Tous les T3 à vendre aux Herbiers (85)

Appartement 3 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T3 Les Herbiers (85) 3 pièces 70 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
195 520 € Pro 3 008 €/m²
Vente T3 Les Landes-Genusson (85) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
167 000 € Particulier 1 856 €/m²
Vente T3 Mortagne-sur-Sèvre (85) 3 pièces 90 m²
à 15 km de Les Herbiers
SeLoger
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Vend appartement 70 m2
105 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente T3 Pouzauges (85) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement lumineux en plein coeur de Chantonnay
106 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T3 Chantonnay (85) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Les Herbiers
bien'ici
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CHOLET CENTRE-VILLE - T3 AVEC TERRASSE, PARKING ET GARAGE
99 900 € Pro 1 611 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Les Herbiers
Safti
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Appartement 3 pièces 65 m²
75 600 € Pro 1 163 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Les Herbiers
Orpi
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APPARTEMENT DE STANDING
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
119 500 € Pro 1 784 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 4 pièces 67 m²
à 22 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
99 900 € Pro 1 586 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 56m2 - 3 pièces
118 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 56 m²
à 22 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
133 900 € Pro 1 785 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 75 m²
à 22 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Cholet
86 800 € Pro 1 423 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Les Herbiers
Nestenn
Nestenn
Appartement Cholet T3 proche centre ville
99 900 € Pro 1 611 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
167 320 € Pro 2 173 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 77 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 56m2 - 3 pièces
118 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 56 m²
à 22 km de Les Herbiers
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 75 m²
138 030 € Pro 1 840 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 75 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 95 m²
179 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 95 m²
à 22 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement
120 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement T3, Cholet, 3 stationnements
105 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 55 m²
à 22 km de Les Herbiers
megAgence
megAgence
Appartement 3 pièces 78 m²
219 900 € Pro 2 819 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 78 m²
à 22 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Cholet 3 pièce(s)
121 490 € Pro 1 761 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 69 m²
à 22 km de Les Herbiers
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Les Richardières - Appartement T3 : 2 chambres, balcon, ascenseur.
123 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Les Herbiers
megAgence
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Appartement avec garage, 66 m², 3 pièces
123 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Les Herbiers
megAgence
megAgence
Appartement 3 pièces 76 m²
179 400 € Pro 2 361 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 76 m²
à 22 km de Les Herbiers
LaForêt
LaForêt
Appartement rénové de 81 m² - Résidence Saturne à Cholet
189 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
94 900 € Pro 1 791 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 53 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
94 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 51 m²
à 22 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
104 300 € Pro 1 630 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
94 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Les Herbiers
Citya
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Appartement 3 pièces 64 m²
89 900 € Pro 1 405 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
99 500 € Pro 1 579 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
130 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Les Herbiers
Foncia
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Appartement 3 pièces 75 m²
117 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 75 m²
à 22 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement en résidence
151 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 73 m²
150 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 73 m²
à 22 km de Les Herbiers
immoRegion
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123 050 € Pro 2 051 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
174 000 € Pro 2 384 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 73 m²
à 22 km de Les Herbiers
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
117 800 € Pro 1 931 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 53 m²
78 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 53 m²
à 22 km de Les Herbiers
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
207 500 € Pro 3 640 €/m²
Vente T3 Montaigu-Vendée (85) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 69 m²
255 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T3 Montaigu-Vendée (85) 3 pièces 69 m²
à 24 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 70 m²
169 900 € Pro 2 427 €/m²
Vente T3 Montaigu-Vendée (85) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Les Herbiers
leboncoin
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T3 en très bon état proche du cinéma et de la gare de Clisson
226 000 € Particulier 3 324 €/m²
Vente T3 Clisson (44) 3 pièces 68 m²
à 32 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
209 900 € Pro 2 441 €/m²
Vente T3 Clisson (44) 3 pièces 86 m²
à 32 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement Clisson 3 pièce(s) 69 m2
228 900 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Clisson (44) 3 pièces 69 m²
à 32 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
192 187 € Pro 3 100 €/m²
Vente T3 Clisson (44) 3 pièces 62 m²
à 32 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
281 400 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 Clisson (44) 4 pièces 73 m²
à 32 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
255 800 € Pro 3 654 €/m²
Vente T3 Clisson (44) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 111 m²
339 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente T3 Clisson (44) 3 pièces 111 m²
à 32 km de Les Herbiers
iad France
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Appartement 3 pièces 79 m²
256 263 € Pro 3 244 €/m²
Vente T3 Clisson (44) 3 pièces 79 m²
à 32 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement rénové 3 pièces 58 m²
198 016 € Pro 3 414 €/m²
Vente T3 Gorges (44) 3 pièces 58 m²
à 34 km de Les Herbiers
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
145 125 € Pro 2 502 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 58 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
175 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 65 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
145 700 € Pro 2 208 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 66 m²
à 36 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 67 m²
169 900 € Pro 2 536 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 62 m²
124 890 € Pro 2 014 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Les Herbiers
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 82 m²
228 500 € Pro 2 787 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 82 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement T3 LA ROCHE SUR YON
165 000 € Particulier 2 705 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 61 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
124 200 € Pro 2 036 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 61 m²
à 36 km de Les Herbiers
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
200 900 € Pro 3 139 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 64 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 85 m²
285 261 € Pro 3 356 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 85 m²
à 36 km de Les Herbiers
Orpi
Orpi
Vente Appartement 3 pièces
197 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 80 m²
à 36 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
129 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 76 m²
à 36 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement type 3 lumineux
139 500 € Particulier 2 214 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 Pièces, 51 m2, LA-ROCHE-SUR-YON
152 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 51 m²
à 36 km de Les Herbiers
megAgence
megAgence
Appartement 3 pièces 69 m²
153 920 € Pro 2 231 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 69 m²
à 36 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 68 m²
172 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 68 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
170 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
129 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 77 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces - 70 m2 avec balcon et garage Dernier
168 800 € Pro 2 411 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 66 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement T3 La Roche sur Yon centre ville
112 000 € Particulier 2 113 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 53 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
159 900 € Pro 2 423 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 66 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
212 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 61 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement t3 85 m² terrasse parking centre ville
199 850 € Pro 2 351 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 85 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
134 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 68 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
148 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 75 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
173 000 € Pro 3 035 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 57 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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APPARTEMENT 74M² - 3 PIECES - 2 LOGIAS - CAVE
197 900 € Pro 2 674 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 74 m²
à 36 km de Les Herbiers
Safti
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Appartement 4 pièces 68 m²
175 500 € Pro 2 581 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 68 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
146 500 € Pro 2 187 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
212 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 61 m²
à 36 km de Les Herbiers
Ouest France
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Appartement 3 pièces 69 m²
189 570 € Pro 2 747 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 69 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
191 000 € Particulier 3 032 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement
155 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 59 m²
à 36 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 52 m²
118 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 52 m²
à 36 km de Les Herbiers
Ouest France
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Appartement 3 pièces 85 m²
139 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 85 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
159 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 69 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
143 900 € Pro 2 715 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 53 m²
à 36 km de Les Herbiers
Ouest France
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Appartement 3 pièces 58 m²
159 900 € Pro 2 757 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 58 m²
à 36 km de Les Herbiers
LaForêt
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Appartement 3 pièces 67 m²
179 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Les Herbiers
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
174 250 € Pro 2 723 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 64 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Appartement 3 pièces 61 m²
153 500 € Pro 2 516 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 61 m²
à 36 km de Les Herbiers
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📍 Appartement T3 entièrement rénové - 78 m² - Pentagone La Roche-sur-Yon
199 000 € Particulier 2 551 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 78 m²
à 36 km de Les Herbiers
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Cadre de vie

Vivre à Les Herbiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 521 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 342 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 545 équipements BPE

Éducation à Les Herbiers

Les Herbiers compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Les Herbiers

Source assurance maladie :61 médecins généralistes, 219 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Les Herbiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (5,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 65 (3,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Herbiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :162 commerces, 307 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Les Herbiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Herbiers ?

Les Herbiers est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 13 937 habitants, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le célèbre parc du Puy du Fou. Elle bénéficie d'une économie solide avec un tissu industriel important, ce qui offre de nombreuses opportunités d'emploi. Les Herbiers se distinguent également par une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux événements tout au long de l'année.

Quel est l'état du marché immobilier aux Herbiers ?

Le marché immobilier aux Herbiers est attractif et varié, avec une offre qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, avec une tendance à la hausse des prix, principalement due à l'attractivité croissante de la ville. Les primo-accédants et les familles peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans des programmes neufs. Le marché locatif y est également dynamique, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des commodités et services.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Herbiers ?

Les Herbiers disposent de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un réseau de bus qui facilite les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'une clinique. Pour les loisirs et le shopping, les Herbiers offrent une diversité de commerces, restaurants, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Herbiers ?

Les Herbiers offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme la zone des Alouettes, offrent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et il est conseillé de les visiter pour trouver celui qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.