Toutes les maisons individuelles à vendre à Valenton (94)

Maison 6 pièces 98 m²
326 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Maison individuelle Valenton (94) 6 pièces 98 m²
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Maison à vendre dans le quartier Val Pompadour à Valenton, jardin plein Sud
420 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Maison individuelle Valenton (94) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 140 m²
537 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente Maison individuelle Valenton (94) 7 pièces 140 m²
iad France
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Maison 6 pièces 113 m²
469 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente Maison individuelle Valenton (94) 6 pièces 113 m²
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Maison 4 pièces 84 m²
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 84 m²
à 1 km de Valenton
iad France
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Maison 4 pièces 2 chambres 70m2 individuelle secteur pavillonnaire VILLENEUVE ST GEORGES
304 000 € Pro 4 343 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 70 m²
à 1 km de Valenton
Nestenn
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Maison 4 pièces 90 m²
289 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 90 m²
à 1 km de Valenton
leboncoin
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Maison indépendante Villeneuve Saint Georges 7 pièce(s) 140m² avec dépendance!
329 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 7 pièces 140 m²
à 1 km de Valenton
Nestenn
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Villeneuve st georges / belle maison
289 900 € Pro 3 918 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 74 m²
à 1 km de Valenton
leboncoin
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Maison 8 pièces 150 m²
360 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 8 pièces 150 m²
à 1 km de Valenton
iad France
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Maison 5 pièces 92 m²
293 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 92 m²
à 1 km de Valenton
SeLoger
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Maison 5 pièces 90 m²
280 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 90 m²
à 1 km de Valenton
SeLoger
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Maison 6 pièces 130m2 rénovée, jardin 780m²
350 500 € Pro 2 738 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 6 pièces 128 m²
à 1 km de Valenton
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 75 m²
290 000 € Particulier 3 867 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 75 m²
à 1 km de Valenton
PAP
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Maison 4 pièces 80 m²
282 000 € Particulier 3 525 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 1 km de Valenton
SeLoger
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Maison 7 pièces 161 m²
449 900 € Pro 2 794 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 7 pièces 161 m²
à 1 km de Valenton
Foncia
Foncia
Maison 126 m² Villeneuve-Saint-Georges
360 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 126 m²
à 1 km de Valenton
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
270 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 80 m²
à 1 km de Valenton
PAP
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Maison 5 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 80 m²
à 1 km de Valenton
iad France
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Maison 4 pièces
279 000 € Pro 2 847 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 98 m²
à 1 km de Valenton
LeSiteImmo
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Maison récente 4 pièces | Jardin arboré et calme | Villeneuve-Saint-Georges
279 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 72 m²
à 1 km de Valenton
leboncoin
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Maison 7 pièces 148 m²
499 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 7 pièces 148 m²
à 1 km de Valenton
iad France
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Maison Villeneuve Saint Georges sur sous-sol total + grenier aménageable
315 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 6 pièces 130 m²
à 1 km de Valenton
bien'ici
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Maison 5 pièces 76 m²
273 000 € Particulier 3 592 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 76 m²
à 1 km de Valenton
PAP
PAP
Maison 5 pièces 127 m²
334 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 127 m²
à 1 km de Valenton
SeLoger
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Maison Familiale à Villeneuve-Saint-Georges 5 pièces, 3 chambres 120 m2
285 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 120 m²
à 1 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Maison Villeneuve Saint Georges 5 pièces 76 m2
299 900 € Pro 3 946 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 76 m²
à 1 km de Valenton
LeSiteImmo
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EN EXCLUSIVITÉ - Maison familiale à Villeneuve-Saint-Georges, quartier pavillonnaire calme
329 900 € Pro 3 436 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 96 m²
à 1 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
269 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 90 m²
à 1 km de Valenton
leboncoin
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Vente maison Villeneuve-Saint-Georges (94190)
450 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 135 m²
à 1 km de Valenton
leboncoin
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Maison 6 pièces 134 m²
295 000 € Pro 2 201 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 6 pièces 134 m²
à 1 km de Valenton
leboncoin
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Maison 2 pièces 41 m²
219 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Valenton
leboncoin
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Maison 6 pièces 126 m²
439 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 6 pièces 126 m²
à 2 km de Valenton
iad France
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Maison familiale 6 pièces - 93 m² - Terrain de 520 m² - Limeil-Brévannes vente longue durée
395 000 € Particulier 4 247 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 6 pièces 93 m²
à 2 km de Valenton
leboncoin
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Maison 8 pièces 182 m²
429 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 8 pièces 182 m²
à 2 km de Valenton
SeLoger
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Maison 7 pièces 135 m²
469 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 7 pièces 135 m²
à 2 km de Valenton
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 158 m²
545 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 7 pièces 158 m²
à 2 km de Valenton
iad France
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Maison 4 pièces 105 m²
370 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Valenton
leboncoin
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Maison 6 pièces 155 m²
498 000 € Particulier 3 213 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 6 pièces 155 m²
à 2 km de Valenton
PAP
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Maison 9 pièces 178 m²
478 990 € Pro 2 691 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 9 pièces 178 m²
à 2 km de Valenton
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
329 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Valenton
iad France
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Maison 5 pièces 175 m²
450 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 5 pièces 175 m²
à 2 km de Valenton
SeLoger
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Maison 7 pièces 154 m²
449 000 € Pro 2 916 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 7 pièces 154 m²
à 2 km de Valenton
SeLoger
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Maison à vendre Limeil-Brévannes
519 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 7 pièces 133 m²
à 2 km de Valenton
ParuVendu
ParuVendu
Vends maison
620 000 € Particulier 2 696 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 6 pièces 230 m²
à 2 km de Valenton
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 3 pièces 56 m²
350 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Valenton
iad France
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Maison 6 pièces 111 m²
399 090 € Pro 3 595 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 6 pièces 111 m²
à 2 km de Valenton
SeLoger
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Maison 6 pièces 199 m²
549 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 6 pièces 199 m²
à 2 km de Valenton
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 155 m²
470 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 7 pièces 155 m²
à 2 km de Valenton
leboncoin
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Maison 8 pièces 132 m²
518 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 8 pièces 132 m²
à 2 km de Valenton
leboncoin
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Maison 7 pièces 148 m²
449 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 7 pièces 148 m²
à 2 km de Valenton
SeLoger
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Maison familiale Limeil
490 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 6 pièces 150 m²
à 2 km de Valenton
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 116 m²
459 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 5 pièces 116 m²
à 2 km de Valenton
SeLoger
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Maison 6 pièces 126 m²
439 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 6 pièces 126 m²
à 2 km de Valenton
leboncoin
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Une très belle maison dans un quartier résidentiel, un grand séjour-salle à manger, trois chambres.
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Valenton
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 131 m²
518 000 € Pro 3 954 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 8 pièces 131 m²
à 2 km de Valenton
iad France
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Maison 5 pièces 90 m²
335 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Valenton
SeLoger
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Maison 4 chambres
439 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 6 pièces 110 m²
à 2 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre - Limeil-Brévannes
435 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Maison individuelle Limeil-Brévannes (94) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Maison familiale cle en main - Villeneuve-le-Roi
420 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Valenton
Nadine NESME
Maison 8 pièces 161 m²
450 000 € Pro 2 795 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 8 pièces 161 m²
à 3 km de Valenton
iad France
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MAISON INDIVIDUELLE DE 2020 (91 M2) A VILLENEUVE-LE-ROI - DPE C - 273 M2 DE TERRAIN
420 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Valenton
ParuVendu
ParuVendu
Maison de luxe 7 pièces 155 m²
420 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 7 pièces 155 m²
à 3 km de Valenton
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 115 m²
298 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 5 pièces 115 m²
à 3 km de Valenton
iad France
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Maison individuelle construite en 2020 / 91m2 + sous sol
399 000 € Particulier 4 385 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Valenton
leboncoin
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🏡 Maison familiale avec vue exceptionnelle sur la Seine - 6 chambres - 161,45 m²
450 000 € Particulier 2 795 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 6 pièces 161 m²
à 3 km de Valenton
leboncoin
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Maison familiale 6 pièces de 122m2 à VILLENEUVE-LE-ROI
450 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 6 pièces 122 m²
à 3 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 61 m²
230 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Valenton
leboncoin
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Maison 6 Pièces 120m2 - Terrain 275m2
335 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 138 m²
450 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 6 pièces 138 m²
à 3 km de Valenton
SeLoger
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VILLENEUVE-LE-ROI - GRANDE MAISON FAMILIALE DE 150 m² SUR TERRAIN DE 442 m²
400 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 5 pièces 150 m²
à 3 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 95 m²
450 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Valenton
iad France
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MAISON INDIVIDUELLE DE 142 M2
349 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 7 pièces 142 m²
à 3 km de Valenton
Safti
Safti
Charmante maison 3 pièces à Villeneuve-le-Roi
280 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Valenton
ParuVendu
ParuVendu
Maison familiale avec dépendance ? 160 m²
559 000 € Particulier 4 658 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 8 pièces 120 m²
à 3 km de Valenton
Top Annonces
Top Annonces
Maison 7 pièces 132 m²
375 000 € Particulier 2 841 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 7 pièces 132 m²
à 3 km de Valenton
PAP
PAP
Maison 3 pièces 61 m²
230 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Valenton
SeLoger
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Maison 9 pièces 252 m²
549 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 9 pièces 252 m²
à 3 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 118 m²
420 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Valenton
SeLoger
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Maison familiale récente à Crosne
380 000 € Pro 3 619 €/m²
Vente Maison individuelle Crosne (91) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Valenton
Safti
Safti
Maison 8 pièces 159 m²
378 500 € Pro 2 381 €/m²
Vente Maison individuelle Crosne (91) 8 pièces 159 m²
à 3 km de Valenton
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 93 m²
385 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente Maison individuelle Crosne (91) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Valenton
SeLoger
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Maison individuelle à vendre - 70 m² habitables + rez-de-jardin de 70 m² - Terrain de 600 m²
318 000 € Particulier 4 543 €/m²
Vente Maison individuelle Crosne (91) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Valenton
leboncoin
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Maison familiale avec dépendance et piscine
689 000 € Particulier 4 417 €/m²
Vente Maison individuelle Crosne (91) 8 pièces 156 m²
à 3 km de Valenton
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
299 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente Maison individuelle Crosne (91) 5 pièces 99 m²
à 3 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 160 m²
449 900 € Pro 2 812 €/m²
Vente Maison individuelle Crosne (91) 8 pièces 160 m²
à 3 km de Valenton
SeLoger
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Maison 5 pièces 106 m²
399 900 € Pro 3 773 €/m²
Vente Maison individuelle Crosne (91) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Valenton
leboncoin
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Maison Crosne 5 pièce(s) 92 m2
420 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente Maison individuelle Crosne (91) 5 pièces 92 m²
à 3 km de Valenton
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 92 m²
359 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Maison individuelle Crosne (91) 5 pièces 92 m²
à 3 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 76 m²
329 990 € Pro 4 342 €/m²
Vente Maison individuelle Crosne (91) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Valenton
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 116 m²
389 990 € Pro 3 362 €/m²
Vente Maison individuelle Crosne (91) 6 pièces 116 m²
à 3 km de Valenton
iad France
iad France
Maison 3 pièces 88 m²
317 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Maison individuelle Crosne (91) 3 pièces 88 m²
à 3 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
maison 76m2 4 pièces
268 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente Maison individuelle Crosne (91) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Valenton
Properstar
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Maison 5 pièces 148 m²
429 990 € Pro 2 905 €/m²
Vente Maison individuelle Crosne (91) 5 pièces 148 m²
à 3 km de Valenton
Orpi
Orpi
Crosne limite Yerres - Maison familiale 6 pièces avec jardin, garage et dépendance
385 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Maison individuelle Crosne (91) 6 pièces 142 m²
à 3 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 215 m²
549 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Maison individuelle Bonneuil-sur-Marne (94) 11 pièces 215 m²
à 3 km de Valenton
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Cadre de vie

Vivre à Valenton

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 406 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 71 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Éducation à Valenton

Valenton compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Valenton

Source assurance maladie :29 médecins généralistes, 39 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à Valenton

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Yerres, Vigneux-sur-Seine, Montgeron-Crosne, Athis-Mons, Ablon.

Sécurité à Valenton

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (8,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 71 (4,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 71 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Valenton

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 261 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Valenton

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenton pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valenton est une commune située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, à proximité de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, notamment le parc départemental de la Plage-Bleue, qui est un lieu prisé pour les balades et les activités en plein air. La ville est bien intégrée dans la métropole parisienne tout en conservant une atmosphère plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un environnement plus paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Valenton ?

Le marché immobilier à Valenton est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix à Valenton sont généralement plus abordables que ceux des communes plus proches de Paris, ce qui peut attirer les primo-accédants et les jeunes familles. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les logements bénéficiant de la proximité des espaces verts et des commodités locales. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans les projets de développement urbain.

Quelles commodités et services sont disponibles à Valenton ?

Valenton dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. On y trouve des écoles maternelles et primaires, ainsi que des structures pour la petite enfance. La proximité avec Créteil et ses infrastructures, comme le centre commercial Créteil Soleil, élargit l'offre en termes de commerces et services. En matière de transport, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus qui la relient aux communes voisines et à la gare de Villeneuve-Saint-Georges, facilitant l'accès à la capitale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Valenton ?

Valenton présente plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les services et commerces. Les zones résidentielles autour du parc de la Plage-Bleue offrent un cadre de vie verdoyant. Les projets de réaménagement et de développement urbain dans certaines parties de la commune peuvent également présenter des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.