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Tous les pavillons à vendre à Torcy (77) Page 20

PLAIN PIED NOGENT L ARTAUD - GARE A PIED
260 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Pavillon Charly-sur-Marne (02) 7 pièces 162 m²
à 49 km de Torcy
bien'ici
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Maison 4 chambres gare à pied
209 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Pavillon Charly-sur-Marne (02) 5 pièces 101 m²
à 49 km de Torcy
bien'ici
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Pavillon 6 pièces 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Pavillon Charly-sur-Marne (02) 6 pièces 140 m²
à 49 km de Torcy
leboncoin
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Maison Vente Triel-sur-Seine 6p 127m² 380000€
380 000 € Particulier 2 992 €/m²
Vente Pavillon Triel-sur-Seine (78) 6 pièces 127 m²
à 49 km de Torcy
leboncoin
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Maison de 6 pièces
371 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente Pavillon Triel-sur-Seine (78) 6 pièces 117 m²
à 49 km de Torcy
bien'ici
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Pavillon 6 pièces 106 m²
230 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Pavillon Nogent-sur-Oise (60) 6 pièces 106 m²
à 49 km de Torcy
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
235 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente Pavillon Nogent-sur-Oise (60) 5 pièces 108 m²
à 49 km de Torcy
SeLoger
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Maison 6 pièces 110 m²
259 900 € Pro 2 363 €/m²
Vente Pavillon Nogent-sur-Oise (60) 6 pièces 110 m²
à 49 km de Torcy
SeLoger
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Maison 4 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Pavillon Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 65 m²
à 49 km de Torcy
FNAIM
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Idéal artisan
374 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente Pavillon Nogent-sur-Oise (60) 7 pièces 155 m²
à 49 km de Torcy
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
229 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Pavillon Nogent-sur-Oise (60) 5 pièces 100 m²
à 49 km de Torcy
leboncoin
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Pavillon vivable de plain-pied
249 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Pavillon Nogent-sur-Oise (60) 6 pièces 125 m²
à 49 km de Torcy
LeSiteImmo
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Maison Vente Nogent-sur-Oise 5p 78m² 230000€
230 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente Pavillon Nogent-sur-Oise (60) 5 pièces 78 m²
à 49 km de Torcy
ParuVendu
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Maison 7 pièces 175 m²
365 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Pavillon Nogent-sur-Oise (60) 7 pièces 175 m²
à 49 km de Torcy
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 114 m²
39 000 € Pro 342 €/m²
Vente Pavillon Veuilly-la-Poterie (02) 4 pièces 114 m²
à 49 km de Torcy
Immobilier Notaires
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Maison 4 pièces 99 m²
229 900 € Pro 2 322 €/m²
Vente Pavillon Roberval (60) 4 pièces 99 m²
à 50 km de Torcy
Orpi
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Maison récente, un grand séjour et trois chambres.
270 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Pavillon Maison-Rouge (77) 4 pièces 88 m²
à 50 km de Torcy
bien'ici
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Pavillon 6 pièces 103 m²
343 739 € Pro 3 337 €/m²
Vente Pavillon Vauréal (95) 6 pièces 103 m²
à 50 km de Torcy
leboncoin
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Pavillon de 7 pièces principales
439 900 € Pro 3 519 €/m²
Vente Pavillon Vauréal (95) 7 pièces 125 m²
à 50 km de Torcy
LeSiteImmo
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MAISON/VILLA 3 pièces 65 m²
220 455 € Pro 3 392 €/m²
Vente Pavillon Vauréal (95) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Torcy
leboncoin
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Pavillon de 6 pièces principales
430 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Pavillon Vauréal (95) 6 pièces 120 m²
à 50 km de Torcy
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 97 m²
300 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente Pavillon Vauréal (95) 6 pièces 97 m²
à 50 km de Torcy
SeLoger
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Maison 5 pièces 82 m²
267 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente Pavillon Vauréal (95) 5 pièces 82 m²
à 50 km de Torcy
SeLoger
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Pavillon de 5 pièces principales
309 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente Pavillon Vauréal (95) 5 pièces 97 m²
à 50 km de Torcy
LeSiteImmo
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MAISON INDIVIDUELLE DANS QUARTIER RESIDENTIEL
299 900 € Pro 3 657 €/m²
Vente Pavillon Médan (78) 4 pièces 82 m²
à 50 km de Torcy
Safti
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Pavillon indépendant 3 mn de Villiers saint Denis
151 500 € Pro 1 870 €/m²
Vente Pavillon Domptin (02) 3 pièces 81 m²
à 50 km de Torcy
ParuVendu
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Pavillon 6 pièces 110 m²
285 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente Pavillon Villers-Saint-Paul (60) 6 pièces 110 m²
à 50 km de Torcy
leboncoin
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Pavillon 2 pièces 62 m²
159 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Pavillon Villers-Saint-Paul (60) 2 pièces 62 m²
à 50 km de Torcy
leboncoin
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Gros volume!
346 500 € Pro 2 250 €/m²
Vente Pavillon Villers-Saint-Paul (60) 10 pièces 154 m²
à 50 km de Torcy
bien'ici
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Pavillon de 7 pièces principales
799 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente Pavillon Orgeval (78) 7 pièces 179 m²
à 50 km de Torcy
Belles Demeures
Belles Demeures
283 500 € Pro 2 700 €/m²
Vente Pavillon Neuilly-en-Thelle (60) 5 pièces 105 m²
à 50 km de Torcy
SeLoger
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Pavillon 7 pièces 158 m²
330 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Pavillon Neuilly-en-Thelle (60) 7 pièces 158 m²
à 50 km de Torcy
leboncoin
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Beau pavillon avec 5 chambres
420 000 € Pro 2 428 €/m²
Vente Pavillon Neuilly-en-Thelle (60) 7 pièces 173 m²
à 50 km de Torcy
ParuVendu
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10 MIN CHAMBLY - NEUILLY EN THELLE
345 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Pavillon Neuilly-en-Thelle (60) 6 pièces 90 m²
à 50 km de Torcy
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
229 900 € Pro 2 705 €/m²
Vente Pavillon Pontpoint (60) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Torcy
Orpi
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Propriété
334 000 € Pro 1 953 €/m²
Vente Pavillon Pontpoint (60) 7 pièces 171 m²
à 50 km de Torcy
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 82 m²
155 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Pavillon La Ferté-Milon (02) 5 pièces 82 m²
à 51 km de Torcy
bien'ici
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Vente | Pavillon | 4p | 3ch | 87 m² | La Ferté Milon
169 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Pavillon La Ferté-Milon (02) 4 pièces 87 m²
à 51 km de Torcy
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323 000 € Pro 2 307 €/m²
Vente Pavillon Saint-Chéron (91) 6 pièces 140 m²
à 51 km de Torcy
bien'ici
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Maison 5 pièces 94 m²
259 806 € Pro 2 764 €/m²
Vente Pavillon Saint-Chéron (91) 5 pièces 94 m²
à 51 km de Torcy
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
265 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente Pavillon Saint-Chéron (91) 5 pièces 102 m²
à 51 km de Torcy
Figaro Immobilier
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Pavillon 95 m²
309 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Pavillon Souzy-la-Briche (91) 95 m²
à 51 km de Torcy
SeLoger
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5 mn de la ferte gaucher
199 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Pavillon Saint-Mars-Vieux-Maisons (77) 4 pièces 120 m²
à 51 km de Torcy
Etre Proprio
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304 500 € Pro 2 538 €/m²
Vente Pavillon Verberie (60) 7 pièces 120 m²
à 51 km de Torcy
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
329 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Pavillon Verberie (60) 6 pièces 120 m²
à 51 km de Torcy
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Maison 4 pièces 96 m²
210 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Pavillon Verberie (60) 4 pièces 96 m²
à 51 km de Torcy
iad France
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Pavillon 6 pièces 130 m²
230 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Pavillon Verberie (60) 6 pièces 130 m²
à 51 km de Torcy
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Pavillon 6 pièces 121 m²
275 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Pavillon Verberie (60) 6 pièces 121 m²
à 51 km de Torcy
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Maison 6 pièces 118 m²
244 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente Pavillon Villeneuve-sur-Bellot (77) 6 pièces 118 m²
à 51 km de Torcy
SeLoger
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Pavillon 5 pièces 110 m²
248 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente Pavillon Villeneuve-sur-Bellot (77) 5 pièces 110 m²
à 51 km de Torcy
leboncoin
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Maison 7 pièces 126 m²
379 000 € Pro 3 008 €/m²
Vente Pavillon Vernouillet (78) 7 pièces 126 m²
à 51 km de Torcy
bien'ici
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Pavillon 8 pièces 190 m²
629 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Pavillon Vernouillet (78) 8 pièces 190 m²
à 51 km de Torcy
SeLoger
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Pavillon 5 pièces 110 m²
269 000 € Pro 2 445 €/m²
Vente Pavillon Rieux (60) 5 pièces 110 m²
à 51 km de Torcy
leboncoin
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Maison 8 pièces 158 m²
348 000 € Particulier 2 203 €/m²
Vente Pavillon Rieux (60) 8 pièces 158 m²
à 51 km de Torcy
SeLoger
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Maison 6 pièces 106 m²
272 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Pavillon Pont-Sainte-Maxence (60) 6 pièces 106 m²
à 51 km de Torcy
SeLoger
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Maison 5 pièces 80 m²
172 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Pavillon Pont-Sainte-Maxence (60) 5 pièces 80 m²
à 51 km de Torcy
SeLoger
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Maison 6/7 pièces 120 m²
380 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente Pavillon Élancourt (78) 6 pièces 120 m²
à 51 km de Torcy
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
323 000 € Pro 3 589 €/m²
Vente Pavillon Élancourt (78) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Torcy
SeLoger
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Maison 7 pièces 140 m²
351 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente Pavillon Élancourt (78) 7 pièces 140 m²
à 51 km de Torcy
SeLoger
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Pavillon 6 pièces
270 000 € Particulier 2 547 €/m²
Vente Pavillon Monchy-Saint-Éloi (60) 6 pièces 106 m²
à 51 km de Torcy
leboncoin
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Pavillon 6 pièces 115 m²
269 500 € Pro 2 343 €/m²
Vente Pavillon Monchy-Saint-Éloi (60) 6 pièces 115 m²
à 51 km de Torcy
leboncoin
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Pavillon mitoyen avec jardin - habitable de plain-pied - MONCHY SAINT ELOI (60290)
195 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Pavillon Monchy-Saint-Éloi (60) 5 pièces 95 m²
à 51 km de Torcy
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 99 m²
199 000 € Pro 2 010 €/m²
Vente Pavillon Monchy-Saint-Éloi (60) 5 pièces 99 m²
à 51 km de Torcy
leboncoin
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Pavillon 7 pièces 112 m²
252 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Pavillon Cires-lès-Mello (60) 7 pièces 112 m²
à 51 km de Torcy
leboncoin
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Maison 5 pièces 97 m²
229 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Pavillon Cires-lès-Mello (60) 5 pièces 97 m²
à 51 km de Torcy
SeLoger
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Pavillon 5 pièces 99 m²
322 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Pavillon Cires-lès-Mello (60) 5 pièces 99 m²
à 51 km de Torcy
leboncoin
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Grande famille ou besoin de stokage
365 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente Pavillon Cires-lès-Mello (60) 7 pièces 109 m²
à 51 km de Torcy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 98 m²
305 204 € Pro 3 114 €/m²
Vente Pavillon Plaisir (78) 5 pièces 98 m²
à 51 km de Torcy
SeLoger
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PAVILLON HAUT DE GAMME QUARTIER RECHERCHE
720 000 € Pro 4 966 €/m²
Vente Pavillon Plaisir (78) 7 pièces 145 m²
à 51 km de Torcy
bien'ici
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Maison 5 pièces 101 m²
299 900 € Pro 2 969 €/m²
Vente Pavillon Milly-la-Forêt (91) 5 pièces 101 m²
à 51 km de Torcy
leboncoin
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Maison 6 pièces 115 m²
245 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Pavillon Milly-la-Forêt (91) 6 pièces 115 m²
à 51 km de Torcy
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 146 m²
370 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Pavillon Saintines (60) 7 pièces 146 m²
à 51 km de Torcy
SeLoger
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Maison 5 pièces 85 m²
219 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Pavillon Brenouille (60) 5 pièces 85 m²
à 51 km de Torcy
SeLoger
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Pavillon 4 pièces 97 m²
159 500 € Pro 1 644 €/m²
Vente Pavillon Brenouille (60) 4 pièces 97 m²
à 51 km de Torcy
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
265 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Pavillon Brenouille (60) 5 pièces 114 m²
à 51 km de Torcy
bien'ici
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Pavillon 5 pièces 120 m²
296 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Pavillon Angervilliers (91) 5 pièces 120 m²
à 52 km de Torcy
leboncoin
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Maison 6 pièces 101 m²
209 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Pavillon Nogent-l'Artaud (02) 6 pièces 101 m²
à 52 km de Torcy
iad France
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Maison de plain pied - gare à pied !
266 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Pavillon Nogent-l'Artaud (02) 5 pièces 162 m²
à 52 km de Torcy
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
189 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Pavillon Nogent-l'Artaud (02) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Torcy
leboncoin
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Maison 5 pièces 84 m²
199 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente Pavillon Béthisy-Saint-Pierre (60) 5 pièces 84 m²
à 52 km de Torcy
iad France
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Maison individuelle avec sous-sol
399 000 € Particulier 3 117 €/m²
Vente Pavillon La Verrière (78) 6 pièces 128 m²
à 52 km de Torcy
leboncoin
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Maison 4 pièces 72 m²
273 000 € Pro 3 792 €/m²
Vente Pavillon La Verrière (78) 4 pièces 72 m²
à 52 km de Torcy
SeLoger
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Maison 5 pièces 91 m²
224 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Pavillon Bornel (60) 5 pièces 91 m²
à 52 km de Torcy
SeLoger
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Charmant pavillon familial
369 000 € Particulier 2 350 €/m²
Vente Pavillon Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 9 pièces 157 m²
à 52 km de Torcy
leboncoin
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Maison 4 pièces 72 m²
222 400 € Pro 3 089 €/m²
Vente Pavillon Le Val-Saint-Germain (91) 4 pièces 72 m²
à 52 km de Torcy
SeLoger
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Pavillon 7 pièces 205 m²
449 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Pavillon Le Val-Saint-Germain (91) 7 pièces 205 m²
à 52 km de Torcy
leboncoin
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SECTEUR PAVILLONNAIRE RECHERCHE AU CALME
560 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Pavillon Verneuil-sur-Seine (78) 8 pièces 155 m²
à 52 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Bureau 5 pièces 98 m²
350 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente Pavillon Verneuil-sur-Seine (78) 5 pièces 98 m²
à 52 km de Torcy
PAP
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? Pavillon non mitoyen 95m2 avec 4chambres
235 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Pavillon Laigneville (60) 5 pièces 95 m²
à 52 km de Torcy
Safti
Safti
Pavillon 6 pièces 116 m²
265 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente Pavillon Laigneville (60) 6 pièces 116 m²
à 52 km de Torcy
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
289 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Pavillon Laigneville (60) 5 pièces 113 m²
à 52 km de Torcy
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
298 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Pavillon Étréchy (91) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Torcy
Century21
Century21
Pavillon 6 pièces 120 m²
410 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Pavillon Étréchy (91) 6 pièces 120 m²
à 52 km de Torcy
SeLoger
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Maison 7 pièces 150 m²
367 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente Pavillon Étréchy (91) 7 pièces 150 m²
à 52 km de Torcy
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 100 m²
299 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Pavillon Étréchy (91) 5 pièces 100 m²
à 52 km de Torcy
SeLoger
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Pavillon 6 pièces 135 m²
309 500 € Pro 2 293 €/m²
Vente Pavillon Les Ageux (60) 6 pièces 135 m²
à 53 km de Torcy
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Pavillon Torcy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Torcy pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Torcy, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique de la région Île-de-France, avec une population d'environ 21 602 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est appréciée pour sa proximité avec Paris, tout en offrant un environnement plus calme et résidentiel. Les infrastructures modernes et la diversité des services disponibles renforcent son attractivité pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer en périphérie de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Torcy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Torcy est dynamique et varié, attirant à la fois les investisseurs et les familles. Les types de biens disponibles incluent des appartements dans des résidences modernes, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix tout en restant proche de la capitale. Le marché connaît une demande soutenue, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville bien située et bien équipée.

Quels services et commodités peut-on trouver à Torcy ?

Torcy dispose d'une vaste gamme de services et commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER A qui relie directement Paris. Les lignes de bus locales facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. En termes de commerces, le centre commercial Bay 1 propose de nombreuses boutiques et restaurants. Pour l'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des équipements de santé comme le centre hospitalier de Marne-la-Vallée, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Torcy ?

Torcy est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs spécificités. Parmi les plus prisés, le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers comme l'Arche Guédon et la Mare aux Curées sont reconnus pour leur environnement résidentiel calme, idéal pour les familles. Ces zones offrent une bonne variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, permettant de répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.