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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Arras (62)

Propriété 9 pièces 296 m²
749 900 € Pro 2 533 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arras (62) 9 pièces 296 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 245 m²
235 000 € Pro 959 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hersin-Coupigny (62) 5 pièces 245 m²
à 20 km de Arras
leboncoin
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La Gorgue, maison dans un ensemble immobilier avec activité
428 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Gorgue (59) 5 pièces 101 m²
à 38 km de Arras
bien'ici
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Propriété de caractère aux portes de Péronne
159 000 € Pro 636 €/m²
Vente Ensemble immobilier Péronne (80) 16 pièces 250 m²
à 42 km de Arras
Safti
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Appartement 5 pièces 130 m²
374 500 € Pro 2 881 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 5 pièces 130 m²
à 43 km de Arras
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
416 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeneuve-d'Ascq (59) 6 pièces 135 m²
à 48 km de Arras
iad France
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Maison 7 chambres
400 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 10 pièces 340 m²
à 56 km de Arras
leboncoin
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TOURCOING AVENUE DE LA MARNE BIEN ATYPIQUE ET RARE SUR L
199 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 6 pièces
à 56 km de Arras
bien'ici
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Bien à travaux avec gros potentiel de 200m² habitables
95 000 € Particulier 475 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Saulve (59) 9 pièces 200 m²
à 57 km de Arras
leboncoin
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217 000 € Pro 964 €/m²
Vente Ensemble immobilier Helfaut (62) 10 pièces 225 m²
à 58 km de Arras
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Appartement 6 pièces 159 m²
82 500 € Pro 519 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Quentin (02) 6 pièces 159 m²
à 61 km de Arras
Citya
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Maison 8 pièces 160 m²
212 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Longueville (59) 8 pièces 160 m²
à 79 km de Arras
SeLoger
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Maison 3 pièces 70 m²
147 700 € Pro 2 110 €/m²
Vente Ensemble immobilier Samer (62) 3 pièces 70 m²
à 81 km de Arras
Immobilier Notaires
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369 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourbourg (59) 5 pièces 103 m²
à 83 km de Arras
leboncoin
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Propriété 13 pièces 534 m²
529 900 € Pro 992 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chépy (80) 13 pièces 534 m²
à 84 km de Arras
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces 115 m²
262 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente Ensemble immobilier Maubeuge (59) 8 pièces 115 m²
à 85 km de Arras
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Appartement 6 pièces 95 m²
325 500 € Pro 3 426 €/m²
Vente Ensemble immobilier Berck (62) 6 pièces 95 m²
à 85 km de Arras
SeLoger
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Maison 4 pièces 107 m²
184 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Ensemble immobilier Friaucourt (80) 4 pièces 107 m²
à 95 km de Arras
leboncoin
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180 000 € Pro 450 €/m²
Vente Ensemble immobilier Calais (62) 7 pièces 400 m²
à 97 km de Arras
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Arras

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 875 habitants (2023)
Établissements 52 écoles, collèges, lycées
Santé 762 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 269 équipements BPE

Éducation à Arras

Arras compte 52 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Arras

Source assurance maladie :153 médecins généralistes, 40 spécialistes, 511 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Arras

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Arras, Maroeuil.

Sécurité à Arras

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 693 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 543 (12,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 380 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 379 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 311 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Arras

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :408 commerces, 701 services aux particuliers, 135 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Arras : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/11/2026.

Prix médian à la vente
2 475 €/m² -0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 973 – 2 869 €/m² · 304 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 313 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 707 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 1 933 €/m² —
Annonces actives 659
Nouvelles sur 30 j 252
+37 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Bien immobilier de rendement Arras
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Mercatel
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Billy-Montigny
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Hersin-Coupigny
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Douai
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement La Gorgue
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Péronne
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Lille
3 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Denain
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Villeneuve-d'Ascq
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Steenbecque
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Valenciennes
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Nivelle
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Tourcoing
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Wattrelos
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Saulve
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Helfaut
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Quentin
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement La Longueville
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Samer
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Arras

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arras attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Arras est une ville riche en histoire et en culture, connue pour sa célèbre place des Héros et son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. Sa situation géographique, à proximité de grandes villes comme Lille et Paris grâce à une bonne desserte ferroviaire, en fait un choix prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Arras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Arras est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. On observe une tendance à la rénovation des biens anciens, en particulier dans le centre historique. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens neufs commencent également à se développer, notamment dans les quartiers en expansion.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arras ?

Arras dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare proposant des liaisons fréquentes vers Paris et Lille. Elle offre également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont développées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Pour la santé, Arras est équipée de plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et diverses cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Arras ?

À Arras, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de l'Université est également populaire, notamment pour les étudiants et jeunes professionnels, en raison de sa proximité avec l'Université d'Artois. Les quartiers plus périphériques comme Saint-Nicolas offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel, idéal pour les familles.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.