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Tous les T2 à vendre aux Herbiers (85)

Appartement T2 46 m²
135 000 € Particulier 2 935 €/m²
Vente T2 Les Herbiers (85) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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128 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T2 Les Herbiers (85) 2 pièces 42 m²
Immonot
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SPECIAL INVESTISSEUR
117 150 € Pro 3 083 €/m²
Vente T2 Les Herbiers (85) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
139 500 € Pro 3 321 €/m²
Vente T2 Les Herbiers (85) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
95 500 € Pro 1 990 €/m²
Vente T2 Pouzauges (85) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Les Herbiers
iad France
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appartement
84 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T2 Pouzauges (85) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 46m² + Garage
85 000 € Particulier 1 848 €/m²
Vente T2 Chantonnay (85) 2 pièces 46 m²
à 21 km de Les Herbiers
leboncoin
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En centre ville de CHANTONNAY - Bel appartement de type 2 -
88 500 € Pro 1 670 €/m²
Vente T2 Chantonnay (85) 2 pièces 53 m²
à 21 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 48 m²
153 700 € Pro 3 202 €/m²
Vente T2 Mauléon (79) 2 pièces 48 m²
à 22 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
132 680 € Pro 2 175 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 61 m²
à 22 km de Les Herbiers
immoRegion
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Appartement Cholet 2 pièce(s) 39.49 m2
89 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement Jardins de Moine
138 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 48 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
127 330 € Pro 1 900 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Les Herbiers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 49 m²
99 900 € Pro 2 039 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 49 m²
à 22 km de Les Herbiers
SeLoger
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appartement
141 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45m2
135 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces avec parking privé
69 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
73 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
119 900 € Pro 2 664 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 54 m²
129 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 54 m²
à 22 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement T2 rénové et lumineux
117 000 € Particulier 2 543 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Les Herbiers
leboncoin
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Spécial investisseur/ Primo-accedant
90 500 € Pro 2 105 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
99 360 € Pro 2 160 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement Cholet 2 pièce(s) 41 m2
117 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
91 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
appartement
93 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 54 m²
103 690 € Pro 1 920 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 54 m²
à 22 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces avec piscine en rez-de-chaussée
114 300 € Pro 2 931 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
VIAGER OCCUPÉ APPARTEMENT CHOLET T2
50 000 € Pro 909 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 55 m²
à 22 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
MONTAIGU, centre-ville, au RDC d'une résidence de 2004, T2 a
133 400 € Pro 2 565 €/m²
Vente T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 52 m²
à 24 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
196 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
166 500 € Pro 3 784 €/m²
Vente T2 Clisson (44) 2 pièces 44 m²
à 32 km de Les Herbiers
leboncoin
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Vends appartement 43m²
142 000 € Particulier 3 302 €/m²
Vente T2 Clisson (44) 2 pièces 43 m²
à 32 km de Les Herbiers
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement en rez-de-jardin 2 pièces 58 m²
192 084 € Pro 3 312 €/m²
Vente T2 Gorges (44) 2 pièces 58 m²
à 34 km de Les Herbiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 60 m²
118 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 60 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
124 200 € Pro 2 300 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 54 m²
à 36 km de Les Herbiers
immoRegion
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Appartement 2 pièces 60 m²
129 600 € Pro 2 160 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 60 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
119 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 64 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
102 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 41 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
119 333 € Pro 2 911 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 41 m²
à 36 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 64 m²
118 215 € Pro 1 847 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 64 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
105 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Les Herbiers
Foncia
Foncia
RARE - Superbe T2 rénové - Dernier étage avec ascenseur - Vue parc - Grand garage fermé
158 000 € Particulier 3 292 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 48 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
133 900 € Pro 3 114 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 43 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
139 100 € Pro 2 839 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 49 m²
à 36 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 45 m²
138 900 € Pro 3 087 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
95 500 € Pro 2 170 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 44 m²
à 36 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 39 m²
104 700 € Pro 2 685 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 39 m²
à 36 km de Les Herbiers
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 67 m²
139 900 € Pro 2 088 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 67 m²
à 36 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
159 900 € Pro 3 553 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 31 m²
69 900 € Pro 2 255 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 31 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
143 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
79 900 € Pro 1 902 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Les Herbiers
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 46 m²
157 158 € Pro 3 416 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 46 m²
à 36 km de Les Herbiers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 35 m²
102 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 35 m²
à 36 km de Les Herbiers
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
141 600 € Pro 3 013 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 47 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
133 900 € Pro 2 911 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 46 m²
à 36 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
97 000 € Pro 1 764 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 55 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
135 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 47 m²
à 36 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 52 m²
131 280 € Pro 2 525 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 52 m²
à 36 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 54m2, T2 bis - Châtelet
164 000 € Particulier 3 037 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 54 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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121 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 43 m²
à 36 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
123 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 43 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
119 000 € Particulier 2 532 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 47 m²
à 36 km de Les Herbiers
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 53 m²
159 900 € Particulier 3 017 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 53 m²
à 36 km de Les Herbiers
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 62 m²
161 460 € Pro 2 604 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 62 m²
à 36 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
92 900 € Pro 1 858 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
134 800 € Pro 2 996 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
134 800 € Pro 3 135 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 43 m²
à 36 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 56 m²
129 200 € Pro 2 307 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 56 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
90 950 € Pro 3 248 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 28 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
149 800 € Pro 2 996 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement
125 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 52 m²
à 36 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces avec dressing
184 500 € Particulier 3 417 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 54 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
127 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 39 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
127 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 39 m²
à 36 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 40 m²
149 500 € Pro 3 738 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Appartement La Roche Sur Yon 2 pièce(s) 55 m2
154 900 € Pro 2 816 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 55 m²
à 36 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
133 000 € Particulier 2 660 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
135 775 € Pro 2 301 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 59 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
124 900 € Pro 2 549 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 49 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
113 500 € Pro 3 243 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 35 m²
à 36 km de Les Herbiers
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
118 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 47 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
113 500 € Pro 2 467 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 46 m²
à 36 km de Les Herbiers
LaForêt
LaForêt
T2 avec balcon en coeur de ville
108 000 € Pro 2 919 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 37 m²
à 36 km de Les Herbiers
Safti
Safti
T2 avec parking – Hyper-centre La Roche-sur-Yon - Résidence sécurisée
106 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 35 m²
à 36 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 38 m²
129 900 € Particulier 3 418 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 38 m²
à 36 km de Les Herbiers
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 60 m²
129 200 € Pro 2 153 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 60 m²
à 36 km de Les Herbiers
immoRegion
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Appartement 2 pièces 52 m²
129 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 52 m²
à 36 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 49 m²
121 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 49 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
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Bel appartement T2 (2010) à vendre dans résidence moderne (en RDC)
123 000 € Particulier 2 617 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 47 m²
à 36 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
109 330 € Pro 2 326 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 47 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Les Herbiers
SeLoger
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Quartier gare sncf
128 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 53 m²
à 36 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
155 150 € Pro 2 675 €/m²
Vente T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 58 m²
à 36 km de Les Herbiers
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Les Herbiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 521 habitants (2023)
Santé 342 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 545 équipements BPE

Santé à Les Herbiers

Source assurance maladie :61 médecins généralistes, 219 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Les Herbiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (5,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 65 (3,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Herbiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :162 commerces, 307 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Les Herbiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Herbiers ?

Les Herbiers est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 13 937 habitants, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le célèbre parc du Puy du Fou. Elle bénéficie d'une économie solide avec un tissu industriel important, ce qui offre de nombreuses opportunités d'emploi. Les Herbiers se distinguent également par une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux événements tout au long de l'année.

Quel est l'état du marché immobilier aux Herbiers ?

Le marché immobilier aux Herbiers est attractif et varié, avec une offre qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, avec une tendance à la hausse des prix, principalement due à l'attractivité croissante de la ville. Les primo-accédants et les familles peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans des programmes neufs. Le marché locatif y est également dynamique, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des commodités et services.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Herbiers ?

Les Herbiers disposent de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un réseau de bus qui facilite les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'une clinique. Pour les loisirs et le shopping, les Herbiers offrent une diversité de commerces, restaurants, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Herbiers ?

Les Herbiers offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme la zone des Alouettes, offrent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et il est conseillé de les visiter pour trouver celui qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.