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Tous les T5 à louer à Éragny (95)

Appartement 4 pièces 82 m²
1 400 € Pro 17 €/m²
Location T5 Éragny (95) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement Conflans Sainte Honorine 5 pièce(s) 70 m2
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T5 Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 71 m²
à 2 km de Éragny
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 110 m²
2 171 € Pro 20 €/m²
Location T5 Pontoise (95) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Éragny
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 110 m²
2 170 € Pro 20 €/m²
Location T5 Pontoise (95) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Éragny
leboncoin
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Appartement 5 pièces 83 m²
490 € Pro 6 €/m²
Location T5 Pontoise (95) 5 pièces 83 m²
à 3 km de Éragny
leboncoin
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Appartement de 140m2 à louer sur Saint-Ouen-l'Aumône
1 600 € Pro 11 €/m²
Location T5 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 5 pièces 140 m²
à 3 km de Éragny
LeSiteImmo
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Appartement à louer 4 chambres
1 900 € Particulier 21 €/m²
Location T5 Cergy (95) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Éragny
leboncoin
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Appartement de 86m2 à louer sur Cergy
2 150 € Pro 25 €/m²
Location T5 Cergy (95) 5 pièces 86 m²
à 4 km de Éragny
LeSiteImmo
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Appartement de 103m2 à louer sur Chanteloup-les-Vignes
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location T5 Chanteloup-les-Vignes (78) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Éragny
LOCSERVICE
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Appartement 5 pièces 93 m²
1 650 € Pro 18 €/m²
Location T5 Montigny-lès-Cormeilles (95) 5 pièces 93 m²
à 8 km de Éragny
SeLoger
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Location appartement 5PP
1 490 € Particulier 14 €/m²
Location T5 Triel-sur-Seine (78) 5 pièces 109 m²
à 8 km de Éragny
leboncoin
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Location appartement 5PP
1 490 € Particulier 14 €/m²
Location T5 Triel-sur-Seine (78) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 83 m²
2 000 € Pro 24 €/m²
Location T5 Maisons-Laffitte (78) 5 pièces 83 m²
à 9 km de Éragny
leboncoin
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4 500 € Pro 46 €/m²
Location T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 97 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Elégant 5 pièces meublé 'comme une maison' avec terrasse et jardin à Saint-Germain-en-Laye
4 500 € Pro 38 €/m²
Location T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 118 m²
à 10 km de Éragny
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 151 m²
4 200 € Pro 28 €/m²
Location T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 7 pièces 151 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
2 850 € Particulier 26 €/m²
Location T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 109 m²
à 10 km de Éragny
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 132 m²
3 837 € Pro 29 €/m²
Location T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 132 m²
à 10 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 107 m²
2 600 € Pro 24 €/m²
Location T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 107 m²
à 10 km de Éragny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 71 m²
1 768 € Pro 25 €/m²
Location T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 71 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 84 m²
2 300 € Pro 27 €/m²
Location T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 84 m²
à 10 km de Éragny
SeLoger
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5 PIÈCES 105 M² ASCENSEUR, BALCON ET PARKING
3 500 € Pro 33 €/m²
Location T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 105 m²
à 10 km de Éragny
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 151 m²
3 950 € Pro 26 €/m²
Location T5 Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 151 m²
à 10 km de Éragny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 107 m²
1 682 € Pro 16 €/m²
Location T5 Saint-Leu-la-Forêt (95) 5 pièces 107 m²
à 11 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 84 m²
1 316 € Pro 16 €/m²
Location T5 Sartrouville (78) 5 pièces 84 m²
à 11 km de Éragny
SeLoger
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Appartement de 82m2 à louer sur Sartrouville
1 460 € Particulier 18 €/m²
Location T5 Sartrouville (78) 5 pièces 82 m²
à 11 km de Éragny
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 6 pièces 98 m²
1 700 € Pro 17 €/m²
Location T5 Sartrouville (78) 6 pièces 98 m²
à 11 km de Éragny
Human Immobilier
Human Immobilier
Grand F5 de 104 m² sur Sartrouville
1 690 € Pro 16 €/m²
Location T5 Sartrouville (78) 5 pièces 104 m²
à 11 km de Éragny
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 122 m²
2 700 € Pro 22 €/m²
Location T5 Le Mesnil-le-Roi (78) 5 pièces 122 m²
à 11 km de Éragny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 94 m²
1 500 € Pro 16 €/m²
Location T5 Bezons (95) 5 pièces 94 m²
à 14 km de Éragny
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 pièces 94 m²
1 560 € Particulier 17 €/m²
Location T5 Bezons (95) 5 pièces 94 m²
à 14 km de Éragny
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 93 m²
1 390 € Pro 15 €/m²
Location T5 Argenteuil (95) 4 pièces 93 m²
à 14 km de Éragny
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 114 m²
1 650 € Pro 14 €/m²
Location T5 Argenteuil (95) 4 pièces 114 m²
à 14 km de Éragny
SeLoger
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Hyper-centre-L'Isle-Adam
1 709 € Pro 19 €/m²
Location T5 L'Isle-Adam (95) 5 pièces 91 m²
à 14 km de Éragny
bien'ici
bien'ici
2 547 € Particulier 21 €/m²
Location T5 Le Pecq (78) 5 pièces 121 m²
à 14 km de Éragny
SeLoger
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Appartement à louer Le Pecq 90 m2 avec balcon et parking
2 000 € Pro 22 €/m²
Location T5 Le Pecq (78) 5 pièces 90 m²
à 14 km de Éragny
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 115 m²
2 700 € Pro 23 €/m²
Location T5 Le Pecq (78) 5 pièces 115 m²
à 14 km de Éragny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 111 m²
2 880 € Pro 26 €/m²
Location T5 Chatou (78) 5 pièces 111 m²
à 14 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 139 m²
3 200 € Pro 23 €/m²
Location T5 Le Vésinet (78) 5 pièces 139 m²
à 15 km de Éragny
SeLoger
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Appartement Le Vésinet 5 pièce(s) 139 m2
3 000 € Pro 22 €/m²
Location T5 Le Vésinet (78) 5 pièces 139 m²
à 15 km de Éragny
Properstar
Properstar
Appartement Le Vésinet
1 738 € Pro 21 €/m²
Location T5 Le Vésinet (78) 5 pièces 81 m²
à 15 km de Éragny
Properstar
Properstar
Appartement centre ville
1 640 € Particulier 18 €/m²
Location T5 Orgeval (78) 5 pièces 89 m²
à 15 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 102 m²
1 550 € Pro 15 €/m²
Location T5 Saint-Gratien (95) 5 pièces 102 m²
à 15 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 78 m²
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T5 Andilly (95) 5 pièces 78 m²
à 15 km de Éragny
PAP
PAP
2 000 € Pro 18 €/m²
Location T5 Colombes (92) 5 pièces 109 m²
à 16 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
2 250 € Pro 21 €/m²
Location T5 Colombes (92) 5 pièces 109 m²
à 16 km de Éragny
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 81 m²
1 650 € Pro 20 €/m²
Location T5 Colombes (92) 5 pièces 81 m²
à 16 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
2 490 € Pro 24 €/m²
Location T5 Colombes (92) 5 pièces 103 m²
à 16 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 79 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T5 Colombes (92) 5 pièces 79 m²
à 16 km de Éragny
SeLoger
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Appartement à louer Colombes
3 400 € Pro 28 €/m²
Location T5 Colombes (92) 6 pièces 120 m²
à 16 km de Éragny
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 141 m²
2 370 € Pro 17 €/m²
Location T5 Le Port-Marly (78) 5 pièces 141 m²
à 16 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 101 m²
2 700 € Particulier 27 €/m²
Location T5 Nanterre (92) 5 pièces 101 m²
à 16 km de Éragny
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 110 m²
750 € Pro 7 €/m²
Location T5 Nanterre (92) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 99 m²
2 600 € Pro 26 €/m²
Location T5 Nanterre (92) 5 pièces 99 m²
à 16 km de Éragny
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 92 m²
1 650 € Pro 18 €/m²
Location T5 Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 92 m²
à 16 km de Éragny
SeLoger
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Appartement F5/6 de 129m² avec 2 terrasses de 19m² et 24m² plus CAVE et Parking à DOMONT
1 729 € Particulier 13 €/m²
Location T5 Domont (95) 6 pièces 129 m²
à 17 km de Éragny
leboncoin
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Appartement 5 pièces 113 m²
3 051 € Pro 27 €/m²
Location T5 La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 113 m²
à 17 km de Éragny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location ou colocation solidaire (3 chambres)
2 200 € Particulier 23 €/m²
Location T5 La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 95 m²
à 17 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Appartement 108m² centre Montmorency - rue de l'eglise
1 875 € Particulier 17 €/m²
Location T5 Montmorency (95) 5 pièces 108 m²
à 17 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Superbe appartement 102 m², résidence calme et verdoyante, Marly-le-Roi
2 350 € Particulier 23 €/m²
Location T5 Marly-le-Roi (78) 5 pièces 102 m²
à 17 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 102 m²
2 300 € Particulier 23 €/m²
Location T5 Marly-le-Roi (78) 5 pièces 102 m²
à 17 km de Éragny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 102m2 à louer sur Marly-le-Roi
2 300 € Particulier 23 €/m²
Location T5 Marly-le-Roi (78) 5 pièces 102 m²
à 17 km de Éragny
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue T5 lumineux Marly-le-Roi - 115m²
900 € Particulier 8 €/m²
Location T5 Marly-le-Roi (78) 5 pièces 115 m²
à 17 km de Éragny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 91 m²
2 328 € Pro 26 €/m²
Location T5 Gennevilliers (92) 5 pièces 91 m²
à 17 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
A LOUER 5 pièces Mairie de Bois-Colombes
2 440 € Pro 25 €/m²
Location T5 Bois-Colombes (92) 5 pièces 97 m²
à 17 km de Éragny
bien'ici
bien'ici
A LOUER 5 pièces Mairie de Bois-Colombes
2 440 € Pro 25 €/m²
Location T5 Bois-Colombes (92) 5 pièces 97 m²
à 17 km de Éragny
CIMM BOIS COLOMBE
Appartement 5 pièces 114 m²
3 200 € Pro 28 €/m²
Location T5 Bois-Colombes (92) 5 pièces 114 m²
à 17 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 115 m²
2 658 € Pro 23 €/m²
Location T5 Bougival (78) 5 pièces 115 m²
à 18 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 85 m²
1 716 € Pro 20 €/m²
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 85 m²
à 18 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
1 991 € Pro 21 €/m²
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 95 m²
à 18 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 111 m²
2 769 € Pro 25 €/m²
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 111 m²
à 18 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
2 900 € Pro 27 €/m²
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 107 m²
à 18 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
3 050 € Pro 29 €/m²
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 107 m²
à 18 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
2 798 € Pro 26 €/m²
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 109 m²
à 18 km de Éragny
Citya
Citya
Appartement 5 pièces 107 m²
3 050 € Particulier 29 €/m²
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 107 m²
à 18 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
3 100 € Pro 28 €/m²
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 110 m²
à 18 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 101.6m² à louer 2378.04 - RUEIL MALMAISON 92500
2 378 € Pro 23 €/m²
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 102 m²
à 18 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 122 m²
3 000 € Pro 25 €/m²
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 122 m²
à 18 km de Éragny
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 pièces 111 m²
2 769 € Pro 25 €/m²
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 111 m²
à 18 km de Éragny
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 159 m²
3 650 € Pro 23 €/m²
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 159 m²
à 18 km de Éragny
SeLoger
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Loue appartement 105m²
3 200 € Particulier 30 €/m²
Location T5 Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 105 m²
à 18 km de Éragny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 123 m²
1 943 € Pro 16 €/m²
Location T5 Louveciennes (78) 5 pièces 123 m²
à 18 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 114 m²
2 950 € Pro 26 €/m²
Location T5 Courbevoie (92) 5 pièces 114 m²
à 18 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 113.64m² à louer 3330 - COURBEVOIE 92400
3 330 € Pro 29 €/m²
Location T5 Courbevoie (92) 5 pièces 114 m²
à 18 km de Éragny
leboncoin
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Appartement 5 pièces 111 m²
2 700 € Pro 24 €/m²
Location T5 Courbevoie (92) 5 pièces 111 m²
à 18 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 Pièces 107.5m² à louer 3058 euros - COURBEVOIE 924
3 058 € Pro 28 €/m²
Location T5 Courbevoie (92) 5 pièces 108 m²
à 18 km de Éragny
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 5 pièces 88 m²
2 141 € Pro 24 €/m²
Location T5 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 88 m²
à 18 km de Éragny
SeLoger
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Appartement Quartier Vergers
1 550 € Particulier 17 €/m²
Location T5 Saint-Brice-sous-Forêt (95) 5 pièces 90 m²
à 18 km de Éragny
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
2 994 € Pro 29 €/m²
Location T5 Suresnes (92) 5 pièces 104 m²
à 19 km de Éragny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 104 m²
3 064 € Pro 29 €/m²
Location T5 Suresnes (92) 5 pièces 104 m²
à 19 km de Éragny
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 103 m²
3 279 € Pro 32 €/m²
Location T5 Suresnes (92) 5 pièces 103 m²
à 19 km de Éragny
Foncia
Foncia
Appartement 6 pièces 101 m²
2 239 € Pro 22 €/m²
Location T5 Suresnes (92) 6 pièces 101 m²
à 19 km de Éragny
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 130 m²
3 490 € Pro 27 €/m²
Location T5 Suresnes (92) 5 pièces 130 m²
à 19 km de Éragny
SeLoger
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Loue appartement
3 130 € Particulier 25 €/m²
Location T5 Suresnes (92) 5 pièces 125 m²
à 19 km de Éragny
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT MEUBLE 4 CHAMBRES
2 900 € Pro 27 €/m²
Location T5 Suresnes (92) 5 pièces 108 m²
à 19 km de Éragny
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 121 m²
2 885 € Pro 24 €/m²
Location T5 Suresnes (92) 5 pièces 121 m²
à 19 km de Éragny
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Cadre de vie

Vivre à Éragny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 436 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 234 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 382 équipements BPE

Éducation à Éragny

Éragny compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Éragny

Source assurance maladie :29 médecins généralistes, 192 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Éragny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Maurecourt, Conflans-Fin-d'Oise, Herblay, Conflans-Ste-Honorine, Neuville-Université.

Sécurité à Éragny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 115 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 88 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 76 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Éragny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 271 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Éragny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Éragny pour un futur résident ?

Éragny est une ville agréable située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec une population d'environ 15 534 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale sans en subir les inconvénients. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elle dispose également de nombreux espaces verts et équipements publics, renforçant son attrait pour les familles et les personnes en quête d'un environnement résidentiel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier à Éragny en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Éragny est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On observe une demande croissante pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. Les appartements en centre-ville sont également populaires, notamment pour ceux qui recherchent la proximité des commodités et des transports. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les biens offrant des espaces extérieurs et une bonne performance énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Éragny pour les habitants ?

Éragny offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures de santé, telles que les pharmacies et les cabinets médicaux, sont facilement accessibles. En termes de transport, Éragny est bien connectée grâce à sa gare, qui permet de rejoindre Paris et d'autres villes de l'Île-de-France. Les commerces de proximité, ainsi que les centres commerciaux à proximité, facilitent le quotidien des résidents. La présence de nombreux espaces verts et installations sportives contribue également à la qualité de vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Éragny ?

Éragny présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier du centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers situés à proximité des rives de l'Oise offrent un cadre de vie agréable avec de beaux paysages. Les zones résidentielles proches des écoles et des parcs sont également recherchées par les familles en quête d'un environnement sécurisé et convivial. Chaque quartier a ses atouts, et le choix dépendra des préférences individuelles en termes de commodités et de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.