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13 T3 à vendre à Montmagny (95)

217 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T3 Montmagny (95) 3 pièces 63 m²
iad France
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212 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T3 Montmagny (95) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
169 900 € Pro 2 785 €/m²
Vente T3 Montmagny (95) 3 pièces 61 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
225 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 Montmagny (95) 3 pièces 65 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 55 m²
199 500 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 Montmagny (95) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
190 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente T3 Montmagny (95) 3 pièces 65 m²
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 59 m²
152 500 € Pro 2 585 €/m²
Vente T3 Montmagny (95) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
190 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente T3 Montmagny (95) 3 pièces 68 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 Montmagny (95) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
209 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T3 Montmagny (95) 3 pièces 71 m²
iad France
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Appartement 3 pièces de 47 m² à Montmagny
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T3 Montmagny (95) 3 pièces 47 m²
Green Acres
Green Acres
241 500 € Pro 3 450 €/m²
Vente T3 Montmagny (95) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
209 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T3 Montmagny (95) 3 pièces 70 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
164 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente T3 Villetaneuse (93) 3 pièces 65 m²
à 1 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
220 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 Villetaneuse (93) 3 pièces 63 m²
à 1 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement deux chambres avec parking
155 000 € Particulier 3 298 €/m²
Vente T3 Villetaneuse (93) 3 pièces 47 m²
à 1 km de Montmagny
leboncoin
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F3 avec parking
195 000 € Particulier 2 910 €/m²
Vente T3 Villetaneuse (93) 3 pièces 67 m²
à 1 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement Villetaneuse 3 pièce(s) 64.07 m2
165 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente T3 Villetaneuse (93) 3 pièces 64 m²
à 1 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
Appartement Pierrefitte Sur Seine 3 pièce(s) 56 m2
170 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente T3 Pierrefitte-sur-Seine (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
Appartement de 3 pièces
154 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente T3 Pierrefitte-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Montmagny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 Pierrefitte-sur-Seine (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Montmagny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
243 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
318 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Montmagny
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
237 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
240 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 91 m²
399 900 € Pro 4 395 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 91 m²
à 2 km de Montmagny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
193 000 € Pro 2 924 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
230 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 92 m²
280 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 92 m²
à 2 km de Montmagny
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 72 m²
153 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
255 000 € Pro 3 493 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Montmagny
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 9 m²
229 000 € Pro 25 444 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 9 m²
à 2 km de Montmagny
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
280 000 € Particulier 4 516 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Montmagny
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 59 m²
238 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Montmagny
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
285 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Montmagny
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 68 m²
283 000 € Pro 4 162 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Montmagny
iad France
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Appartement 3 pièces 55 m²
230 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
298 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
182 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Montmagny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
232 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
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?À découvrir sans tarder..?
239 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Montmagny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
207 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Montmagny
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces à Deuil-la-barre (95170)
248 000 € Pro 3 937 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Montmagny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
241 500 € Pro 3 178 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
217 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3P, 64.02 m2 à Deuil La Barre
195 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Montmagny
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 62 m²
179 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Montmagny
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
173 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Montmagny
iad France
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184 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente T3 Groslay (95) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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GROSLAY CENTRE - Charmant Appartement à quelques pas de la g
169 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente T3 Groslay (95) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Montmagny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Groslay (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Montmagny
iad France
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Appartement Groslay 3 pièces 60 m² avec terrasse de 33m² et 2 places de parking en sous-sol
297 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T3 Groslay (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Montmagny
bien'ici
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Appartement standing groslay 95410
295 000 € Particulier 4 214 €/m²
Vente T3 Groslay (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement Groslay 3 pièces 60 m² avec terrasse de 33m² et 2 places de parking en sous-sol
297 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T3 Groslay (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Montmagny
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces lumineux - Dernier étage - Résidence sécurisée et verdoyante
178 000 € Particulier 2 967 €/m²
Vente T3 Groslay (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
173 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T3 Groslay (95) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
259 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente T3 Groslay (95) 3 pièces 90 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 Groslay (95) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
183 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente T3 Groslay (95) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Montmagny
iad France
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Appartement 3 pièces 59 m²
199 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 Groslay (95) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Montmagny
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 46 m²
139 900 € Pro 3 041 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 46 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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139 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
83 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Montmagny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 3 pièces
209 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
225 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Montmagny
Orpi
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Appartement 3 pièces 61 m²
152 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
287 000 € Particulier 3 588 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
222 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
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Bel Appartement sans travaux
194 700 € Pro 2 906 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
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Appartement 58 m2 - proche commerces et transports
149 000 € Particulier 2 569 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
164 000 € Particulier 2 689 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Montmagny
PAP
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Appartement 3 pièces 52 m²
177 500 € Pro 3 413 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
299 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 83 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
220 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
149 000 € Particulier 2 525 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
258 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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IDEAL PREMIER ACHAT - Faibles charges !!! - Epinay sur Seine limite Enghien - Appartement 3 pièces 5
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
135 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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À vendre - Bel appartement 3 pièces lumineux, balcon, parking - Epinay-sur-Seine (5 allée du Saut du
234 000 € Particulier 3 656 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
130 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Montmagny
iad France
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Appartement de 3 pièces de 55 m² à Épinay-sur-Seine
165 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Montmagny
ParuVendu
ParuVendu
Appartement F3 - 50 m2 - Épinay sur Seine
159 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Montmagny
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 60 m²
187 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
177 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Montmagny
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 69 m²
185 000 € Particulier 2 681 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
119 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Appartement
149 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Montmagny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
170 000 € Particulier 2 787 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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193 000 € Pro 3 386 €/m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
210 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Montmagny
Efficity
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Appartement 3 pièces 57 m²
205 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 57 m²
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Efficity
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Appartement 3 pièces 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
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SeLoger
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Appartement à vendre Épinay-sur-Seine
204 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
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Cadre de vie

Vivre à Montmagny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 105 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 105 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 300 équipements BPE

Éducation à Montmagny

Montmagny compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Montmagny

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 75 dentistes.

Transports à Montmagny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Courneuve-Aubervilliers, Gennevilliers, St-Denis, Dugny-La Courneuve TT, Épinay-sur-Seine.

Sécurité à Montmagny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 129 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 106 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 82 (5,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 60 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montmagny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 238 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Montmagny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montmagny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montmagny est une ville du Val-d'Oise en Île-de-France, située à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement plus calme. La ville est principalement résidentielle, avec une population d'environ 13 085 habitants, ce qui lui confère un caractère à la fois dynamique et paisible. Sa localisation permet un accès facile aux grandes zones d'emploi de la région parisienne, ce qui est un avantage pour les actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Montmagny et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Montmagny est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix plus abordables que dans Paris tout en restant proche de la capitale. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais également des appartements dans des résidences modernes ou plus anciennes. Les prix varient en fonction de la taille, de l'état et de la localisation des biens. Le marché est relativement stable, avec une demande constante, notamment de la part de familles et de jeunes couples cherchant à s'installer dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Montmagny ?

Montmagny dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Montmagny à Paris en environ 20 minutes. Sur le plan éducatif, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. En ce qui concerne la santé, des médecins de famille et des pharmacies sont disponibles localement. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et autres boutiques, permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montmagny ?

Montmagny est composée de différents quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Les quartiers autour de la gare sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports en commun, notamment pour les personnes qui doivent se rendre quotidiennement à Paris. D'autres secteurs, plus éloignés du centre, peuvent offrir des espaces de vie plus calmes et verdoyants, idéaux pour les familles cherchant un environnement tranquille. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins et attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.