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12 T4 à vendre à Montmagny (95)

Appartement 4 pièces 81 m²
205 000 € Particulier 2 531 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 81 m²
PAP
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Appartement 4 pièces 68 m²
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 68 m²
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 82 m²
241 500 € Pro 2 945 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIECES AVEC DEUX PLACES EN SOUS SOL
197 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
255 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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255 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 87 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
187 500 € Particulier 2 180 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 86 m²
PAP
PAP
Vends appartement 76m²
180 000 € Particulier 2 368 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 76 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 72 m²
209 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
170 000 € Particulier 2 361 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
273 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 91 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
179 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente T4 Montmagny (95) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
169 000 € Particulier 2 113 €/m²
Vente T4 Villetaneuse (93) 4 pièces 80 m²
à 1 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 5 pièces VILLETANEUSE
222 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente T4 Villetaneuse (93) 5 pièces 93 m²
à 1 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
466 000 € Pro 4 755 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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473 000 € Pro 5 032 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Montmagny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
266 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
472 999 € Pro 5 032 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
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T4 EN ÉTAGE AVEC LOGGIA ET 2 PARKINGS | DEUIL-LA-BARRE À 600 M DES GARES D'ENGHIEN ET LA BARRE ORMES
473 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
238 500 € Pro 3 614 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
235 000 € Pro 3 052 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement · 4 Pièces · 65 m² · Etage 2/4
225 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
209 900 € Pro 3 229 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Montmagny
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 75 m²
199 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
234 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
279 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92 m²
280 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
279 000 € Particulier 3 623 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Montmagny
PAP
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Appartement 4 pièces 77 m²
239 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces à Deuil-la-barre (95170)
268 500 € Pro 3 356 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces lumineux, traversant avec balcon et box 235 000
235 000 € Particulier 3 013 €/m²
Vente T4 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
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F4 à vendre frais de notaires charge vendeur
268 000 € Particulier 3 829 €/m²
Vente T4 Groslay (95) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
274 900 € Pro 3 160 €/m²
Vente T4 Groslay (95) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Groslay proche centre appartement 4 pieces 3 chambres cave 2 parking sous-sol
279 000 € Particulier 3 402 €/m²
Vente T4 Groslay (95) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
175 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
179 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
242 000 € Particulier 2 916 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Montmagny
PAP
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Appartement 4 pièces 74 m²
184 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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EPINAY SUR SEINE - Limite Lac d'Enghien F4
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
320 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Montmagny
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 67 m²
206 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
175 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
279 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
291 500 € Pro 3 599 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement Epinay Sur Seine 4 pièce(s) 84 m2
185 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Montmagny
Nestenn
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Particulier vend appartement à Epinay sur Seine plein centre ville à 3 minutes à pied de la mairie .
161 000 € Particulier 2 176 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement moderne 82m²
245 000 € Particulier 2 988 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
185 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Montmagny
bsk
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PIED A TERRE PARISIEN 17 MINUTES GARE DU NORD 83 M2
210 000 € Particulier 2 530 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Montmagny
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 73 m²
285 000 € Pro 3 904 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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À VENDRE - Appartement 4 pièces traversant à Épinay-sur-Seine
182 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
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4 Pièces, 88 m² · Épinay-sur-Seine 93800 · Quartier La Source - Les Presles4
237 000 € Particulier 2 693 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement Epinay Sur Seine 4 pièce(s)
169 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Montmagny
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 75 m²
248 000 € Pro 3 307 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
280 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Montmagny
Orpi
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Appartement Epinay 4 pièce(s) 85 m2
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
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Aux Écondeaux, vivez l'espace en toute sérénité
239 900 € Pro 2 636 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Montmagny
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
239 000 € Particulier 2 880 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
169 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Montmagny
Orpi
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Appartement 4 pièces 76 m²
159 900 € Pro 2 104 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement Epinay Sur Seine 4 pièce(s)
252 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
Viager 4 pièces 113 m²
258 500 € Pro 2 288 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 113 m²
à 3 km de Montmagny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 113 m²
258 500 € Pro 2 288 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 113 m²
à 3 km de Montmagny
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 90 m²
239 900 € Particulier 2 666 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Montmagny
PAP
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Appartement 4 pièce(s)
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Montmagny
Nestenn
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Vente Appartement 4 pièces
225 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
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Épinay-sur-Seine - T4 lumineux de 62 m² au 4e étage - Résidence calme et recherchée
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 62 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
158 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
199 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
184 000 € Pro 2 592 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
305 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Montmagny
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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À vendre - Appartement T4 traversant de 73,97 m² avec cave e
229 900 € Pro 3 107 €/m²
Vente T4 Stains (93) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Montmagny
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
229 900 € Pro 3 107 €/m²
Vente T4 Stains (93) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente T4 Stains (93) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
217 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T4 Stains (93) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
263 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T4 Stains (93) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
157 000 € Pro 2 309 €/m²
Vente T4 Stains (93) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
215 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente T4 Stains (93) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Montmagny
Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
268 699 € Pro 3 359 €/m²
Vente T4 Stains (93) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
190 000 € Particulier 2 436 €/m²
Vente T4 Stains (93) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Montmagny
PAP
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Appartement 4 pièces 65 m²
180 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T4 Stains (93) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement de 4 pièces de 92,38 m² à Stains
268 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente T4 Stains (93) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Montmagny
Green Acres
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Appartement 4 pièces 77 m²
227 000 € Pro 2 948 €/m²
Vente T4 Stains (93) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
260 000 € Particulier 3 562 €/m²
Vente T4 Stains (93) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Montmagny
PAP
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Appartement 4 pièces 108 m²
480 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Montmagny
PAP
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670 000 € Pro 6 204 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Montmagny
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Appartement 4 pièces 92 m²
465 000 € Pro 5 054 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Montmagny
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Appartement 4 pièces 83 m²
440 000 € Pro 5 301 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Montmagny
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AU CALME - À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE - TRÈS BEL IMMEUBLE ANCIEN DE 1910 - DERNIER ÉTAGE - 4 PIÈC
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Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Montmagny
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Appartement 4 pièces 71 m²
349 000 € Pro 4 915 €/m²
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à 3 km de Montmagny
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Appartement 4 pièces 75 m²
499 000 € Pro 6 653 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Montmagny
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
469 000 € Pro 5 720 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Montmagny
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Appartement 4 pièces 96 m²
390 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Montmagny
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Appartement 4 pièces 84 m²
429 000 € Pro 5 107 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Montmagny
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Cadre de vie

Vivre à Montmagny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 105 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 105 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 300 équipements BPE

Éducation à Montmagny

Montmagny compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Montmagny

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 75 dentistes.

Transports à Montmagny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Courneuve-Aubervilliers, Gennevilliers, St-Denis, Dugny-La Courneuve TT, Épinay-sur-Seine.

Sécurité à Montmagny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 129 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 106 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 82 (5,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 60 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montmagny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 238 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Montmagny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montmagny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montmagny est une ville du Val-d'Oise en Île-de-France, située à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement plus calme. La ville est principalement résidentielle, avec une population d'environ 13 085 habitants, ce qui lui confère un caractère à la fois dynamique et paisible. Sa localisation permet un accès facile aux grandes zones d'emploi de la région parisienne, ce qui est un avantage pour les actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Montmagny et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Montmagny est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix plus abordables que dans Paris tout en restant proche de la capitale. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais également des appartements dans des résidences modernes ou plus anciennes. Les prix varient en fonction de la taille, de l'état et de la localisation des biens. Le marché est relativement stable, avec une demande constante, notamment de la part de familles et de jeunes couples cherchant à s'installer dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Montmagny ?

Montmagny dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Montmagny à Paris en environ 20 minutes. Sur le plan éducatif, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. En ce qui concerne la santé, des médecins de famille et des pharmacies sont disponibles localement. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et autres boutiques, permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montmagny ?

Montmagny est composée de différents quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Les quartiers autour de la gare sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports en commun, notamment pour les personnes qui doivent se rendre quotidiennement à Paris. D'autres secteurs, plus éloignés du centre, peuvent offrir des espaces de vie plus calmes et verdoyants, idéaux pour les familles cherchant un environnement tranquille. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins et attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.