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Tous les duplex à vendre aux Herbiers (85)

Duplex/Triplex 4 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Duplex Les Herbiers (85) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Les Essarts en bocage, T2 en DUPLEX , de 50m2 en hyper cent
94 500 € Pro 1 890 €/m²
Vente Duplex Essarts en Bocage (85) 3 pièces 50 m²
à 17 km de Les Herbiers
bien'ici
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CHANTONNAY - Bel appartement en duplex
117 500 € Pro 2 136 €/m²
Vente Duplex Chantonnay (85) 2 pièces 55 m²
à 21 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 55 m²
116 600 € Pro 2 120 €/m²
Vente Duplex Chantonnay (85) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 1 pièce 46 m²
100 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 1 pièces 46 m²
à 22 km de Les Herbiers
Foncia
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HYPER CENTRE: DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC GARAGE et CAVE
156 750 € Pro 2 528 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement
151 000 € Pro 2 359 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
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APPARTEMENT DUPLEX
234 500 € Pro 1 971 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 5 pièces 119 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement 7 pièces 177 m²
473 250 € Pro 2 674 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 7 pièces 177 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
113 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Les Herbiers
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Grand appartement de 215 m² en duplex hyper centre
378 800 € Particulier 1 762 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 9 pièces 215 m²
à 22 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT 2 PIECES - 60 M² - 1 CHAMBRE
157 500 € Pro 2 625 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 2 pièces 60 m²
à 22 km de Les Herbiers
SAS REVO IMMO
Cholet, 2 pièces, 44m², Place Travot
92 500 € Pro 2 256 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Les Herbiers
SAS REVO IMMO
Duplex 4 pièces 67 m²
178 900 € Pro 2 670 €/m²
Vente Duplex Montaigu-Vendée (85) 4 pièces 67 m²
à 24 km de Les Herbiers
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
59 900 € Pro 1 498 €/m²
Vente Duplex La Ferrière (85) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Les Herbiers
leboncoin
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125 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente Duplex Clisson (44) 2 pièces 39 m²
à 32 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 58 m²
167 740 € Pro 2 892 €/m²
Vente Duplex Clisson (44) 3 pièces 58 m²
à 32 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 102 m²
159 900 € Pro 1 568 €/m²
Vente Duplex Bellevigny (85) 4 pièces 102 m²
à 32 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
62 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Duplex La Châtaigneraie (85) 3 pièces 52 m²
à 33 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 54 m²
124 200 € Pro 2 300 €/m²
Vente Duplex La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 54 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
102 000 € Pro 2 757 €/m²
Vente Duplex La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 37 m²
à 36 km de Les Herbiers
Foncia
Foncia
Duplex 7 pièces 237 m²
333 900 € Pro 1 409 €/m²
Vente Duplex La Roche-sur-Yon (85) 7 pièces 237 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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LA ROCHE SUR YON - APPARTEMENT DUPLEX MEUBLÉ 20m2
102 125 € Pro 5 106 €/m²
Vente Duplex La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 20 m²
à 36 km de Les Herbiers
bien'ici
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213 800 € Pro 2 969 €/m²
Vente Duplex La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 72 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
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165 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Duplex La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 64 m²
à 36 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
105 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Duplex La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Les Herbiers
Foncia
Foncia
LA ROCHE-SUR-YON - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - DUPLEX - CENTRE VILLE - DERNIER ÉTAGE
162 595 € Pro 3 068 €/m²
Vente Duplex La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 53 m²
à 36 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
39 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Duplex La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 32 m²
à 36 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 62 m²
128 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Duplex La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Les Herbiers
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 68 m²
159 900 € Pro 2 351 €/m²
Vente Duplex La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 68 m²
à 36 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
119 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Duplex La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 51 m²
à 36 km de Les Herbiers
immoRegion
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Duplex 3 pièces 54 m²
144 400 € Pro 2 674 €/m²
Vente Duplex Le Pallet (44) 3 pièces 54 m²
à 39 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
100 500 € Pro 1 763 €/m²
Vente Duplex La Haie-Fouassière (44) 2 pièces 57 m²
à 44 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement T2 en duplex avec charme de l'ancien et garage fermé
139 990 € Pro 3 043 €/m²
Vente Duplex Le Bignon (44) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 35 m²
149 580 € Pro 4 274 €/m²
Vente Duplex Vertou (44) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 34 m²
129 840 € Pro 3 819 €/m²
Vente Duplex Vertou (44) 2 pièces 34 m²
à 47 km de Les Herbiers
leboncoin
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Exclusivité Square Habitat
196 900 € Pro 2 625 €/m²
Vente Duplex Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 75 m²
à 47 km de Les Herbiers
bien'ici
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T2 duplex 48 m² (53 m² au sol) avec parking – Centre Aizenay
145 835 € Pro 3 038 €/m²
Vente Duplex Aizenay (85) 2 pièces 48 m²
à 48 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
T2 duplex 43 m² (48 m² au sol) avec balcon et parking - Aizenay
141 898 € Pro 3 300 €/m²
Vente Duplex Aizenay (85) 2 pièces 43 m²
à 48 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
T2 duplex 43 m² (48 m² au sol) avec balcon et parking - Aizenay
141 898 € Pro 3 300 €/m²
Vente Duplex Aizenay (85) 2 pièces 43 m²
à 48 km de Les Herbiers
bien'ici
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T2 duplex 48 m² (53 m² au sol) avec parking - Centre Aizenay
145 835 € Pro 3 038 €/m²
Vente Duplex Aizenay (85) 2 pièces 48 m²
à 48 km de Les Herbiers
bien'ici
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Maison 3 pièces 72 m²
229 080 € Pro 3 182 €/m²
Vente Duplex Aizenay (85) 3 pièces 72 m²
à 48 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LES SORINIERES - DUPLEX
191 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente Duplex Les Sorinières (44) 3 pièces 61 m²
à 48 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
192 990 € Pro 3 164 €/m²
Vente Duplex Les Sorinières (44) 3 pièces 61 m²
à 48 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
DUPLEX LUMINEUX AU COEUR DE FONTENAY-LE-COMTE
271 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Duplex Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces 136 m²
à 49 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 103 m²
170 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Duplex Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 103 m²
à 49 km de Les Herbiers
leboncoin
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Duplex 4 pièces 83 m²
98 400 € Pro 1 186 €/m²
Vente Duplex Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 83 m²
à 49 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 92 m²
146 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Duplex Fontenay-le-Comte (85) 92 m²
à 49 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 136 m²
269 600 € Pro 1 982 €/m²
Vente Duplex Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces 136 m²
à 49 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
appartement
179 655 € Pro 2 139 €/m²
Vente Duplex Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 84 m²
à 49 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces 100 m²
115 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Duplex Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 100 m²
à 49 km de Les Herbiers
SeLoger
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Duplex 3 pièces 93 m²
254 900 € Pro 2 741 €/m²
Vente Duplex La Chevrolière (44) 3 pièces 93 m²
à 50 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement T3 de 70m2
230 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente Duplex Saint-Julien-de-Concelles (44) 3 pièces 70 m²
à 51 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
176 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente Duplex Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 54 m²
à 52 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement en duplex 6p de 119 m² - Saint Sébastien Centre
375 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Duplex Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 6 pièces 119 m²
à 52 km de Les Herbiers
Green Acres
Green Acres
Duplex 5 pièces 103 m²
299 750 € Pro 2 910 €/m²
Vente Duplex Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 5 pièces 103 m²
à 52 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement duplex T4 74 m2 Maison Radieuse Le Corbusier
190 000 € Particulier 2 568 €/m²
Vente Duplex Rezé (44) 3 pièces 74 m²
à 53 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement MAISON RADIEUSE 74M² Rezé
200 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Duplex Rezé (44) 5 pièces 73 m²
à 53 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 4 pièces
249 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Duplex Rezé (44) 4 pièces 84 m²
à 53 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
REZÉ ? Appartement Duplex avec jardin et grand garage
183 180 € Pro 3 105 €/m²
Vente Duplex Rezé (44) 3 pièces 59 m²
à 53 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
La Classerie - Type 3 en duplex - Balcon - Garage double
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Duplex Rezé (44) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 64 m²
200 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Duplex Rezé (44) 4 pièces 64 m²
à 53 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement Duplex
200 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Duplex Rezé (44) 4 pièces 64 m²
à 53 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces à vendre à Rezé - Secteur Saint Paul
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente Duplex Rezé (44) 4 pièces 64 m²
à 53 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 101 m²
229 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Duplex Rezé (44) 5 pièces 101 m²
à 53 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Duplex T2 avec terrasse de 30 m²- Dernier étage - Au calme d'une impasse à Rezé
169 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente Duplex Rezé (44) 2 pièces 51 m²
à 53 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
250 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Duplex Rezé (44) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
REZE MONTI
261 700 € Pro 3 191 €/m²
Vente Duplex Rezé (44) 3 pièces 82 m²
à 53 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 91 m²
250 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente Duplex Rezé (44) 5 pièces 91 m²
à 53 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 37 m²
130 500 € Pro 3 527 €/m²
Vente Duplex Rezé (44) 2 pièces 37 m²
à 53 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
162 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente Duplex Rezé (44) 2 pièces 39 m²
à 53 km de Les Herbiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Duplex 2 pièces 40 m²
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Duplex Rezé (44) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Appartement familial en duplex de 102m2 environ
331 200 € Pro 3 247 €/m²
Vente Duplex Sainte-Luce-sur-Loire (44) 5 pièces 102 m²
à 55 km de Les Herbiers
Safti
Safti
Appartement T4 duplex 79 m² - Hyper centre de Thouaré-sur-Loire - Entièrement rénové
237 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Duplex Thouaré-sur-Loire (44) 4 pièces 79 m²
à 55 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Duplex atypique loué avec extérieur et parking - Bouguenais
134 900 € Particulier 3 747 €/m²
Vente Duplex Bouguenais (44) 2 pièces 36 m²
à 56 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Duplex T3 rénové, cour privative et parking
179 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Duplex Saint-Lumine-de-Coutais (44) 3 pièces 76 m²
à 57 km de Les Herbiers
Safti
Safti
RARE A LA VENTE -Duplex de 164 m2 en carrez ( 112 m2 habitable) avec deux terrasses et vue LOIRE! Ga
465 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 112 m²
à 58 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 107 m²
429 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 107 m²
à 58 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Duplex avec terrasse en dernier étage, proche Gare Sud
405 000 € Particulier 4 551 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 89 m²
à 58 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
ROND POINT DE RENNES SAINT PASQUIER
449 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 103 m²
à 58 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
122 000 € Pro 4 207 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 29 m²
à 58 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
A VENDRE NANTES SAINT-CLEMENT CHARMANT DUPLEX AVEC TERRASSE
169 600 € Pro 3 944 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 58 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 76 m²
233 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 76 m²
à 58 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 57 m2
175 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 57 m²
à 58 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
478 000 € Pro 5 311 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 90 m²
à 58 km de Les Herbiers
leboncoin
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T2 / T3 en duplex avec jardin
210 000 € Particulier 4 118 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 51 m²
à 58 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces
80 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 19 m²
à 58 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 115 m²
471 375 € Pro 4 099 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 115 m²
à 58 km de Les Herbiers
leboncoin
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T3 bis - TRIANGLE D'OR
210 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 59 m²
à 58 km de Les Herbiers
bien'ici
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EXCLUSIVITE - Nantes Sainte Thérèse - Rond point de Vannes: Appartement -maison en duplex 4 chambres
450 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 114 m²
à 58 km de Les Herbiers
Nestenn
Nestenn
Duplex 5 pièces 119 m²
364 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 119 m²
à 58 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Duplex proche préfecture
440 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 169 m²
à 58 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Vends appartement en duplex - 103m²
289 000 € Particulier 2 806 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 103 m²
à 58 km de Les Herbiers
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 97 m² au dernier étage, vue Loire, sans frais d'agence, 3 à 4 chambres, double hauteur, Gare
395 000 € Particulier 4 072 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 97 m²
à 58 km de Les Herbiers
leboncoin
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Duplex île de Nantes cosy
195 000 € Particulier 3 362 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 58 m²
à 58 km de Les Herbiers
leboncoin
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Duplex de caractère - 92 m2 sol (67m2 carrez) - Dernier étag
253 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 92 m²
à 58 km de Les Herbiers
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Cadre de vie

Vivre à Les Herbiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 521 habitants (2023)
Santé 342 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 545 équipements BPE

Santé à Les Herbiers

Source assurance maladie :61 médecins généralistes, 219 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Les Herbiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (5,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 65 (3,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Herbiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :162 commerces, 307 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Les Herbiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Herbiers ?

Les Herbiers est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 13 937 habitants, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le célèbre parc du Puy du Fou. Elle bénéficie d'une économie solide avec un tissu industriel important, ce qui offre de nombreuses opportunités d'emploi. Les Herbiers se distinguent également par une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux événements tout au long de l'année.

Quel est l'état du marché immobilier aux Herbiers ?

Le marché immobilier aux Herbiers est attractif et varié, avec une offre qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, avec une tendance à la hausse des prix, principalement due à l'attractivité croissante de la ville. Les primo-accédants et les familles peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans des programmes neufs. Le marché locatif y est également dynamique, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des commodités et services.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Herbiers ?

Les Herbiers disposent de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un réseau de bus qui facilite les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'une clinique. Pour les loisirs et le shopping, les Herbiers offrent une diversité de commerces, restaurants, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Herbiers ?

Les Herbiers offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme la zone des Alouettes, offrent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et il est conseillé de les visiter pour trouver celui qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.