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Toutes les résidences seniors à vendre à Échirolles (38)

ECHIROLLES BON SECTEUR AU CALME PROCHE INTERMARCHE IDEAL SENIORS PERSONNES A MOBILITE REDUITE
279 900 € Pro 4 241 €/m²
Vente Résidence senior Échirolles (38) 4 pièces 66 m²
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Vente Résidence senior Eybens (38) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Échirolles
Properstar
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153 555 € Pro 2 437 €/m²
Vente Résidence senior Eybens (38) 2 pièces 63 m²
à 3 km de Échirolles
Properstar
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Appartement 1 pièce 20 m²
158 095 € Pro 7 905 €/m²
Vente Résidence senior Grenoble (38) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
88 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Résidence senior Voiron (38) 2 pièces 39 m²
à 28 km de Échirolles
SeLoger
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Vente - Appartement en résidence services - 2 pièces - 33 m² -
65 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Résidence senior Voiron (38) 2 pièces 33 m²
à 28 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement Voiron 2 pièce(s) 32 m2
89 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Résidence senior Voiron (38) 2 pièces 33 m²
à 28 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31m²
96 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Résidence senior Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 2 pièces 30 m²
à 37 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
190 095 € Pro 4 752 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
191 276 € Pro 4 782 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Échirolles
FNAIM
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Appartement en résidence services seniors - investissement LMNP géré - idéal investisseur
182 652 € Pro 4 455 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
191 277 € Pro 4 782 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
191 277 € Pro 4 782 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
200 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 1 pièces 32 m²
à 50 km de Échirolles
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
191 276 € Pro 4 782 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Échirolles
FNAIM
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Appartement 2 pièces 41 m²
182 652 € Pro 4 455 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Échirolles
leboncoin
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AIX-LES-BAINS – Appartement meublé de 34 m²
198 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Résidence senior Aix-les-Bains (73) 1 pièces 34 m²
à 63 km de Échirolles
Trefle Immobilier
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Appartement 2 pièces 53 m²
217 500 € Pro 4 104 €/m²
Vente Résidence senior Pont-de-l'Isère (26) 2 pièces 53 m²
à 67 km de Échirolles
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106 300 € Pro 3 126 €/m²
Vente Résidence senior Valence (26) 2 pièces 34 m²
à 67 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
153 332 € Pro 3 485 €/m²
Vente Résidence senior Valence (26) 2 pièces 44 m²
à 67 km de Échirolles
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Appartement en résidence services seniors - investissement LMNP géré
154 317 € Pro 3 507 €/m²
Vente Résidence senior Valence (26) 2 pièces 44 m²
à 67 km de Échirolles
bien'ici
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Chambre 1 pièce 20 m²
142 170 € Pro 7 109 €/m²
Vente Résidence senior Belley (01) 1 pièces 20 m²
à 68 km de Échirolles
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151 151 € Pro 8 397 €/m²
Vente Résidence senior Bourg-lès-Valence (26) 1 pièces 18 m²
à 68 km de Échirolles
FNAIM
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Investissement locatif - Studio EHPAD - renta 6,90 %
142 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente Résidence senior Bourg-lès-Valence (26) 1 pièces 24 m²
à 68 km de Échirolles
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145 620 € Pro 7 664 €/m²
Vente Résidence senior Bourg-lès-Valence (26) 19 m²
à 68 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
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Vente Résidence senior Bourg-lès-Valence (26) 1 pièces 18 m²
à 68 km de Échirolles
FNAIM
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Vente Résidence senior Bourg-lès-Valence (26) 1 pièces 18 m²
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FNAIM
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205 443 € Pro 4 371 €/m²
Vente Résidence senior Gap (05) 2 pièces 47 m²
à 71 km de Échirolles
LeSiteImmo
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181 800 € Pro 6 269 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 1 pièces 29 m²
à 77 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 43 m²
208 400 € Pro 4 847 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 43 m²
à 77 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
210 800 € Pro 4 902 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 43 m²
à 77 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
202 400 € Pro 5 326 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 38 m²
à 77 km de Échirolles
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Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 42 m²
à 77 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Échirolles
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Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 42 m²
à 77 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 42 m²
207 200 € Pro 4 933 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 42 m²
à 77 km de Échirolles
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201 200 € Pro 5 030 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 40 m²
à 77 km de Échirolles
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201 800 € Pro 4 922 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Échirolles
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Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 45 m²
208 400 € Pro 4 631 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Échirolles
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202 400 € Pro 4 707 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 43 m²
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194 400 € Pro 5 891 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 1 pièces 33 m²
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Vente Résidence senior Vienne (38) 1 pièces 29 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente Résidence senior Vienne (38) 3 pièces 60 m²
à 77 km de Échirolles
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Vente Résidence senior Vienne (38) 1 pièces 29 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
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Vente Résidence senior Vienne (38) 3 pièces 55 m²
à 77 km de Échirolles
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Appartement 3 pièces 60 m²
264 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 3 pièces 60 m²
à 77 km de Échirolles
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Appartement 3 pièces 60 m²
268 800 € Pro 4 480 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 3 pièces 60 m²
à 77 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
258 000 € Pro 4 373 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 3 pièces 59 m²
à 77 km de Échirolles
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Vente Résidence senior Vienne (38) 3 pièces 59 m²
à 77 km de Échirolles
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Vente Résidence senior Vienne (38) 3 pièces 58 m²
à 77 km de Échirolles
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Vente Résidence senior Vienne (38) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente Résidence senior Vienne (38) 3 pièces 58 m²
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Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 41 m²
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Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 43 m²
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Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 43 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
203 600 € Pro 4 735 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 43 m²
à 77 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
198 800 € Pro 5 232 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 38 m²
à 77 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 400 € Pro 4 985 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 40 m²
à 77 km de Échirolles
ParuVendu
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Vienne - Appartement en résidence services seniors sous bail commercial OVELIA
232 100 € Pro 4 002 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 3 pièces 58 m²
à 77 km de Échirolles
Green Acres
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LES BALCONS DE LA PYRAMIDE
194 400 € Pro 6 943 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 1 pièces 28 m²
à 77 km de Échirolles
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - LES BALCONS DE LA PYRAMIDE
208 800 € Pro 5 495 €/m²
Vente Résidence senior Vienne (38) 2 pièces 38 m²
à 77 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 30 m²
115 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Résidence senior Livron-sur-Drôme (26) 2 pièces 30 m²
à 80 km de Échirolles
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MIONS CENTRE-VILLAGE - BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCON-TERRASSE
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Résidence senior Mions (69) 3 pièces 65 m²
à 83 km de Échirolles
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Parking 44 m²
140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Résidence senior Mions (69) 44 m²
à 83 km de Échirolles
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140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Résidence senior Mions (69) 2 pièces 44 m²
à 83 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - JARDIN DES AUCHES - VILLAGE SENIORS
259 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente Résidence senior Boulieu-lès-Annonay (07) 4 pièces 94 m²
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Vente Résidence senior Genas (69) 1 pièces 35 m²
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SeLoger
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Vente Résidence senior Genas (69) 2 pièces 39 m²
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Vente Résidence senior Genas (69) 1 pièces 28 m²
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SeLoger
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Vente Résidence senior Genas (69) 2 pièces 38 m²
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Vente Résidence senior Genas (69) 2 pièces 40 m²
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SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
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Vente Résidence senior Genas (69) 1 pièces 23 m²
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Vente Résidence senior Espinasses (05) 1 pièces 20 m²
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Vente Résidence senior Espinasses (05) 1 pièces 21 m²
à 86 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
119 450 € Pro 6 287 €/m²
Vente Résidence senior Espinasses (05) 1 pièces 19 m²
à 86 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
130 439 € Pro 6 865 €/m²
Vente Résidence senior Espinasses (05) 1 pièces 19 m²
à 86 km de Échirolles
FNAIM
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Chambre 1 pièce 21 m²
120 800 € Pro 5 752 €/m²
Vente Résidence senior Espinasses (05) 1 pièces 21 m²
à 86 km de Échirolles
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120 800 € Pro 5 752 €/m²
Vente Résidence senior Espinasses (05) 1 pièces 21 m²
à 86 km de Échirolles
Properstar
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Studio 3 pièces 21 m²
125 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente Résidence senior Espinasses (05) 3 pièces 21 m²
à 86 km de Échirolles
Foncia
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156 678 € Pro 8 246 €/m²
Vente Résidence senior Espinasses (05) 1 pièces 19 m²
à 86 km de Échirolles
FNAIM
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Appartement 1 pièce 20 m²
76 722 € Pro 3 836 €/m²
Vente Résidence senior Pélussin (42) 1 pièces 20 m²
à 88 km de Échirolles
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Maison 1 pièce 21 m²
71 960 € Pro 3 427 €/m²
Vente Résidence senior Pélussin (42) 1 pièces 21 m²
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Investissement locatif - Studio EHPAD - renta 7 %
73 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente Résidence senior Pélussin (42) 1 pièces 19 m²
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73 771 € Pro 3 883 €/m²
Vente Résidence senior Pélussin (42) 1 pièces 19 m²
à 88 km de Échirolles
FNAIM
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Chambre EHPAD Échalas (69) - Cession bail ferme 12 ans - Direct propriétaire
152 000 € Particulier 7 600 €/m²
Vente Résidence senior Échalas (69) 1 pièces 20 m²
à 89 km de Échirolles
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Appartement 1 pièce 19 m²
139 299 € Pro 7 332 €/m²
Vente Résidence senior Échalas (69) 1 pièces 19 m²
à 89 km de Échirolles
FNAIM
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Appartement 2 pièces 42 m²
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente Résidence senior Feyzin (69) 2 pièces 42 m²
à 89 km de Échirolles
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Cadre de vie

Vivre à Échirolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 491 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 414 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 993 équipements BPE

Éducation à Échirolles

Échirolles compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Échirolles

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 1 spécialiste, 278 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Échirolles

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Claix, Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles.

Sécurité à Échirolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 639 (17,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 494 (13,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 486 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 466 (12,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 375 (10,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Échirolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :211 commerces, 716 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Échirolles : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/11/2026.

Prix médian à la vente
1 989 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 500 – 2 500 €/m² · 336 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 16 €/m²/mois · 98 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 923 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 960 €/m² —
Annonces actives 460
Nouvelles sur 30 j 133
+19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence senior Échirolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Échirolles ?

Échirolles est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Grenoble. Avec une population d'environ 32 811 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre espaces urbains et naturels. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux villes voisines. Échirolles dispose également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se présente le marché immobilier à Échirolles ?

Le marché immobilier d'Échirolles est attractif en raison de sa proximité avec Grenoble et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Échirolles en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Échirolles bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. La ville propose une offre commerciale variée avec des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. En matière d'éducation, Échirolles dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que de collèges et lycées. Pour la santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et se trouve à proximité du Centre Hospitalier Universitaire de Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Échirolles ?

Échirolles est composée de plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur propre identité. Le quartier de la Butte est connu pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, est plus animé avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers Sud, comme Les Granges, offrent un cadre plus paisible avec des logements souvent plus récents. Chaque quartier propose un cadre de vie différent, ce qui permet de répondre à diverses attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.