16 résidences seniors à vendre dans la Manche (50)

163 725 € Pro 2 872 €/m²

Vente Résidence senior Bretteville (50) 3 pièces 57 m²

Etre Proprio il y a 15 h

221 000 € Pro 3 453 €/m²

Vente Résidence senior Saint-James (50) 3 pièces 64 m²

bien'ici il y a 2 j

227 000 € Pro 3 783 €/m²

Vente Résidence senior Marcey-les-Grèves (50) 3 pièces 60 m²

Ouest France il y a 2 sem

146 700 € Pro 2 574 €/m²

Vente Résidence senior Agneaux (50) 3 pièces 57 m²

Immonot il y a 3 sem

Indice des prix demandés

2 058 €/m² médian · à la vente à Manche

Fourchette P25–P75 : 1 473 – 2 811 €/m² · 2 969 annonces analysées · Mis à jour le 25/09/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

Voir l'indice complet

730 € Pro 27 €/m²

Vente Résidence senior Cherbourg-en-Cotentin (50) 1 pièces 27 m²

Figaro Immobilier il y a 4 sem

970 € Pro 25 €/m²

Vente Résidence senior Cherbourg-en-Cotentin (50) 2 pièces 39 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

116 145 € Pro 2 640 €/m²

Vente Résidence senior Saint-James (50) 2 pièces 44 m²

leboncoin il y a 1 mois

77 300 € Pro 1 933 €/m²

Vente Résidence senior Granville (50) 40 m²

Cession Pme il y a 1 mois

183 000 € Pro 3 735 €/m²

Vente Résidence senior Marcey-les-Grèves (50) 49 m²

leboncoin il y a 2 mois

163 725 € Pro 2 872 €/m²

Vente Résidence senior Cherbourg-en-Cotentin (50) 3 pièces 57 m²

bien'ici il y a 2 mois

90 000 € Pro 4 500 €/m²

Vente Résidence senior Avranches (50) 1 pièces 20 m²

AdaptImmobilier il y a 3 mois

175 000 € Pro 4 605 €/m²

Vente Résidence senior Agneaux (50) 2 pièces 38 m²

Ouest France il y a 3 mois

Spécial investisseurs - T2 dans résidence de service seniors

135 875 € Pro 3 019 €/m²

Vente Résidence senior Cherbourg-en-Cotentin (50) 2 pièces 45 m²

bien'ici il y a 3 mois

181 000 € Pro 2 662 €/m²

Vente Résidence senior Cherbourg-en-Cotentin (50) 3 pièces 68 m²

Orpi il y a 4 mois

99 017 € Pro 3 414 €/m²

Vente Résidence senior Cherbourg-en-Cotentin (50) 1 pièces 29 m²

leboncoin il y a 6 mois

1 560 € Pro 40 €/m²

Vente Résidence senior Cherbourg-en-Cotentin (50) 2 pièces 39 m²

Properstar il y a 6 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 923 €/m²	10 €/m²/mois
Appartement	3 135 €/m²	14 €/m²/mois
Logement atypique	2 398 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 923 €/m²

10 €/m²/mois

Appartement

3 135 €/m²

14 €/m²/mois

Logement atypique

2 398 €/m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence senior Manche

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département de la Manche ?

Le département de la Manche, situé en Normandie, est connu pour son littoral spectaculaire qui s'étend sur plus de 350 kilomètres. Il offre une variété de paysages, allant des plages de sable aux falaises abruptes. La Manche est également parsemée de bocages et de prairies verdoyantes, créant un cadre de vie paisible et naturel. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui permet de profiter des activités de plein air toute l'année. L'environnement est propice à une vie tranquille, loin de l'agitation des grandes villes.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans la Manche ?

Le marché immobilier dans la Manche est relativement stable, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et les habitations principales, notamment dans les zones côtières. Les prix des logements varient en fonction de la proximité des villes et de la mer, mais restent généralement plus abordables comparés à d'autres régions côtières françaises. Les maisons traditionnelles avec jardin sont particulièrement recherchées, bien que les appartements en ville gagnent également en popularité. Cette diversité de l'offre permet aux acheteurs et locataires de trouver des biens adaptés à leurs besoins et à leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Manche ?

Vivre dans la Manche offre de nombreux avantages, tels qu'une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel préservé et des paysages variés. L'économie est diversifiée, avec des secteurs clés comme l'agriculture, la pêche et le tourisme, ce qui assure une certaine stabilité économique. Le département est bien desservi par les transports, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi que des ports maritimes importants. Le riche patrimoine culturel et historique, ainsi que des sites touristiques emblématiques comme le Mont-Saint-Michel, ajoutent à l'attrait de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Manche ?

Les principales villes de la Manche incluent Saint-Lô, la préfecture, ainsi que Cherbourg-en-Cotentin, une ville portuaire dynamique. Granville, connue pour son charme balnéaire, et Avranches, avec son riche patrimoine historique, sont également des zones d'attractivité immobilière. Ces villes offrent une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les environs de ces villes présentent également des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.