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33 duplex à vendre aux Sables-d'Olonne (85) Page 5

357 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 131 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Vente Duplex 6 pièces
478 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 6 pièces 112 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
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Appartement quartier Graslin
259 000 € Particulier 4 709 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 55 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
366 990 € Pro 3 598 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 102 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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DUPLEX D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE VUES PANORAMIQUES SUR L'ER
1 090 000 € Pro 9 646 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 113 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 81 m²
314 100 € Pro 3 878 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 81 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 78 m²
223 600 € Pro 2 867 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 78 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
173 825 € Pro 4 139 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
T4 duplex - 3 chambres + 1 grand bureau/ ch - Rue Hauts Pavés + Garage en Option
439 900 € Pro 3 165 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 139 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
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Appartement Duplex T4 St Félix
385 000 € Particulier 4 639 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 83 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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57 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Appartement 2 pièces 51 m²
179 500 € Pro 3 520 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 51 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 129 m²
493 500 € Pro 3 826 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 129 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
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Grand T2 en duplex - 67 m² - Toutes-Aides
219 975 € Pro 4 680 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Duplex 3 pièces 84 m²
249 500 € Pro 2 970 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 84 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
179 900 € Pro 2 949 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Foncia
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Appartement 3 pièces 83 m²
249 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 83 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 77 m²
299 900 € Pro 4 284 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 70 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Duplex 2 pièces 52 m²
149 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 52 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
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Appartement duplex T3 - Bouffay
236 925 € Pro 3 536 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 67 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement de Type 2 bis Dernier Etage Duplex
219 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 44 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
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Appartement 3 pièces 58 m²
250 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Foncia
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Appartement 2 pièces 26 m²
149 900 € Pro 5 765 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 26 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Foncia
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Vends appartement Proce Nantes - 5 chambres, 147m²
540 000 € Particulier 3 673 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 7 pièces 147 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Gens de confiance
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Vends appartement 133m² Nantes Type 5 aux prestations soignées
499 000 € Particulier 3 752 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 133 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 49 m²
187 250 € Pro 3 821 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 49 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 58 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Duplex 3 pièces 72 m²
248 500 € Pro 3 451 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 72 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Duplex 4 pièces 97 m²
317 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 97 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Duplex 4 pièces 79 m²
272 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 79 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Duplex 3 pièces 75 m²
265 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 75 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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NOUVEAUTÉ, RARE SUR LE SECTEUR !
274 900 € Pro 3 160 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 87 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Nantes Canclaux, T2 rénové avec parking et terrasse
199 000 € Particulier 4 146 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 57 m²
189 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 57 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
399 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 90 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
immoRegion
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Appartement 2 pièces 54 m²
162 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 54 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
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Duplex 6 pièces 80 m²
319 800 € Pro 3 998 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 6 pièces 80 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
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Plateau de 116m2 avec ascenceur pour réécrire vos envies
310 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 116 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
249 500 € Pro 4 620 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 54 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
immoRegion
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Appartement 3 pièces 61 m²
265 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
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Beau T4 Mairie de Doulon, pas de frais d'agence
307 000 € Particulier 3 374 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 91 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
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Appartement 4 pièces 91 m²
399 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 91 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
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T3 EN DUPLEX - VIARME-TALENSAC
219 900 € Pro 4 581 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 48 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
198 900 € Pro 3 978 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement à vendre Nantes
169 900 € Pro 3 146 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 54 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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NANTES - RD POINT DE RENNES - APPARTEMENT T3 - DUPLEX - 45M2 HABITABLES - REFAIT À NEUF
149 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 45 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 67 m²
249 000 € Particulier 3 716 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 67 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Duplex 5 pièces 134 m²
399 510 € Pro 2 981 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 134 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
396 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 87 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement 2 pièces 52 m²
178 500 € Pro 3 433 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 52 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
269 500 € Pro 2 722 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 99 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 9 pièces 157 m²
678 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 9 pièces 157 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
SAINT-MIHIEL – T3 DUPLEX AVEC ANNEXES – HYPER CENTRE À PIED
199 900 € Pro 3 772 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 53 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 54 m²
244 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 54 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 7 pièces 201 m²
619 800 € Pro 3 084 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 7 pièces 201 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
LaForêt
LaForêt
Duplex 6 pièces 174 m²
468 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 6 pièces 174 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
235 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 93 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Appartement 4 pièces 102 m²
549 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 102 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 7 pièces 201 m²
630 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 7 pièces 201 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Duplex 4 pièces 84 m²
480 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 84 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 54 m²
170 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 54 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 500 € Pro 3 738 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Appartement ancien
365 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 79 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
349 500 € Particulier 4 315 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 81 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
230 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 56 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Foncia
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SAINT FELIX - VAN ISEGHEM
449 500 € Pro 4 050 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 111 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Magnifique duplex 4 pièces de 105m² avec deux terrasses, rooftop et double garage - Rue René Viviani
449 900 € Pro 4 326 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 104 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 40 m²
135 450 € Pro 3 386 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
435 000 € Particulier 4 579 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 95 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
219 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 44 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 74 m²
271 440 € Pro 3 668 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 74 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 114 m²
530 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 114 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Nantes Saint-Jacques. T2 bis duplex avec vue Loire. 168 000
168 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 68 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
279 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 79 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
DUPLEX T4 Ile de NANTES avec Cave et parking
299 440 € Pro 2 936 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 102 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 53 m²
245 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 53 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
T3 duplex lumineux avec Terrasse de 20 m²
279 500 € Pro 4 172 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 67 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 87 m²
298 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 87 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ DUPLEX ATYPIQUE AU COEUR HISTORIQUE DE NANTES
133 125 € Pro 4 034 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 112 m²
322 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 112 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 90 m²
550 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 3 pièces 90 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement de 8 pièces principales
616 730 € Pro 3 831 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 8 pièces 161 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 5 pièces 103 m²
299 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 5 pièces 103 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Magnifique Appartement quartier Garslin
274 990 € Pro 3 274 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 84 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 163 m²
658 300 € Pro 4 039 €/m²
Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 163 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Sautron Hubonnière : VENTE Appartement T2 duplex 40 m², meublé. LMNP, bail commercial, loyers garant
70 700 € Pro 1 768 €/m²
Vente Duplex Sautron (44) 2 pièces 40 m²
à 83 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Duplex 2 pièces 42 m²
64 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Duplex Sautron (44) 2 pièces 42 m²
à 83 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Orvault Petit Chantilly Appartement T4 récent (2015), DPE
309 900 € Pro 3 689 €/m²
Vente Duplex Orvault (44) 4 pièces 84 m²
à 84 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Duplex 3 pièces 53 m²
243 800 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Orvault (44) 3 pièces 53 m²
à 84 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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APPARTEMENT SAINT BREVIN L'OCEAN PROCHE MER
294 000 € Particulier 5 250 €/m²
Vente Duplex Saint-Brevin-les-Pins (44) 2 pièces 56 m²
à 84 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement Duplex Saint Brevin 4 pièce(s) 112 m² au sol
172 425 € Pro 1 540 €/m²
Vente Duplex Saint-Brevin-les-Pins (44) 4 pièces 112 m²
à 84 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 70 m²
228 545 € Pro 3 265 €/m²
Vente Duplex Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 70 m²
à 84 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
285 800 € Pro 4 203 €/m²
Vente Duplex Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 68 m²
à 84 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
Appartement 42 m²
182 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Duplex Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 42 m²
à 84 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Exclusivité Square Habitat
196 900 € Pro 2 625 €/m²
Vente Duplex Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 75 m²
à 85 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
247 000 € Particulier 3 127 €/m²
Vente Duplex Thouaré-sur-Loire (44) 4 pièces 79 m²
à 87 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 67 m²
157 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente Duplex Paimbœuf (44) 3 pièces 67 m²
à 87 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.