-Colombes (92) 5 pièces 114 m²
à 2 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 6 pièces 103 m²
2 200 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T5 Bois-Colombes (92) 6 pièces 103 m²
à 2 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 94 m²
1 560 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T5 Bezons (95) 5 pièces 94 m²
à 2 km de Colombes
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 114 m²
2 950 € Pro 26 €/m²/mois
Location T5 Courbevoie (92) 5 pièces 114 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 113.64m² à louer 3330 - COURBEVOIE 92400
3 330 € Pro 29 €/m²/mois
Location T5 Courbevoie (92) 5 pièces 114 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 111 m²
2 700 € Pro 24 €/m²/mois
Location T5 Courbevoie (92) 5 pièces 111 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 Pièces 107.5m² à louer 3058 euros - COURBEVOIE 924
3 058 € Pro 28 €/m²/mois
Location T5 Courbevoie (92) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Colombes
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 93 m²
1 390 € Pro 15 €/m²/mois
Location T5 Argenteuil (95) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Colombes
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 114 m²
1 650 € Pro 14 €/m²/mois
Location T5 Argenteuil (95) 4 pièces 114 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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A louer appartement T5 + parking
1 585 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Argenteuil (95) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Asnières-sur-Seine
1 995 € Pro 16 €/m²/mois
Location T5 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 124 m²
à 4 km de Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement avec Jardin
4 850 € Particulier 47 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 129 m²
4 170 € Pro 32 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 7 pièces 129 m²
à 4 km de Colombes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Neuilly-sur-Seine - RUE PAUL CHATROUSSE / GÉNÉRAL GOURAUD - Appartement vide à louer - 7 pièces - 12
4 170 € Pro 32 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 7 pièces 129 m²
à 4 km de Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 124 m²
4 350 € Pro 35 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 124 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 6 pièces 142 m²
5 006 € Pro 35 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 142 m²
à 4 km de Colombes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement
6 350 € Pro 37 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 172 m²
à 4 km de Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement
5 925 € Pro 37 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 7 pièces 161 m²
à 4 km de Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 108 m²
4 300 € Pro 40 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 127 m²
4 300 € Pro 34 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 6 pièces 161 m²
4 800 € Pro 30 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 161 m²
à 4 km de Colombes
Foncia
Foncia
Appartement 6 pièces 182 m²
5 990 € Pro 33 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 182 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 165 m²
4 650 € Pro 28 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 165 m²
à 4 km de Colombes
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 132 m²
4 360 € Pro 33 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 132 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
3 995 € Pro 40 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Neuilly-sur-Seine - Maurice Barrès
16 000 € Pro 97 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 165 m²
à 4 km de Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 112 m²
4 240 € Pro 38 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Colombes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
5 200 € Pro 40 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Colombes
Barnes
Barnes
Appartement 6 pièces 165 m²
8 500 € Pro 52 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 165 m²
à 4 km de Colombes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 108 m²
4 150 € Pro 38 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement Neuilly Sur Seine 5 pièce(s) 165 m2
8 500 € Pro 52 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 165 m²
à 4 km de Colombes
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 6 pièces 243 m²
8 900 € Pro 37 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 243 m²
à 4 km de Colombes
Proprietes Le Figaro
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Appartement 5 pièces 91 m²
5 335 € Pro 59 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Colombes
Proprietes Le Figaro
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Location Appartement Meublé NEUILLY SUR SEINE
6 000 € Pro 42 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 143 m²
à 4 km de Colombes
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 5 pièces 90 m²
3 500 € Pro 39 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Colombes
Proprietes Le Figaro
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Appartement 5 135.53m² - NEUILLY SUR SEINE 92200
4 000 € Pro 29 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 136 m²
à 4 km de Colombes
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 6 pièces 155 m²
5 000 € Pro 32 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 155 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 124 m²
3 950 € Pro 32 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 124 m²
à 4 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 144 m²
4 390 € Pro 30 €/m²/mois
Location T5 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 144 m²
à 4 km de Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 101 m²
2 700 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T5 Nanterre (92) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Colombes
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 110 m²
750 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Nanterre (92) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Colombes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 99 m²
2 600 € Pro 26 €/m²/mois
Location T5 Nanterre (92) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 178 m²
4 200 € Pro 24 €/m²/mois
Location T5 Levallois-Perret (92) 5 pièces 178 m²
à 4 km de Colombes
Foncia
Foncia
Appartement 5 Pièces 120.1m² à louer 4273 - LEVALLOIS PERRET 92300
4 273 € Pro 36 €/m²/mois
Location T5 Levallois-Perret (92) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Colombes
leboncoin
leboncoin
Loue appartement meublé - 105 m²
3 000 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T5 Levallois-Perret (92) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Levallois-Perret, 5 pièces meublé refait à neuf
3 850 € Pro 37 €/m²/mois
Location T5 Levallois-Perret (92) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Colombes
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 6 pièces 131 m²
3 449 € Pro 26 €/m²/mois
Location T5 Clichy (92) 6 pièces 131 m²
à 5 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 91 m²
2 200 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T5 Clichy (92) 5 pièces 91 m²
à 5 km de Colombes
PAP
PAP
Loue appartement 107m² 4 chambres meublé avec terrasse ascenseur place de parking en option Clichy-l
3 500 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T5 Clichy (92) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 82m2 à louer sur Sartrouville
1 460 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T5 Sartrouville (78) 5 pièces 82 m²
à 6 km de Colombes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 6 pièces 98 m²
1 700 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Sartrouville (78) 6 pièces 98 m²
à 6 km de Colombes
Human Immobilier
Human Immobilier
Grand F5 de 104 m² sur Sartrouville
1 690 € Pro 16 €/m²/mois
Location T5 Sartrouville (78) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 103 m²
3 279 € Pro 32 €/m²/mois
Location T5 Suresnes (92) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Colombes
Foncia
Foncia
Appartement 6 pièces 101 m²
2 239 € Pro 22 €/m²/mois
Location T5 Suresnes (92) 6 pièces 101 m²
à 6 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 130 m²
3 490 € Pro 27 €/m²/mois
Location T5 Suresnes (92) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Colombes
SeLoger
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Loue appartement
3 130 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T5 Suresnes (92) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Colombes
Gens de confiance
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APPARTEMENT MEUBLE 4 CHAMBRES
2 900 € Pro 27 €/m²/mois
Location T5 Suresnes (92) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 121 m²
2 885 € Pro 24 €/m²/mois
Location T5 Suresnes (92) 5 pièces 121 m²
à 6 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
3 280 € Pro 33 €/m²/mois
Location T5 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
3 200 € Pro 32 €/m²/mois
Location T5 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 99 m²
à 7 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 113 m²
2 300 € Pro 20 €/m²/mois
Location T5 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 113 m²
à 7 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 125 m²
2 772 € Pro 22 €/m²/mois
Location T5 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 95 m²
1 991 € Pro 21 €/m²/mois
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 111 m²
2 769 € Pro 25 €/m²/mois
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 111 m²
à 7 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
2 900 € Pro 27 €/m²/mois
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
3 050 € Pro 29 €/m²/mois
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
3 050 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Colombes
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 109 m²
2 798 € Pro 26 €/m²/mois
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 109 m²
à 7 km de Colombes
Citya
Citya
Appartement 5 pièces 107 m²
3 050 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
3 100 € Pro 28 €/m²/mois
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 101.6m² à louer 2378.04 - RUEIL MALMAISON 92500
2 378 € Pro 23 €/m²/mois
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 102 m²
à 7 km de Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 122 m²
3 000 € Pro 25 €/m²/mois
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 122 m²
à 7 km de Colombes
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 pièces 111 m²
2 769 € Pro 25 €/m²/mois
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 111 m²
à 7 km de Colombes
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 159 m²
3 650 € Pro 23 €/m²/mois
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 159 m²
à 7 km de Colombes
SeLoger
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Loue appartement 105m²
3 200 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 105 m²
à 7 km de Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 111 m²
2 880 € Pro 26 €/m²/mois
Location T5 Chatou (78) 5 pièces 111 m²
à 8 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 93 m²
2 390 € Pro 26 €/m²/mois
Location T5 Chatou (78) 5 pièces 93 m²
à 8 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 83 m²
2 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location T5 Maisons-Laffitte (78) 5 pièces 83 m²
à 8 km de Colombes
leboncoin
leboncoin
Loue un appartement spacieux devant la Basilique de St Denis
970 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T5 Saint-Denis (93) 6 pièces 70 m²
à 9 km de Colombes
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 110 m²
1 793 € Pro 16 €/m²/mois
Location T5 Saint-Denis (93) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 178 m²
4 464 € Pro 25 €/m²/mois
Location T5 Saint-Cloud (92) 5 pièces 178 m²
à 9 km de Colombes
Foncia
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Appartement 5 pièces 112 m²
3 570 € Pro 32 €/m²/mois
Location T5 Saint-Cloud (92) 5 pièces 112 m²
à 9 km de Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 139 m²
3 200 € Pro 23 €/m²/mois
Location T5 Le Vésinet (78) 5 pièces 139 m²
à 9 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 5 pièces - Vésinet Centre - Location
1 890 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T5 Le Vésinet (78) 5 pièces 87 m²
à 9 km de Colombes
leboncoin
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Appartement Le Vésinet 5 pièce(s) 139 m2
3 000 € Pro 22 €/m²/mois
Location T5 Le Vésinet (78) 5 pièces 139 m²
à 9 km de Colombes
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Cadre de vie

Vivre à Colombes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 91 053 habitants (2023)
Établissements 60 écoles, collèges, lycées
Santé 802 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 635 équipements BPE

Éducation à Colombes

Colombes compte 60 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :17 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Colombes

Source assurance maladie :105 médecins généralistes, 625 dentistes, 72 sage-femmes.

Transports à Colombes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Neuilly-Porte-Maillot, Porte Maillot, Puteaux, Péreire-Levallois, La Défense CNIT.

Sécurité à Colombes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 861 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 701 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 510 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 287 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 263 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Colombes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :294 commerces, 1 210 services aux particuliers, 98 équipements sport, loisirs ou culture, 33 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Colombes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/09/2026.

Prix médian à la vente
5 476 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 746 – 6 363 €/m² · 578 annonces analysées
Loyer médian demandé
27 €/m²/mois +3.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 24 – 31 €/m²/mois · 207 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 384 €/m² 28 €/m²/mois
Maison 5 735 €/m² —
Annonces actives 869
Nouvelles sur 30 j 302
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Colombes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Colombes est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population de 76 690 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, tels que le parc Lagravère. Colombes bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres communes de la région. La diversité des quartiers et la présence de nombreux services de proximité en font une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Colombes ?

Le marché immobilier à Colombes est dynamique et varié, offrant des opportunités pour l'achat et la location. La ville propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers à Colombes sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'établir près de la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante, en particulier dans les quartiers bien desservis par les transports et proches des commodités, ce qui peut influencer les prix dans ces zones.

Quels sont les services et commodités disponibles à Colombes pour les nouveaux résidents ?

Colombes offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que la gare de Colombes qui permet de rejoindre rapidement Paris. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux. Côté éducation, Colombes dispose d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé de qualité avec des hôpitaux et des cliniques à proximité. Cette diversité de services contribue au confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Colombes pour un achat ou une location ?

Colombes se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est prisé pour son ambiance animée et ses commerces. Les quartiers des Vallées et de la Petite Garenne sont connus pour leur environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de l'Île Marante est apprécié pour sa proximité avec le parc Lagravère, offrant un cadre de vie agréable. Ces zones résidentielles proposent une variété de biens immobiliers, allant des maisons de ville aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.