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Tous les T5 à louer à Fresnes (94)

Appartement 5 pièces 81 m²
1 581 € Pro 20 €/m²
Location T5 Fresnes (94) 5 pièces 81 m²
SeLoger
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Location Appartement ANTONY
2 371 € Particulier 22 €/m²
Location T5 Antony (92) 5 pièces 108 m²
à 2 km de Fresnes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 140 m²
1 900 € Pro 14 €/m²
Location T5 Antony (92) 5 pièces 140 m²
à 2 km de Fresnes
leboncoin
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Appartement 6 pièces 128 m²
2 100 € Pro 16 €/m²
Location T5 Chevilly-Larue (94) 6 pièces 128 m²
à 2 km de Fresnes
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 pièces 110 m²
2 999 € Pro 27 €/m²
Location T5 Sceaux (92) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièce(s)
1 861 € Pro 20 €/m²
Location T5 Cachan (94) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Fresnes
Guy Hoquet
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Appartement 5 pièces 110 m²
1 854 € Pro 17 €/m²
Location T5 Thiais (94) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 79 m²
1 385 € Pro 18 €/m²
Location T5 Bagneux (92) 5 pièces 79 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement Villejuif 5 pièce(s) 76 m2
1 592 € Pro 21 €/m²
Location T5 Villejuif (94) 5 pièces 76 m²
à 5 km de Fresnes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Sous-loue appartement
2 000 € Particulier 22 €/m²
Location T5 Villejuif (94) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Fresnes
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 98 m²
1 916 € Pro 20 €/m²
Location T5 Châtenay-Malabry (92) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Appartement de 97m2 à louer sur Châtenay-Malabry
1 800 € Particulier 19 €/m²
Location T5 Châtenay-Malabry (92) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Fresnes
LOCSERVICE
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Appartement 5 pièces 103 m²
1 680 € Pro 16 €/m²
Location T5 Massy (91) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
1 911 € Pro 21 €/m²
Location T5 Massy (91) 5 pièces 93 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 124 m²
2 065 € Pro 17 €/m²
Location T5 Verrières-le-Buisson (91) 5 pièces 124 m²
à 5 km de Fresnes
bien'ici
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Appartement 5 pièces 85 m²
2 150 € Particulier 25 €/m²
Location T5 Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 106 m²
2 280 € Pro 22 €/m²
Location T5 Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement Location Orly 5p 78m² 1290€
1 290 € Pro 17 €/m²
Location T5 Orly (94) 5 pièces 78 m²
à 6 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 128 m²
1 621 € Pro 13 €/m²
Location T5 Orly (94) 5 pièces 128 m²
à 6 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 94 m²
2 045 € Particulier 22 €/m²
Location T5 Orly (94) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Fresnes
Figaro Immobilier
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Appartement de 94m2 à louer sur Orly
2 045 € Particulier 22 €/m²
Location T5 Orly (94) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Fresnes
LOCSERVICE
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Loue appartement 88m²
1 349 € Particulier 15 €/m²
Location T5 Chilly-Mazarin (91) 5 pièces 88 m²
à 6 km de Fresnes
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 93 m²
3 200 € Pro 34 €/m²
Location T5 Montrouge (92) 5 pièces 93 m²
à 7 km de Fresnes
leboncoin
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1 624 € Pro 15 €/m²
Location T5 Choisy-le-Roi (94) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Fresnes
bien'ici
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Appartement dans pavillon
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T5 Choisy-le-Roi (94) 5 pièces 83 m²
à 7 km de Fresnes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 106 m²
2 265 € Pro 21 €/m²
Location T5 Clamart (92) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 79 m²
1 700 € Pro 22 €/m²
Location T5 Clamart (92) 5 pièces 79 m²
à 7 km de Fresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 107 m²
3 000 € Pro 28 €/m²
Location T5 Vanves (92) 5 pièces 107 m²
à 8 km de Fresnes
Century21
Century21
Appartement 5 pièces 113 m²
3 300 € Pro 29 €/m²
Location T5 Vanves (92) 5 pièces 113 m²
à 8 km de Fresnes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 91 m²
2 400 € Pro 26 €/m²
Location T5 Meudon (92) 5 pièces 91 m²
à 9 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 100m2 avec balcon, 5 pièces
1 750 € Particulier 18 €/m²
Location T5 Palaiseau (91) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Fresnes
leboncoin
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Appartement 5 Pièces, 2 parkings en sous-sol
1 575 € Pro 15 €/m²
Location T5 Palaiseau (91) 5 pièces 102 m²
à 9 km de Fresnes
bien'ici
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Appartement 6 pièces 151 m²
7 100 € Particulier 47 €/m²
Location T5 Paris (75) 6 pièces 151 m²
à 9 km de Fresnes
PAP
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Loue appartement familial Jean Moulin - 3 chambres, 114m², Paris 14ème
3 540 € Particulier 31 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 114 m²
à 9 km de Fresnes
Gens de confiance
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A louer appartement Denfert Rochereau
3 400 € Particulier 38 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Fresnes
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 90 m²
3 500 € Pro 39 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Fresnes
SeLoger
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Rare : Appartement Art Déco 151m2 Lumineux - Rénovation en cours
7 100 € Particulier 47 €/m²
Location T5 Paris (75) 7 pièces 151 m²
à 9 km de Fresnes
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 111 m²
3 900 € Pro 35 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 111 m²
à 9 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 81 m²
2 761 € Pro 34 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 81 m²
à 9 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 112 m²
3 900 € Pro 35 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 112 m²
à 9 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
4 800 € Particulier 40 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 6 pièces 168 m²
3 900 € Pro 23 €/m²
Location T5 Paris (75) 6 pièces 168 m²
à 9 km de Fresnes
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 97 m²
3 400 € Pro 35 €/m²
Location T5 Issy-les-Moulineaux (92) 5 pièces 97 m²
à 9 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 116 m²
3 039 € Pro 26 €/m²
Location T5 Issy-les-Moulineaux (92) 5 pièces 116 m²
à 9 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 106 m²
2 931 € Pro 28 €/m²
Location T5 Issy-les-Moulineaux (92) 5 pièces 106 m²
à 9 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 112 m²
3 112 € Pro 28 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 112 m²
à 9 km de Fresnes
SeLoger
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3 455 € Pro 30 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 114 m²
à 9 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
3 955 € Pro 38 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 103 m²
à 9 km de Fresnes
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 112 m²
5 400 € Particulier 48 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 112 m²
à 9 km de Fresnes
PAP
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Appartement 5P
3 271 € Particulier 30 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Fresnes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 167 m²
8 500 € Pro 51 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 167 m²
à 9 km de Fresnes
SeLoger
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Loue F5 85 m2 Vaugirard
2 950 € Particulier 35 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 85 m²
à 9 km de Fresnes
leboncoin
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Appartement 6 pièces 128 m²
3 990 € Pro 31 €/m²
Location T5 Paris (75) 6 pièces 128 m²
à 9 km de Fresnes
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 106 m²
3 565 € Pro 34 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 106 m²
à 9 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 117 m²
4 500 € Particulier 38 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 117 m²
à 9 km de Fresnes
Figaro Immobilier
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Loue appartement
4 500 € Particulier 36 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 124 m²
à 9 km de Fresnes
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 82 m²
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location T5 Maisons-Alfort (94) 5 pièces 82 m²
à 10 km de Fresnes
SeLoger
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Loue appartement - 115m²
5 320 € Particulier 46 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 115 m²
à 10 km de Fresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 Pièces 138.6m² à louer 5277 - PARIS 75005
4 988 € Pro 36 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 139 m²
à 10 km de Fresnes
leboncoin
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Appartement 52m² Paris 5ème 5 pers
2 708 € Pro 52 €/m²
Location T5 Paris (75) 52 m²
à 10 km de Fresnes
Properstar
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Appartement 5 pièces 119 m²
4 700 € Pro 39 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 119 m²
à 10 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 134 m²
7 800 € Pro 58 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 134 m²
à 10 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
4 950 € Pro 50 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Fresnes
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 79 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T5 Valenton (94) 5 pièces 79 m²
à 10 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 79 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T5 Valenton (94) 5 pièces 79 m²
à 10 km de Fresnes
Properstar
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Appartement 5 pièces 111 m²
1 750 € Pro 16 €/m²
Location T5 Créteil (94) 5 pièces 111 m²
à 10 km de Fresnes
bsk
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Appartement 5 pièces 71 m²
2 668 € Pro 38 €/m²
Location T5 Créteil (94) 5 pièces 71 m²
à 10 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 6 pièces 82 m²
1 800 € Particulier 22 €/m²
Location T5 Créteil (94) 6 pièces 82 m²
à 10 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
1 450 € Particulier 12 €/m²
Location T5 Ballainvilliers (91) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Fresnes
PAP
PAP
A LOUER, BATIMENT ARIANE
1 130 € Pro 12 €/m²
Location T5 Vélizy-Villacoublay (78) 6 pièces 92 m²
à 10 km de Fresnes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 5 pièces 232 m²
13 000 € Pro 56 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 232 m²
à 10 km de Fresnes
SeLoger
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Paris 6e, Saint-Germain-des-Prés
6 493 € Pro 41 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 158 m²
à 10 km de Fresnes
bien'ici
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APPARTEMENT 5 PIECES
3 600 € Pro 34 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 105 m²
à 10 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 143 m²
5 800 € Particulier 41 €/m²
Location T5 Paris (75) 6 pièces 143 m²
à 10 km de Fresnes
PAP
PAP
Appartement 9 pièces 220 m²
7 800 € Particulier 35 €/m²
Location T5 Paris (75) 9 pièces 220 m²
à 10 km de Fresnes
SeLoger
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PARIS VI - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 5 PERSONNES
10 610 € Pro 91 €/m²
Location T5 Paris (75) 4 pièces 117 m²
à 10 km de Fresnes
Barnes
Barnes
Appartement 5 pièces 143 m²
5 200 € Pro 36 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 143 m²
à 10 km de Fresnes
SeLoger
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Loue appartement 140m² 3 chambres Saint-Germain-des-Prés Paris 6ème
12 000 € Particulier 86 €/m²
Location T5 Paris (75) 6 pièces 140 m²
à 10 km de Fresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 125 m²
3 750 € Pro 30 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 125 m²
à 10 km de Fresnes
SeLoger
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Superbe appartement meublé 126m2 - Ternes
4 990 € Pro 40 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 126 m²
à 10 km de Fresnes
Engel & Völkers
Engel & Völkers
3 446 € Particulier 30 €/m²
Location T5 Paris (75) 7 pièces 114 m²
à 10 km de Fresnes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 5 pièces 90 m²
1 208 € Pro 13 €/m²
Location T5 Viry-Châtillon (91) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Fresnes
leboncoin
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T5 VIRY CHATILLON
1 542 € Pro 13 €/m²
Location T5 Viry-Châtillon (91) 5 pièces 117 m²
à 11 km de Fresnes
bien'ici
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Appartement 5 pièces 109 m²
2 990 € Pro 27 €/m²
Location T5 Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 109 m²
à 11 km de Fresnes
Orpi
Orpi
4 200 € Pro 31 €/m²
Location T5 Boulogne-Billancourt (92) 6 pièces 135 m²
à 11 km de Fresnes
SeLoger
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Loue appartement meublé bail 9 mois maximum
2 990 € Particulier 31 €/m²
Location T5 Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Fresnes
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 195 m²
6 540 € Pro 34 €/m²
Location T5 Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 195 m²
à 11 km de Fresnes
SeLoger
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Loue appartement court terme Porte de Saint-cloud 16ème arrondissement
7 000 € Particulier 70 €/m²
Location T5 Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Fresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 120 m²
4 000 € Pro 33 €/m²
Location T5 Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Fresnes
SeLoger
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Appartement à louer Boulogne-Billancourt
4 300 € Pro 31 €/m²
Location T5 Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 139 m²
à 11 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 166 m²
5 500 € Particulier 33 €/m²
Location T5 Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 166 m²
à 11 km de Fresnes
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Appartement 5 pièces 75 m²
1 950 € Pro 26 €/m²
Location T5 Saint-Maurice (94) 5 pièces 75 m²
à 11 km de Fresnes
SeLoger
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Paris IVe - LOCATION - Appartement familial - Vues dégagées - Luminieux
5 300 € Pro 43 €/m²
Location T5 Paris (75) 6 pièces 124 m²
à 11 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
Location Appartement • Paris 7ème • Gros Caillou
11 950 € Pro 49 €/m²
Location T5 Paris (75) 7 pièces 246 m²
à 11 km de Fresnes
Daniel Feau
Daniel Feau
Appartement 5 pièces 165 m²
9 300 € Pro 56 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 165 m²
à 11 km de Fresnes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Paris VIIe - Invalides
9 000 € Pro 62 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 146 m²
à 11 km de Fresnes
Daniel Feau
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Cadre de vie

Vivre à Fresnes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 528 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 125 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 521 équipements BPE

Éducation à Fresnes

Fresnes compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Fresnes

Source assurance maladie :36 médecins généralistes, 77 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Fresnes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Massy Europe, Massy-Palaiseau, Massy-Verrières, Rungis-la-Fraternelle, Chemin-d'Antony.

Sécurité à Fresnes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 246 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 236 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 165 (5,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 144 (11,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 136 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Fresnes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 360 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Fresnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fresnes pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fresnes est une ville située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, qui séduit par sa proximité avec Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme. Avec une population d'environ 25 226 habitants, Fresnes bénéficie d'un environnement résidentiel attractif, combinant espaces verts et infrastructures urbaines. La commune est connue pour son ambiance conviviale et son dynamisme, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. La ville s'efforce également de maintenir un bon équilibre entre développement urbain et préservation de la qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Fresnes et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Fresnes est dynamique, soutenu par la demande croissante due à la proximité de Paris. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, tandis que les maisons avec jardin séduisent les familles. Les récentes tendances montrent une stabilité des prix avec une légère hausse liée à l'attractivité croissante de la ville et à l'amélioration des infrastructures locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Fresnes pour les nouveaux résidents ?

Fresnes bénéficie d'une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER B, facilitant les déplacements vers Paris et les alentours. La ville dispose d'une offre diversifiée de commerces de proximité, de grandes surfaces et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, Fresnes est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. La ville offre également de nombreuses installations sportives et culturelles pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer pour un achat ou une location à Fresnes ?

Fresnes propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers autour de la rue de la Paix et de l'avenue de la Division Leclerc offrent un cadre de vie agréable avec des maisons et des appartements. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les abords de la coulée verte sont idéaux. Chaque quartier de Fresnes offre un accès facile aux commodités tout en préservant un environnement calme et résidentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.