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Tous les T1 à vendre à Floirac (33)

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Vente T1 Floirac (33) 1 pièces 24 m²
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Vente T1 Cenon (33) 1 pièces 30 m²
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Appartement 1 pièce 20 m²
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Foncia
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Appartement 1 pièce 46 m²
179 000 € Particulier 3 891 €/m²
Vente T1 Bègles (33) 1 pièces 46 m²
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Vente T1 Lormont (33) 2 pièces 46 m²
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Appartement 1 pièce 30 m²
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Vente T1 Lormont (33) 1 pièces 30 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
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Appartement 1 pièce 35 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 35 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
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Appartement 1 pièce 37 m²
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Appartement 1 pièce 27 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 27 m²
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Appartement 1 pièce 39 m²
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Appartement 1 pièce 28 m²
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Appartement 2 pièces 27 m²
175 000 € Particulier 6 481 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 34 m²
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Appartement 1 pièce
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 27 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
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Appartement 1 pièce 27 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 27 m²
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Appartement 1 pièce 31 m²
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Appartement 1 pièce 23 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
110 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
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Appartement 1 pièce 26 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
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Appartement 1 pièce 39 m²
187 250 € Pro 4 801 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 39 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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BORDEAUX CROIX DE SEGUEY - T1 à rénover
136 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
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Bx Historique - Quartier Grosse Cloche - T1 TBE dans Immeubl
153 700 € Pro 5 123 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 24 m²
117 700 € Pro 4 904 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Floirac
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Appartement 1 pièce 33 m²
175 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²
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LaForêt
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79 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 40 m²
à 6 km de Floirac
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Vente Appartement 1 pièce de 29m² - 33200 Bordeaux
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
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Green Acres
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Appartement 1 pièce 19 m²
108 000 € Pro 5 684 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 19 m²
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Vends t1 - 33.36 m² - Bordeaux 33800
143 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
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118 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
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Appartement 1 pièce 27 m²
140 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 27 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 31 m²
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Appartement 1 pièce 28 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²
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bien'ici
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Appartement 1 pièce 38 m²
134 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 38 m²
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SeLoger
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Coeur de St Michel Appart 60m2
249 000 € Particulier 4 150 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Bordeaux historique : un actif touristique rare
310 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Floirac
Safti
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Vends appartement
249 500 € Pro 5 940 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
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BORDEAUX CAUDÉRAN T1 d'environ 31 m2 avec balcon, parking
132 500 € Pro 4 274 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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BORDEAUX CAUDÉRAN T1 d'environ 31 m2 avec balcon, parking
111 300 € Pro 3 590 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
129 500 € Pro 4 317 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Floirac
Immonot
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Appartement 1 pièce 30 m²
108 800 € Pro 3 627 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Floirac
Immonot
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Appartement 1 pièce 43 m²
324 500 € Pro 7 547 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 43 m²
à 6 km de Floirac
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 1 pièce 17 m²
96 624 € Pro 5 684 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 17 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
86 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
48 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre Bordeaux
199 900 € Pro 4 346 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Floirac
Green Acres
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Vends appartement rénové
169 500 € Particulier 4 843 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
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Gens de confiance
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T1 Caudéran-Cité administrative
190 000 € Particulier 5 429 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Floirac
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Appartement de 1 pièces principales
98 280 € Pro 3 170 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Floirac
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 34 m²
199 000 € Pro 5 853 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Floirac
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Appartement 1 pièce 35 m²
140 400 € Pro 4 011 €/m²
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Floirac
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 33 m²
149 000 € Pro 4 515 €/m²
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Appartement 1 pièce 18 m²
98 700 € Pro 5 483 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Floirac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 300 habitants (2023)
Santé 544 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 477 équipements BPE

Santé à Floirac

Source assurance maladie :111 médecins généralistes, 433 dentistes.

Transports à Floirac

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bègles, Bordeaux-St-Jean, Cenon.

Sécurité à Floirac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 186 (10,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 91 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Floirac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :36 commerces, 391 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.