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11 duplex à vendre à Passy (74)

T3 DUPLEX RÉNOVÉ -TERRASSE - FAIBLES CHARGES PROXIMITÉ GARE & COMMERCES
329 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Duplex Passy (74) 3 pièces 63 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 92 m²
422 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente Duplex Passy (74) 4 pièces 92 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 92 m²
422 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente Duplex Passy (74) 4 pièces 92 m²
Capifrance
Capifrance
Duplex 3 pièces 97 m²
309 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente Duplex Passy (74) 3 pièces 68 m²
leboncoin
leboncoin
PASSY - T3 DUPLEX + JARDIN + HANGAR 60m²
330 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Duplex Passy (74) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 64 m²
265 000 € Particulier 4 141 €/m²
Vente Duplex Passy (74) 4 pièces 64 m²
PAP
PAP
Immeuble 60 m²
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Duplex Passy (74) 60 m²
SeLoger
SeLoger
Propriété 3 pièces 60 m²
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Duplex Passy (74) 3 pièces 60 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 3 pièces 66 m²
219 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente Duplex Passy (74) 3 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
PASSY - Un appartement duplex avec deux balcons
785 000 € Pro 8 441 €/m²
Vente Duplex Passy (74) 4 pièces 93 m²
Belles Demeures
Belles Demeures

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Duplex sur le coteaux de Passy
785 000 € Pro 8 533 €/m²
Vente Duplex Passy (74) 4 pièces 92 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
À Vendre - Duplex De 106,59 M² Loi Carrez Avec Jardin Privat
750 000 € Pro 7 009 €/m²
Vente Duplex Servoz (74) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Passy
Green Acres
Green Acres
T4 duplex avec stationnement privatif
439 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente Duplex Servoz (74) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Passy
leboncoin
leboncoin
T4 Duplex aux Airs de maison
430 000 € Particulier 5 972 €/m²
Vente Duplex Domancy (74) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 26 m²
270 000 € Pro 10 385 €/m²
Vente Duplex Les Houches (74) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Passy
Foncia
Foncia
Très beau T4 duplex avec double terrasse et stationnements privatifs
575 000 € Pro 3 549 €/m²
Vente Duplex Les Houches (74) 4 pièces 162 m²
à 6 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 146 m²
750 000 € Pro 5 137 €/m²
Vente Duplex Les Houches (74) 5 pièces 146 m²
à 6 km de Passy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T5 de 114m² à Houches
1 099 000 € Pro 9 640 €/m²
Vente Duplex Les Houches (74) 5 pièces 114 m²
à 6 km de Passy
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 59 m²
550 000 € Pro 9 322 €/m²
Vente Duplex Les Houches (74) 5 pièces 59 m²
à 6 km de Passy
Foncia
Foncia
F4 les houches avec jardin et murs et studio locatif
950 000 € Pro 6 884 €/m²
Vente Duplex Les Houches (74) 5 pièces 138 m²
à 6 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Appartement duplex de 4 chambres ou deux appartements de 2 chamb
940 000 € Pro 6 861 €/m²
Vente Duplex Les Houches (74) 5 pièces 137 m²
à 6 km de Passy
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 40 m²
429 000 € Pro 10 725 €/m²
Vente Duplex Les Houches (74) 3 pièces 40 m²
à 6 km de Passy
Foncia
Foncia
Appartement T5 duplex dans chalet neuf de standing aux Houches
1 075 500 € Pro 8 888 €/m²
Vente Duplex Les Houches (74) 5 pièces 121 m²
à 6 km de Passy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 101 m²
455 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-les-Bains (74) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Passy
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 52 m²
279 000 € Pro 5 365 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 40 m²
245 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 40 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 175 m²
820 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-les-Bains (74) 6 pièces 175 m²
à 7 km de Passy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 74 m²
398 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-les-Bains (74) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
leboncoin
820 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-les-Bains (74) 6 pièces 186 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 189 m2
780 000 € Particulier 4 127 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-les-Bains (74) 5 pièces 189 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 94 m²
495 000 € Pro 5 266 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-les-Bains (74) 5 pièces 94 m²
à 7 km de Passy
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 5 pièces 156 m²
769 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-les-Bains (74) 5 pièces 156 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Duplex 4 pièces 89 m²
604 890 € Pro 6 797 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-les-Bains (74) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Achat : Appartement Saint-Gervais-les-Bains (74170)
385 000 € Pro 7 130 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 52 m²
279 000 € Pro 5 365 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Passy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 44 m²
349 000 € Pro 7 932 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 44 m²
à 7 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 65 m²
345 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
398 000 € Pro 5 853 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-les-Bains (74) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 37 m²
315 000 € Pro 8 514 €/m²
Vente Duplex Combloux (74) 3 pièces 37 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Duplex/Triplex
550 200 € Pro 9 020 €/m²
Vente Duplex Combloux (74) 61 m²
à 7 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Appartement 6 pièces 101 m²
690 000 € Pro 6 832 €/m²
Vente Duplex Combloux (74) 6 pièces 101 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Duplex 4 pièces 109 m²
630 000 € Pro 5 780 €/m²
Vente Duplex Combloux (74) 4 pièces 109 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
295 000 € Pro 5 175 €/m²
Vente Duplex Combloux (74) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
345 000 € Pro 6 635 €/m²
Vente Duplex Combloux (74) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
47 742 € Pro 503 €/m²
Vente Duplex Sallanches (74) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 78 m²
415 000 € Pro 5 321 €/m²
Vente Duplex Sallanches (74) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement centre-ville
365 000 € Particulier 4 740 €/m²
Vente Duplex Sallanches (74) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement T3 duplex de 78 m² avec grande terrasse - Sallanches (74700)
395 000 € Particulier 5 064 €/m²
Vente Duplex Sallanches (74) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Duplex 4 pièces 96 m²
360 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Sallanches (74) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 34 m²
299 000 € Pro 8 794 €/m²
Vente Duplex Demi-Quartier (74) 3 pièces 34 m²
à 10 km de Passy
SeLoger
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Maison 3 pièces 69 m²
244 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Duplex Magland (74) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Passy
SeLoger
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Appartement à vendre 5 pièces MAGLAND (74)
390 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Duplex Magland (74) 5 pièces 160 m²
à 11 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
285 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente Duplex Magland (74) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Passy
iad France
iad France
Appartement 6 pièces 207 m²
455 000 € Pro 2 198 €/m²
Vente Duplex Magland (74) 6 pièces 207 m²
à 11 km de Passy
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 59 m²
305 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente Duplex Cordon (74) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Passy
SeLoger
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Duplex lumineux proche du centre des Carroz, avec vue panoramique, cheminée, mezzanine et beau poten
380 000 € Pro 6 552 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre 4 pièces LES CARROZ D'ARACHES (74)
785 200 € Pro 8 179 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 96 m²
785 200 € Pro 8 179 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Passy
leboncoin
leboncoin
T2/3 DUPLEX CARROZ-D'ARRACHES
179 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 70 m²
499 000 € Pro 7 129 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
380 000 € Pro 6 552 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Passy
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 36 m²
207 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Passy
iad France
iad France
Duplex 5 pièces 80 m²
360 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 5 pièces 80 m²
à 12 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 92 m²
450 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 171 m²
880 000 € Pro 5 146 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 4 pièces 171 m²
à 12 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Duplex 47 m² Les Carroz d'Arâches
370 000 € Pro 7 872 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 47 m²
à 12 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 38 m²
170 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 1 pièces 38 m²
à 12 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 26 m²
199 000 € Pro 7 654 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 26 m²
à 12 km de Passy
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 76 m²
380 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 76 m²
à 12 km de Passy
SeLoger
SeLoger
BARNES MONT-BLANC - FLAINE - DUPLEX 3 PIÈCES - PROCHE DES PISTES
630 000 € Pro 13 125 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 48 m²
à 12 km de Passy
Barnes
Barnes
Duplex 5 pièces 85 m²
630 000 € Pro 7 412 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 5 pièces 85 m²
à 12 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Splendide duplex 3 chambres et un coin montagne, rénové, avec vue imprenable au coeur des Carroz
595 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 5 pièces 84 m²
à 12 km de Passy
Green Acres
Green Acres
SPACIEUX Duplex 4 Pièces
299 500 € Pro 3 941 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Passy
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 54 m²
340 000 € Pro 6 296 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Vue panoramique pour ce duplex !!
235 000 € Pro 6 528 €/m²
Vente Duplex Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Passy
Properstar
Properstar
Barnes Chamonix - Duplex - Dernier Etage - 2 Chambres - Grand Potentiel - Argentiere
740 000 € Pro 11 935 €/m²
Vente Duplex Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Appartement 1 pièce 19 m²
250 000 € Pro 13 158 €/m²
Vente Duplex Chamonix-Mont-Blanc (74) 1 pièces 19 m²
à 13 km de Passy
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 149 m²
1 485 000 € Pro 9 966 €/m²
Vente Duplex Chamonix-Mont-Blanc (74) 5 pièces 149 m²
à 13 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 40 m²
415 000 € Pro 10 375 €/m²
Vente Duplex Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 40 m²
à 13 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 6 pièces 121 m²
1 200 000 € Pro 9 917 €/m²
Vente Duplex Chamonix-Mont-Blanc (74) 6 pièces 121 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Duplex 9 pièces 132 m²
1 485 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente Duplex Chamonix-Mont-Blanc (74) 9 pièces 132 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement Garcia
1 100 000 € Pro 14 865 €/m²
Vente Duplex Chamonix-Mont-Blanc (74) 4 pièces 74 m²
à 13 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Duplex 4 pièces en plein centre de Chamonix
1 950 000 € Pro 13 929 €/m²
Vente Duplex Chamonix-Mont-Blanc (74) 4 pièces 140 m²
à 13 km de Passy
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 4 pièces 82 m²
990 000 € Pro 12 073 €/m²
Vente Duplex Chamonix-Mont-Blanc (74) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement T5 en duplex - Argentière
1 500 000 € Pro 11 719 €/m²
Vente Duplex Chamonix-Mont-Blanc (74) 5 pièces 128 m²
à 13 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Exclusivité Appartement Capri
1 890 000 € Pro 15 366 €/m²
Vente Duplex Chamonix-Mont-Blanc (74) 6 pièces 123 m²
à 13 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 58 m²
780 000 € Pro 13 448 €/m²
Vente Duplex Chamonix-Mont-Blanc (74) 5 pièces 58 m²
à 13 km de Passy
Efficity
Efficity
Magnifique appartement au coeur de Chamonix
1 100 000 € Pro 14 865 €/m²
Vente Duplex Chamonix-Mont-Blanc (74) 4 pièces 74 m²
à 13 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Duplex 3 pièces 43 m²
415 000 € Pro 9 651 €/m²
Vente Duplex Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 43 m²
à 13 km de Passy
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Appartement 3 pièces 37 m²
370 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 3 pièces 37 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
450 000 € Particulier 7 377 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 4 pièces 61 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
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Appartement 6 pièces 154 m²
2 690 000 € Pro 17 468 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 6 pièces 154 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
625 000 € Pro 12 755 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 3 pièces 49 m²
à 13 km de Passy
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Appartement 2 chambres, ski & golf au pied - Mont d'Arbois
920 000 € Pro 13 939 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 66 m²
920 000 € Pro 13 939 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
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Appartement 131 m²
2 690 000 € Pro 20 534 €/m²
Vente Duplex Megève (74) 131 m²
à 13 km de Passy
Proprietes Le Figaro
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Cadre de vie

Vivre à Passy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 856 habitants (2023)
Santé 216 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 398 équipements BPE

Santé à Passy

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 109 dentistes, 49 sage-femmes.

Transports à Passy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viaduc-Ste-Marie, St-Gervais-les-Bains-Le Fayet, Vaudagne, Servoz, Chedde.

Sécurité à Passy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (8,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 57 (5,3 ‰)
  • Violences sexuelles 55 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 34 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Passy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :37 commerces, 304 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Passy

Quels sont les atouts de la ville de Passy en termes de cadre de vie ?

Passy offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation géographique au cœur de la vallée de l'Arve, entourée par les montagnes des Alpes. La ville est réputée pour ses paysages magnifiques, ses nombreuses randonnées et ses activités de plein air. La proximité avec Chamonix et le Mont Blanc ajoute une dimension supplémentaire à l'attrait de la ville. Le climat est montagnard avec des hivers froids et enneigés, parfait pour les amateurs de sports d'hiver, et des étés doux, idéals pour les activités en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Passy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Passy est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Vous pouvez y trouver une diversité de biens, allant des appartements modernes aux chalets traditionnels en passant par des maisons familiales. Les prix varient selon l'emplacement, la vue et la proximité des services. Le Plateau d'Assy et Chedde sont des zones populaires pour ceux qui recherchent des biens avec du cachet. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre naturel, en particulier depuis la pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Passy ?

Passy dispose d'une gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières et une gare à proximité au Fayet. Les commerces locaux, tels que supermarchés, boulangeries et restaurants, sont répartis dans différents quartiers. Passy offre également des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que des services de santé avec des médecins généralistes et des spécialistes. Les installations sportives et culturelles, comme le centre sportif et les bibliothèques, enrichissent également la vie locale.

Quels quartiers de Passy sont les plus recherchés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Passy est composée de plusieurs hameaux et quartiers, chacun avec ses particularités. Le Plateau d'Assy est très prisé pour son charme et ses vues panoramiques. Chedde est un quartier plus central et familial avec des commodités à proximité. Le Fayet, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec la gare et les thermes. Ces zones offrent un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services, ce qui les rend attractives pour les familles et les professionnels en quête de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.