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Toutes les villas à louer à Brignoles (83)

Maison 5 pièces 128 m²
1 630 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Brignoles (83) 5 pièces 128 m²
iad France
iad France
à Louer Maison meublée indépendante au calme à Brignoles
880 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Brignoles (83) 3 pièces 82 m²
leboncoin
leboncoin
2 550 € Pro 10 €/m²/mois
Location Villa Brignoles (83) 8 pièces 245 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 77 m²
1 020 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Brignoles (83) 3 pièces 77 m²
Foncia
Foncia
Brignoles - particulier loue charmante villa de 85m2 avec jardin
1 250 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Brignoles (83) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
1 345 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa La Celle (83) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Brignoles
SeLoger
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953 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Le Val (83) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Brignoles
Properstar
Properstar
Étage villa, balcon, terrasse, jardin climatisé tt. Charges c. Nature
1 330 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Vins-sur-Caramy (83) 3 pièces 108 m²
à 7 km de Brignoles
leboncoin
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Villa 3 chambres sur 1450m2 de terrain.
1 770 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa Rocbaron (83) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Brignoles
bien'ici
bien'ici
1 800 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Villa Néoules (83) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Brignoles
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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HAUT DE VILLA T4 DE 108,78 m² AVEC COUR PRIVATIVE - CORRENS (83570)
1 260 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Correns (83) 4 pièces 108 m²
à 11 km de Brignoles
leboncoin
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1 800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Villa Cotignac (83) 7 pièces 230 m²
à 16 km de Brignoles
leboncoin
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Villa 4 pièces 96 m²
1 580 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Pignans (83) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Brignoles
SeLoger
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Villa T4 meublée 3 chambres 90 m² - piscine, jardin 1200 m²
1 800 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Villa Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 5 pièces 90 m²
à 18 km de Brignoles
leboncoin
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Maison 2 pièces 50 m²
777 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Brignoles
Foncia
Foncia
LOCATION MEUBLÉE SAISONNIÈRE T3 - 80 m² - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME
1 200 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Brignoles
leboncoin
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1 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Brignoles
bien'ici
bien'ici
Maison familiale avec piscine au Thoronet
1 800 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Le Thoronet (83) 6 pièces 126 m²
à 19 km de Brignoles
leboncoin
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Villa spacieuse et chaleureuse avec piscine
4 500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Pierrefeu-du-Var (83) 8 pièces 400 m²
à 19 km de Brignoles
leboncoin
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1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Solliès-Toucas (83) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Brignoles
leboncoin
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Location villa moyen séjour
1 700 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Solliès-Ville (83) 5 pièces 100 m²
à 24 km de Brignoles
leboncoin
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Villa 110 M² 3 chambresgrand garage+parking
1 359 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Le Cannet-des-Maures (83) 5 pièces 110 m²
à 24 km de Brignoles
leboncoin
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location maison 5 Pièce(s)
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Nans-les-Pins (83) 5 pièces 95 m²
à 24 km de Brignoles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
1 200 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Villa Lorgues (83) 4 pièces 120 m²
à 25 km de Brignoles
leboncoin
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Villa meublée
1 850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Villa Lorgues (83) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Brignoles
leboncoin
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1 000 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Villecroze (83) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Brignoles
leboncoin
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1 000 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Villecroze (83) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Brignoles
leboncoin
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Loue maison 96m² Villa T4 avec jardin, terrasse et garage
1 825 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Villa Pourcieux (83) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Brignoles
Gens de confiance
Gens de confiance
Location Villa moderne 5 pièces avec piscine & vue Mont Coudon à La Farlède (83)
2 200 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Villa La Farlède (83) 5 pièces 96 m²
à 26 km de Brignoles
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Location La Crau 78m² 1140€
1 140 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa La Crau (83) 78 m²
à 26 km de Brignoles
bien'ici
bien'ici
1 396 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa La Crau (83) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Brignoles
SeLoger
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Loue villa 3chambres Flayosc
1 200 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Flayosc (83) 4 pièces 87 m²
à 28 km de Brignoles
leboncoin
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Villa 4 pièces 100 m²
2 200 € Pro 22 €/m²/mois
Location Villa Flayosc (83) 4 pièces 100 m²
à 28 km de Brignoles
Luxury Estate
Luxury Estate
Bas de villa meublé et jardin privatif 620m2
1 050 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Villa La Valette-du-Var (83) 2 pièces 50 m²
à 28 km de Brignoles
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
2 690 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Villa Pourrières (83) 5 pièces 150 m²
à 29 km de Brignoles
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
2 600 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa La Garde (83) 6 pièces 150 m²
à 30 km de Brignoles
SeLoger
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LOCATION ETUDIANTE- Novembre à fin MAI
600 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Villa La Garde (83) 6 pièces 150 m²
à 30 km de Brignoles
leboncoin
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Villa 4 pièces 111 m²
1 520 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Saint-Zacharie (83) 4 pièces 111 m²
à 30 km de Brignoles
SeLoger
SeLoger
1 450 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Saint-Zacharie (83) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Brignoles
leboncoin
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Location Saisonnière - Magnifique villa avec piscine privée au calme 6 personnes.
200 € Pro 2 €/m²/mois
Location Villa Vidauban (83) 5 pièces 120 m²
à 30 km de Brignoles
Properstar
Properstar
De dec à juin2027 location app 105m2
1 350 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Toulon (83) 4 pièces 105 m²
à 31 km de Brignoles
leboncoin
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3 500 € Particulier 37 €/m²/mois
Location Villa Toulon (83) 3 pièces 95 m²
à 31 km de Brignoles
leboncoin
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Maison de luxe 4 pièces 134 m²
2 050 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Toulon (83) 4 pièces 134 m²
à 31 km de Brignoles
Luxury Estate
Luxury Estate
1 000 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Toulon (83) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Brignoles
leboncoin
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1 320 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Toulon (83) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Brignoles
leboncoin
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1 117 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Toulon (83) 4 pièces 98 m²
à 31 km de Brignoles
SeLoger
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1 117 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Toulon (83) 4 pièces 98 m²
à 31 km de Brignoles
FNAIM
FNAIM
Villa 5 pièces 142 m²
2 100 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Cuges-les-Pins (13) 5 pièces 142 m²
à 32 km de Brignoles
SeLoger
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Appartement
1 390 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa Carqueiranne (83) 3 pièces 77 m²
à 33 km de Brignoles
bien'ici
bien'ici
1 514 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Le Pradet (83) 4 pièces 111 m²
à 33 km de Brignoles
SeLoger
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Location Villa entre Toulon et Sanary
1 500 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Ollioules (83) 5 pièces 105 m²
à 34 km de Brignoles
leboncoin
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Villa meublée
2 500 € Pro 23 €/m²/mois
Location Villa Ollioules (83) 4 pièces 109 m²
à 34 km de Brignoles
bien'ici
bien'ici
Location Villa entre Toulon et Sanary
1 600 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Ollioules (83) 6 pièces 120 m²
à 34 km de Brignoles
leboncoin
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1 100 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Les Arcs (83) 4 pièces 84 m²
à 34 km de Brignoles
leboncoin
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Maison 5 pièces 160 m²
4 000 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Villa Auriol (13) 5 pièces 160 m²
à 35 km de Brignoles
SeLoger
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Maison 5 pièces 245 m²
3 600 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Bormes-les-Mimosas (83) 5 pièces 245 m²
à 35 km de Brignoles
Foncia
Foncia
28 000 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Villa Bormes-les-Mimosas (83) 10 pièces 1000 m²
à 35 km de Brignoles
Ouest France
Ouest France
Location bas de villa
1 150 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Draguignan (83) 3 pièces 80 m²
à 35 km de Brignoles
leboncoin
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à louer - spacieux haut de villa avec jardin et garage - secteur chabran
1 256 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Villa Draguignan (83) 4 pièces 147 m²
à 35 km de Brignoles
leboncoin
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Maison 5 chambres avec vue panoramique
3 000 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Draguignan (83) 7 pièces 240 m²
à 35 km de Brignoles
Gens de confiance
Gens de confiance
Magnifique villa proche Iter cadarache
1 900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Ginasservis (83) 5 pièces 180 m²
à 35 km de Brignoles
leboncoin
leboncoin
villa de 200m2 meublée - piscine - idéale pour les familles
1 600 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Villa Saint-Julien (83) 6 pièces 200 m²
à 35 km de Brignoles
Top Annonces
Top Annonces
1 600 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Saint-Julien (83) 5 pièces 117 m²
à 35 km de Brignoles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa meublée piscine et dépendance
750 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Villa La Cadière-d'Azur (83) 30 m²
à 36 km de Brignoles
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
2 276 € Pro 25 €/m²/mois
Location Villa La Cadière-d'Azur (83) 4 pièces 91 m²
à 36 km de Brignoles
Foncia
Foncia
5 000 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Villa La Cadière-d'Azur (83) 6 pièces 230 m²
à 36 km de Brignoles
leboncoin
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Location villa meublée
1 950 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Hyères (83) 5 pièces 130 m²
à 36 km de Brignoles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
900 € Pro 30 €/m²/mois
Location Villa Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 37 km de Brignoles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SANARY-SUR-MER - Charmante Villa Club meublée avec jardin, terrasse couverte et parking privatif
860 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Villa Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Brignoles
leboncoin
leboncoin
Villa club Sanary sur Mer
850 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Villa Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 34 m²
à 37 km de Brignoles
leboncoin
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8 400 € Particulier 70 €/m²/mois
Location Villa Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 120 m²
à 37 km de Brignoles
Ouest France
Ouest France
PORTISSOL ÉLÉGANTE VILLA MEUBLÉE DE 130 M2 AVEC JARDIN, TE
2 250 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa Sanary-sur-Mer (83) 6 pièces 130 m²
à 37 km de Brignoles
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 66 m²
1 750 € Pro 27 €/m²/mois
Location Villa Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 66 m²
à 37 km de Brignoles
SeLoger
SeLoger
VILLA MAR VIVO 83500 LA SEYNE SUR MER
2 090 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 133 m²
à 37 km de Brignoles
bien'ici
bien'ici
Loue , villa pied dans l'eau au mois pour plusieurs mois
1 200 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Villa La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 120 m²
à 37 km de Brignoles
leboncoin
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Location villa
1 590 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Villa La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Brignoles
leboncoin
leboncoin
VILLA T4 en R+1 AVEC GARAGE
1 700 € Pro 23 €/m²/mois
Location Villa La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 37 km de Brignoles
leboncoin
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Maison Location La Seyne-sur-Mer 5p 145m² 340€
340 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Villa La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 145 m²
à 37 km de Brignoles
leboncoin
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Loue maison meublée
2 650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 162 m²
à 37 km de Brignoles
Gens de confiance
Gens de confiance
1 100 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 37 km de Brignoles
Top Annonces
Top Annonces
630 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Villa La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 37 km de Brignoles
leboncoin
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Villa 4 pièces 86 m²
2 200 € Pro 26 €/m²/mois
Location Villa La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 86 m²
à 37 km de Brignoles
leboncoin
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2 000 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Villa La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Brignoles
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
3 000 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa Gémenos (13) 6 pièces 170 m²
à 37 km de Brignoles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Gémenos (13420) – Villa T5 de standing avec piscine, jar....
3 000 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa Gémenos (13) 5 pièces 180 m²
à 37 km de Brignoles
ParuVendu
ParuVendu
Location villa Gemenos
2 950 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Villa Gémenos (13) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Brignoles
leboncoin
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1 530 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Gémenos (13) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Brignoles
leboncoin
leboncoin
Villa club Bandol
900 € Particulier 45 €/m²/mois
Location Villa Bandol (83) 2 pièces 20 m²
à 38 km de Brignoles
leboncoin
leboncoin
970 € Pro 19 €/m²/mois
Location Villa Roquevaire (13) 2 pièces 50 m²
à 39 km de Brignoles
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m²
3 590 € Pro 24 €/m²/mois
Location Villa Roquevaire (13) 5 pièces 150 m²
à 39 km de Brignoles
iad France
iad France
2 300 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Villa Saint-Cyr-sur-Mer (83) 5 pièces 118 m²
à 39 km de Brignoles
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
1 965 € Pro 25 €/m²/mois
Location Villa Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Brignoles
SeLoger
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Superbe villa meublée à grimaud - location hors saison
2 750 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Grimaud (83) 5 pièces 180 m²
à 40 km de Brignoles
leboncoin
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Location villa à l'année à Grimaud, vue château
3 880 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Villa Grimaud (83) 5 pièces 180 m²
à 40 km de Brignoles
leboncoin
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Villa 5 pièces 116 m²
20 000 € Pro 172 €/m²/mois
Location Villa Grimaud (83) 5 pièces 116 m²
à 40 km de Brignoles
Luxury Estate
Luxury Estate
Grande villa provençale rénovée. Piscine et jardin
7 000 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Villa Grimaud (83) 7 pièces 350 m²
à 40 km de Brignoles
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Brignoles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 850 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 795 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 875 équipements BPE

Éducation à Brignoles

Brignoles compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 9 écoles élémentaires.

Santé à Brignoles

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 763 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Brignoles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 222 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 209 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 198 (11,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 125 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Brignoles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :190 commerces, 622 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Brignoles : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/11/2026.

Prix médian à la vente
2 893 €/m² +0.9 % vs il y a 82 j
Fourchette P25–P75 : 2 141 – 3 518 €/m² · 252 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +7.7 % vs il y a 82 j
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 97 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 492 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 3 215 €/m² —
Annonces actives 358
Nouvelles sur 30 j 114
+46 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Brignoles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brignoles pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Brignoles est une ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte environ 12 501 habitants et est connue pour son cadre de vie agréable, typique de la Provence. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour ceux qui apprécient le soleil et la douceur de vivre. Brignoles propose une ambiance à la fois paisible et dynamique grâce à ses événements culturels et ses marchés locaux. Sa proximité avec des villes plus grandes comme Toulon et Marseille en fait également une option intéressante pour ceux qui souhaitent un accès facile aux commodités urbaines tout en vivant dans un environnement plus calme.

Quelle est la situation du marché immobilier à Brignoles ?

Le marché immobilier à Brignoles est assez diversifié, offrant des options pour différents types de budgets et de préférences. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec des jardins, ce qui attire particulièrement les familles. Les appartements sont également disponibles, surtout dans le centre-ville, pour ceux qui recherchent un mode de vie plus urbain. Les prix de l'immobilier à Brignoles restent relativement abordables par rapport à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bien que la demande soit en hausse ces dernières années. Cette tendance est en partie due à l'attrait croissant pour les villes moyennes offrant un cadre de vie agréable et des commodités accessibles.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Brignoles ?

Brignoles dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, et boutiques, facilitant ainsi le quotidien des résidents. En matière d'éducation, Brignoles offre plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est pratique pour les familles avec enfants. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cabinets médicaux, d'un hôpital et de pharmacies, assurant des soins de proximité. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Brignoles ?

Brignoles propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité, ce qui le rend idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques, tels que Les Censiès ou Les Chênes, offrent des options plus calmes et résidentielles, souvent avec des maisons individuelles et des jardins. Ces zones sont parfaites pour les familles ou ceux qui recherchent un peu plus d'espace. Chaque quartier a sa propre ambiance, ce qui permet de trouver facilement un lieu qui correspond à ses besoins et son style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.