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Tous les duplex à vendre à Bernay (27)

Appartement 4 pièces 95 m²
165 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Duplex Bernay (27) 4 pièces 95 m²
Orpi
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Appartement en duplex
165 000 € Particulier 2 705 €/m²
Vente Duplex Lisieux (14) 3 pièces 61 m²
à 27 km de Bernay
leboncoin
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Appartement Duplex
155 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente Duplex Lisieux (14) 3 pièces 98 m²
à 27 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 83 m²
129 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Duplex Lisieux (14) 3 pièces 83 m²
à 27 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
122 000 € Pro 1 968 €/m²
Vente Duplex Lisieux (14) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Bernay
leboncoin
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Duplex 5 pièces 104 m²
132 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Duplex Lisieux (14) 5 pièces 104 m²
à 27 km de Bernay
leboncoin
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Duplex 2 pièces 51 m²
90 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Duplex Conches-en-Ouche (27) 2 pièces 51 m²
à 29 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
93 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Duplex Conches-en-Ouche (27) 2 pièces 51 m²
à 29 km de Bernay
SeLoger
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Duplex 2 pièces 36 m²
67 500 € Pro 1 875 €/m²
Vente Duplex Pont-Audemer (27) 2 pièces 36 m²
à 29 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
76 850 € Pro 1 874 €/m²
Vente Duplex Pont-Audemer (27) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Bernay
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 80 m²
159 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Duplex Pont-Audemer (27) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Bernay
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 105 m²
274 000 € Pro 2 610 €/m²
Vente Duplex Pont-Audemer (27) 3 pièces 105 m²
à 29 km de Bernay
SeLoger
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Duplex 4 pièces 60 m²
125 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Duplex Bourg-Achard (27) 4 pièces 60 m²
à 33 km de Bernay
SeLoger
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Duplex 4 pièces 86 m²
120 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Duplex Elbeuf (76) 4 pièces 86 m²
à 36 km de Bernay
leboncoin
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APPARTEMENT 86 m² EN DUPLEX
115 000 € Particulier 1 337 €/m²
Vente Duplex Elbeuf (76) 4 pièces 86 m²
à 36 km de Bernay
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - 98m²
110 000 € Particulier 1 122 €/m²
Vente Duplex Elbeuf (76) 4 pièces 98 m²
à 36 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 70m2
112 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Duplex L'Aigle (61) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 17 m²
55 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Duplex Pont-l'Évêque (14) 2 pièces 17 m²
à 37 km de Bernay
Orpi
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Duplex 4 pièces 67 m²
287 000 € Pro 4 284 €/m²
Vente Duplex Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 67 m²
à 37 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
148 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente Duplex Pont-l'Évêque (14) 3 pièces 51 m²
à 37 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 102 m²
185 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente Duplex Évreux (27) 5 pièces 102 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
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Duplex 3 pièces 45 m²
84 900 € Pro 1 887 €/m²
Vente Duplex Évreux (27) 3 pièces 45 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
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Duplex 3 pièces 51 m²
132 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente Duplex Évreux (27) 3 pièces 51 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
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Beau 2P DUPLEX avec PARKING
70 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Évreux (27) 2 pièces 28 m²
à 41 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Appartement Evreux 3 pièce(s) 60 m2
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Évreux (27) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 2 pièces
154 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Duplex Yville-sur-Seine (76) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Bernay
Properstar
Properstar
Appartement Gravigny
90 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Duplex Gravigny (27) 3 pièces 45 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 75 m²
162 180 € Pro 2 162 €/m²
Vente Duplex Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 2 pièces 75 m²
à 42 km de Bernay
SeLoger
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Duplex 3 pièces 75 m²
164 475 € Pro 2 193 €/m²
Vente Duplex Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 3 pièces 75 m²
à 42 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 150 m²
250 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Duplex Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 6 pièces 150 m²
à 42 km de Bernay
SeLoger
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Duplex 3 pièces 66 m²
82 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Duplex Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 3 pièces 66 m²
à 42 km de Bernay
SeLoger
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Duplex 2 pièces 27 m²
69 900 € Pro 2 589 €/m²
Vente Duplex La Rivière-Saint-Sauveur (14) 2 pièces 27 m²
à 42 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 109 m²
79 000 € Pro 725 €/m²
Vente Duplex La Rivière-Saint-Sauveur (14) 4 pièces 109 m²
à 42 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
298 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente Duplex La Rivière-Saint-Sauveur (14) 4 pièces 106 m²
à 42 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
249 000 € Particulier 2 490 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre-en-Auge (14) 7 pièces 100 m²
à 43 km de Bernay
leboncoin
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Duplex 5 pièces 105 m²
249 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Duplex Louviers (27) 5 pièces 105 m²
à 43 km de Bernay
SeLoger
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HONFLEUR HYPERCENTRE À DEUX PAS DU VIEUX BASSIN APPARTEMENT T3 DUPLEX DE PRES DE 63 M2 - 2 CHAMBRES
289 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente Duplex Honfleur (14) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Bernay
ParuVendu
ParuVendu
HONFLEUR HYPERCENTRE À DEUX PAS DU VIEUX BASSIN APPART
289 000 € Pro 3 853 €/m²
Vente Duplex Honfleur (14) 3 pièces 75 m²
à 45 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre
288 000 € Particulier 4 364 €/m²
Vente Duplex Honfleur (14) 3 pièces 66 m²
à 45 km de Bernay
leboncoin
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Appartement à vendre
330 000 € Particulier 3 173 €/m²
Vente Duplex Honfleur (14) 3 pièces 104 m²
à 45 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Duplex Honfleur (14) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
288 000 € Particulier 4 364 €/m²
Vente Duplex Honfleur (14) 4 pièces 66 m²
à 45 km de Bernay
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 40 m²
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Honfleur (14) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
259 700 € Pro 2 985 €/m²
Vente Duplex Honfleur (14) 3 pièces 87 m²
à 45 km de Bernay
ParuVendu
ParuVendu
Honfleur – Duplex de charme entièrement rénové
259 700 € Pro 3 819 €/m²
Vente Duplex Honfleur (14) 3 pièces 68 m²
à 45 km de Bernay
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 43 m²
189 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente Duplex Honfleur (14) 3 pièces 43 m²
à 45 km de Bernay
SeLoger
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Duplex 2 pièces 31 m²
139 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Duplex Honfleur (14) 2 pièces 31 m²
à 45 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
266 500 € Pro 3 701 €/m²
Vente Duplex Honfleur (14) 3 pièces 72 m²
à 45 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 79 m²
171 200 € Pro 2 167 €/m²
Vente Duplex Honfleur (14) 4 pièces 79 m²
à 45 km de Bernay
SeLoger
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Duplex 2 pièces 36 m²
159 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Duplex Honfleur (14) 2 pièces 36 m²
à 45 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 64 m²
275 600 € Pro 4 306 €/m²
Vente Duplex Honfleur (14) 2 pièces 64 m²
à 45 km de Bernay
SeLoger
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Joli Duplex entièrement rénovée - garage - jardin
169 900 € Pro 2 265 €/m²
Vente Duplex Oissel (76) 5 pièces 75 m²
à 45 km de Bernay
Properstar
Properstar
Vends duplex/triplex - 95 m² - 4 pièces, 2 chambres - Saint-Arnoult 14800
495 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente Duplex Saint-Arnoult (14) 4 pièces 95 m²
à 46 km de Bernay
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 53 m²
320 000 € Pro 6 038 €/m²
Vente Duplex Saint-Arnoult (14) 2 pièces 53 m²
à 46 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
285 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Duplex Saint-Arnoult (14) 2 pièces 55 m²
à 46 km de Bernay
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 75 m²
315 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Duplex Saint-Arnoult (14) 4 pièces 75 m²
à 46 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 86 m²
495 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente Duplex Tourgéville (14) 4 pièces 86 m²
à 46 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
495 000 € Pro 6 266 €/m²
Vente Duplex Tourgéville (14) 4 pièces 79 m²
à 46 km de Bernay
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 38 m²
214 000 € Pro 5 632 €/m²
Vente Duplex Tourgéville (14) 3 pièces 38 m²
à 46 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces vue mer parc balcon box
495 000 € Particulier 6 188 €/m²
Vente Duplex Tourgéville (14) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente Duplex Tourgéville (14) 2 pièces 40 m²
à 46 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 34 m²
189 000 € Pro 5 559 €/m²
Vente Duplex Tourgéville (14) 3 pièces 34 m²
à 46 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 44 m²
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Duplex Tourgéville (14) 2 pièces 44 m²
à 46 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
483 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente Duplex Tourgéville (14) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Bernay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 37 m²
194 000 € Pro 5 243 €/m²
Vente Duplex Tourgéville (14) 2 pièces 37 m²
à 46 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
499 000 € Pro 5 736 €/m²
Vente Duplex Tourgéville (14) 4 pièces 87 m²
à 46 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 57 m²
410 000 € Particulier 7 193 €/m²
Vente Duplex Touques (14) 2 pièces 57 m²
à 46 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Investissement LMNP T2 Duplex 32 m² - Normandy Garden Branville (14)
70 710 € Pro 2 210 €/m²
Vente Duplex Branville (14) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Bernay
Properstar
Properstar
Appartement duplex de 71m²
133 000 € Particulier 1 873 €/m²
Vente Duplex Lillebonne (76) 3 pièces 71 m²
à 47 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 71 m²
133 800 € Pro 1 885 €/m²
Vente Duplex Lillebonne (76) 3 pièces 71 m²
à 47 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
146 800 € Pro 2 097 €/m²
Vente Duplex Lillebonne (76) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Bernay
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 37 m²
242 000 € Pro 6 541 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 3 pièces 37 m²
à 48 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
TROUVILLE - MAGNIFIQUE T3 AVEC JARDIN DE 164M2 - DANS LE MAN
489 000 € Pro 5 963 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 3 pièces 82 m²
à 48 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 37 m²
139 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 2 pièces 37 m²
à 48 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 45 m²
338 000 € Pro 7 511 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 3 pièces 45 m²
à 48 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 91 m²
340 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 5 pièces 91 m²
à 48 km de Bernay
Efficity
Efficity
Situation exceptionnelle à 15 mètres de la plage
430 500 € Pro 7 688 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 2 pièces 56 m²
à 48 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
285 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 4 pièces 66 m²
à 48 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 116 m²
535 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 4 pièces 116 m²
à 48 km de Bernay
Efficity
Efficity
Duplex 3 pièces 66 m²
316 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 3 pièces 66 m²
à 48 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
420 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 3 pièces 63 m²
à 48 km de Bernay
SeLoger
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Appartement
144 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 2 pièces 42 m²
à 48 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Appartement
168 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 2 pièces 33 m²
à 48 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
385 000 € Pro 6 210 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 3 pièces 62 m²
à 48 km de Bernay
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 70 m²
228 740 € Pro 3 268 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Appartement
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 2 pièces 64 m²
à 48 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 54 m²
145 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 2 pièces 54 m²
à 48 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 50 m²
250 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 2 pièces 50 m²
à 48 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 37 m²
239 000 € Pro 6 459 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 3 pièces 37 m²
à 48 km de Bernay
Properstar
Properstar
vaste appartement en duplex
228 740 € Pro 3 268 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Bernay
Properstar
Properstar
Vends appartement 60m²
300 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 4 pièces 60 m²
à 48 km de Bernay
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 35 m²
229 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 2 pièces 35 m²
à 48 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 37 m²
239 000 € Pro 6 459 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 3 pièces 37 m²
à 48 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
GRAND 2 PIECES et SES COMBLES
336 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 2 pièces 48 m²
à 48 km de Bernay
Properstar
Properstar
AYTPIQUE 3 PIÈCES DE 65,67 M2 AUX PIEDS DE LA REINE DES PLAG
185 000 € Pro 2 803 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 3 pièces 66 m²
à 48 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Vends appartement 45m²
200 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Duplex Trouville-sur-Mer (14) 3 pièces 28 m²
à 48 km de Bernay
Gens de confiance
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Cadre de vie

Vivre à Bernay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 765 habitants (2023)
Santé 129 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 397 équipements BPE

Santé à Bernay

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 57 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bernay

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bernay.

Sécurité à Bernay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 116 (11,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (10,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 97 (9,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (9,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 83 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bernay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :115 commerces, 230 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bernay : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 09/11/2026.

Prix médian à la vente
1 914 €/m² -1.5 % vs il y a 73 j
Fourchette P25–P75 : 1 526 – 2 349 €/m² · 261 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs il y a 73 j
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 59 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 877 €/m² —
Appartement — 15 €/m²/mois
Annonces actives 324
Nouvelles sur 30 j 103
+23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Bernay

Qu'est-ce qui rend Bernay attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bernay est une ville normande charmante avec une riche histoire et un patrimoine architectural remarquable. Elle bénéficie d'une localisation stratégique entre Paris et la côte normande, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes métropoles. La ville offre un environnement agréable avec ses rues pittoresques, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Cela en fait un choix idéal pour les familles comme pour les retraités cherchant un cadre de vie équilibré.

Comment se porte le marché immobilier à Bernay et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Bernay est dynamique, offrant un large éventail de biens pour répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. On y trouve des maisons traditionnelles, des pavillons modernes ainsi que des appartements en centre-ville. Les prix à Bernay sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin et les propriétés offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Quels services et commodités sont disponibles à Bernay pour les résidents ?

Bernay dispose d'un large éventail de services et commodités qui répondent aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transport, avec une gare facilitant les déplacements vers Paris et Rouen. Les résidents bénéficient de nombreuses écoles, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les supermarchés complètent l'offre, rendant le quotidien pratique et agréable pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Bernay pour s'installer ?

Bernay se distingue par une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son charme historique, attirant ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers périphériques offrent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Les zones proches des écoles et des infrastructures sportives sont également très prisées. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver l'endroit qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.