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Tous les duplex à vendre à Fontenay-le-Comte (85)

DUPLEX LUMINEUX AU COEUR DE FONTENAY-LE-COMTE
271 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Duplex Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces 136 m²
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 103 m²
170 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Duplex Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 103 m²
leboncoin
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Duplex 4 pièces 83 m²
98 400 € Pro 1 186 €/m²
Vente Duplex Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 92 m²
146 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Duplex Fontenay-le-Comte (85) 92 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 136 m²
269 600 € Pro 1 982 €/m²
Vente Duplex Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces 136 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
appartement
179 655 € Pro 2 139 €/m²
Vente Duplex Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 84 m²
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces 100 m²
115 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Duplex Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 100 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
62 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Duplex La Châtaigneraie (85) 3 pièces 52 m²
à 21 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Vente Appartement 4 pièces
149 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Duplex Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 4 pièces 99 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Niort. T3 avec cour et parking
149 900 € Pro 2 457 €/m²
Vente Duplex Niort (79) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Duplex-Terrasse avec vue imprenable centre Niort (79) à vendre
250 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Duplex Niort (79) 4 pièces 101 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Duplex 3 pièces 85 m²
161 975 € Pro 1 906 €/m²
Vente Duplex Niort (79) 3 pièces 85 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Duplex 3 pièces 54 m²
116 500 € Pro 2 157 €/m²
Vente Duplex Niort (79) 3 pièces 54 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Duplex 2 pièces 55 m²
189 900 € Pro 3 453 €/m²
Vente Duplex Niort (79) 2 pièces 55 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Duplex 4 pièces - Niort
124 900 € Pro 1 523 €/m²
Vente Duplex Niort (79) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
81 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Duplex Niort (79) 2 pièces 28 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Duplex-Terrasse avec vue imprenable centre Niort (79) à vendre
250 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Duplex Niort (79) 4 pièces 101 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
optimhome
optimhome
Appartement familial en hyper-centre
361 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Duplex Niort (79) 6 pièces 193 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 7 pièces 193 m²
361 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Duplex Niort (79) 7 pièces 193 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Efficity
Efficity
Duplex renove
124 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Duplex Niort (79) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 5 pièces 98 m²
180 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente Duplex Niort (79) 5 pièces 98 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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CHANTONNAY - Bel appartement en duplex
117 500 € Pro 2 136 €/m²
Vente Duplex Chantonnay (85) 2 pièces 55 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 55 m²
116 600 € Pro 2 120 €/m²
Vente Duplex Chantonnay (85) 3 pièces 55 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Duplex 2 pièces 42 m²
95 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Duplex Vérines (17) 2 pièces 42 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente Duplex Puilboreau (17) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Appartement 2 pièces 29 m²
124 200 € Pro 4 283 €/m²
Vente Duplex L'Aiguillon-sur-Mer (85) 2 pièces 29 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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T2 duplex avec jardin aytre
250 000 € Pro 6 098 €/m²
Vente Duplex Aytré (17) 2 pièces 41 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
199 900 € Pro 4 165 €/m²
Vente Duplex Aytré (17) 2 pièces 48 m²
à 44 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Magnifique duplex en dernier étage à deux pas du centre ville
455 000 € Pro 5 353 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 85 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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T2 lumineux avec parking privatif, porte royale
230 000 € Particulier 5 750 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement en duplex rénové - quartier Tasdon
250 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 65 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 60 m²
316 450 € Pro 5 274 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 60 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 77m2
317 000 € Particulier 4 117 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 77 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Duplex 6 pièces 175 m²
672 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 6 pièces 175 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 29 m²
135 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 1 pièces 29 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 91 m²
482 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 91 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
La Rochelle - Les Minimes - T2 en Duplex
157 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Duplex T3 rénové vue Vieux port
580 000 € Particulier 8 657 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 67 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appart 33M² TBE+balcon
149 750 € Pro 4 538 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 33 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
159 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Appartement 38M2, une chambre, proche universités et plage
165 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
17000 La Rochelle
1 196 000 € Pro 8 925 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 5 pièces 134 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
17000 La Rochelle
1 196 000 € Pro 8 925 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 5 pièces 134 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
AV TRANSACTION
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Vente Duplex 2 pièces
181 000 € Pro 5 028 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 36 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 92.79 m² - La Rochelle 17000
450 000 € Particulier 4 839 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 93 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement T3
235 000 € Particulier 3 219 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 73 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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La Rochelle, Hyper-centre, appart T2 en dernier étage
129 000 € Particulier 6 143 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 21 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Vente Duplex 2 pièces
212 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Appartement 4 pièces 118 m²
889 000 € Pro 7 534 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 118 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 96 m²
857 000 € Pro 8 927 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 96 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 122 m²
1 105 000 € Pro 9 057 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 5 pièces 122 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 134 m²
1 196 000 € Pro 8 925 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 5 pièces 134 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement à vendre La Rochelle
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 50 m²
299 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 34 m²
182 000 € Pro 5 353 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 34 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m²
212 800 € Pro 5 600 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Duplex 2 pièces 39 m²
188 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 39 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Duplex 1 pièce 20 m²
133 750 € Pro 6 688 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 1 pièces 20 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
430 000 € Particulier 4 725 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 91 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces
630 000 € Pro 7 159 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 88 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 de 86m² à Rochelle
459 000 € Pro 5 337 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 86 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Appartement T3 lumineux 88m² avec terrasse
630 000 € Pro 7 159 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 88 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 90 m²
398 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre La Rochelle
430 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
Green Acres
Appartement Type 3 en Duplex !
630 000 € Pro 7 326 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 86 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 90 m²
357 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 90 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 88 m²
398 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 88 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 34 m²
155 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 34 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Appartement avec cour privative hypercentre de la Rochelle
370 000 € Pro 4 353 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 85 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 84 m²
370 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 84 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
526 000 € Pro 6 262 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
LaForêt
LaForêt
Duplex 2 pièces 35 m²
193 000 € Pro 5 514 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 147 m²
990 000 € Pro 6 735 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 147 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 91 m²
480 000 € Pro 5 275 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 91 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Particulier vend appartement duplex, magnifique vue mer, 56 m2 (46 m2 loi carrez), terrasse 8 m2, au
310 000 € Particulier 6 739 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 46 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 8 m²
368 620 € Pro 46 078 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 8 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Human Immobilier
Human Immobilier
Vente Appartement 2 pièces
198 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 34 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 DUPLEX de 108m² à La Rochelle
720 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 108 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 84 m²
546 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 80 m²
570 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 80 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 58 m²
378 000 € Pro 6 517 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 58 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 73 m²
493 500 € Pro 6 760 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 73 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 52 m²
241 500 € Pro 4 644 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 120 m²
599 000 € Pro 4 992 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 5 pièces 120 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Au coeur des minimes
169 500 € Pro 5 136 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 33 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 93 m²
365 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 93 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex au coeur de La Rochelle
366 000 € Pro 5 304 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 69 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Duplex 3 pièces 62 m²
252 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
449 500 € Pro 5 690 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 79 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 33 m²
150 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 33 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Tableau vivant sur le port de La Rochelle
735 000 € Pro 8 352 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 88 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 3 pièces 57 m²
399 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 57 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
LaForêt
LaForêt
Duplex 3 pièces 56 m²
286 200 € Pro 5 111 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 3 pièces 56 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 47 m²
255 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 2 pièces 47 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Magnifique maison atypique quartier Fétilly
526 000 € Pro 6 262 €/m²
Vente Duplex La Rochelle (17) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-le-Comte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 059 habitants (2023)
Santé 377 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 461 équipements BPE

Santé à Fontenay-le-Comte

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 313 dentistes.

Sécurité à Fontenay-le-Comte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (9,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (4,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 61 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-le-Comte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 252 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.