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Tous les T3 à vendre à Passy (74)

Appartement Coup de coeur Plateau d'Assy
309 000 € Particulier 6 180 €/m²
Vente T3 Passy (74) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 chambres
450 000 € Particulier 6 081 €/m²
Vente T3 Passy (74) 3 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
304 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 Passy (74) 3 pièces 63 m²
Capifrance
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Appartement 3 pièces RDC - Lumineux, Terrasse et jardin
299 000 € Particulier 4 530 €/m²
Vente T3 Passy (74) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
189 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente T3 Domancy (74) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
628 500 € Pro 7 572 €/m²
Vente T3 Les Houches (74) 3 pièces 83 m²
à 6 km de Passy
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 85 m²
697 000 € Pro 8 200 €/m²
Vente T3 Les Houches (74) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Passy
SeLoger
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T3 au coeur des houches
440 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T3 Les Houches (74) 3 pièces 44 m²
à 6 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
628 500 € Pro 7 572 €/m²
Vente T3 Les Houches (74) 3 pièces 83 m²
à 6 km de Passy
Efficity
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Appartement 3 pièces 37 m²
330 000 € Pro 8 919 €/m²
Vente T3 Les Houches (74) 3 pièces 37 m²
à 6 km de Passy
Efficity
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Appartement 3 pièces 102 m²
690 000 € Pro 6 765 €/m²
Vente T3 Les Houches (74) 3 pièces 102 m²
à 6 km de Passy
SeLoger
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Les Houches Centre – Appartement 3 pièces, 2 chambres, 45 m²
340 000 € Pro 7 556 €/m²
Vente T3 Les Houches (74) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Les Houches Centre – Appartement 3 pièces, 2 chambres, 81 m²
440 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T3 Les Houches (74) 3 pièces 40 m²
à 6 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
429 000 € Pro 7 661 €/m²
Vente T3 Les Houches (74) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
398 000 € Pro 5 038 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement T3
285 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
330 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
330 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Passy
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 53 m²
225 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Passy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 65 m²
275 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Passy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 55 m²
400 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
270 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 44 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
345 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
370 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 50 m²
398 000 € Pro 7 960 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement type t3 - pied des pistes
320 000 € Particulier 4 103 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Trois pièces
315 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 37 m²
315 000 € Pro 8 514 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 37 m²
à 7 km de Passy
Foncia
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Appartement 3 pièces 42 m²
335 000 € Pro 7 976 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 42 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
425 000 € Pro 8 019 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
264 900 € Pro 3 896 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
335 000 € Pro 7 791 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 43 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
395 000 € Pro 7 315 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
310 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Passy
iad France
iad France
Beau appartement face au Mont Blanc
520 000 € Pro 8 525 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Passy
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 78 m²
1 030 000 € Pro 13 205 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Passy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 84 m²
1 134 000 € Pro 13 500 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 84 m²
à 7 km de Passy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 58 m²
487 000 € Pro 8 397 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Passy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 53 m²
293 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 36 m²
289 000 € Pro 8 028 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 36 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
595 000 € Pro 9 444 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
420 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
420 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
800 000 € Pro 9 756 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Passy
Capifrance
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Appartement 3 pièces 64 m²
475 000 € Pro 7 422 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appt t3 bis avec garage en ss sol
359 000 € Particulier 3 945 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 91 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
280 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement t3 +garage
265 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
250 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 90 m2 - Hyper centre de Sallanches - Vue Mont-Blanc
350 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
300 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
299 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
295 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
275 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
235 000 € Particulier 4 608 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
345 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Passy
Orpi
Orpi
Appartement T3 rénové avec soin Balcon exposé sud et vue
260 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Très grand T3 en hyper-centre
385 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 84 m²
à 7 km de Passy
Properstar
Properstar
T3 74700 Sallanches Centre 66 m2 avec Terrasse de 28 m2
348 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Passy
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 82 m²
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Vente appartement T3 résidence le Village Sallanches
299 000 € Particulier 4 463 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
248 000 € Pro 3 815 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 42 m²
313 500 € Pro 7 464 €/m²
Vente T3 Demi-Quartier (74) 3 pièces 42 m²
à 10 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 74 m²
260 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente T3 Magland (74) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
176 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente T3 Magland (74) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 52 m²
380 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente T3 Magland (74) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Passy
Foncia
Foncia
Appartement flaine
325 000 € Particulier 6 373 €/m²
Vente T3 Magland (74) 3 pièces 51 m²
à 11 km de Passy
leboncoin
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Flaine Forum Appartement T3 80m2, Unique et Spacieux, Proche des Pistes
487 000 € Pro 6 325 €/m²
Vente T3 Magland (74) 3 pièces 77 m²
à 11 km de Passy
leboncoin
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Appartement 105 m²
455 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Cordon (74) 105 m²
à 11 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 39 m²
295 000 € Pro 7 564 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 39 m²
à 12 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Passy
leboncoin
leboncoin
T3 de standing en rez de jardin
640 200 € Pro 9 017 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 52 m²
425 000 € Particulier 8 173 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Passy
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 38 m²
318 000 € Pro 8 368 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 38 m²
à 12 km de Passy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 39 m²
239 900 € Pro 6 151 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 39 m²
à 12 km de Passy
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 42 m²
320 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 42 m²
à 12 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 88 m²
569 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 88 m²
à 12 km de Passy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 48 m²
238 500 € Pro 4 969 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 48 m²
à 12 km de Passy
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 69 m²
750 000 € Pro 10 870 €/m²
Vente T3 Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Passy
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 62 m²
737 000 € Pro 11 887 €/m²
Vente T3 Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
695 000 € Pro 13 900 €/m²
Vente T3 Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 50 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
480 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T3 Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 54 m²
à 13 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 34 m²
395 000 € Pro 11 618 €/m²
Vente T3 Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 34 m²
à 13 km de Passy
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 55 m²
595 000 € Pro 10 818 €/m²
Vente T3 Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Passy
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 67 m²
670 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T3 Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Chamonix, secteur Les Pècles, appartement 3 pièces, 2 chambres
650 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente T3 Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Barnes Chamonix - Superbe Vue Mont-Blanc - 72 m² - 3 Chambres - Argentiere -
780 000 € Pro
Vente T3 Chamonix-Mont-Blanc (74) 4 pièces
à 13 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces Chamonix
480 000 € Particulier 11 707 €/m²
Vente T3 Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 41 m²
à 13 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
429 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente T3 Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 46 m²
460 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T3 Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 46 m²
à 13 km de Passy
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 78 m²
1 195 000 € Pro 15 321 €/m²
Vente T3 Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 78 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement Chamonix Plaine des Praz
780 000 € Particulier 13 220 €/m²
Vente T3 Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 90 m²
795 000 € Pro 8 833 €/m²
Vente T3 Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 90 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Passy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 856 habitants (2023)
Santé 216 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 398 équipements BPE

Santé à Passy

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 109 dentistes, 49 sage-femmes.

Transports à Passy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viaduc-Ste-Marie, St-Gervais-les-Bains-Le Fayet, Vaudagne, Servoz, Chedde.

Sécurité à Passy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (8,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 57 (5,3 ‰)
  • Violences sexuelles 55 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 34 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Passy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :37 commerces, 304 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Passy

Quels sont les atouts de la ville de Passy en termes de cadre de vie ?

Passy offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation géographique au cœur de la vallée de l'Arve, entourée par les montagnes des Alpes. La ville est réputée pour ses paysages magnifiques, ses nombreuses randonnées et ses activités de plein air. La proximité avec Chamonix et le Mont Blanc ajoute une dimension supplémentaire à l'attrait de la ville. Le climat est montagnard avec des hivers froids et enneigés, parfait pour les amateurs de sports d'hiver, et des étés doux, idéals pour les activités en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Passy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Passy est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Vous pouvez y trouver une diversité de biens, allant des appartements modernes aux chalets traditionnels en passant par des maisons familiales. Les prix varient selon l'emplacement, la vue et la proximité des services. Le Plateau d'Assy et Chedde sont des zones populaires pour ceux qui recherchent des biens avec du cachet. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre naturel, en particulier depuis la pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Passy ?

Passy dispose d'une gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières et une gare à proximité au Fayet. Les commerces locaux, tels que supermarchés, boulangeries et restaurants, sont répartis dans différents quartiers. Passy offre également des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que des services de santé avec des médecins généralistes et des spécialistes. Les installations sportives et culturelles, comme le centre sportif et les bibliothèques, enrichissent également la vie locale.

Quels quartiers de Passy sont les plus recherchés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Passy est composée de plusieurs hameaux et quartiers, chacun avec ses particularités. Le Plateau d'Assy est très prisé pour son charme et ses vues panoramiques. Chedde est un quartier plus central et familial avec des commodités à proximité. Le Fayet, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec la gare et les thermes. Ces zones offrent un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services, ce qui les rend attractives pour les familles et les professionnels en quête de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.