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Tous les T5 à vendre à Floirac (33)

Appartement 5 pièces 114 m²
399 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T5 Floirac (33) 5 pièces 114 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 131 m²
419 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente T5 Floirac (33) 5 pièces 131 m²
SeLoger
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Appart 132m2 climatisé + 45 m2 de terrasse sans vis a vis
387 000 € Particulier 2 932 €/m²
Vente T5 Floirac (33) 5 pièces 132 m²
leboncoin
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Vente grand f5
248 000 € Particulier 2 638 €/m²
Vente T5 Cenon (33) 5 pièces 94 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
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Cenon - Grand T5 à 10 minutes du centre de Bordeaux en tram
198 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente T5 Cenon (33) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 104 m²
231 000 € Pro 2 221 €/m²
Vente T5 Cenon (33) 5 pièces 104 m²
à 2 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
192 818 € Pro 1 948 €/m²
Vente T5 Cenon (33) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 104 m²
207 179 € Pro 1 992 €/m²
Vente T5 Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Floirac
leboncoin
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199 900 € Pro 2 197 €/m²
Vente T5 Lormont (33) 5 pièces 91 m²
à 5 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Appartement / colloc
270 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente T5 Lormont (33) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 6 pièces 100 m²
205 500 € Pro 2 055 €/m²
Vente T5 Lormont (33) 6 pièces 100 m²
à 5 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
212 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente T5 Lormont (33) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 136 m²
550 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 136 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Vends t5 - 180.7 m² - Bordeaux 33000
906 000 € Pro 5 033 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 180 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T5 résidence Borghèse Cauderan
495 000 € Particulier 3 390 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 146 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 5 pièces - 104,46m2 - BORDEAUX
550 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Vente appartement hyper centre Bordeaux
1 060 000 € Particulier 5 492 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 193 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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BORDEAUX - CAUDÉRAN - APPARTEMENT - T5 - 112 m2 LOI CARREZ -
273 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Floirac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 141 m²
747 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 141 m²
à 6 km de Floirac
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 5 pièces 160 m²
679 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 98 m²
498 750 € Pro 5 089 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 119 m²
650 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 6 pièces 140 m²
500 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Floirac
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 99 m²
390 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 130 m²
700 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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525 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 5 pièces
495 000 € Particulier 4 760 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
435 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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T5 D'EXCEPTION RIVE DROITE AVEC SON EXTERIEUR DE 23M2
449 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
495 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 138 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Appartement T5
260 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Vends t5 - 160 m² - Bordeaux 33000
1 149 000 € Pro 7 181 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 113 m²
999 999 € Pro 8 850 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 113 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
232 971 € Pro 2 505 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Bordeaux Barrière de Toulouse proche NANSOUTY ? T5 123 m²
569 000 € Particulier 4 664 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 122 m²
à 6 km de Floirac
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 5 pièces 98 m²
369 074 € Pro 3 766 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
578 885 € Pro 5 169 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 121 m²
575 500 € Pro 4 756 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 121 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 111 m²
659 000 € Pro 5 937 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 111 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Vends appartement
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 80 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Bordeaux, T5 clefs en main avec parking couvert
279 500 € Pro 2 942 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Appartement 5 pièces 111 m²
639 000 € Pro 5 757 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 111 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
399 900 € Pro 4 300 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Vends appartement
764 100 € Particulier 3 426 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 7 pièces 223 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 85 m²
295 000 € Particulier 3 471 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Floirac
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 113 m²
377 162 € Pro 3 338 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 113 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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T5 ensoleillé et calme à Caudéran
239 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Floirac
Safti
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Appartement 5 pièces 111 m²
525 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 111 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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APPARTEMENT QUARTIER CROIX BLANCHE
566 000 € Pro 4 797 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 4 pièces 118 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 93 m²
505 000 € Pro 5 430 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement Bordeaux 5 pièce(s) 80.78 m2
180 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 121 m²
650 000 € Pro 5 372 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 121 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Vends t5 - 96.94 m² - Bordeaux 33000
550 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 110 m²
500 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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VENDS APPARTEMENT 202 m2 - QUAI DES CHARTRONS - 4 CHAMBRES - BUREAU - PATIO - BALCON - CAVE - TRAM B
850 000 € Pro 4 208 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 7 pièces 202 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 137 m²
414 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 137 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
328 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Floirac
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 5 pièces 125 m²
471 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Floirac
Immonot
Immonot
Superbe et lumineux T5 157 m2 à rénover
390 000 € Pro 2 484 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 157 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
335 475 € Pro 3 569 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Vends appartement
205 000 € Particulier 2 563 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 80 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 148 m²
647 000 € Pro 4 372 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 148 m²
à 6 km de Floirac
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 6 pièces 140 m²
564 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Vends t5 - 148 m² - Bordeaux 33200
647 000 € Pro 4 372 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 148 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement avec terrasse jardin cave 82 m2
479 500 € Particulier 5 920 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 81 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 94 m2
330 000 € Particulier 3 511 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 6 pièces 119m2
460 000 € Particulier 3 866 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 119 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 6 pièces 126 m²
574 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 126 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Vends appartement
630 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 175 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 96 m²
337 000 € Pro 3 510 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Floirac
Era
Era
Appartement 5 pièces 112 m²
403 000 € Particulier 3 598 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Floirac
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 170 m²
1 900 € Particulier 11 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 170 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
326 900 € Pro 3 441 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Floirac
Efficity
Efficity
Appartement 5pièces Bordeaux Caudéran
360 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 127 m²
635 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 127 m²
à 6 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 8 pièces 80 m²
208 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 8 pièces 80 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 181 m²
899 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 181 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 6 pièces 200 m²
945 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 200 m²
à 6 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 160 m²
585 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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EXCLUSIF - CAUDERAN - PARC BORDELAIS - T5 avec Grand balcon
750 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 3 pièces 144 m²
à 6 km de Floirac
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 103 m²
480 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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BORDEAUX quartier Chartrons
895 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 7 pièces 188 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Au dernier étage - Plateau de 104 m² à réinventer - Croix-Blanche
279 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 88 m²
à 6 km de Floirac
Safti
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T5 avec balcon
252 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 79 m²
à 6 km de Floirac
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 148 m²
539 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 148 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 5 pièces
296 800 € Pro 3 298 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Appartement 5 pièces 115 m²
490 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement T6 - 137m2 - Jardin Public - Vente direct propriétaire
599 000 € Particulier 4 372 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 137 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 81 m²
379 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 81 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement immeuble pierre avec ascenseur et tropézienne - ORNANO
899 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 200 m²
à 6 km de Floirac
Etre Proprio
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Appartement 5 pièces 147 m²
699 000 € Pro 4 755 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 147 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Vends t5 - 101 m² - Bordeaux 33300
428 900 € Pro 4 247 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
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Appartement 6 pièces 138 m²
530 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 138 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 119 m²
650 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Floirac
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Cadre de vie

Vivre à Floirac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 300 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 544 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 477 équipements BPE

Éducation à Floirac

Floirac compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Floirac

Source assurance maladie :111 médecins généralistes, 433 dentistes.

Transports à Floirac

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bègles, Bordeaux-St-Jean, Cenon.

Sécurité à Floirac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 186 (10,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 91 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Floirac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :36 commerces, 391 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.