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10 studios à vendre à Saint-Paul (97)

Studio climatisé avec varangue - saint-gilles-les-bains centre-ville
185 000 € Particulier 6 607 €/m²
Vente Studio Saint-Paul (974) 1 pièces 28 m²
leboncoin
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Studio 1 pièce 26 m²
175 000 € Pro 6 731 €/m²
Vente Studio Saint-Paul (974) 1 pièces 26 m²
SeLoger
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Studio Saint Gilles les Bains
219 000 € Particulier 9 955 €/m²
Vente Studio Saint-Paul (974) 1 pièces 22 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
175 000 € Pro 6 731 €/m²
Vente Studio Saint-Paul (974) 2 pièces 26 m²
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 32 m²
250 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Studio Saint-Paul (974) 1 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
175 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente Studio Saint-Paul (974) 1 pièces 32 m²
SeLoger
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Studio 1 pièce 26 m²
220 432 € Pro 8 478 €/m²
Vente Studio Saint-Paul (974) 1 pièces 26 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 41 m²
242 000 € Pro 5 902 €/m²
Vente Studio Saint-Paul (974) 1 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
190 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente Studio Saint-Paul (974) 1 pièces 25 m²
SeLoger
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Studio - Centre Saint-Gilles les Bains
199 999 € Pro 7 143 €/m²
Vente Studio Saint-Paul (974) 1 pièces 28 m²
leboncoin
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Vente studio meublé avec jardin
135 000 € Particulier 4 821 €/m²
Vente Studio La Possession (974) 1 pièces 28 m²
à 12 km de Saint-Paul
leboncoin
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Studio 1 pièce 28 m²
86 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Studio La Possession (974) 1 pièces 28 m²
à 12 km de Saint-Paul
SeLoger
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La Possession - Studio, belle opportunité locative
90 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Studio La Possession (974) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Saint-Paul
Safti
Safti
Studio 1 pièce 22 m²
95 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Studio La Possession (974) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Saint-Paul
leboncoin
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Studio 1 pièce 22 m²
59 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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125 500 € Pro 6 605 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 19 m²
à 22 km de Saint-Paul
Immonot
Immonot
Studio 1 pièce 25 m²
70 850 € Pro 2 834 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 25 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Charmant appartement à Bellepierre
117 000 € Particulier 4 680 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 2 pièces 25 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Studio Saint-Denis
52 800 € Pro 2 779 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 19 m²
à 22 km de Saint-Paul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 23 m²
81 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 23 m²
à 22 km de Saint-Paul
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
92 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 33 m²
à 22 km de Saint-Paul
SeLoger
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Studio 1 pièce 25 m²
88 500 € Particulier 3 540 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 25 m²
à 22 km de Saint-Paul
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
84 900 € Pro 4 043 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 21 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Montgaillard - Studio avec jardinet
69 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 20 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 27 m²
61 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 27 m²
à 22 km de Saint-Paul
Citya
Citya
Vend studio central fac 11
115 000 € Particulier 5 476 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 21 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Studio libre université
84 900 € Pro 3 538 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 24 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Studio 33 m² avec grand balcon et parking - proche Fac / SOS Médecins
99 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 33 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Studio meublé loué de 24 m2
77 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 24 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé - Au coeur de Saint-Denis
195 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 25 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
bien'ici
Studio Rentable St Denis
89 900 € Particulier 4 086 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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85 900 € Pro 3 436 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 25 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 32 m²
91 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 32 m²
à 22 km de Saint-Paul
SeLoger
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A VENDRE - UN STUDIO DE 38.93 M2 ENVIRON - SAINT DENIS - 1
110 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 34 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 35 m²
89 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 35 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Studio meublé 20,94 m² - Moufia / Sainte-Clotilde - 65 000
66 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 21 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Appartement Saint Denis 1 pièce(s) 25.07 m2
85 900 € Pro 3 436 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 25 m²
à 22 km de Saint-Paul
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 1 pièce 21 m²
89 650 € Pro 4 269 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 21 m²
à 22 km de Saint-Paul
SeLoger
SeLoger
Studio de 24m2 à Ste Clotilde
69 875 € Pro 2 911 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 24 m²
à 22 km de Saint-Paul
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 35 m²
75 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 35 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Studio 1 pièce 23 m²
76 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 23 m²
à 22 km de Saint-Paul
Capifrance
Capifrance
Studio meublé et équipé en parfait état
110 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 32 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Investissement locatif - Studio 23 m² - Moufia Université
74 000 € Particulier 3 364 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Studio 1 pièce 23 m²
73 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 23 m²
à 22 km de Saint-Paul
FNAIM
FNAIM
Studio meublé loué 24m2 sainte clotilde
77 500 € Particulier 3 229 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 24 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
77 500 € Pro 3 229 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 24 m²
à 22 km de Saint-Paul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 29 m²
90 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 29 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Cosy Studio St Denis
83 900 € Pro 3 356 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 25 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Vente appart st denis
115 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 25 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Studio - 19 m2
59 900 € Pro 3 153 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 19 m²
à 22 km de Saint-Paul
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 22 m²
69 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
bien'ici
STUDIO - CARRE D'OR
123 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 32 m²
à 22 km de Saint-Paul
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Studio 1 pièce 20 m²
74 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 20 m²
à 22 km de Saint-Paul
SeLoger
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Studio 1 pièce 18 m²
66 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 18 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Studio 1 pièce 26 m²
65 400 € Pro 2 515 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 26 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
195 000 € Pro 8 478 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 23 m²
à 22 km de Saint-Paul
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 30 m²
118 000 € Particulier 3 933 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 30 m²
à 22 km de Saint-Paul
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 28 m²
132 980 € Pro 4 749 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 28 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 26 m²
97 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 26 m²
à 22 km de Saint-Paul
Orpi
Orpi
STUDIO 24 M² À VENDRE ? SAINT-DENIS, QUARTIER UNIVERSITAIRE DU MOUFIA
89 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 24 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 23 m²
75 600 € Pro 3 287 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 23 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Studio 1 pièce 31 m²
125 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 31 m²
à 22 km de Saint-Paul
SeLoger
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Meublé & Clé en Main — Studio 23 m² au 2e étage avec parki
89 900 € Pro 3 909 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 23 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 18 m²
105 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 18 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
leboncoin
Idéal investisseur : Studio vendu loué à fort potentiel de va
75 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 21 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 27 m²
69 500 € Pro 2 574 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 27 m²
à 22 km de Saint-Paul
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 27 m²
89 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 27 m²
à 22 km de Saint-Paul
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 26 m²
80 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 26 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 21 m²
122 500 € Pro 5 833 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 21 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Studio 1 pièce 22 m²
85 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 22 km de Saint-Paul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 23 m²
71 500 € Pro 3 109 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 23 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
leboncoin
Studio 28 m²
73 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 28 m²
à 22 km de Saint-Paul
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 24 m²
83 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 24 m²
à 22 km de Saint-Paul
SeLoger
SeLoger
Grand studio Domenjod
134 000 € Particulier 4 061 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 33 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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A VENDRE STUDIO VUE MER - SAINT-DENIS 97400 - RÉSIDENCE ORANGELLE
87 835 € Pro 3 660 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 24 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 20 m²
122 150 € Pro 6 108 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 20 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Appartement Sainte Clotilde - 1 pièce(s) - 19.42 m2
60 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Studio Saint-Denis (974) 1 pièces 19 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 29 m²
118 800 € Pro 4 097 €/m²
Vente Studio Sainte-Marie (974) 1 pièces 29 m²
à 29 km de Saint-Paul
leboncoin
leboncoin
Studio avec terrasse au rez-de-chaussée proximité immédiate de la FAC du Tampon
78 000 € Particulier 3 545 €/m²
Vente Studio Le Tampon (974) 1 pièces 22 m²
à 35 km de Saint-Paul
leboncoin
leboncoin
Studio 18 m2 proximité centre-ville et FAC au Tampon
67 000 € Particulier 3 722 €/m²
Vente Studio Le Tampon (974) 1 pièces 18 m²
à 35 km de Saint-Paul
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 20 m²
141 000 € Pro 7 050 €/m²
Vente Studio Le Tampon (974) 1 pièces 20 m²
à 35 km de Saint-Paul
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 25 m²
88 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Studio Le Tampon (974) 1 pièces 25 m²
à 35 km de Saint-Paul
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 20 m²
95 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Studio Le Tampon (974) 1 pièces 20 m²
à 35 km de Saint-Paul
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
77 600 € Pro 3 104 €/m²
Vente Studio Le Tampon (974) 1 pièces 25 m²
à 35 km de Saint-Paul
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
99 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Studio Le Tampon (974) 1 pièces 26 m²
à 35 km de Saint-Paul
bien'ici
bien'ici
LE TAMPON STUDIO 20,88 m² + VARANGUE PARKING UNIVERSITÉ
141 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente Studio Le Tampon (974) 1 pièces 21 m²
à 35 km de Saint-Paul
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 1 pièce 30 m2 à Le Tampon
84 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Studio Le Tampon (974) 1 pièces 30 m²
à 35 km de Saint-Paul
DOMimmo
DOMimmo
Studio de 19 m2 avec parking résidence fac 7
85 000 € Particulier 4 474 €/m²
Vente Studio Saint-Pierre (974) 1 pièces 19 m²
à 38 km de Saint-Paul
leboncoin
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Studio 1 pièce 20 m²
66 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Studio Saint-Pierre (974) 1 pièces 20 m²
à 38 km de Saint-Paul
SeLoger
SeLoger
Studio a vendre terre sainte proche chu
118 000 € Particulier 5 900 €/m²
Vente Studio Saint-Pierre (974) 1 pièces 20 m²
à 38 km de Saint-Paul
leboncoin
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Maison 9 pièces 278 m²
1 315 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente Studio Saint-Pierre (974) 9 pièces 278 m²
à 38 km de Saint-Paul
iad France
iad France
Studio 1 pièce 34 m²
70 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Studio Saint-Joseph (974) 1 pièces 34 m²
à 50 km de Saint-Paul
leboncoin
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Studio 1 pièce 29 m²
83 930 € Pro 2 894 €/m²
Vente Studio Saint-Joseph (974) 1 pièces 29 m²
à 50 km de Saint-Paul
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Paul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 108 088 habitants (2023)
Santé 2 151 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 355 équipements BPE

Santé à Saint-Paul

Source assurance maladie :413 médecins généralistes, 1615 dentistes, 123 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Paul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 720 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 700 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 625 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 472 (4,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 467 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Paul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :755 commerces, 2 221 services aux particuliers, 304 équipements sport, loisirs ou culture, 75 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Paul : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 27/10/2026.

Prix médian à la vente
5 214 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 030 – 6 381 €/m² · 362 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 24 €/m²/mois · 125 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 4 363 €/m² 17 €/m²/mois
Appartement 5 920 €/m² 22 €/m²/mois
Annonces actives 511
Nouvelles sur 30 j 213
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Saint-Paul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Paul pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Paul est une ville dynamique située sur la côte ouest de La Réunion, réputée pour son climat agréable et ses plages magnifiques. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses activités de plein air, notamment la randonnée et le surf. La ville est également connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le cimetière marin et l'église de Saint-Paul. Son ambiance conviviale et son développement urbain en font une destination prisée par les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Paul et quelles sont les tendances pour les acheteurs ou locataires ?

Le marché immobilier à Saint-Paul est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles et les appartements modernes sont particulièrement recherchés, tant pour l'achat que pour la location. Les prix varient selon les quartiers, avec un coût plus élevé près des plages et dans les zones touristiques. La tendance actuelle montre une stabilité des prix, mais avec une légère augmentation dans les zones les plus prisées. L'offre de biens neufs se développe également, attirant les investisseurs et les primo-accédants à la recherche de logements modernes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Paul pour les résidents ?

Saint-Paul dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun et possède de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. Le secteur de l'éducation est bien représenté avec plusieurs écoles, collèges, et lycées. En termes de santé, Saint-Paul abrite des centres médicaux et des cliniques, assurant un accès facile aux soins. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles variées, favorisant un mode de vie actif et enrichissant.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Saint-Paul pour y acheter ou louer un bien immobilier ?

Saint-Paul propose plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de La Saline les Bains et de Saint-Gilles les Bains sont très prisés pour leur proximité avec les plages et leur atmosphère balnéaire. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus calme, les zones résidentielles comme Savanna ou Plateau Caillou offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.