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33 duplex à vendre aux Sables-d'Olonne (85) Page 6

Duplex en plein centre avec terrasse ensoleillée
197 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente Duplex La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 53 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Charmant Duplex T3 avec terrasse
205 000 € Particulier 3 596 €/m²
Vente Duplex Vigneux-de-Bretagne (44) 3 pièces 57 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Duplex face à la mer à Saint Trojan les Bains
270 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente Duplex Saint-Trojan-les-Bains (17) 3 pièces 48 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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205 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente Duplex Treillières (44) 4 pièces 92 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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HYPER CENTRE: DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC GARAGE et CAVE
156 750 € Pro 2 528 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 3 pièces 62 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement
151 000 € Pro 2 359 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 3 pièces 64 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Duplex 5 pièces 119 m²
249 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 5 pièces 119 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 7 pièces 177 m²
473 250 € Pro 2 674 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 7 pièces 177 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
113 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 2 pièces 41 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
Appartement hyper centre Cholet 2 pièce(s) 64 m2
148 400 € Pro 2 319 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 2 pièces 64 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Grand appartement de 215 m² en duplex hyper centre
378 800 € Particulier 1 762 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 9 pièces 215 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT 2 PIECES - 60 M² - 1 CHAMBRE
157 500 € Pro 2 625 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 2 pièces 60 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
SAS REVO IMMO
Cholet, 2 pièces, 44m², Place Travot
92 500 € Pro 2 256 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 2 pièces 41 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
SAS REVO IMMO
Appartement 5 pièces 134 m²
418 240 € Pro 3 121 €/m²
Vente Duplex Carquefou (44) 5 pièces 134 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Duplex 6 pièces 133 m²
212 500 € Pro 1 598 €/m²
Vente Duplex Carquefou (44) 6 pièces 133 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Duplex lumineux en plein centre-ville de Rochefort
159 990 € Pro 1 928 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 4 pièces 83 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
A Rochefort Hyper-Centre Place Colbert - Appartement Duplex 3 chambres - 115 m²
273 000 € Pro 2 374 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 4 pièces 115 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
Nestenn
Nestenn
Appartement 5 pièces 141 m²
240 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 5 pièces 141 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Duplex centre historique
260 000 € Particulier 2 261 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 4 pièces 115 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement rénové en centre ville de Rochefort - 2 chambres
132 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 3 pièces 40 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
152 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 2 pièces 47 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Appartement 6 pièces 131 m²
349 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 6 pièces 131 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
A vendre charmant duplex centre ville
110 000 € Particulier 1 964 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 3 pièces 56 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 3 pièces 60 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 28 m²
86 120 € Pro 3 076 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 2 pièces 28 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
149 810 € Pro 3 405 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 2 pièces 44 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 152 m²
300 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 6 pièces 152 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement à vendre 3 pièces ROCHEFORT (17)
172 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 3 pièces 63 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
optimhome
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Appartement à vendre 1 pièces ROCHEFORT (17)
101 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 1 pièces 31 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
optimhome
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Appartement 4 pièces 100 m²
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 4 pièces 100 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Appartement 6 pièces 152 m²
300 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 6 pièces 152 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 4 pièces 90 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
Foncia
Foncia
T2 duplex avec un cour privative
85 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 2 pièces 28 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Plateau Duplex côté cour
85 600 € Pro 3 057 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 2 pièces 28 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Duplex Fond de cour à rénover
159 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 3 pièces 60 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 96 m²
183 570 € Pro 1 912 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 4 pièces 96 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 4 pièces 151 m²
449 350 € Pro 2 976 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 4 pièces 151 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 5 pièces 108 m²
283 000 € Pro 2 620 €/m²
Vente Duplex Rochefort (17) 5 pièces 108 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Duplex 5 pièces 180 m²
444 500 € Pro 2 469 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 180 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
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Appartement 4 pièces 83 m²
275 600 € Pro 3 320 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 83 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Grand grenier aménageable
70 000 € Particulier 1 228 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 57 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement ST MARC SUR MER
367 120 € Pro 3 599 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 102 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 63 m²
149 800 € Pro 2 378 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 63 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
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Saint-Nazaire Quartier Sous-Préfecture
222 500 € Pro 2 139 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 104 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Particulier 3 262 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 61 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Duplex 2 pièces 45 m²
174 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 2 pièces 45 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Duplex 4 pièces 74 m²
286 200 € Pro 3 868 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 74 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
328 600 € Pro 4 268 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 77 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Duplex 3 pièces 54 m²
189 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 54 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement Ruban bleu
159 000 € Particulier 2 607 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 61 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces St Marc sur Mer
288 750 € Pro 4 657 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 62 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces St Marc sur Mer
288 750 € Pro 5 156 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 56 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
360 000 € Pro 7 826 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 46 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
SAINT MARC SUR MER - PLAGE HULOT - PLEIN CENTRE - MARCHE - Duplex Loft T5 - AVEC TERRASSE - GARAGE -
369 500 € Pro 4 106 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 90 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
A 100 m de la mer, grand appartement en duplex de 168m²
490 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 7 pièces 168 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Magnifique duplex - acces direct chemin cotier - saint-marc-sur-mer
530 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 70 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
COTE D'AMOUR
242 650 € Pro 2 959 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 82 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
SAINT NAZAIRE DUPLEX FACE MER
415 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 112 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 83 m²
265 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 83 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 65 m²
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 65 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Saint nazaire - Proche chantiers- DUPLEX 155m² dont 85m² de plateau aménageable
156 750 € Pro 1 011 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 155 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
313 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 78 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 55 m²
225 750 € Pro 4 105 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 55 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 65 m²
155 150 € Pro 2 387 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 65 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 103 m²
416 000 € Pro 4 039 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 6 pièces 103 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 90 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Duplex 5 pièces 90 m²
369 500 € Pro 4 106 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 90 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 102 m²
365 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 102 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 37 m²
138 500 € Pro 3 743 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 37 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 63 m²
133 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 63 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 58 m²
181 050 € Particulier 3 122 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 58 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 68 m²
189 990 € Pro 2 794 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 68 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Ambiance "Maison" pour ce charmant duplex de 2 chambres avec parking extérieur sécurisé
149 990 € Pro 2 631 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 57 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Duplex 3 pièces 51 m²
118 900 € Pro 2 331 €/m²
Vente Duplex Malville (44) 3 pièces 51 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 50 m²
330 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 50 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
210 400 € Pro 5 010 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 42 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
444 125 € Pro 6 833 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 65 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Coup de Coeur PORNICHET Duplex rénové avec vue mer Plage de Bonne Source à pied
291 000 € Pro 8 559 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 34 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 34 m²
291 000 € Pro 8 559 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 34 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 103 m²
1 088 850 € Pro 10 571 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 5 pièces 103 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 42 m²
290 000 € Particulier 6 905 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 42 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement pornichet type 2 Duplex
185 500 € Pro 6 397 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 29 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 99 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Vends appartement
329 000 € Particulier 6 451 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 51 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex meublé - 41.12 m2 - 1 chambre - Stationnement - Secte
167 188 € Pro 4 180 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 40 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 86 m²
500 000 € Pro 5 814 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 86 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
PORNICHET - SAINTE-MARGUERITE - Duplex face à la mer en dernier étage
975 000 € Pro 9 198 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 106 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 45 m²
118 800 € Pro 2 640 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 45 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Bonne Source duplex type 2
258 500 € Pro 10 340 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 25 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex T2 41m2
210 000 € Particulier 5 122 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 41 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
MAGNIFIQUE T4 TRIANGLE D'OR
745 000 € Pro 8 187 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 91 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement Duplex T3 Pornichet
194 600 € Pro 4 230 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 46 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Vends appartement 41m² duplex
169 000 € Particulier 4 122 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 41 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Triangle d'Or - Bel appartement de standing
745 000 € Pro 8 187 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 91 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
497 500 € Pro 5 467 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 91 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 102 m²
1 088 850 € Pro 10 675 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 102 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.