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Tous les duplex à vendre à Montmagny (95)

Duplex 4 pièces 76 m²
250 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Duplex Montmagny (95) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
384 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Duplex Montmagny (95) 6 pièces 151 m²
Properstar
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MONTMAGNY - 4 PIECES DUPLEX
232 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Duplex Montmagny (95) 4 pièces 86 m²
Properstar
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APPARTEMENT
215 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente Duplex Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Montmagny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Duplex Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Duplex Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Montmagny
iad France
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Duplex 4 pièces 93 m²
399 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente Duplex Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Duplex 4 pièces 89 m²
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Duplex Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Montmagny
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Appartement 5 pièces 89 m²
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Duplex Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 89 m²
à 2 km de Montmagny
Century21
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Appartement 4 pièces 75 m²
229 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Duplex Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Montmagny
iad France
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DEUIL-LA-BARRE - DUPLEX DE CHARME - REMISE INDÉPENDANTE - FORT POTENTIEL
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Duplex Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Montmagny
optimhome
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Appartement 5 pièces 125 m²
299 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Duplex Groslay (95) 5 pièces 125 m²
à 2 km de Montmagny
iad France
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Duplex en dernier étage avec terrasse et vue sur Paris aux portes de Montmorency
460 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente Duplex Groslay (95) 6 pièces 117 m²
à 2 km de Montmagny
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 104 m²
320 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Duplex Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Montmagny
iad France
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Magnifique appartement 5P en Duplex avec vue dégagée sur la Se
315 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Duplex Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 60 m²
135 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Duplex Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Duplex 4 pièces 90 m²
353 000 € Pro 3 922 €/m²
Vente Duplex Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Vente appartement duplex
232 000 € Pro
Vente Duplex Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Duplex 90m²
235 000 € Particulier 2 527 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement de 4 pièces
250 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Duplex 3 pièces 64 m²
210 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Duplex 3 pièces 60 m²
220 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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SAINTS - BEAU DUPLEX 3 PIECES DE 58 M² AU 1ER ET DERNIER ETAGE
220 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Montmagny
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Duplex avec jardin privatif
259 000 € Particulier 2 726 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Bel appartement Duplex 4 pièces 82 m2
239 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Montmagny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
267 500 € Pro 3 344 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Duplex 4 pièces 86 m²
262 500 € Pro 3 052 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 67 m²
235 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Duplex 3 pièces 54 m²
199 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
215 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Montmagny
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 83 m²
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Montmagny
Efficity
Efficity
Duplex 3 pièces 67 m²
225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
leboncoin
Duplex familial avec parking secteur Moulin neuf
270 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 5 pièces 85 m²
à 3 km de Montmagny
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 87 m²
232 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Duplex 3 pièces 60 m²
180 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Stains (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 93 m²
570 000 € Pro 6 129 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Montmagny
iad France
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Appartement Enghien Les Bains 5 pièce(s) 131.93 m2
695 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 132 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 39 m²
209 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 39 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Montmagny
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 37 m²
235 000 € Pro 6 351 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 37 m²
à 3 km de Montmagny
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
255 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Duplex 5 pièces de 102 m² habitable et 102m² d'extérieur (balcon, terrasse et roof top) à Enghien-le
899 000 € Pro 8 814 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Montmagny
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 117 m²
799 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 117 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
162 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Montmagny
LaForêt
LaForêt
Duplex 1 pièce 23 m²
130 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Duplex 4 pièces 81 m²
273 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Duplex 3 pièces 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Duplex 3 pièces 68 m²
290 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
280 000 € Particulier 4 179 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Vente Duplex 4 pièces
270 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
A vendre Montmorency Appartement en duplex 5 pièces de103 m²
378 000 € Pro 3 670 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
T3 Duplex de 43 m² avec terrasse
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 3 pièces 42 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 3 pièces
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT
675 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 7 pièces 145 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
Duplex 7 pièces 122 m²
399 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 7 pièces 122 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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APPARTEMENT
378 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Duplex Montmorency (95) 6 pièces 109 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
179 900 € Pro 2 068 €/m²
Vente Duplex Sarcelles (95) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Montmagny
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 21 m²
79 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente Duplex Sarcelles (95) 2 pièces 21 m²
à 4 km de Montmagny
SeLoger
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Très beau duplex face a la Seine
610 000 € Particulier 6 489 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement DUPLEX Villeneuve La Garenne 6 pièce(s) 121.89 m2
390 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-la-Garenne (92) 6 pièces 122 m²
à 4 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 67 m²
280 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
379 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 94 m²
à 4 km de Montmagny
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 74 m²
190 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 5 pièces 94 m²
379 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 94 m²
à 4 km de Montmagny
optimhome
optimhome
Duplex 5 pièces 101 m²
330 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Duplex L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Montmagny
SeLoger
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Duplex en dernier étage avec terrasse, vue Seine et Paris
598 000 € Pro 6 362 €/m²
Vente Duplex L'Île-Saint-Denis (93) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Montmagny
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 95 m²
598 000 € Pro 6 295 €/m²
Vente Duplex L'Île-Saint-Denis (93) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
239 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente Duplex Saint-Brice-sous-Forêt (95) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Montmagny
iad France
iad France
Duplex 5 pièces 94 m²
284 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente Duplex Saint-Gratien (95) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Montmagny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 117 m²
525 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente Duplex Saint-Gratien (95) 4 pièces 117 m²
à 5 km de Montmagny
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 82 m²
380 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente Duplex Saint-Gratien (95) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Montmagny
iad France
iad France
Maison 3 pièces 65 m²
283 500 € Pro 4 362 €/m²
Vente Duplex Saint-Gratien (95) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Montmagny
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 83 m²
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente Duplex Saint-Gratien (95) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Montmagny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
365 000 € Particulier 4 451 €/m²
Vente Duplex Saint-Gratien (95) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Montmagny
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 80 m²
369 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente Duplex Saint-Gratien (95) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Montmagny
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 57 m²
290 000 € Pro 5 088 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Montmagny
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 63 m²
440 000 € Particulier 6 984 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Montmagny
SeLoger
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À 5 min du métro Basilique, superbe duplex T4 de 85m² avec terrasse arborée de 26m²
415 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
À vendre - Beau duplex de 93m2 - Porte de Paris
520 000 € Particulier 5 591 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 100 m²
430 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
250 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Montmagny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
397 000 € Pro 4 963 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Montmagny
Era
Era
Duplex 3 pièces 56 m²
205 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
leboncoin
Duplex de 122m² à 2 min du Métro 13 Porte de Paris à très faibles charges
349 900 € Pro 2 868 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 5 pièces 122 m²
à 5 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
350 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Montmagny
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 93 m²
449 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 6 pièces 93 m²
à 5 km de Montmagny
Properstar
Properstar
Duplex 4 pièces 98 m²
264 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Montmagny
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 79 m²
319 900 € Pro 4 049 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Montmagny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 75 m²
296 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Montmagny
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 58 m²
290 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 5 pièces 58 m²
à 5 km de Montmagny
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 87 m²
367 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Montmagny
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre 5 pièces Duplex SAINT DENIS (93)
560 046 € Pro 5 186 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Montmagny
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 51 m²
250 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 5 pièces 51 m²
à 5 km de Montmagny
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 81 m²
349 000 € Pro 4 309 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (93) 5 pièces 81 m²
à 5 km de Montmagny
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 92 m²
300 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Duplex La Courneuve (93) 6 pièces 92 m²
à 6 km de Montmagny
SeLoger
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Duplex 6 pièces 94 m²
310 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente Duplex La Courneuve (93) 6 pièces 94 m²
à 6 km de Montmagny
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Cadre de vie

Vivre à Montmagny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 105 habitants (2023)
Santé 105 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 300 équipements BPE

Santé à Montmagny

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 75 dentistes.

Transports à Montmagny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Épinay-sur-Seine, Groslay, Enghien-les-Bains, Pierrefitte-Stains, Gennevilliers.

Sécurité à Montmagny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 129 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 106 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 82 (5,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 60 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montmagny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 238 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Montmagny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montmagny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montmagny est une ville du Val-d'Oise en Île-de-France, située à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement plus calme. La ville est principalement résidentielle, avec une population d'environ 13 085 habitants, ce qui lui confère un caractère à la fois dynamique et paisible. Sa localisation permet un accès facile aux grandes zones d'emploi de la région parisienne, ce qui est un avantage pour les actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Montmagny et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Montmagny est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix plus abordables que dans Paris tout en restant proche de la capitale. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais également des appartements dans des résidences modernes ou plus anciennes. Les prix varient en fonction de la taille, de l'état et de la localisation des biens. Le marché est relativement stable, avec une demande constante, notamment de la part de familles et de jeunes couples cherchant à s'installer dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Montmagny ?

Montmagny dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Montmagny à Paris en environ 20 minutes. Sur le plan éducatif, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. En ce qui concerne la santé, des médecins de famille et des pharmacies sont disponibles localement. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et autres boutiques, permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montmagny ?

Montmagny est composée de différents quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Les quartiers autour de la gare sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports en commun, notamment pour les personnes qui doivent se rendre quotidiennement à Paris. D'autres secteurs, plus éloignés du centre, peuvent offrir des espaces de vie plus calmes et verdoyants, idéaux pour les familles cherchant un environnement tranquille. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins et attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.