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Toutes les longères à vendre à Gentilly (94)

DERNIER ÉTAGE / TRAVERSANT / TERRASSE / 4 CHAMBRES / BOX
539 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Longère Gentilly (94) 5 pièces 105 m²
bien'ici
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CHARMANTE MAISON 5P (3 CHAMBRES + 1 BUREAU) ET JARDIN
699 000 € Pro 7 598 €/m²
Vente Longère Clamart (92) 5 pièces 92 m²
à 7 km de Gentilly
bien'ici
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Maison 6 pièces 193 m²
1 150 000 € Particulier 5 959 €/m²
Vente Longère Meudon (92) 6 pièces 193 m²
à 8 km de Gentilly
PAP
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Maison 7 pièces 150 m²
765 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente Longère Verrières-le-Buisson (91) 7 pièces 150 m²
à 9 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 6 pièces sur un terrain de 250 m²
1 300 000 € Pro 9 630 €/m²
Vente Longère Sèvres (92) 6 pièces 135 m²
à 10 km de Gentilly
Belles Demeures
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Vends maison
998 000 € Pro 5 905 €/m²
Vente Longère Fontenay-sous-Bois (94) 6 pièces 169 m²
à 11 km de Gentilly
Gens de confiance
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Havre de paix en bord de Marne à 3 min du RER A
1 420 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente Longère Saint-Maur-des-Fossés (94) 10 pièces 316 m²
à 11 km de Gentilly
Belles Demeures
Belles Demeures
Terrain 395 m²
590 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Longère Saint-Maur-des-Fossés (94) 395 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 6 pièces 100 m²
309 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Longère Villeneuve-Saint-Georges (94) 6 pièces 100 m²
à 11 km de Gentilly
Efficity
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Maison 5 pièces 130 m²
647 900 € Pro 4 984 €/m²
Vente Longère Palaiseau (91) 5 pièces 130 m²
à 14 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 5 pièces 170 m²
1 600 000 € Pro 9 412 €/m²
Vente Longère Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 170 m²
à 14 km de Gentilly
leboncoin
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Maison 7 pièces 125 m²
687 000 € Pro 5 496 €/m²
Vente Longère Colombes (92) 7 pièces 125 m²
à 14 km de Gentilly
iad France
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Maison 2 pièces 54 m²
548 000 € Pro 10 148 €/m²
Vente Longère Versailles (78) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Gentilly
Century21
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Versailles Rive-Droite 'maison Longère' de 2 pièces 55 m² avec jardin privatif d'environ 100m² + cav
548 000 € Pro 9 964 €/m²
Vente Longère Versailles (78) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Gentilly
bien'ici
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Maison 6 pièces 119 m²
465 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente Longère Brunoy (91) 6 pièces 119 m²
à 18 km de Gentilly
bsk
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Longère 12 pièces 462 m²
1 740 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente Longère Enghien-les-Bains (95) 12 pièces 462 m²
à 18 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Le Vésinet - PELOUSES - Maison à vendre - 5 chambres - 166m² - Terrain 671m² -
1 350 000 € Pro 8 133 €/m²
Vente Longère Le Vésinet (78) 8 pièces 166 m²
à 18 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Maison 9 pièces 238 m²
550 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Longère Montfermeil (93) 9 pièces 238 m²
à 19 km de Gentilly
leboncoin
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Maison 7 pièces 186 m²
670 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Longère Voisins-le-Bretonneux (78) 7 pièces 186 m²
à 22 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
319 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente Longère Le Plessis-Bouchard (95) 5 pièces 102 m²
à 23 km de Gentilly
SeLoger
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Maison à vendre Saint-Rémy-lès-Chevreuse
699 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente Longère Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 8 pièces 181 m²
à 23 km de Gentilly
bien'ici
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Longère 6 pièces 85 m²
235 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Longère Saint-Prix (95) 6 pièces 85 m²
à 23 km de Gentilly
leboncoin
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Grande Longere
285 000 € Particulier 1 425 €/m²
Vente Longère Tremblay-en-France (93) 8 pièces 200 m²
à 24 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
maison 103 m² Saint-Leu-La-Forêt (95320) 365 000 €
365 000 € Particulier 3 544 €/m²
Vente Longère Saint-Leu-la-Forêt (95) 5 pièces 103 m²
à 24 km de Gentilly
Top Annonces
Top Annonces
Maison 7 pièces 164 m²
495 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Longère Saint-Nom-la-Bretèche (78) 7 pièces 164 m²
à 24 km de Gentilly
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
560 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Longère Ozoir-la-Ferrière (77) 6 pièces 180 m²
à 25 km de Gentilly
bien'ici
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Maison 5 pièces 139 m²
659 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente Longère Beauchamp (95) 5 pièces 139 m²
à 25 km de Gentilly
iad France
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Maison 7 pièces 150 m²
439 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente Longère Beauchamp (95) 7 pièces 150 m²
à 25 km de Gentilly
iad France
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LONGÈRE NORMANDE ALLIANT CHARME ET MODERNITÉ !
549 900 € Pro 3 766 €/m²
Vente Longère Taverny (95) 6 pièces 146 m²
à 25 km de Gentilly
L'Adresse
L'Adresse
590 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Longère Vert-le-Grand (91) 7 pièces 250 m²
à 25 km de Gentilly
bien'ici
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Maison longère à rénover - 10 pièces, 240 m²- sur un parc arboré
599 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Longère La Norville (91) 11 pièces 240 m²
à 26 km de Gentilly
Green Acres
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Maison 7 pièces
540 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Longère Pomponne (77) 7 pièces 150 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 123 m²
344 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente Longère Saintry-sur-Seine (91) 5 pièces 123 m²
à 27 km de Gentilly
bsk
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Vente Longère 6 pièces
347 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Longère Saintry-sur-Seine (91) 6 pièces 135 m²
à 27 km de Gentilly
bien'ici
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Vends maison
335 000 € Particulier 2 310 €/m²
Vente Longère Saintry-sur-Seine (91) 7 pièces 145 m²
à 27 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 140 m²
649 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente Longère Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 140 m²
à 28 km de Gentilly
iad France
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Maison 7 pièces 164 m²
430 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Longère Choisel (78) 7 pièces 164 m²
à 28 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 6 pièces 130 m²
450 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Longère Plaisir (78) 6 pièces 130 m²
à 29 km de Gentilly
SeLoger
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Longère XVIIIème rénovée et son extension dans le carré d'or de Villennes-sur-Seine.
1 240 000 € Pro 4 460 €/m²
Vente Longère Villennes-sur-Seine (78) 9 pièces 278 m²
à 29 km de Gentilly
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 4 pièces 127 m²
288 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente Longère Villiers-Adam (95) 4 pièces 127 m²
à 30 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Longère de 5 pièces principales
643 312 € Pro 5 188 €/m²
Vente Longère Le Mesnil-Saint-Denis (78) 5 pièces 124 m²
à 30 km de Gentilly
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 127 m²
355 000 € Pro 2 795 €/m²
Vente Longère Le Coudray-Montceaux (91) 4 pièces 127 m²
à 30 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 195 m²
850 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Longère Orgeval (78) 8 pièces 195 m²
à 30 km de Gentilly
SeLoger
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Vends maison 157m² Orgeval
489 000 € Particulier 3 115 €/m²
Vente Longère Orgeval (78) 6 pièces 157 m²
à 30 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
899 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Longère Orgeval (78) 6 pièces 155 m²
à 30 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 135 m²
468 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Longère Saint-Yon (91) 4 pièces 135 m²
à 30 km de Gentilly
iad France
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Maison 8 pièces 140 m²
299 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Longère Saint-Maurice-Montcouronne (91) 8 pièces 140 m²
à 30 km de Gentilly
Century21
Century21
Maison 8 pièces 122 m²
267 000 € Pro 2 189 €/m²
Vente Longère Saint-Maurice-Montcouronne (91) 8 pièces 122 m²
à 30 km de Gentilly
bien'ici
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Maison de 4 pièces
225 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente Longère Réau (77) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Gentilly
bien'ici
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Longère de caractère au coeur de la cité des Impressionnistes
1 190 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente Longère Auvers-sur-Oise (95) 10 pièces 224 m²
à 32 km de Gentilly
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vente Longère 7 pièces
314 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente Longère Auvers-sur-Oise (95) 7 pièces 183 m²
à 32 km de Gentilly
bien'ici
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Longère 8 pièces 147 m²
431 500 € Pro 2 935 €/m²
Vente Longère Auvers-sur-Oise (95) 8 pièces 147 m²
à 32 km de Gentilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
470 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente Longère Seine-Port (77) 5 pièces 117 m²
à 33 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Propriété de caractère composée de deux longères rénovées - Un cadre de vie exceptionnel au coeur de
779 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Longère Le Val-Saint-Germain (91) 11 pièces 286 m²
à 33 km de Gentilly
Safti
Safti
Maison 9 pièces 412 m²
1 000 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Longère L'Isle-Adam (95) 9 pièces 412 m²
à 34 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 175 m²
435 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente Longère Viarmes (95) 7 pièces 175 m²
à 35 km de Gentilly
SeLoger
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MAISON À VENDRE LISIÈRE DE FORÊT PIERRE MEULIÈRE 192 m
660 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Longère Les Essarts-le-Roi (78) 7 pièces 192 m²
à 35 km de Gentilly
bien'ici
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Maison 7 pièces 180 m²
650 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Longère Saint-Rémy-l'Honoré (78) 7 pièces 180 m²
à 35 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
362 500 € Pro 2 417 €/m²
Vente Longère Ozouer-le-Voulgis (77) 6 pièces 150 m²
à 35 km de Gentilly
Century21
Century21
Maison 6 pièces 150 m²
362 500 € Pro 2 417 €/m²
Vente Longère Ozouer-le-Voulgis (77) 6 pièces 150 m²
à 35 km de Gentilly
bien'ici
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Propriété 8 pièces 223 m²
693 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Longère Mareil-sur-Mauldre (78) 8 pièces 223 m²
à 35 km de Gentilly
leboncoin
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BELLE MEULIÈRE
399 500 € Pro 2 594 €/m²
Vente Longère Auffargis (78) 6 pièces 154 m²
à 35 km de Gentilly
bien'ici
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Maison 5 pièces 139 m²
372 750 € Pro 2 682 €/m²
Vente Longère Trilbardou (77) 5 pièces 139 m²
à 37 km de Gentilly
SeLoger
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315 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Longère Sermaise (91) 7 pièces 127 m²
à 37 km de Gentilly
iad France
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Maison 5 pièces 218 m²
549 000 € Pro 2 518 €/m²
Vente Longère Sermaise (91) 5 pièces 218 m²
à 37 km de Gentilly
iad France
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VENTE LONGERE DE CHARME SECTEUR LES MESNULS
695 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Longère Les Mesnuls (78) 7 pièces 180 m²
à 38 km de Gentilly
bien'ici
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jolie longère à rénover idéalement située
329 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente Longère Coye-la-Forêt (60) 4 pièces 96 m²
à 38 km de Gentilly
Safti
Safti
Maison 5 pièces 102 m²
329 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Longère Coye-la-Forêt (60) 5 pièces 102 m²
à 38 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 16 pièces 350 m²
845 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Longère Vieille-Église-en-Yvelines (78) 16 pièces 350 m²
à 38 km de Gentilly
iad France
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Maison 6 pièces 174 m²
469 000 € Pro 2 695 €/m²
Vente Longère Soisy-sur-École (91) 6 pièces 174 m²
à 38 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 180 m²
548 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Longère Le Perray-en-Yvelines (78) 7 pièces 180 m²
à 39 km de Gentilly
leboncoin
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Maison 9 pièces 160 m²
355 000 € Pro 2 219 €/m²
Vente Longère Flins-sur-Seine (78) 9 pièces 160 m²
à 39 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Longère Villiers-sur-Morin (77) 4 pièces 110 m²
à 39 km de Gentilly
bsk
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PROPRIETE A VENDRE A DOURDAN
680 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Longère Dourdan (91) 10 pièces 215 m²
à 39 km de Gentilly
bien'ici
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Maison 6 pièces 230 m²
550 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Longère Montfort-l'Amaury (78) 6 pièces 230 m²
à 40 km de Gentilly
SeLoger
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Maison ancienne d'environ 216 m² au sol
550 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Longère Montfort-l'Amaury (78) 8 pièces 216 m²
à 40 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 195 m²
650 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Longère Perthes (77) 10 pièces 195 m²
à 40 km de Gentilly
iad France
iad France
Maison 6 pièces 358 m²
490 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Longère Perthes (77) 6 pièces 358 m²
à 40 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Magnifique longère rénové + piscine
380 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente Longère Nézel (78) 5 pièces 160 m²
à 40 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 215 m²
449 500 € Pro 2 091 €/m²
Vente Longère Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 8 pièces 215 m²
à 40 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 11 pièces, 250 M2
499 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Longère Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 11 pièces 250 m²
à 40 km de Gentilly
optimhome
optimhome
Belle Demeure type longère à 4km de THOIRY
575 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente Longère Thoiry (78) 8 pièces 233 m²
à 41 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison de campagne, longère
395 000 € Particulier 1 975 €/m²
Vente Longère Chambly (60) 8 pièces 200 m²
à 41 km de Gentilly
leboncoin
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Longère 4 pièces 95 m²
253 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Longère Chambly (60) 4 pièces 95 m²
à 41 km de Gentilly
leboncoin
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Maison 7 pièces 168 m²
488 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Longère Dannemois (91) 7 pièces 168 m²
à 41 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 7 pièces 178 m²
450 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Longère Cormeilles-en-Vexin (95) 7 pièces 178 m²
à 41 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
320 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Longère Grisy-les-Plâtres (95) 7 pièces 200 m²
à 41 km de Gentilly
leboncoin
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Magnique longère
707 000 € Pro 2 828 €/m²
Vente Longère Rambouillet (78) 7 pièces 250 m²
à 41 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 215 m²
449 500 € Pro 2 091 €/m²
Vente Longère Rambouillet (78) 8 pièces 215 m²
à 41 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 210 m²
399 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Longère Rambouillet (78) 9 pièces 210 m²
à 41 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 16 pièces 530 m²
1 490 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente Longère Chantilly (60) 16 pièces 530 m²
à 42 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 146 m²
535 600 € Pro 3 668 €/m²
Vente Longère La Queue-les-Yvelines (78) 7 pièces 146 m²
à 42 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 7 pièce(s) 215 m2
416 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Longère Crécy-la-Chapelle (77) 7 pièces 215 m²
à 43 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 267 m²
399 900 € Pro 1 498 €/m²
Vente Longère Nanteuil-lès-Meaux (77) 8 pièces 267 m²
à 43 km de Gentilly
iad France
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Coup de coeur, Authentique longère de caractère de 150m2 avec maison d'amis de 60m2 + grange
420 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Longère Ponthévrard (78) 6 pièces 150 m²
à 44 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 220 m²
499 900 € Pro 2 272 €/m²
Vente Longère Fresnoy-en-Thelle (60) 8 pièces 220 m²
à 44 km de Gentilly
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Cadre de vie

Vivre à Gentilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 963 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 131 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 350 équipements BPE

Éducation à Gentilly

Gentilly compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Gentilly

Source assurance maladie :19 médecins généralistes, 112 dentistes.

Transports à Gentilly

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Clamart, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Gentilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 169 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 118 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 101 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 76 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Gentilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 255 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Longère Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une longère ?

Une longère est une maison traditionnelle rurale, souvent de plain-pied, particulièrement répandue dans l'ouest et le centre de la France. Elle est généralement construite en longueur, d'où son nom, et est faite de matériaux locaux comme la pierre ou le bois. Les longères ont souvent un toit en ardoise ou en chaume et des murs épais, ce qui leur confère une bonne isolation thermique. L'intérieur est souvent composé de pièces en enfilade et peut nécessiter des rénovations pour répondre aux standards modernes de confort.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une longère ?

Les longères offrent un charme rustique et authentique, souvent accompagnées d'un grand terrain, ce qui est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible. Leur construction robuste assure une bonne isolation. Cependant, elles peuvent nécessiter des rénovations coûteuses pour être modernisées. Elles sont souvent situées en zones rurales, ce qui peut être un inconvénient pour ceux souhaitant être proches des commodités urbaines. Avant de s'engager, il est important de considérer le coût des travaux potentiels et l'emplacement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une longère ?

Avant de s'engager, il est crucial d'évaluer l'état général de la toiture et des murs, en vérifiant l'absence de fissures ou d'humidité. Inspectez également les installations électriques et de plomberie pour vous assurer qu'elles sont aux normes. Vérifiez l'isolation thermique et phonique, car les matériaux anciens peuvent nécessiter des améliorations. Enfin, examinez les droits de passage et les servitudes éventuelles sur le terrain. Une évaluation par un professionnel peut vous aider à identifier les travaux nécessaires.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'une longère ?

Lors du choix d'une longère, la localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez être proche des commodités. La taille du terrain peut également influencer votre décision, notamment si vous prévoyez des aménagements extérieurs. L'état de la maison est crucial, surtout en ce qui concerne la toiture et l'isolation. Considérez aussi la configuration intérieure, car les pièces en enfilade peuvent nécessiter des réaménagements. Enfin, évaluez le potentiel de rénovation pour adapter la longère à vos besoins et goûts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.