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Tous les T1 bis à vendre à Floirac (33)

Appartement 1 pièce 31 m²
132 900 € Pro 4 287 €/m²
Vente T1 bis Floirac (33) 1 pièces 31 m²
iad France
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Appartement 1 pièce 30 m²
127 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T1 bis Bègles (33) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Floirac
SeLoger
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T1bis 30m² Rénové & Optimisé - Lumineux - Lormont
98 000 € Particulier 3 267 €/m²
Vente T1 bis Lormont (33) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
109 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente T1 bis Lormont (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Floirac
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A vendre - Appartement T2 de 45.33m² à LORMONT (33310)
118 500 € Pro 2 633 €/m²
Vente T1 bis Lormont (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Floirac
bien'ici
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Studio 2 pièces 39 m²
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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T2 bis Chartrons entièrement rénové
268 000 € Particulier 5 360 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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225 750 € Pro 4 426 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Floirac
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T1 bis 30 m² avec mezzanine - Bordeaux centre / Palais de Justice
159 000 € Particulier 5 300 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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BORDEAUX CHARTRONS - Appartement T2 BIS de 45 M² IMMEUBLE EN PIERRE
212 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Vente appartement ✨
149 000 € Particulier 4 656 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
159 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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St Genès - T1 Bis + Parking sécurisé
200 000 € Particulier 5 882 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 61 m²
311 850 € Pro 5 112 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 61 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement T1 bis 40 m2 Etage 1/3
170 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
75 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Vends appartement t1 bis hyper centre entièrement rénové
260 000 € Particulier 7 222 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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à vendre - bordeaux tourny - t2 bis de 51 m² avec bureau
359 000 € Pro 7 039 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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450 000 € Pro 6 081 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement Bordeaux 1 pièce 38 m2
180 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 38 m²
à 6 km de Floirac
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 29 m²
169 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Floirac
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 27 m²
80 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
135 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Floirac
Foncia
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Appartement 1 pièce 38 m²
177 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 38 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Bordeaux quais-Charmant T2 bis rénové avec superbe vue sur l
359 000 € Pro 6 527 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Floirac
MaisonsetAppartements
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T2 bis au pied de la Garonne
225 750 € Pro 4 259 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Floirac
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 32 m²
150 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Floirac
iad France
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T1 bis 33m2
260 000 € Particulier 7 879 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement T1 bis
138 000 € Particulier 5 520 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Floirac
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 27 m²
95 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
191 500 € Pro 4 788 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
162 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Floirac
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 27 m²
139 100 € Pro 5 152 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Quartier du tondu-charmant t2 bis avec mezzanine et cave
215 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Floirac
Etre Proprio
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Appartement 1 pièce 32 m²
140 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
128 400 € Pro 4 586 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Floirac
Foncia
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Appartement 3 pièces 62 m²
372 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
160 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 37 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
214 000 € Pro 6 485 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Special investisseur centre historique de bordeaux appartement de rapport avec son activite de meubl
295 000 € Particulier 8 939 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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T1 bis - place de la Bourse - Bordeaux St Pierre
115 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 24 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement T1 bis calme sans vis à vis avec terrasse
191 500 € Pro 5 632 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 29 m²
160 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Bordeaux Saint-Augustin (Avenue d'Arès)
124 900 € Particulier 5 204 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 24 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
248 000 € Pro 3 815 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 65 m²
à 6 km de Floirac
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
179 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 33.23 m2
170 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Floirac
LeSiteImmo
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Chartrons / Ravezies - T2 Bis 54 m² traversant, 2 balcons, parking, ascenseur
250 000 € Particulier 4 717 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Vends appartement superbe
282 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 3 pièces 42 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 28 m²
147 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Floirac
iad France
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Appartement 1 pièce 22 m²
147 000 € Pro 6 682 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
125 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement à vendre
138 000 € Particulier 5 520 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 3 pièces 25 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
159 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement T1 bis
185 000 € Particulier 4 625 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 40 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Studio 1 pièce 23 m²
125 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
199 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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T1 Bordeaux centre ville
85 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
155 100 € Pro 4 562 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Floirac
Foncia
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Appartement 1 pièce 29 m²
137 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Floirac
Foncia
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T1 bis Bordeaux Intendance
165 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement T1 bis 32m2 Bordeaux Palais de Justice
150 000 € Particulier 4 688 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement de 1 pièces principales
135 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Floirac
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 76 m²
250 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement T1 Bis - 31m2
155 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
128 400 € Pro 3 891 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Floirac
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Appartement 2 pièces 55 m²
239 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
175 000 € Particulier 4 605 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
58 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Floirac
bsk
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Appartement 2 pièces 44 m²
190 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
190 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Floirac
Capifrance
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Coup de coeur - Montaigne - T1bis avec coin nuit
127 440 € Pro 3 983 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
178 000 € Pro 6 357 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
114 647 € Pro 4 246 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Floirac
FNAIM
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Charmant T1 Bis Renove Au Coeur Du Quartier Saint Paul 2 Pieces 28 m2
178 000 € Pro 6 357 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Floirac
Green Acres
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Appartement 2 pièces 33 m²
165 400 € Pro 5 012 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
213 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Bordeaux T1 bis Secteur Victoire St Nicolas
147 000 € Particulier 6 682 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 3 pièces 22 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
188 000 € Pro 5 371 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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149 975 € Pro 3 488 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 43 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
139 000 € Pro 4 793 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 39 m²
223 000 € Pro 5 718 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 39 m²
à 6 km de Floirac
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
198 000 € Particulier 4 304 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
160 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
169 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
220 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement T1 BIS
115 000 € Particulier 3 594 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF
155 150 € Pro 5 172 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
263 000 € Pro 4 962 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement Bordeaux 1 pièce(s) 39 m2
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 39 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
148 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
123 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
140 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Floirac
Human Immobilier
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A vendre t1 bis meublé dans le quartier st pierre
147 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
187 250 € Pro 5 507 €/m²
Vente T1 bis Bordeaux (33) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Floirac
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Cadre de vie

Vivre à Floirac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 300 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 544 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 477 équipements BPE

Éducation à Floirac

Floirac compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Floirac

Source assurance maladie :111 médecins généralistes, 433 dentistes.

Transports à Floirac

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bègles, Bordeaux-St-Jean, Cenon.

Sécurité à Floirac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 186 (10,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 91 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Floirac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :36 commerces, 391 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.