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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Clamart (92)

Investissement résidence hôtelière Adagio Clamart
75 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Résidence de tourisme Clamart (92) 1 pièces 20 m²
LeSiteImmo
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Investissement en residence hotelière
81 043 € Pro 4 502 €/m²
Vente Résidence de tourisme Clamart (92) 1 pièces 18 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
141 900 € Pro 5 676 €/m²
Vente Résidence de tourisme Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
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914 € Pro 5 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vanves (92) 199 m²
à 4 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 1 pièce 199 m²
914 € Pro 5 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vanves (92) 199 m²
à 4 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
109 314 € Pro 4 753 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vanves (92) 1 pièces 23 m²
à 4 km de Clamart
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 33 m²
209 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vanves (92) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Clamart
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 22 m²
142 508 € Pro 6 478 €/m²
Vente Résidence de tourisme Malakoff (92) 1 pièces 22 m²
à 4 km de Clamart
FNAIM
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Appartement 1 pièce 31 m²
174 160 € Pro 5 618 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bagneux (92) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Clamart
leboncoin
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Investissement locatif 5,3% Boulogne Box fermé
25 000 € Particulier
Vente Résidence de tourisme Boulogne-Billancourt (92)
à 5 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
200 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montrouge (92) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
319 000 € Particulier 7 975 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Clamart
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 22 m²
259 900 € Pro 11 814 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
375 000 € Pro 7 979 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Clamart
SeLoger
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Studio 1 pièce 20 m²
100 402 € Pro 5 020 €/m²
Vente Résidence de tourisme Cachan (94) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Clamart
SeLoger
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Studio 1 pièce 23 m²
120 520 € Pro 5 240 €/m²
Vente Résidence de tourisme Massy (91) 1 pièces 23 m²
à 8 km de Clamart
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Vente T1 - Résidence de tourisme classée 3 étoiles
125 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente Résidence de tourisme Massy (91) 1 pièces 21 m²
à 8 km de Clamart
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - MASSY - Résidence de tourisme Residhome Paris Massy - 7.08% de rentabilité
75 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Massy (91) 1 pièces 25 m²
à 8 km de Clamart
Properstar
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 23 m²
89 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chevilly-Larue (94) 1 pièces 23 m²
à 8 km de Clamart
AdaptImmobilier
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LMNP studio Villejuif, bail Sergic, 6,09 % brut
95 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villejuif (94) 1 pièces 20 m²
à 8 km de Clamart
leboncoin
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Résidence Affaires
79 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 32 m²
à 9 km de Clamart
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF RUNGIS - ALL SUITS APPART HOTEL
63 300 € Pro 2 261 €/m²
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Clamart
bien'ici
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Investissement 1 chambre 25,5 m2
72 500 € Particulier 2 900 €/m²
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
59 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Clamart
Foncia
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Appartement 1 pièce 31 m²
69 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Clamart
Foncia
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Appartement 1 pièce 27 m²
59 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Clamart
Foncia
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Appartement 1 pièce 25 m²
64 780 € Pro 2 591 €/m²
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Clamart
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Studio 1 pièce 22 m²
78 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente Résidence de tourisme Palaiseau (91) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
80 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Résidence de tourisme Palaiseau (91) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Clamart
SeLoger
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Studio 1 pièce 22 m²
241 474 € Pro 10 976 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
371 887 € Pro 7 152 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Clamart
leboncoin
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 23 m²
147 000 € Pro 6 391 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Clamart
AdaptImmobilier
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 26 m²
175 000 € Pro 6 731 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Clamart
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 54 m²
369 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
369 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Clamart
leboncoin
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Investissement locatif - studio 4e + parking
79 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 24 m²
à 10 km de Clamart
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Appartement 1 pièce 25 m²
84 130 € Pro 3 365 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Clamart
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Appartement 1 pièce 27 m²
104 518 € Pro 3 871 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Clamart
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 20 m²
79 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Clamart
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 22 m²
183 659 € Pro 8 348 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 11 km de Clamart
FNAIM
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Appartement 1 pièce 20 m²
191 700 € Pro 9 585 €/m²
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
191 700 € Pro 9 585 €/m²
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Clamart
leboncoin
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VENTE : appartement 1 pièce (25 m² + parking) à COURBEVOIE
214 838 € Pro 8 952 €/m²
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 1 pièces 24 m²
à 11 km de Clamart
KW PARTNERS
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Appartement 2 pièces 31 m²
189 530 € Pro 6 114 €/m²
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Clamart
Properstar
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Vends appartement meublé 32m² — Charenton-le-Pont
211 289 € Pro 6 603 €/m²
Vente Résidence de tourisme Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Clamart
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 32 m²
211 290 € Pro 6 603 €/m²
Vente Résidence de tourisme Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Clamart
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Appartement 1 pièce 22 m²
150 787 € Pro 6 854 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nanterre (92) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Clamart
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Appartement 1 pièce 22 m²
164 869 € Pro 7 494 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nanterre (92) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Clamart
FNAIM
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 120 € Pro 3 616 €/m²
Vente Résidence de tourisme Louveciennes (78) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Clamart
SeLoger
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Investissement locatif - 1e avec balcon
160 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Résidence de tourisme Louveciennes (78) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Clamart
leboncoin
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Investissement en residence hotelière
159 120 € Pro 3 700 €/m²
Vente Résidence de tourisme Louveciennes (78) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Clamart
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 27 m²
99 320 € Pro 3 679 €/m²
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 1 pièces 27 m²
à 12 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
126 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
78 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente Résidence de tourisme Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 23 m²
à 13 km de Clamart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Investissement locatif - studio 7e
78 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente Résidence de tourisme Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 23 m²
à 13 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
103 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente Résidence de tourisme Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 23 m²
à 13 km de Clamart
Foncia
Foncia
Résidence Affaires
63 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Résidence de tourisme Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 23 m²
à 13 km de Clamart
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - CHOISY LE ROI - Résidence All Suites Appart Hôtel - 5,5 % de rentabilité
89 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Résidence de tourisme Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 24 m²
à 13 km de Clamart
Properstar
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 23 m²
82 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente Résidence de tourisme Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 23 m²
à 13 km de Clamart
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
277 629 € Pro 6 941 €/m²
Vente Résidence de tourisme Clichy (92) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Clamart
leboncoin
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Studio 1 pièce 21 m²
148 300 € Pro 7 062 €/m²
Vente Résidence de tourisme Clichy (92) 1 pièces 21 m²
à 13 km de Clamart
SeLoger
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Studio 1 pièce 21 m²
148 300 € Pro 7 062 €/m²
Vente Résidence de tourisme Clichy (92) 1 pièces 21 m²
à 13 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
210 600 € Pro 9 157 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 23 m²
à 13 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
82 988 € Pro 3 608 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villejust (91) 1 pièces 23 m²
à 13 km de Clamart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 23 m²
82 987 € Pro 3 608 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villejust (91) 1 pièces 23 m²
à 13 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
82 876 € Pro 3 069 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villejust (91) 1 pièces 27 m²
à 13 km de Clamart
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 23 m²
96 761 € Pro 4 207 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villejust (91) 1 pièces 23 m²
à 13 km de Clamart
FNAIM
FNAIM
INVESTISSEMENT LOCATIF - VILLEJUST - Résidence Cap West Villejust* - 8.49% de rentabilité
60 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villejust (91) 1 pièces 28 m²
à 13 km de Clamart
Properstar
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Résidence Tourisme
64 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villejust (91) 1 pièces 27 m²
à 13 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
229 512 € Pro 5 465 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
109 392 € Pro 5 209 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 13 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
110 120 € Pro 5 506 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 13 km de Clamart
FNAIM
FNAIM
Studio 1 pièce 22 m²
126 800 € Pro 5 764 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 13 km de Clamart
leboncoin
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Studio 1 pièce 22 m²
126 800 € Pro 5 764 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 13 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Investissement en residence hotelière
229 500 € Pro 5 464 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 22 m²
122 000 € Pro 5 545 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 13 km de Clamart
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 31 m²
220 088 € Pro 7 100 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 13 km de Clamart
FNAIM
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Investissement LMNP T1 22 m² - Adagio Paris La Villette Paris (75)
125 750 € Pro 5 716 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 13 km de Clamart
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 21 m²
151 797 € Pro 7 228 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 13 km de Clamart
FNAIM
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Appartement 1 pièce 19 m²
65 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 1 pièces 19 m²
à 14 km de Clamart
Efficity
Efficity
Appartement 1 pièce 18 m²
71 600 € Pro 3 978 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 1 pièces 18 m²
à 14 km de Clamart
leboncoin
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Investissement locatif tourisme rentabilité 5.90 %
192 100 € Pro 4 366 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Clamart
bien'ici
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Meublé 20 m² Athis Mons
135 200 € Pro 6 760 €/m²
Vente Résidence de tourisme Athis-Mons (91) 20 m²
à 14 km de Clamart
leboncoin
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Appartement 20 m²
124 800 € Pro 6 240 €/m²
Vente Résidence de tourisme Athis-Mons (91) 20 m²
à 14 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 30 m²
151 840 € Pro 5 061 €/m²
Vente Résidence de tourisme Athis-Mons (91) 30 m²
à 14 km de Clamart
SeLoger
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Résidence Affaires
113 900 € Pro 4 952 €/m²
Vente Résidence de tourisme Colombes (92) 1 pièces 23 m²
à 14 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 47 m²
124 800 € Pro 2 655 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 47 m²
à 14 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
124 800 € Pro 2 655 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 47 m²
à 14 km de Clamart
leboncoin
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Appartement en résidence d'affaires 2 pièces 31 m²
75 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 31 m²
à 14 km de Clamart
AdaptImmobilier
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Studio 1 pièce 21 m²
65 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 21 m²
à 14 km de Clamart
leboncoin
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Investissement LMNP sécurisé – Grand appartement 2 chambres en résidence d'affaires - Bail commercia
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 48 m²
à 14 km de Clamart
ParuVendu
ParuVendu
Résidence Tourisme
88 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 31 m²
à 14 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
Résidence Affaires
52 765 € Pro 2 638 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 20 m²
61 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Clamart
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 20 m²
64 700 € Pro 3 235 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Clamart
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF - ST CYR L'ÉCOLE - Résidence Affaires Zenitude Versailles Saint-Cyr-l'École -
72 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Clamart
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Cadre de vie

Vivre à Clamart

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 58 576 habitants (2023)
Santé 672 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 154 équipements BPE

Santé à Clamart

Source assurance maladie :152 médecins généralistes, 490 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à Clamart

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vauboyen, Chaville-Vélizy, Chaville-Rive-Gauche, Meudon-Val-Fleury, Chaville-Rive-Droite.

Sécurité à Clamart

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 537 (9,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 493 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 446 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 234 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Clamart

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :235 commerces, 841 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Clamart : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 13/10/2026.

Prix médian à la vente
6 056 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 281 – 7 000 €/m² · 482 annonces analysées
Loyer médian demandé
26 €/m²/mois -3.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 24 – 29 €/m²/mois · 136 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 974 €/m² 26 €/m²/mois
Maison 6 352 €/m² —
Annonces actives 659
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+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Clamart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clamart pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Clamart est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec une population d'environ 48 619 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est appréciée pour ses parcs, notamment le bois de Clamart, qui apporte une touche de nature. Clamart se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Clamart pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Clamart est dynamique, avec une demande constante due à la proximité de Paris et à la qualité de vie offerte. Les prix des biens immobiliers ont tendance à être plus abordables que dans la capitale, bien que les tarifs varient selon les quartiers. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents projets d'achat ou de location. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, mais avec un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à Clamart pour faciliter la vie des résidents ?

Clamart propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et la proximité de la gare de Clamart qui permet de rejoindre rapidement Paris. Clamart dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs crèches. Les résidents bénéficient également de centres médicaux, de pharmacies et de l'hôpital Antoine-Béclère. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires offrent une grande variété de produits, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Clamart pour un futur résident ?

Clamart dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les futurs résidents. Le quartier du Petit Clamart est prisé pour son calme et ses commodités. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Le quartier de la Gare, quant à lui, est stratégique pour les personnes utilisant les transports en commun, car il permet un accès rapide à Paris. Ces quartiers offrent une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles, répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.