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Toutes les villas à louer à Port-de-Bouc (13)

Villa provençale avec piscine et jardin arboré - Port-de-Bouc
1 780 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Port-de-Bouc (13) 5 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
1 550 € Pro 15 €/m²
Location Villa Martigues (13) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison Martigues 7 pièce(s) 200 m2
3 500 € Pro 18 €/m²
Location Villa Martigues (13) 7 pièces 200 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
MaisonsetAppartements
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Villa 100 m2 meublée avec jacuzzi - Châteauneuf-les-Martigues
1 960 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Villa meublée T2 de 50 m² + Mezzanine 25 m² - Grand Jardin clos 990 m² - Étang de l'Olivier ISTRES
1 130 € Particulier 23 €/m²
Location Villa Istres (13) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Villa meublée avec jardin et piscine
2 200 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Istres (13) 5 pièces 130 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Villa 5 pièces 91 m²
1 590 € Pro 17 €/m²
Location Villa Istres (13) 5 pièces 91 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Villa t3 de 60 m² à Saint Chamas
857 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-Chamas (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison 5 pièces 162 m²
2 750 € Pro 17 €/m²
Location Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 162 m²
à 16 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement 5 pièces 126 m²
1 600 € Pro 13 €/m²
Location Villa Miramas (13) 5 pièces 126 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Villa 3 pièces 81 m²
1 713 € Pro 21 €/m²
Location Villa Saint-Victoret (13) 3 pièces 81 m²
à 20 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Villa type 4 avec jardin et garage
1 650 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Victoret (13) 4 pièces 125 m²
à 20 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison 6 pièces 136 m²
1 694 € Pro 12 €/m²
Location Villa Vitrolles (13) 6 pièces 136 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison 6 pièces 137 m²
2 360 € Pro 17 €/m²
Location Villa Grans (13) 6 pièces 137 m²
à 22 km de Port-de-Bouc
bsk
bsk
VILLA T3 80m²
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Villa La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
1 650 € Pro 17 €/m²
Location Villa Lançon-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Port-de-Bouc
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 118 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Villa Lançon-Provence (13) 5 pièces 118 m²
à 23 km de Port-de-Bouc
LaForêt
LaForêt
VILLA VELAUX - 6 pièce(s) - 190m2
1 945 € Pro 10 €/m²
Location Villa Velaux (13) 6 pièces 190 m²
à 24 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
1 700 € Pro 21 €/m²
Location Villa Velaux (13) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
2 900 € Pro 22 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 132 m²
à 25 km de Port-de-Bouc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 149 m²
2 170 € Pro 15 €/m²
Location Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 149 m²
à 25 km de Port-de-Bouc
iad France
iad France
Maison 5 pièces 123 m²
1 590 € Pro 13 €/m²
Location Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 123 m²
à 25 km de Port-de-Bouc
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 107 m²
1 290 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 107 m²
à 28 km de Port-de-Bouc
Century21
Century21
Maison 6 pièces 135 m²
2 100 € Pro 16 €/m²
Location Villa Ventabren (13) 6 pièces 135 m²
à 28 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Très joli Villa, avec vue sur mer
1 800 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 29 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
2 950 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Cabriès (13) 5 pièces 150 m²
à 29 km de Port-de-Bouc
PAP
PAP
Villa entre Aix et Marseille
2 900 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Cabriès (13) 5 pièces 150 m²
à 29 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
2 300 € Pro 35 €/m²
Location Villa Cabriès (13) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Port-de-Bouc
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Location villa 2 suites parentales vue panoramique marseille
2 650 € Particulier 22 €/m²
Location Villa Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 120 m²
à 30 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
2 300 € Pro 16 €/m²
Location Villa Éguilles (13) 5 pièces 140 m²
à 32 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Maison 5 pièces 225 m²
6 500 € Pro 29 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 225 m²
à 33 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Maison 5 pièces 225 m²
6 500 € Pro 29 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 225 m²
à 33 km de Port-de-Bouc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 150 m²
3 200 € Particulier 21 €/m²
Location Villa Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 150 m²
à 33 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Villa toute équipée avec jardin
1 400 € Particulier 31 €/m²
Location Villa Bouc-Bel-Air (13) 2 pièces 45 m²
à 33 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Villa 8 pièces 320 m²
1 800 € Pro 6 €/m²
Location Villa Bouc-Bel-Air (13) 8 pièces 320 m²
à 33 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Villa 4 pièces 95 m²
1 404 € Pro 15 €/m²
Location Villa Lambesc (13) 4 pièces 95 m²
à 34 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Maison 5 pièces 133 m²
1 700 € Pro 13 €/m²
Location Villa Vernègues (13) 5 pièces 133 m²
à 34 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
1 520 € Pro 14 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 106 m²
à 35 km de Port-de-Bouc
Century21
Century21
Location prochainement à MARSEILLE 13013
2 500 € Particulier
Location Villa Marseille (13) 5 pièces
à 35 km de Port-de-Bouc
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement
1 900 € Pro 20 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 95 m²
à 35 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 102 m²
1 890 € Pro 19 €/m²
Location Villa Marseille (13) 3 pièces 102 m²
à 35 km de Port-de-Bouc
ParuVendu
ParuVendu
Villa Meublé T5/6
1 800 € Pro 15 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 123 m²
à 35 km de Port-de-Bouc
Arthurimmo.com Aubagne
Arthurimmo.com Aubagne
Appartement 7 pièces 150 m²
1 225 € Pro 8 €/m²
Location Villa Arles (13) 7 pièces 150 m²
à 35 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Villa T5 avec studio inclus - proche du centre-ville - quartier St Eutrope
1 990 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 103 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison 5 pièces 134 m²
2 575 € Pro 19 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 134 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
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Loue maison - 180m²
4 650 € Particulier 26 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 180 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
Gens de confiance
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Villa T4 - Puyricard
1 500 € Pro 20 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 76 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 114 m²
2 210 € Pro 19 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 114 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison 6 pièces 200 m²
4 050 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 200 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
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Villa aixoise meublée de 154 m² dans un domaine sécurisé
3 200 € Particulier 21 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 154 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison 6 pièces 146 m²
2 124 € Pro 15 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 146 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Villa 5 pièces 178 m²
5 500 € Pro 31 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 178 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Villa 4 pièces climatisée 108 m² avec jardin / Entre Puyricard et Éguilles
1 750 € Pro 16 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 108 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 5 pièces 107 m²
2 100 € Pro 20 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 107 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Location Villa T6
2 460 € Pro 15 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 161 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
bien'ici
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Loue maison
4 680 € Particulier 18 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 260 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 95 m²
2 500 € Particulier 26 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Villa 6 pièces 200 m²
3 700 € Pro 19 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 200 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Maison 5 pièces 193 m²
5 400 € Pro 28 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 193 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
5 500 € Particulier 37 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 37 km de Port-de-Bouc
PAP
PAP
Location maison piscine 3/4 chambres
2 600 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 140 m²
à 37 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Loue Villa meublé - Beaumont 13012
2 400 € Particulier 27 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Loue maison 150m² 5 chambres avec piscine
4 900 € Particulier 33 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 37 km de Port-de-Bouc
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Villa Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Port-de-Bouc
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 123 m²
2 600 € Pro 21 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 123 m²
à 37 km de Port-de-Bouc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa Trois Lucs
7 000 € Pro 47 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 37 km de Port-de-Bouc
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces
3 250 € Pro 25 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 131 m²
à 37 km de Port-de-Bouc
Belles Demeures
Belles Demeures
Location maison T4
1 360 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Mallemort (13) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison 3 pièces 45 m²
980 € Pro 22 €/m²
Location Villa Mallemort (13) 3 pièces 45 m²
à 37 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
LOCATION VACANCES PARADOU - MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE !PROC
38 400 € Pro 175 €/m²
Location Villa Paradou (13) 7 pièces 220 m²
à 38 km de Port-de-Bouc
Belles Demeures
Belles Demeures
MAS DE L'ORIGAN - Paradou - Alpilles - 3 chambres - 6 personnes
16 800 € Pro 105 €/m²
Location Villa Paradou (13) 5 pièces 160 m²
à 38 km de Port-de-Bouc
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 3 pièces 79 m²
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Villa Plan-de-Cuques (13) 3 pièces 79 m²
à 38 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Villa 6 pièces 142 m²
2 250 € Pro 16 €/m²
Location Villa Rognes (13) 6 pièces 142 m²
à 40 km de Port-de-Bouc
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 5 pièces 100 m²
16 800 € Pro 168 €/m²
Location Villa Eygalières (13) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Port-de-Bouc
Luxury Estate
Luxury Estate
✨ À louer - Magnifique villa de standing, confort et élégance ✨
5 000 € Particulier 31 €/m²
Location Villa Mimet (13) 4 pièces 160 m²
à 41 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Villa MEUBLÉE avec jardin
1 750 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Mimet (13) 3 pièces 90 m²
à 41 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison 7 pièces 180 m²
4 800 € Pro 27 €/m²
Location Villa Fontvieille (13) 7 pièces 180 m²
à 41 km de Port-de-Bouc
BellesPierres
BellesPierres
Villa 6 pièces 170 m²
3 792 € Pro 22 €/m²
Location Villa Fontvieille (13) 6 pièces 170 m²
à 41 km de Port-de-Bouc
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa avec jardin Fontvieille
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Villa Fontvieille (13) 4 pièces 110 m²
à 41 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
BAIL MEUBLE villa sur ALLAUCH ENCO DE BOTTE
1 916 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Allauch (13) 4 pièces 155 m²
à 41 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Villa 6 pièces 185 m²
4 500 € Pro 24 €/m²
Location Villa Allauch (13) 6 pièces 185 m²
à 41 km de Port-de-Bouc
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 6 pièces 185 m²
4 500 € Pro 24 €/m²
Location Villa Allauch (13) 6 pièces 185 m²
à 41 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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À louer - Belle villa individuelle neuve T4 de 120 m² avec jardin - Allauch, Logis Neuf
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Villa Allauch (13) 4 pièces 120 m²
à 41 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Villa 4 pièces 96 m²
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 42 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Maison 4 pièces 145 m²
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 145 m²
à 42 km de Port-de-Bouc
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Maison 6 pièces 120 m²
2 500 € Pro 21 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 120 m²
à 42 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Maison meublée dans propriété sécurisée
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Cheval-Blanc (84) 3 pièces 100 m²
à 42 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
2 900 € Pro 24 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 42 km de Port-de-Bouc
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Loue maison
3 300 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 200 m²
à 42 km de Port-de-Bouc
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 219 m²
3 826 € Pro 17 €/m²
Location Villa Le Tholonet (13) 7 pièces 219 m²
à 43 km de Port-de-Bouc
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Villa 4 pièces 135 m²
2 929 € Pro 22 €/m²
Location Villa Le Tholonet (13) 4 pièces 135 m²
à 43 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Villa 4 pièces 130 m²
2 440 € Pro 19 €/m²
Location Villa Mollégès (13) 4 pièces 130 m²
à 43 km de Port-de-Bouc
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 110 m²
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Villa Mollégès (13) 5 pièces 110 m²
à 43 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Villa Provençale avec vue sur les Alpilles
10 000 € Pro 56 €/m²
Location Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 7 pièces 180 m²
à 43 km de Port-de-Bouc
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 120 m²
à 43 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Le Mas Faustine à louer 7 chambres, piscine chauffée climatisation dans les Alpilles
13 750 € Pro 42 €/m²
Location Villa Saint-Rémy-de-Provence (13) 15 pièces 330 m²
à 43 km de Port-de-Bouc
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN

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Cadre de vie

Vivre à Port-de-Bouc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 802 habitants (2023)
Santé 214 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 465 équipements BPE

Santé à Port-de-Bouc

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 184 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Port-de-Bouc

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Martigues, Port-de-Bouc, Croix-Sainte, Fos-sur-Mer.

Sécurité à Port-de-Bouc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 169 (10,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 168 (10,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 119 (7,5 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 95 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Port-de-Bouc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :93 commerces, 336 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Port-de-Bouc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Port-de-Bouc pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Port-de-Bouc est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte environ 17 106 habitants. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, avec un accès direct à la mer Méditerranée et à de nombreuses plages. Elle offre également une vie culturelle dynamique et une proximité avec des villes plus grandes comme Marseille, tout en ayant un environnement plus calme et familial. Pour ceux qui apprécient les activités nautiques, la ville dispose de plusieurs infrastructures portuaires.

Comment se porte le marché immobilier à Port-de-Bouc ?

Le marché immobilier à Port-de-Bouc est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve aussi bien des appartements dans des résidences récentes que des maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent attractifs comparés aux grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La proximité avec la mer et l'amélioration continue des infrastructures locales contribuent à la stabilité et à l'attractivité du marché. Les primo-accédants ainsi que les familles en quête d'un cadre de vie agréable y trouvent souvent des opportunités intéressantes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Port-de-Bouc ?

Port-de-Bouc dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville offre plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. En termes de santé, des cabinets médicaux et des pharmacies sont présents. Pour les courses et le shopping, on trouve des supermarchés ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus qui facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Port-de-Bouc ?

Port-de-Bouc propose une variété de quartiers résidentiels pouvant convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les zones périphériques offrent un cadre plus tranquille et résidentiel. Les quartiers proches du port et des plages sont également prisés pour leur accès facile aux activités de loisirs nautiques. Chacun de ces secteurs présente ses propres caractéristiques, qu'il s'agisse de maisons individuelles, d'appartements ou de logements collectifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.