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12 résidences seniors à vendre dans la Manche (50)

Maison 2 pièces 50 m²
203 000 € Pro 4 060 €/m²
Vente Résidence senior Marcey-les-Grèves (50) 2 pièces 50 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 60 m²
247 000 € Pro 4 117 €/m²
Vente Résidence senior Marcey-les-Grèves (50) 3 pièces 60 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 44 m²
130 349 € Pro 2 962 €/m²
Vente Résidence senior Cherbourg-en-Cotentin (50) 2 pièces 44 m²
leboncoin
leboncoin
Investissement en residence Senior
163 725 € Pro 2 872 €/m²
Vente Résidence senior Bretteville (50) 3 pièces 57 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement
221 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente Résidence senior Saint-James (50) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
107 479 € Pro 2 443 €/m²
Vente Résidence senior Saint-James (50) 2 pièces 44 m²
leboncoin
leboncoin
Ouvrez votre agence SAP à Granville
77 300 € Pro 1 933 €/m²
Vente Résidence senior Granville (50) 40 m²
Cession Pme
Cession Pme
Maison 49 m² Marcey Les Greves
183 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente Résidence senior Marcey-les-Grèves (50) 49 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 20 m²
78 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Résidence senior Avranches (50) 1 pièces 20 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
175 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente Résidence senior Agneaux (50) 2 pièces 38 m²
Ouest France
Ouest France

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 68 m²
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Résidence senior Cherbourg-en-Cotentin (50) 3 pièces 68 m²
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 29 m²
99 017 € Pro 3 414 €/m²
Vente Résidence senior Cherbourg-en-Cotentin (50) 1 pièces 29 m²
leboncoin
leboncoin

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Marché immobilier à Manche : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/11/2026.

Prix médian à la vente
2 053 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 485 – 2 835 €/m² · 3 624 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 15 €/m²/mois · 1 163 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 927 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 3 045 €/m² 13 €/m²/mois
Logement atypique 1 846 €/m² —
Annonces actives 5 048
Nouvelles sur 30 j 1 477
+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Résidence Manche
13 annonces
Vente Résidence Calvados
114 annonces
Vente Résidence Ille-et-Vilaine
113 annonces
Vente Résidence Mayenne
10 annonces
Vente Résidence Orne
11 annonces
Vente Résidence Côtes-d'Armor
28 annonces
Vente Résidence Sarthe
21 annonces
Vente Résidence Eure
16 annonces
Vente Résidence Morbihan
37 annonces
Vente Résidence Seine-Maritime
62 annonces
Vente Résidence Loire-Atlantique
250 annonces
Vente Résidence Maine-et-Loire
76 annonces
Vente Résidence Eure-et-Loir
20 annonces
Vente Résidence Finistère
75 annonces
Vente Résidence Yvelines
110 annonces
Vente Résidence Indre-et-Loire
54 annonces
Vente Résidence Loir-et-Cher
28 annonces
Vente Résidence Val-d'Oise
81 annonces
Vente Résidence Hauts-de-Seine
191 annonces
Vente Résidence Essonne
103 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence senior Manche

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département de la Manche ?

Le département de la Manche, situé en Normandie, est connu pour son littoral spectaculaire qui s'étend sur plus de 350 kilomètres. Il offre une variété de paysages, allant des plages de sable aux falaises abruptes. La Manche est également parsemée de bocages et de prairies verdoyantes, créant un cadre de vie paisible et naturel. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui permet de profiter des activités de plein air toute l'année. L'environnement est propice à une vie tranquille, loin de l'agitation des grandes villes.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans la Manche ?

Le marché immobilier dans la Manche est relativement stable, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et les habitations principales, notamment dans les zones côtières. Les prix des logements varient en fonction de la proximité des villes et de la mer, mais restent généralement plus abordables comparés à d'autres régions côtières françaises. Les maisons traditionnelles avec jardin sont particulièrement recherchées, bien que les appartements en ville gagnent également en popularité. Cette diversité de l'offre permet aux acheteurs et locataires de trouver des biens adaptés à leurs besoins et à leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Manche ?

Vivre dans la Manche offre de nombreux avantages, tels qu'une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel préservé et des paysages variés. L'économie est diversifiée, avec des secteurs clés comme l'agriculture, la pêche et le tourisme, ce qui assure une certaine stabilité économique. Le département est bien desservi par les transports, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi que des ports maritimes importants. Le riche patrimoine culturel et historique, ainsi que des sites touristiques emblématiques comme le Mont-Saint-Michel, ajoutent à l'attrait de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Manche ?

Les principales villes de la Manche incluent Saint-Lô, la préfecture, ainsi que Cherbourg-en-Cotentin, une ville portuaire dynamique. Granville, connue pour son charme balnéaire, et Avranches, avec son riche patrimoine historique, sont également des zones d'attractivité immobilière. Ces villes offrent une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les environs de ces villes présentent également des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.