Tous les T4 à vendre à Bernay (27)

Appartement 4 pièces 82 m²
150 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente T4 Bernay (27) 4 pièces 82 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
198 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente T4 Bernay (27) 4 pièces 65 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
241 000 € Pro 2 869 €/m²
Vente T4 Bernay (27) 4 pièces 84 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
255 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T4 Bernay (27) 4 pièces 90 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 116 m²
215 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente T4 Bernay (27) 4 pièces 116 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces, TBE, lumineux, vue dégagée
317 500 € Particulier 3 649 €/m²
Vente T4 Les Places (27) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 58 m²
79 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente T4 Orbec (14) 58 m²
à 16 km de Bernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À vendre appartement 74,25m2
80 000 € Particulier 1 081 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 74 m²
à 27 km de Bernay
leboncoin
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Appartement sans vis a vis
85 000 € Particulier 1 149 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 74 m²
à 27 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
149 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 76 m²
à 27 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement totalement rénové
299 000 € Particulier 2 492 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 5 pièces 120 m²
à 27 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
150 900 € Pro 1 384 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 109 m²
à 27 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 77 m²
163 500 € Pro 2 123 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 77 m²
à 27 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
179 900 € Pro 2 306 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Bernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
138 900 € Pro 2 170 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 64 m²
à 27 km de Bernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
93 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 73 m²
à 27 km de Bernay
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 77 m²
164 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Bernay
leboncoin
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Appartement T4 Lisieux
96 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 73 m²
à 27 km de Bernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 106 m²
137 150 € Pro 1 294 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 106 m²
à 27 km de Bernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Un appartement d'exception en hyper-centre de Lisieux
214 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 6 pièces 102 m²
à 27 km de Bernay
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 73 m²
118 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 73 m²
à 27 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
199 500 € Pro 2 078 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 96 m²
à 27 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 94 m²
249 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 94 m²
à 27 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 99 m²
217 500 € Pro 2 197 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 99 m²
à 27 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 85 m²
157 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
157 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Bernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 85 m²
159 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 3 pièces 85 m²
à 27 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 103 m²
146 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 103 m²
à 27 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 110 m²
209 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 110 m²
à 27 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
148 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 76 m²
179 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 76 m²
à 27 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 75 m²
139 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 80 m²
148 500 € Pro 1 856 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
149 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 76 m²
à 27 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
148 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Lisieux (14) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Bernay
iad France
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Appartement 4 pièces 113 m²
299 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente T4 Bourg-Achard (27) 4 pièces 113 m²
à 33 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
249 900 € Pro 2 872 €/m²
Vente T4 Bourg-Achard (27) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 89 m²
194 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente T4 Beuzeville (27) 4 pièces 89 m²
à 34 km de Bernay
bien'ici
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Grand appartement à Elbeuf
632 € Particulier 8 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 78 m²
à 36 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 186m² - 4 chambres - dernier étage
235 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 5 pièces 186 m²
à 36 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
116 590 € Pro 1 310 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 89 m²
à 36 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
99 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 77 m²
à 36 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
110 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 91 m²
à 36 km de Bernay
leboncoin
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Vendu loué - Appartement Elbeuf - 65 m² - 76500
77 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 3 pièces 65 m²
à 36 km de Bernay
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 75 m²
49 500 € Pro 660 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 75 m²
à 36 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
80 000 € Pro 964 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Bernay
bsk
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Appartement de charme
123 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
ELBEUF : appartement de 4 pièces (80 m²)
87 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente T4 Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 101 m²
275 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente T4 Surville (14) 4 pièces 101 m²
à 36 km de Bernay
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 99 m²
69 700 € Pro 704 €/m²
Vente T4 L'Aigle (61) 4 pièces 99 m²
à 37 km de Bernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 85 m²
97 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente T4 L'Aigle (61) 4 pièces 85 m²
à 37 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces avec vue dégagée
320 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T4 Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Bernay
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
320 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T4 Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Bernay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 72 m²
145 000 € Particulier 2 014 €/m²
Vente T4 Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 72 m²
à 37 km de Bernay
SeLoger
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APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE & ASCENSEUR PRIVATIF
555 000 € Pro 5 663 €/m²
Vente T4 Pont-l'Évêque (14) 5 pièces 98 m²
à 37 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
113 500 € Pro 1 419 €/m²
Vente T4 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
73 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 73 m²
à 38 km de Bernay
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 65 m²
81 900 € Pro 1 260 €/m²
Vente T4 Moulineaux (76) 4 pièces 65 m²
à 39 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
REZ DE JARDIN dans Parc Arboré
292 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 5 pièces 125 m²
à 39 km de Bernay
Parisian Résidence
Parisian Résidence
Appartement 4 pièces 90 m²
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Bernay
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 83 m²
110 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 83 m²
à 39 km de Bernay
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement
96 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente T4 Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 68 m²
à 39 km de Bernay
Properstar
Properstar
Apartement pied
80 000 € Particulier 1 231 €/m²
Vente T4 Jumièges (76) 4 pièces 65 m²
à 40 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
80 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 76 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
169 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 94 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
150 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 99 m²
340 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 99 m²
à 41 km de Bernay
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 99 m²
139 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 99 m²
à 41 km de Bernay
optimhome
optimhome
Appartement 4 pièces 65 m²
98 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 65 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
ÉVREUX - PROCHE GARE ET QUARTIER NAVARRE - POSSIBLE INVESTISSEMENT EN COLLOCATION !
80 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 76 m²
à 41 km de Bernay
optimhome
optimhome
Appartement -Évreux Centre-ville
225 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 5 pièces 90 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
202 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 100 m²
à 41 km de Bernay
Orpi
Orpi
Appartement terrasse
198 000 € Particulier 1 960 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 101 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
71 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 69 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 - 64 m² - Évreux - Résidence sécurisée - 124 900
119 900 € Particulier 1 873 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 64 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
178 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 90 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
85 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 68 m²
à 41 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 63 m²
89 500 € Pro 1 421 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 63 m²
à 41 km de Bernay
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 99 m²
310 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 99 m²
à 41 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
198 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 100 m²
à 41 km de Bernay
iad France
iad France
Appartement HYPER CENTRE EVREUX CATHEDRALE
169 000 € Particulier 2 036 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 83 m²
à 41 km de Bernay
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 106 m²
206 900 € Pro 1 952 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 106 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
179 900 € Pro 2 092 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 86 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
179 900 € Pro 2 092 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 86 m²
à 41 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
196 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 88 m²
à 41 km de Bernay
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 73 m²
149 990 € Pro 2 055 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 73 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
95 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 64 m²
à 41 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
238 800 € Pro 2 596 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 92 m²
à 41 km de Bernay
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Appartement 4 pièces 78 m²
92 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 78 m²
à 41 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 82 m² - Évreux, quartier Navarre (27)
136 000 € Pro 1 659 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 82 m²
à 41 km de Bernay
optimhome
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Appartement Evreux 4 pièce(s) 78,52 m²
109 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 79 m²
à 41 km de Bernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
75 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 69 m²
à 41 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
94 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 65 m²
à 41 km de Bernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
89 500 € Pro 1 398 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 64 m²
à 41 km de Bernay
SeLoger
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Appartement type 4 rare à Evreux
136 500 € Pro 1 300 €/m²
Vente T4 Évreux (27) 4 pièces 105 m²
à 41 km de Bernay
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Cadre de vie

Vivre à Bernay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 765 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 129 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 397 équipements BPE

Éducation à Bernay

Bernay compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Bernay

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 57 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bernay

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bernay.

Sécurité à Bernay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 116 (11,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (10,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 97 (9,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (9,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 83 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bernay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :115 commerces, 230 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Bernay

Qu'est-ce qui rend Bernay attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bernay est une ville normande charmante avec une riche histoire et un patrimoine architectural remarquable. Elle bénéficie d'une localisation stratégique entre Paris et la côte normande, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes métropoles. La ville offre un environnement agréable avec ses rues pittoresques, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Cela en fait un choix idéal pour les familles comme pour les retraités cherchant un cadre de vie équilibré.

Comment se porte le marché immobilier à Bernay et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Bernay est dynamique, offrant un large éventail de biens pour répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. On y trouve des maisons traditionnelles, des pavillons modernes ainsi que des appartements en centre-ville. Les prix à Bernay sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin et les propriétés offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Quels services et commodités sont disponibles à Bernay pour les résidents ?

Bernay dispose d'un large éventail de services et commodités qui répondent aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transport, avec une gare facilitant les déplacements vers Paris et Rouen. Les résidents bénéficient de nombreuses écoles, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les supermarchés complètent l'offre, rendant le quotidien pratique et agréable pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Bernay pour s'installer ?

Bernay se distingue par une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son charme historique, attirant ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers périphériques offrent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Les zones proches des écoles et des infrastructures sportives sont également très prisées. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver l'endroit qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.