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Tous les duplex à vendre à Haguenau (67) Page 7

Duplex 5 pièces 135 m²
118 000 € Pro 874 €/m²
Vente Duplex Cornimont (88) 5 pièces 135 m²
à 120 km de Haguenau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
169 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente Duplex Vagney (88) 4 pièces 74 m²
à 122 km de Haguenau
SeLoger
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SPÉCIAL INVESTISSEUR Appartement atypique déjà loué 730 au coeur d Épinal
99 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Duplex Épinal (88) 3 pièces 55 m²
à 123 km de Haguenau
leboncoin
leboncoin
Bel appartement hyper lumineux, beaux volumes, excellent état général, secteur géographique sympa...
245 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Duplex Épinal (88) 5 pièces 140 m²
à 123 km de Haguenau
Safti
Safti
Exclusivité - Bel F4/F5 en duplex + Studio
175 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Duplex Épinal (88) 4 pièces 135 m²
à 123 km de Haguenau
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 162 m²
370 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente Duplex Épinal (88) 5 pièces 162 m²
à 123 km de Haguenau
iad France
iad France
Appartement traversant et très lumineux
139 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Duplex Épinal (88) 4 pièces 105 m²
à 123 km de Haguenau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 5 pièces 104 m²
139 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente Duplex Épinal (88) 5 pièces 104 m²
à 123 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 6 pièces 165 m²
179 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Duplex Épinal (88) 6 pièces 165 m²
à 123 km de Haguenau
iad France
iad France
Hyper centre d'Epinal, duplex 4 pièces rénové
107 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Duplex Épinal (88) 4 pièces 68 m²
à 123 km de Haguenau
bien'ici
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Duplex 5 pièces 134 m²
222 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Duplex Épinal (88) 5 pièces 134 m²
à 123 km de Haguenau
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 133 m²
183 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Duplex Épinal (88) 3 pièces 133 m²
à 123 km de Haguenau
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 65 m²
56 900 € Pro 875 €/m²
Vente Duplex Épinal (88) 3 pièces 65 m²
à 123 km de Haguenau
SeLoger
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APPARTEMENT DUPLEX 179 M² - 5 CHAMBRES, GRANDE TERRASSE, GARAGE ET VUE MONTAGNE
191 500 € Pro 1 070 €/m²
Vente Duplex Saulxures-sur-Moselotte (88) 9 pièces 179 m²
à 124 km de Haguenau
bien'ici
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Duplex 5 pièces 82 m²
74 900 € Pro 913 €/m²
Vente Duplex Arches (88) 5 pièces 82 m²
à 126 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
107 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Duplex Saint-Nabord (88) 3 pièces 60 m²
à 128 km de Haguenau
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 126 m²
159 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Duplex Dommartin-lès-Remiremont (88) 4 pièces 126 m²
à 128 km de Haguenau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 5 pièces 110 m²
159 900 € Pro 1 454 €/m²
Vente Duplex Remiremont (88) 5 pièces 110 m²
à 129 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement T3 à vendre
78 900 € Particulier 1 489 €/m²
Vente Duplex Remiremont (88) 3 pièces 53 m²
à 129 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
99 900 € Pro 1 041 €/m²
Vente Duplex Remiremont (88) 5 pièces 96 m²
à 129 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 5 pièces 83 m²
85 600 € Pro 1 031 €/m²
Vente Duplex Remiremont (88) 5 pièces 83 m²
à 129 km de Haguenau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 94 m²
75 000 € Pro 798 €/m²
Vente Duplex Plombières-les-Bains (88) 4 pièces 94 m²
à 139 km de Haguenau
Capifrance
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Haguenau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Haguenau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Haguenau est une ville située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 32 206 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme économique et richesse culturelle. La proximité de Strasbourg, située à environ 30 kilomètres, renforce son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine historique et naturel, avec de nombreux espaces verts et forêts à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Haguenau possède également un centre-ville animé avec des commerces, restaurants et activités culturelles variées.

Comment se porte le marché immobilier à Haguenau et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Haguenau est relativement dynamique, avec une offre variée de biens. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver aussi bien des appartements modernes en centre-ville que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Strasbourg, ce qui attire de nombreux acquéreurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, tels que jardins ou balcons, surtout depuis la pandémie. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes, notamment dans le secteur de la gare et le centre-ville animé.

Quels sont les services et commodités disponibles à Haguenau pour les résidents ?

Haguenau dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la proximité de la gare SNCF. Les infrastructures éducatives incluent plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Sur le plan de la santé, Haguenau est dotée de plusieurs cliniques et hôpitaux. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que d'installations sportives et culturelles telles que des gymnases, théâtres et médiathèques.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Haguenau ?

Haguenau offre une diversité de quartiers qui répondent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et la proximité des commerces et services. Les quartiers périphériques tels que Marienthal et Schirlenhof sont appréciés pour leur calme et leur cadre résidentiel, souvent recherchés par les familles. Ces zones bénéficient également de bonnes infrastructures scolaires et sportives. Le secteur de la gare est intéressant pour ceux qui privilégient l'accessibilité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Strasbourg et les autres villes environnantes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.